"용적률 인센티브" 검색결과 1-20 / 483건

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  지구단위계획론-용적률및인센티브

  허용용적률 인센티브 계획① 허용용적률의 인센티브 체계1) 계획유도 인센티브 : 지구단위계획의 목적달성을 위하여 건축한계선, 공공보행통로 등 규제적 성격의 인센티브 항목과 권장용도, ... 100분의 30 이상, 계획유도 인센티브 합은 100분의 70 이내로 하고, 기준용적률과 인센티브 계획용적률의 합은 허용용적률 범위를 초과할 수 없다.3) 친환경 인센티브 항목은 ... 공개공지 추가확보 등 유도적 인센티브 항목으로서 해당 인센티브량의 100분의 70 이내 기준으로 계획2) 친환경 인센티브 : 환경친화적 지구단위계획을 위한 인센티용용적률상한용적률친환경

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.07.13

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  지구단위계획의 이해

  인센티브와 페널티 계획공동개발용적률 인센티브의 적용 : 최대 획지규모 이내의 범위 및 특별계획구역 내 여러 소유자의 획지가 공동개발될 경우에 용적률보상 인센티브를 부여하며, 자발적 ... , 합벽은 조례용적률을 기준으로, 맞벽은 기준용적률을 기준으로 산정한다기타 획지계획요소필지의 교환 준수에 따라 용적률 인센티브를 적용하며 최대 획지규모 초과에 따른 용적률 페널티를 ... 규정은 공동개발의 인센티브 조항을 준용하며, 총 용적률 산정시 합벽은 용적률보상으로, 맞벽은 용적률완화로 적용한다 용적률 페널티의 적용 : 적용 규정은 공동개발의 페널티 조항을 준용하며

  리포트 | 47페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.11

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  우리나라 도시재개발정책이 지니고 있는 문제점들

  당시 정부는 뉴타운 사업 정책을 활성화하기 위해 이전의 재개발 지역들과는 다른 인센티브를 부여한다. ... 뉴타운 지구의 재개발사업에 대해서는 다른 재개발 지역이나 재건축 사업보다 용적률을 늘려 주거나 층수제한을 완화해주는 등 개발을 제한하는 각종 규제들을 풀어준 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.17

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  건축법규에 따른 건축물의 계획

  (공통기준 9번 근거) (9% × 50/100 → 4.5%)*규제형 인센티브 계획용적률은 해당 허용용적률 인센티브량의 100분의 50을 초과하여 적용할 수 없음.용적률 220% + ... 건축연면적) × 0.25220 x (500/1000) x 0.2527.5 (4.5 적용)(100분의 100)계30*유도형 인센티브가 두 개 항목 이상일 경우 한 항목당 유도형 인센티브는 ... 전체 유도형 인센티브량 (9%)의 100분의 50이내에서만 적용 가능함.

  리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.05

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  [생명과환경 2학년] 2. 탄소중립이 무엇을 뜻하는지 그리고 탄소중립을 달성하기 위한 노력으로 어떤 것이 필요한지 생각해보시오

  계획요소의 조성비용과 용적률, 입찰시가점부여의 방식을 통해 인센티브 적용방안을 도입하였다. ... 또한 공동주택은 기준용적률의 1%를 완화하며, 3년 동안 총 9.0점의 가산점을 준다. 상업시설의 경우 기준용적률의 2%를 완화한다. ... 패시브 솔라 시스템의 경우 창호를 기준에서 고단열 창호로 변경할 경우 블록형 단독주택은 기준용적률의

  방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.03.21

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  건축법규 레포트(탄소중립 목조건축 실현을 위한 인센티브 부여 검토)

  낼 수 있다.건축기준 완화의 경우로는 건폐율 완화, 용적률 완화, 대지와 도로 및 건물높이 제한 완화, 주차장 설치기준 완화, 조경 완화 등이 있으며 주로 용적률 완화 인센티브가 주어지고 ... 도시 재정비 촉진을 위한 특별법은 학교, 도서관, 사회복지시설, 문화시설, 공공청사 등의 기반시설 부지를 제공하는 경우 용적률 또는 높이를 완화할 수 있도록 하고 있다. ... 인센티브73.1 인센티브 유형73.2 서울시 녹색건축물 인센티브 제도 73.3 외국의 녹색건축물 인센티브 사례84. 결론95. 참고문헌101.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.19

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  공공기여 문제점 및 쟁점정리

  기준치에 거의 부합하는 수준의 제공치를 기부채납하든지 아니면 기준을 초과한 경우 그 추가분에 대해 용적율 인센티브를 별도로 적용하는 것이 타당하다고 판단된다 . Ⅳ. ... 문제점 검토공공기여량의 적정성 여부 - 공공기여기준치 초과분에 대한 추가적인 용적률 인센티브 적용이 제도적으로 불가능하다 . - 사업시행자에게 상당한 부담으로 작용할 수 있다 . - ... 인센티브 운영기준」 ( 서울시 ) 을 준용하여 산출하되 , 본 지침과 상이한 기준이 있는 경우 본 지침을 우선 적용한다 . (13) 공공·기반시설의 설치에 대한 비용 산정근거 (

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.03.07

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  서울시 주상복합 행정및 심의 대상 확인표(법령참조 표)_ 심의및 평가 모두 요약 표입니다.

