"우선변제권 행사절차" 검색결과 1-20 / 771건

• 

  채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

  보증금을 변제받을 권리가 있으며, 소액임차인의 경우에는 최우선변제권을 행사할 수 있다. ... 또한, 본 사례에서 갑이 임차인으로서 확정일자나 대항요건 등의 조건을 갖추어 우선변제권을 갖는 경우 병이 그 우선변제권을 그대로 승계하는지 역시 문제시된다.2. ... 우선 문제시되는 부분은 병이 보증금반환채권을 양도받은 것으로부터 을에게 채권을 행사할 수 있는지와, 보증금을 돌려받기 위해 어떤 조치를 취할 수 있는지에 관한 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

  다운로드 장바구니
• 

  법학과ㅣ2024년 1학기 부동산법제 중간과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우)

  이는 甲이 임차인으로서의 지위를 계속해서 유지함으로써, 경매절차에서의 우선변제권을 주장할 수 있는 근거가 된다.또한, 丙이 경매 절차를 통해 주택을 낙찰받은 A에게 우선변제권을 행사하는 ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 甲이 매도와 동시에 임차 계약을 체결하였기 때문에, 해당 임대차 계약이 확정일자를 갖추고 있다면 甲은 우선변제권을 주장할 수 있다.그러나 문제의 사례에서 乙이 차용금을 변제하지 못해

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.25

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  우선권 있는 다른 채권자가 있는 경우 성립순위에 따른 우선순위 인수하되 유치권은 경매로 소멸하도록 함 . 4) 유치권자의 배당참가 인정 및 우선변제권 인정 : 유치권 등기를 통해 유치권자의 ... 다른 권리 없는 경우 유치권자에게 최우선권을 인정하되 소멸주의를 취해 유치권은 경매로 소멸하도록 함 . ... 지위 1) 임대인이 계약 내용에 따른 시설을 하지 않아 임차인이 건물을 목적대로 사용하지 못한 경우 : 임차인에게 손해배상청구권 발생 BUT, 건물에 관해 생긴 채권 아님 유치권 행사

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  따라서 갑은 배당 절차에서 병보다는 우선하여 자기 보증금을 회수할 수 없다.3. ... 소액임차인의 최우선변제권1) 문제의 소재사안에서 갑의 대항력과 우선변제권이 병보다 후순위이기 때문에 갑은 주택의 배당 절차에서 병이 자기의 채권최고액 2억 원을 실현한 뒤 비로소 5천 ... 우선변제권의 요건2. 우선변제권 발생 시기3. 소액임차인의 최우선변제권1) 문제의 소재2) 소액임차인의 우선변제 요건가. 소액임차인 범위에 속할 것나.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

  다운로드 장바구니
• 

  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매 절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속되고 있어야 한다. ... 행사를 방지하기 위해 마련된 제도이다.3) 확정일자를 받는 절자임차인의 우선변제권을 위한 환정일 자는 임차인 등이 주택 임대차계약증서 원본 또는 사본을 소지하고, 주택 소재지의 읍 ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

  선고 95다4597 판결) 따라서, 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 그 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.3. ... 이러한 관점에서 甲의 Y주택에 대한 임차권은 Y주택인 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다면 A에 대해서 임차권을 행사할 수 있는 대항력의 요건을 모두 갖추어서 ... 이에 대한 대항력을 법적으로 행사할 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  예방적 대비가 필요할 것이다.경매절차상 임차인 권리보호에 관한 문제는 민법상 등기하는 경우에만 대항력이 인정되지만, 주임법은 미등기 임대차에 대해서도 대항력, 우선변제권, 최우선변제권을 ... 주임법 제3조의2 제2항에 따르면 대항요건과 확정일자를 받은 임차인의 경우, 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법에 의한 공매 절차에서 그 경략대금에서 후순위 권지라보다 우선하여 변제받을 ... 행사, 배당요구의 방법 등을 일반인이 쉽게 이해할 수 있도록 민사집행법을 개정하고 구체적으로 규정해야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  문제의 제기乙과의 임대차 계약 내용으로 A에게 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제 된다. ... 따라서 丙의 근저당권에 기한 경매절차로 Y 주택을 낙찰 받은 A에게도 대항력을 행사하지 못한다.Ⅳ. ... 임차인이 대항력과 확정일자를 갖춘 후에 임대차계약이 갱신되더라도 대항력과 확정일자를 갖춘 때를 기준으로 종전 임대차의 내용에 따른 우선변제권을 행사할 수 있다(대판 2012. 7.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

  다운로드 장바구니
• 

  채권자대위권에 대한 개념과 관련 판례

  수행에 부당한 간섭이 되지 않는 등 파산절차의 원만한 진행에 지장을 초래하지 아니하고, 재단채권 간의 우선순위에 따른 변제 및 동순위 재단채권 간의 평등한 변제 등과 무관하여 다른 ... 구 파산법 제40조는 “재단채권은 파산절차에 의하지 아니하고 수시로 이를 변제한다.”라고 규정하고 있어 재단채권자가 파산절차에 의하지 아니하고 개별적인 권리행사를 하는 것이 금지되지 ... 수 있는바, 채권자대위의 요건으로서의 무자력이란 채무자의 변제자력이 없음을 뜻하고 특히 임의 변제를 기대할 수 없는 경우에는 강제집행을 통한 변제가 고려되어야 하므로, 소극재산이든

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.17

  다운로드 장바구니
• 

  변제계획안 제출서(가용소득만으로 변제에 제공하는 경우)

  별제권 행사 등으로도 변제받을 수 없을 채권액이 위 가의 ④항 기재 금액을 초과하는 것으로 확정된 경우에는, 채권자가 그 초과부분을 변제계획안의 변경 절차를 통하여 변제받을 수 있다 ... 전액을 우선하여 변제한다. ... 최초 도래하는 변제기일에 원리금 전액을 우선하여 변제한다.

