"용도지역제의문제점" 검색결과 1-20 / 7,878건

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  용도지역제의 문제점과 해결방안

  용도 지역제의 문제점1) 불평등성용도지역제는 다른 토지소유자의 희생에 근거하여 특정한 토지소유자가 이익을 얻고 있으므로 불평등하다. ... 되는 것이다.그런데 포괄적인 도시계획을 실행하는 수단인 용도지역제에는 장점도 있는 반면 여러 문제점도 지적된다. ... 문제점은 주로 불평등성?배타성?비효율성?경직성에 집중된다.1.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.14

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  용도지역제의 문제점과 개선방향

  함께 토지이용의 효율성을 부여함으로써 공공복리에 이바지할 수 있고, 이를 능동적으로 증진할 수 있는 적극적인 수단이다.● 용도지역제도의 문제점과 개선방향용도지역제란 토지이용의 특화 ... 그러나 우리나라 용도지역제는 토지가 가진 다양한 특성을 발휘하지 못하고 한번 결정되면 바꾸기가 대단히 어렵다거나, 서로 다른 규제가 중복되어 있다는 등의 많은 문제점을 지니고 있다.이러한 ... 따라서 용도지역제는 전 국토공간을 여러 용도지역으로 구분하여 개발밀도를 통제하며, 그 지역의 특성에 맞는 각종 규제를 가하고 있다.용도지역제는 공정성, 명확성, 합리성을 갖는 토지이용배치와

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.26 | 수정일 2016.06.11

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  용도지역제에 관하여; 역사; 문제점 및 해결방안

  건축물이 높이 올라가도록 무시 할 수 없는 여러 문제가 발생 하였다. ... 용도지역제 (용도지역, 용도지구, 용도구역)"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 의한 용도지역, 용도지구, 용도구역제 라는 것은 도시관리계획에 의하여 전국의 토지에 관하여 토지를 ... 도시 계획 및 설계레포트 1용도지역제 (Zoning)1.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.06

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  환지방식에 따른 도시개발사업 설명자료

  보조)간선도로와 연결되는 4차로 이상 도로 설치 경우 자연, 생산녹지, 도시지역 외 지역 : 광역도시계획, 도시기본계획상 개발 가능 용도 지역 광역도시, 도시계획 미 수립 지역 : ... 제2항(인허가 의제에 관한 서류)에 따른 관계 행정기관 장과 협의에 필요한 서류 ⑪ 축척 2만 5천분의 1 또는 5만분의 1의 위치도 ⑫ 계획평면도 및 개략설계도장 점단 점사업 시행기간 ... 환수 불리(사유화) 도시기반시설용지 확보 한계재정착 유도로 민원 최소화 수용방식과 환지방식의 절충안환지 요구 토지소유자 과다 시 부분적 난개발 예상(구역미분할) 시행구역간 형평성 문제

  ppt테마 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  안전교육지도(사) 제11차시 PPT강의안 (27쪽) - 재난안전관리 (1) B형 자료

  시설물의 상태를 꼼꼼히 확인합니다. 2 보수 작업 발견된 문제점을 신속히 해결합니다. 예방적 차원의 보수도 실시합니다. 3 성능 개선 노후화된 시설은 개선합니다. ... 연안 지역의 안전을 확보합니다. 2 중요성 해수면 상승과 태풍에 대비합니다. 해안 생태계와 인프라를 보호합니다. 3 주요 시설 방파제와 방사제가 대표적입니다. ... 각각 파도와 모래 이동을 제어합니다.(1) 방파제 : 항구의 수호자 구조 거대한 콘크리트 구조물입니다. 바다 쪽으로 뻗어 있습니다. 높이와 길이는 지역 조건에 따라 다양합니다.

  ppt테마 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.30

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  폐교의 활용 진단 조사 (전반적인 조사와 현 실태에 대하여)

  ...............p3제4장 폐교 시설의 문제점..........................................p3제5장 폐교 활용 해결점............. ... 함제5장 폐교 활용 해결점폐교의 증가는 소규모 학교의 통폐합 추진 과정에서의 문제만이 아니라 폐교시설의 활용과 미활용에 따른 또 다른 문제를 가져왔는데, 농촌지역 사회에서의 구심점 ... 폐교 시설의 문제점1.

  서식 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.09.28 | 수정일 2022.10.05

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  토지의 용도지역용도지구용도구역에 대해 조사하여 작성하시오.

  여건에 대응할 수 없는 문제점이 야기되었다.특히 유클리드 용도지역제로 인하여 환경적 악화가 초래된 것도 하나의 문제점으로 들수 있는데 특정 지자체가 고소득층을 위한 거주환경유지를 ... 현행 용도지역제는 건축물의 용도혼재가 지나치게 허용되는 문제점이 있으며, 용적률등 건축물 밀도 규제 또한 과도하게 완화되고 있는 형편이다. ... 그러나 이런한 유클리드 용도지역제는 과도한 경직성으로 인하여 잦은 변경, 환경약화, 단조로운 도시경관의 창출의 문제점이 있고 더불어 다른 지자체에 대한 배타성이 강하며, 기존시가지

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  부동산공법_우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오.