  관련)○○역세권 장기전세주택 건립 운영기준[별표1] 용적률 인센티브 적용기준3. ... 관련)○○역세권 장기전세주택 건립 운영기준[별표1] 용적률 인센티브 적용기준3. ... 인센티브 적용기준3.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.16

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  9.13 대책과 9.21 부동산 정책의 주요 내용 및 전망

  및 공공시설 필요성 저하로 인해 신축아파트 건설 경우, 기부채납제도 의무 낮춤- 역세권 분양, 임대주택 공급확대를 위한 제도 개선- 소규모 정비(인센티브 확대, 요건 완화, 금융지원 ... (400%-> 600%로 상향)준주거지역 초과용적률의 50% 이상 임대 공급시 용적률 (400%-> 500%로 상향)- 개발사업의 기부채납제도 개선=> 인구 감소로 인해 학교부지 ... 공덕 올해 분양 실시, 2022년까지 수도권 5.4만호 분양◎ 도심 내 주택 공급 확대- 도시 규제 완화를 통한 상업지역 주택공급 확대상업지역 주거용 비율 80%로 상향, 주거용 용적률

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  자율 주택 정비 사업에 대한 분석

  혜택 ( 용적율 인센티브 ) : 신축건물 연면적의 20% 이상을 임대주택으로 공급할 겨우 법적 상한까지 용적률 완화 ( 주차장 설치기준 완화 ) : 공급하는 임대주택이 다세대주택 ... 건축물 대장상의 준공연도 기준 , 20~30 년이 경과한 주택으로 노후 , 불량주택 여부는 지자체에 따라 다를 수 있으므로 확인 필요 노후 건축물의 수 4자율 주택 정비 사업 다양한 인센티브 ... 주차대수를 적용하고 또한 사업지 인근에 주차장 사용권을 확보할 경우 사업부지 내 법정 주차대수의 70% 만 설치 가능 5 연면적 20% 이상의 공공임대주택 , 준공공임대주택 설치 용적률

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.07 | 수정일 2021.01.13

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  [건축사무소 자료] 법규검토서 예시자료

  용적률 인센티브 참조2. 154-48(일부), 154-1(일부)가 같이 공동개발로 지정되어있음.3. 공동개발지정 대지 한전부지가 속해 있어, 해당지역일대 개발이 어려움 ... 00도 로00.00㎡2지 목대지, 도로3면 적00.00 ㎡4용도지역도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(수색1존치관리구역)5건 폐 율60.00%6용 적 률300.00 % / 허용용적률

  서식 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.06

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  지구단위계획과 건축설계 적용사례 조사

  유도 도시관리계획의 하나로 해당 지역의 성장 및 발전 등 여건변화와 미래모습 을 적극 고려하여 수립 주민 스스로 문제 를 진단하고, 해결방안을 모색하도록 권장하며, 행위완화 등의 인센티브를 ... 적률 또는 허용용적률과 합산한 용적률의 범위 안에서 별도로 정한 용적률4. ... 이하 610 % 이하 800 % 이하 종전 변경 기준용적률 허용용적률 상한용적률 일반 주거 준주거 300 % 이하 360 % 이하 법적용적률 2 배 이하 일반 상업 300% 이하

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.07

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  탄소중립이 무엇을 뜻하는지 그리고 탄소중립을 달성하기 위한 노력으로 어떤 것이 필요한지 생각해보시오.