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  변제계획안 제출서

  별제권 행사 등으로도 변제받을 수 없을 채권액이 위 가의 ④항 기재 금액을 초과하는 것으로 확정된 경우에는, 채권자가 그 초과부분을 변제계획안의 변경 절차를 통하여 변제받을 수 있다 ... 전액을 우선하여 변제한다. ... 최초 도래하는 변제기일에 원리금 전액을 우선하여 변제한다.

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  따라서 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1) ... 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8조의2, 시행령 제10조 및 제11조).셋째, 소액임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 임차주택이 경매 또는 ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

  다운로드 장바구니
• 

  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  대항력을 갖춘 주택임차인이 임대인의 동의를 얻어 임차권을 양도·전대할 경우, 임차권 양수인·전차인은 우선변제권을 행사 또는 대위 행사할 수 있는지3. ... 대항력을 갖춘 주택임차인이 임대인의 동의를 얻어 임차권을 양도·전대할 경우, 임차권 양수인·전차인은 우선변제권을 행사 또는 대위 행사할 수 있는지주택임차인이 주택임대차보호법 제3조 ... 이전 주민등록을 마쳐 우선 변제 요건을 갖추었다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제

  하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제권을 행사할 수 있으므로 甲의 대항력이 상실될 ... 또한 최우선변제책임자가 설정한 근저당권자인 丙은 차용금 2억 원을 변제받기 위하여 우선변제권을 가지며 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권보다 우선하여 경매대금에서 변제된다. ... 주택임차인이 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 임차보증금 액수, 주택인도일, 주민등록일(전입신고일), 임대차계약서상 확정일자 등 대항력 및 우선변제권 관련 사항을 밝히고 권리신고 및

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

  다운로드 장바구니
• 

  변제계획안 제출서(가용소득과 재산처분으로 변제하는 경우)

  별제권 행사 등으로도 변제받을 수 없을 채권액이 위 가. ④항 기재 금액을 초과하는 것으로 확정된 경우에는, 채권자가 그 초과부분을 변제계획안의 변경 절차를 통하여 변제받을 수 있다 ... 전액을 우선하여 변제한다. ... 최초 도래하는 변제기일에 원리금 전액을 우선하여 변제한다.

  서식 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  혼인과 이혼의 법적효력 외 5개 과제

  .〮 임금채권은 3년간 행사하지 아니하면 시효로 소멸한다(「근로기준법」제49조).임금채권의 우선변제제도를 활용하여 임금체불 피해를 구제받는 방법사업주의 재산이 경매처분되는 경우에 근로자는 ... 다만, 피해근로자가 사용자의 처벌을 원하지 아니하다는 의사를 분명히 밝히면 기소하지 않는다(「근로기준법」제109조 제2항).〮 진정 〮 고소 처리절차도(2) 임금채권 우선변제제도의 ... 사업주가 발급한 퇴직증명서와 지방고용노동관서가 발급한 체불임금확인서를 사업주의 재산을 경매처분하는 법원에 제출하여 체불임금에 대한 최우선변제와 우선변제를 요청한다.(3) 0

  방송통신대 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.01.15

  다운로드 장바구니
• 

  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  따라서 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.4) 소액임차인의 최우선변제권(1) ... 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8조의2, 시행령 제10조 및 제11조).셋째, 소액임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 임차주택이 경매 또는 ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념 2) 우선변제권의 요건 3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

  다운로드 장바구니
• 

  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  의한 우선변제권은 같은 법 제3조 제1항에 의한 대항력과 마찬가지로 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음날을 기준으로 발생한다.”또한 우선변제권을 행사하고자 할 때 우선변제권의 존속에 ... 변제받을 권리를 부여하고 있는 점, 위 임차인은 배당요구의 방법으로 우선변제권을 행사하는 점, 배당요구시까지만 위 요건을 구비하면 족하다고 한다면 동일한 임차주택에 대하여 주택임대차보호법 ... 우선변제권 개념2. 우선변제권 요건3. 우선변제권 효력 발생시기4. 최우선변제권5.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 이 때, 우선변제권을 가진 채권자는 다른 채권자들보다 먼저 채권금을 받을 수 있다고 한다.그리고 최우선변제권은 우선변제권 중에서도 가장 우선순위가 높은 권리를 의미한다. ... 최우선변제권은 보통 채무보전권이나 주식담보권과 같은 형태로 설정되고 있다.최우선변제권은 다른 채권자들에 비해 매우 강력한 권리이며, 회사가 파산한 경우에도 최우선변제권을 가진 채권자들은

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

  다운로드 장바구니
• 

  공사업자의 유치권

  채권을 담보하는 유치권으로서 일반채권자는 물론 저당권자 등에 대해서도 그 성립의 전후를 불문하여 우선적으로 자기 채권의 만족을 얻을 수 있게 된다.나. ... 선고 2008다70763 판결 참조).’라고 판시하고 있다.(4) 이렇다 보니 부동산에 대한 유치권은 대부분의 경우에 사실상 최우선 순위의 담보권으로서 작용을 하며, 유치권자는 자신의 ... 선고 2011다84298 판결).’라고 하여 유치권을 효력을 부인하였고, 이 판결에서 ‘저당권자 등은 경매절차 기타 채권실행절차에서 위와 같은 유치권을 배제하기 위하여 그 부존재의

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

  다운로드 장바구니