"이중등기" 검색결과 1-20 / 1,138건

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  부동산 이중매매의 사례를 찾아 예시하고, 부동산물권변동과 미등기매수인의 법적 지위 등을 논하시오

  본론1) 이중매매의 법상정의2) 이중매매의 사례와 물권변동3) 미등기매수인의 법적지위3. 결론1. 서론대한민국의 부동산 가격은 끝을 모르고 상승 중입니다. ... 그러나 갑은 그 소유권을 이전해 주기 전에 병에게 상가 점포를 이중으로 매도하고 등기를 마쳤습니다. ... 교과목명: 물권법주제: 부동산 이중매매의 사례를 찾아 예시하고, 부동산물권변동과 미등기매수인의 법적 지위 등을 논하시오.1. 서론2.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.18 | 수정일 2022.07.19

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  이중보존등기와 시효취득

  이중보존등기1. ... 절차법설과 실체법설의 대립에 대해 이중등기는 원칙적으로 무효이지만 앞선 보존등기가 원인무효이고 뒤에 종료된 이중등기가 실체적 권리관계에 부합하는 경우에는 이중등기를 유효라고 보아야 ... 이중보존등기1. 의의와 문제점2. 학설Ⅱ. 이중보존등기의 판례1. 표제부의 표시란 이중등기(실체법설에 입각)2. 등기명의인이 동일인 경우(절차법설에 입각)3.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.07

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  중복등기로서의 이중보존등기에 대한 법적문제 검토

  중복등기로서의 이중보존등기에 대한 법적문제 검토I. ... 원인무효가 되지 아니하는 한 현재의 건물에 대하여 다시 경료된 보존등기는 이중등기로서 무효이다. [92다36397](2) 사항란의 이중등기1) 소유권보존등기 명의인이 동일인인 경우 ... 견해의 대립(1) 절차법설(절차에 위배한 후등기 무효)형식적으로 등기의 선후에 의하여 이중등기의 효력을 정하려는 견해이다① 1부동산 1등기용지의 원칙(부등법 15, 55조 2호, 175

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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  [물권법]이중보존등기의 효력에 대한 검토

  이중보존등기의 구체적 법률관계1. ... 이중보존등기의 효력I. 서설1. 의의중복등기란 이미 등기가 존재하는 동일 부동산에 대하여 중복하여 경료된 소유권보존등기 혹은 회복등기를 말한다. ... 등기가 무효인 이중보존등기 및 이에 기초한 이전등기라 할지라도 그 말소를 청구할 수 없다(92다16522).

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.25

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  [민법] 이중보존등기의 효력 및 관습법상 법정지상권 매도인의 담보책임에 관한 문제

  이중보존등기의 효력(1) 사안의 쟁점설문에서 갑의 대지의 보존등기는 이중보존등기이다. ... 그 후 甲은 대지의 보전등기가 이중으로 되어 있는 것을 발견하고 甲에게 남아있던 선보존등기를 기초로 丁에게 대지를 양도하고 이전등기를 해주었다.1. ... 이중보존등기란 동일부동산에 대하여 이미 보존등기가 되어 있음에도 불구하고 다시 제2의 보존등기가 되어 있는 것을 의미한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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  부동산의 이중양도에 대한분석

  부동산 이중양도란부동산 이중매매는 부동산 소유자가 소유권 이전의 의사로 제1 매수인과 부동산을 매매하기로 하는 계약을 체결하고 아직 부동산에 대한 등기를 경료하지 않은 상태에서 또 ... 주제: 부동산의 이중양도에 대한 분석목차I. 서론II. 본론1. 부동산 이중양도란2. ... 부동산 이중양도의 당사자부동산 이중양도의 당사자는 총 세 사람이다. 매도인, 제1 매수인, 제2 매수인이 있다. 그런데 여기서 핵심이 되는 인물은 제2 매수인이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  부동산의 이중양도에 대한 분석이름 학번부동산 이중양도가 발생하는 원인부동산 이중양도는 부동산을 소유하고 있는 매도인이 제1매매계약을 하고 매수인으로부터 중도금을 수령한 이후 다른 계약을 ... 매도인이 제1매수인과 계약을 체결하고 나서 제1매수인이 등기를 하기 전에 제2매수인과 계약을 하고 제2매수인이 등기를 하는 경우에 제2매수인의 권리가 인정되게 된다.등기가 유효가 위해서는 ... 부동산 이중양도는 한국 사회에서 허용되지 않는 사례이다. 부동산 이중양도를 행한 자는 계약위반을 혐의로 민사책임을, 배임죄라는 명목으로 형사책임을 부담하게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  부동산이중매매에 대한 판례의 법리와 자신의 견해(A+ 100점 자료)