  탄소중립도시 실현을 위한 인센티브 적용방안에 관한 연구 : 지구단위계획 인센티브를스. ... 가능 역량을 함양하지 않고 있음을 시사한다.그 원인을 살펴보면 기업 및 도시가 이미 익숙해져버린 탄소저감 거부 현상 및 화석연료의 편의성, 녹지지대보다 거주 및 상권을 위한 건물 용적률 ... 이와 비슷한 현상을 겪던 유럽, 영국, 독일, 캐나다, 미국의 보조금 지원 및 인센티브 적용의 사례를 살펴본다면, 우리나라에 적용할 수 있는 탄소저감 및 탄소중립도시 형성의 실천 방안

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.30

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  도시계획의 주요 결정사항

  제1종지구단위계획은 공공시설부지 제공에 따른 용적률 인센티브를 강화하였고, 제2종 지구단위계획제도는 급속히 개발되는 대도시권 주변지역의 체계적 개발을 위하여 계획관리지역과 개발진흥지구를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.17

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  교회건축설계가이드북 입니다

  그리고 사업시행자가 기반시설을 부담하도록 하되 건폐율, 용적률, 건축제한에 대하여 인센티브를 제공하도록 하였다(영제47조).인센티브 내용 : 건폐율, 용적률은 계획관리지역에 비하여 ... 개발밀도관리구역’으로, 개발로 인하여 기반시설의 추가 설치가 필요한 지역은 ‘기반시설부담구역’으로 지정하도록 하였다.이밖에 개정내용 중 전원주택과 관련된 용도지역의 개편, 건폐율ㆍ용적률 ... 허용되지 않은 건축물도 제2종 지구단위계획에서 정하면 모두 허용.보전관리ㆍ생산관리ㆍ농림ㆍ자연환경보전지역에 제2종 지구단위계획구역이 지정될 경우에는 당해 용도지역에 허용되는 건폐율, 용적률의

  리포트 | 76페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.12.21

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  새만금 활성화 방안발표

  새만금 활성화 방안 - 도시계획 및 건축규제 완화 새만금청장이 건폐율 · 용적률을 법 정한도의 150% 범위까지 완화 할 수 있도록 허용하고 , 건축 물 높이 제한 , 대지의 조경 ... 국내 입주기업에 대한 인센티브 부여PART 4. ... 국내 입주기업에 대한 인센티브 부여 현재 새만금 사업의 활성화 방안 2. 개발사업자에 대한 인센티브 부여 3. “규제청정” 시범지역화 4. “기업하기 좋은 환경” 조성 5.

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.01

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  친환경 건축물 인증제도 및 인증 사례

  ,홍보지원,용적율/높이/조경면적완화,지방세감면지방세감면,환경개선부담금경감,건축기준완화,서울시 인증비용지원,서울시 용적율완화분양가가산비용인정(4%)서울시 지방세감면,용적률/높이/조경면적완화 ... 기준마련"친환경건축물(GreenBuilding)인증제도"인증기관지정(2002.1.21) - 인증업무 수행대한주택공사 주택도시연구원과 한국에너지기술연구원한국능률협회 인증원■ 친환경건축물 인증 인센티브 ... 19,800천원3,575천원~14,014천원6,078천원~7,150천원--제도성격자발적 인증10,000㎡의 공공기관 발주 건축물의 경우 의무, 그외 자발적의무인증의무 기준 (시방)의무기준(시방 또는 성능)인센티브자금융자

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.24 | 수정일 2023.03.17

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  김동연 경기도지사는 재건축 사업성을 높이기 위해 주거 지역 용적률을 최대 500%까지 보장하겠다고 밝혔고, 여기에 안전 진단 기준 완화와 예비 타당성 조사 면제, 광역 교통 대책 인센티브 ... 204%, 산본 205%, 중동 226% 등으로 평균 용적률이 200% 정도에 설정되어 있다. ... 향후 1기 신도시 특별법을 통해 300~500% 수준까지 용적률을 끌어올릴 경우 재개발 이후의 1기 신도시의 아파트 물량은 40만~50만 가구 정도로 늘어날 것이라 분석된다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  도시설계 지구단위계획 사례발표레포트

  대한 인센티브를 적용하고, 토지이용계획에 부합되는 건축물용도로 계획하는 것을 기본방향으로 설정하였다. ... 배치 계획가로경관의 연속성 확보, 유효한 전면공지 확보, 동선 체계의 보완 등 건축배치에 대한 목표를 설정하고 건축한계선 및 벽면 지정선을 지정하여 제어하며 규제 적용시 적합한 인센티브를 ... 예를 들어 재건축을 허용할 때 해당 아파트 용적률 등 건축 관련사항, 주변교통 ·공원 ·학교 등 기반시설, 환경 등을 함께 검토하여 난개발의 폐해를 최소한으로 한다.서울시 한남지구

  리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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  도시를 살리는 빗물 감상평

  그 이상 규모에 대해서는 간접적인 용적율 인센티브라든가 세금혜택을 통해서 유도를 하는 방향으로 추진해 나가고 있습니다.수원에서 추진하는 레인시티사업은 일반적으로 빗물을 받아서 사용하는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.11.17

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