  용도지역제도의 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론독일에서 처음 용도지역제를 채택한 후 미국에서 전통적인 토지이용 통제제도로 자리를 확고히 잡고 있다. ... 용도지역제도의 문제점1) 불평등성용도지역제는 어떤 토지소유자의 희생에 근거해 다른 토지소유자가 이익을 얻는 구조이므로 불평등성이 발생한다. ... 용도지역제 도입이 주거환경 유지를 목적으로 하기도 했는데 발전하는데 크게 기여했다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  환경영향평가사 자격검정 필기시험문제 17회 4교시

  의견수렴 내용의 상이성1)「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 주민의견 수렴 내용- 시·군의 장기적인 발전방향에 대한 공간 계획- 용도지역·용도지구·용도구역에 관한 계획, 기반시설에 ... [필수문제] 전략환경영향평가 시 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 연계한 주민공람-의견수렴 절차 생략의 문제점 [9점]Ⅰ. 현황1. ... 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 연계한 주민공람-의견수렴 절차 생략의 문제점1.

  시험자료 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.28

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  우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오. 의의, 범위, 용도지역의 종류

  허용범위를 넘어서는 것은 허용되지 않기 때문에 용도지역제도는 토지를 이용하는 것과 관련하여 강력한 통제 수단으로서의 기능을 수행하기도 한다.4) 용도지역의 문제점용도지역의 문제점으로는 ... 용도지역제도란1) 용도지역제도의 개념2) 용도지역제도의 의의와 범위3) 용도지역의 종류4) 용도지역의 문제점2. 현행 제도의 개선방안III. 결론IV. 출처I. ... 그러한 부분에서 부동산 시장에서 중요하다고 여겨지는 여러 제도 중의 하나인 용도지역제도의 개념에 대해서 살펴보고, 그 제도의 의의 및 범위와 종류, 문제점과 이러한 문제점을 슬기롭게

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  도시설계 제도의 형성과 법적 근거

  본질적인 한계에서 출발 용도지역제란 도시계획에 의해 주거지역 , 상업지역 등으로 미리 정해 놓은 후 이를 건축허가 과정을 통해 도시를 관리하는 방법 문제점 필지들이 가지고 있는 지역적 ... 의해 법정 성격 이 정해져 있고 , 이는 개별 건축행위를 통해 구체화 되는 것이다 .12.2 도시설계 제도의 법적 위상과 역할 도시설계 제도의 도입과 발전 도시설계 제도의 도입은 용도지역제의 ... 등을 정하며 각각의 건축단위별 건축허가 요건을 정하는 행정계획 도시지역 주거지역 상업지역 공업지역 녹지지역 제 1, 2 종 전용주거지역 / 제 1, 2, 3 종 일반주거지역 , 준주거지역

  리포트 | 21페이지 | 3,200원 | 등록일 2023.09.04

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  초고층 건물와 도시간의 상관관계 및 개선방향

  등에서의 검토가 필요하다1-3 문제점 제시 문고 69 층 , 247m / 지하 6 층사례분석 3-1 최근 부산의 경향 [BIFC Taipei101]_ 입지 Site 일반상업지역 일반주거지역 ... 정의 1-2 초고층 건축물의 변천과정 1-3 지향점 / 문제점 제시 1-4 개선방향 2-1 분석지표 3-1 최근 부산의 경향 및 비교분석 4-1 초고층 건물의 규제사항 및 완화의 ... 높이제한 ) - 시장이 법 제 60 조 제 2 항에 따라 도시관리를 위하여 지역 , 지구 및 구역안에서 건축물의 높이를 지정할 수 있는 가로구역은 다음 각 호와 같다 . 1.

  리포트 | 57페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.13

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  공공기여 문제점 및 쟁점정리

  문제점 검토공공기여량의 적정성 여부 Ⅳ. 문제점 검토공공기여량의 적정성 여부 Ⅳ. 문제점 검토공공기여량의 적정성 여부 Ⅳ. ... 설치기준 (1) 전략용도는 서울시 중심지 체계 및 상위계획 , 지역발전 실현 등 정책실현과 공공성 확보를 위하여 필요한 용도로 선정한다 . (2) 전략용도는 시설의 설치규모 , 설치위치 ... 문제점 검토일관성 있는 사업추진과정 확보 - 협의기간 문제 (1) 경의선 홍대입구역 사전협상의 경우 총 2 년 6 개월 기간이 소요되었다 . (2) 서울시와 자치구 이외의 기관들 ,

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.03.07

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  환경영향평가사 자격검정 필기시험문제 풀이 20회 2교시(국토환경계획)

  [필수문제] 용어설명 [9점]- 블랙카본(Black Carbon), 블루카본(Blue Carbon), 그린카본(Green Carbon)Ⅰ. ... 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제3호에 따른 노후ㆍ불량건축물이 밀집한 주거지역 또는 공업지역으로 정비가 시급한 지역 ... 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 규정된 입지규제최소구역의 지정목적과 지정가능지역[8점]Ⅰ.