  부동산이중매매에 대한 판례의 법리부동산이중매매란 A가 자신의 부동산을 B에게 매도할 계획으로 중도금까지 받았지만 다른 사람인 C에게 소유권이전등기를 한 경우를 말한다. ... 따라서, 부동산이중매매는 절대적으로 무효이고, 제1차 매수인은 무효 확인의 소를 제기할 수 있기 때문에 제2차 매수인을 상대로 소유권이전등기말소청구를 할 수 있고, 더불어 매도인을 ... 물론 이에 대한 비판으로 논거의 구체적인 증거를 제시할 수 없다고 하지만, 상식적으로 부동산이중매매는 절대적 무효가 되어야 하고 대금을 지불함과 동시, 비록 등기가 넘어가진 않았지만

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.23 | 수정일 2023.10.07

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  (민법) 부동산 이중양도 정리

  예를 들면 매도인 갑이 어떤 건물을 을에게 매도하고 이전등기가 완료되기 전에 병에게 매매한 경우를 말하는 것인 바, 아래의 사례가 부동산 이중매매의 사례이다.甲은 자기 소유의 건물을 ... 부합하는 유효한 등기가 될리가 없고 반사회질서의 행위로서 무효이다.물론 제1매수인이 제1매수인의 임의협력을 얻어 그 명의로 등기를 취득하였다면, 이는 실체관계에 부합하는 등기로서 ... 제1매수인이 소유권을 취득할 수는 있다, 결국 제2매수인이 임의협력을 하지 않는 경우, 제1매수인은 매도인을 대위하여 제2매수인 명의의 등기를 말소하고 매도인에 대한 이전등기청구를

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

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  지적공부의 등록사항과 등기부 상의 불일치로 인한 문제점

  첫째, 민원사무를 처리할 때 이중으로 해야 하기 때문에 예산상의 낭비가 생길 수 있다. ... 업무를 처리하는 개인적인 차원에서도 낭비가 생길 수 있지만 국가적으로도 불필요한 행정력이 소모되고, 시설이나 장비, 인력에 있어서 이중으로 소모하는 문제가 있어 행정력과 국가 예산이 ... 토지에 대해서 지적제도와 등기제도가 이원화 되어 있는데, 등기사무는 사법부에서 관장하고 있으며, 토지?

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  ▣ 이중매매甲乙①등기청구권(10년) : 매매대금 공탁후ⓛ 매매本A②매매代선,악등청선○甲-乙매매계약후, 丙에게 이중매매,등기⇒불능○계약금만 받은상태면 얼마든지 가능(자유경쟁)- 중도, ... 매매,가등기,(근)저당,증여 등 유추적용(이중양도의 법리)▣ 불법원인급여甲①매매乙①甲-乙 매매계약, 대금,등기완료시 무효취소⇒부당이득 반환②일반무효가 아닌 §103반사회적 무효일 ... ×, 통정허위O)○丙은 선,악불문 취득하나, ③단순 악의가 아닌 적극가담(권유)시 §103 무효♧乙은 丙의 등기 말소 청구 ☞직접말소×, 甲대위(등청구 채권상대는 甲)♧甲-丙 이중매매는

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  부동산공시법등기의 대상(권능)에 의한 분류⑴ 사실의 등기㉠ 구분건물의 표시에 관한 등기㉡ 구분건물의 규약상 공용부분의 등기⑵ 권리의 등기㉠ 보존등기㉡ 권리변동의 등기등기할 수 있는 ... 가처분등기는 부기등기 형식으로 행하는 등기가 아닌 독립등기다.㉡ 본등기가 부기등기에 의할 경우 : 가등기도 부기등기 (저당권이전등기 등)가등기의 효력⑴ 본등기 전의 효력㉠ 권리변동적 ... 기한 본등기시 직권말소되는 경우⑴ (후순위)가등기⑵ 소유권이전등기⑶ 제한물권의 설정등기·임차권설정등기⑷ 가압류·가처분등기⑸ 경매신청등기⑹ 가등기의무자의 사망으로 인한 상속등기⑺ 가등기

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  이중계약과 제 1 매수인 보호

  이에 따라 제 1 매수인은 미등기 매수인의 지위로 등기이전 청구권을 갖게 된다. 통설과 판례에 따르면 등기이전 청구권의 법적 성질은 매매계약의 효과로 발생한 채권적 청구권이다. ... 즉, 매도인과 제 2 매수인과의 매매계약을 채결하고 소유권 등기를 넘겨준 것은 유효한 상태라고 본다. ... 이러한 상황에서 사실상 매도인은 제 1 매수인과의 계약을 무시하고 제 2매수인에게 부동산과 소유 등기를 넘겨주는 경우가 많다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.25 | 수정일 2021.04.14