  시험자료 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.20 | 수정일 2023.03.24

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  토지이용계획 목표설정

  목표설정 사례 목 차 구 성 현황과 문제점 여건변화 전망 미래상 계획방향 목표체계 장래 서울시 용도지역별 소요면적 추정 용도지역별 관리방향 대규모 개발가능지의 관리방향13 제 1 ... 파악 참여자에게 문제점과 계획방향을 제시함으로써 교육적 가치를 지님3 제 1 장 토지이용과 토지이용계획 목표설정 단계 목표설정은 목표확인 목표명료화 목표순위화 3 단계로 진행된다 . ... 분석 하고 현재 서울시 토지이용상의 문제점 도출 - 미래 계획여건 변화 즉 , 시민들의 요구 , 사회적 변화 등을 전망하여 이에 대한 대응이 필요함을 나타냄 미래상정립 - 서울의 미래상을

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.27

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  국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시군관리계획’, ‘개발행위허가제도

  국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 제정된 이유는 우리나라에서는 산업화가 매우 급격한 속도로를 4개의 용도지역으로 구분하여 관리하는 방식을 취해 난개발 문제를 해소하고자 노력을 하였다 ... 토지이용계획확인서는 토지이용규제 기본법 제5조의 각 호에 따라서 지역과 지구 등의 지정 내용과 해당 지역, 지구 등 안에서의 행위제한 내용, 시행령 제9조제4항에 지정하는 사항을 확인하는 ... 서술하라.(40점)1) 국토이용 및 계획에 관한 법률2) 도시/군관리계획이란3) 개발행위허가제도란4) 용도지역/지구/구역제란5) 토지이용계획 확인서란6) 이들 사이의 관계2.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.09

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  드론 Drone의 용도와 사용 이점 및 드론의 미래00

  드론 Drone의 용도와 사용 이점 및 드론의 미래00Ⅰ. 서 론지금 전세계는 제4차 산업혁명의 시작으로 인하여 관심과 기대가 뜨겁게 달아오르고 있다. ... 이 장에서는 드론의 용도와 사용 이점 및 드론의 미래에 관하여 설명하기로 하자.Ⅱ. 본 론1. ... 제4차 산업혁명에 따른 기존의 1차 산업과 2차 산업 등의 급속한 붕괴가 진행되고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.26

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  Form-Based Code 형태기반코드

  그림에서 부분적으로 용도지역제플랜과 유사하여 특별히 필요하지 않다고 생각할 수 있는데 형태기반코드는 도시를 용도에 따라 구분하기 위해서가 아니라 통합된 전체 지역 및 도시형태를 창출하기 ... 미국에서 시작된 새로운 도시계획운동무분별한 도시의 팽창, 난개발 등에 문제의식을 가진 미국건축가들이 시작한 도시개발운동으로 "e신도심주의"e로 번역조닝제도에 의한 문제점을 극복하기 ... 예시로 아래 제시된 그림을 참고해 볼 수 있다.특정한 도시적 형태가요구되는 부분, 자연적 환경장래 개발지, 주요 연결로 등의 경계를 표시하는 형태로 제시형태 기반 코드가 기존의 지역제를

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.16

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  도시계획의 주요 결정사항

  따라서 원칙적으로 미래지향적이어야 하고, 이런 토지이용계획을 실현시킬 법·행정적 장치가 용도지역지구제이다. ... 검토·관리해나갈 필요가 있다.5.3.3 도시개발·재개발 사업에 관한 계획시설의 점적·선적 정비 위주인 도시시설 정비에 반하여 도시·재개발사업은 시가지의 일부 지역을 면적 또는 종합적으로 ... 제약과 여러 활동사이의 관계조사·분석하여 현재 문제를 넘어 장래의 문제를 파악, 합리적 토지이용 방안을 마련하는 작업이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.17

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  주거 부동산과 상업 부동산의 차이점을 서술하시오

  상대적이나, 감정평가에서는 주로 이용상황과 용도지역을 중심으로 판단해야 한다.1. ... 농촌부동산주로 도시계획구역 밖의 전, 답, 임야 등이 있고 주거용 건부지 등도 포함된다.3.주거 부동산과 상업 부동산의 차이점을 서술하시오.부동산 시장은 용도에 따라 크게 상업용과 ... 구분에 따라 도시부동산과 농촌부동산으로 분류할 수 있다.(1) 수익성 유무에 따라대상부동산의 고유목적, 기능 및 용도를 파악하여 분류하되, 판단기준은 지역, 이용상황, 환경, 위치

  리포트 | 6페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.07.10

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