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  채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다. 이후에 해당 건물 X의 가격이 급등하자 갑은 병(갑과 을의 건물 X에 대한 매매사실을 알고 있음을 전제)과 매매계약을 체결한 후 매매대금을 모두 수령하면서 즉시 소유권이전등기를 해주었다. 을은 갑과의 매매

  매매계약 및 소유권이전등기를 한 것은 이중계약으로 불법행위이다. ... 따라서, 이와 같은 갑, 을, 병 간에 형성된 이중계약은 갑의 악의로 인한 불법행위로 을은 갑을 상대로 채권자취소권을 행사하여 목적물 X의 원상회복을 요구할 수 있다. ... 한편, 갑이 병과 형성한 이중계약은 불법행위로 병이 이러한 갑의 악의를 모르는 상태에서 이러한 채권계약을 형성했다면, 병은 불법행위를 한 것이 아니므로 이에 대한 손해배상을 갑에게

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  최근 태양광 발전설비에 대한 논의가 뜨거운데, 이 설비는 과연 등기능력이 인정되어 소유권보존등기가 가능할까요

  선고 2019도14340 전원합의체 판결(이중저당)과 관련하여 피고인이 갑으로부터 18억 원을 차용하면서 담보로 피고인 소유의 아파트에 갑 명의의 4순위 근저당권설정등기를 해 주기로 ... 최근 태양광 발전설비에 대한 논의가 뜨거운데, 이 설비는 과연 등기능력이 인정되어 소유권보존등기가 가능할까요? ... ※ 등기선례 제200803-2호, 등기예규 제1086호, 부동산등기법 제65조 , 공장저당법 제7조 등을 참고하여 각자의 의견을 제시하시기 바랍니다.2.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  [시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  등록세는 재산 또는 기타 권리의 변동에 대한 사항을 등기 또는 등록하는 경우 발생하는 조세이다. ... 의미로 이중과세로 볼 수 있을 것이다. ... 우리나라 부동산 세제의 문제점(1) 이중과세 문제이중과세란 동일한 과세대상으로 같은 납세의무자에게 중복적 과세가 이루어지는 것을 말한다.

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  : 사망 해산, 부정등록, 이중소속, 양도대여, 업무정지위반④상대적 등록취소: 기준미달 이중등록, 임시중개시설, 법인겸업, 6개월초과휴업, 거짓계약서, 보증보험, 독점담합⑤업무정지: ... 중개대상물토지, 건물, 입주권, 분양권, 정착물(미등기 무허가건물, 명인된 수목), 입목, 공장재단, 광업재단2. ... 거래신고①신고대상: 매매계약, 공급계약,②신고기한: 계약 체결일로부터 30일내③신고사항: 계약자인적사항, 계약내용, 실거래가, 조건 기한, 중개사인적사항 상호 전화번호 소재지④법인추가사항: 등기현황

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  등록세는 재산 또는 기타 권리의 변동에 대한 사항을 등기 또는 등록하는 경우 발생하는 조세이다. ... 의미로 이중과세로 볼 수 있을 것이다. ... 우리나라 부동산 세제의 문제점(1) 이중과세 문제이중과세란 동일한 과세대상으로 같은 납세의무자에게 중복적 과세가 이루어지는 것을 말한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  이중 부동산 등기가 무엇이고, 각 종류와 신청 절차가 무엇인지 논의해보고자 한다.Ⅱ. 본론1. ... 부동산 등기의 종류 및 신청절차1) 가등기2) 본등기 _ 소유권에 관한 등기3) 본등기 _ 소유권과 연관되지 않은 등기4) 신청절차Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 소유권 관련 등기는 보존등기와 이전 등기의 두 종류가 있다.소유권 보존등기는 신축된 부동산의 경우 해당하는 등기를 의미한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  [민법 과제] 부동산 등기 공신력에 관한 문제

  인정되지 않고, ⅳ) 동일인 명의의 이중보존등기의 경우에는 선등기요지에만 추정력이 인정되고 후등기에는 추정력이 인정되지 아니하며, ⅴ) 사자 명의의 등기, 허무인명의의 등기 경우에도 ... 부동산등기의 공신력 인정 문제1. 부동산등기 공신력의 의의2. 부동산등기 공신력의 인정 필요성Ⅲ. 부동산등기의 공신력 인정을 위한 방안1. 등기 공신력 인정의 전제조건2. ... 제3자 보호책 마련(1) 등기정정청구권 및 이의등기제도등기정정청구권과 이의등기는 독일 민법에서 인정하고 있는 제도로 부실등기가 발생한 경우에 진정한 권리를 보호하기 위한 방안이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.01

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