"임대차 선진화 방안" 검색결과 1-20 / 236건

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  부동산투자마케팅-주택임대차선진화방안 Report

  주택 임대차 선진화 방안과 목 : 부동산 투자 마케팅론▨ 주택 임대차시장 선진화 방안1. ... 수급구조 개선 등 임대차시장 선진화에 방점2) 현 임대차시장 현황 평가" A) 공공에서는 연 11만호의 공공임대 공급을 추진중이나, LH 재무여건 감안시 종래와 같은 순수 공공역량에 ... 시장 인프라 구축" ◆ 재원, 법령, 통계 등 정비를 통해 임대차시장 선진화 기반 마련"- 서민주택금융의 역할 및 기능 개편- 월세시장 확대에 대응하여 통계정비를 통한 시장 모니터링

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.01

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  박근혜정부 임대차 선진화 방안과 주요국의 임대소득 과세제도 그리고 임대차소득 과세 관련 향후 개선 과제

  박근혜정부의 임대차 선진화 방안 및 보완대책1. 박근혜정부의 2ㆍ26 주택 임대차시장 선진화 방안의 주요 내용가. ... 박근혜정부 임대차 선진화 방안과 주요국의 임대소득 과세제도그리고 임대차소득 과세 관련 향후 개선 과제[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 주택임대사업자 현황과 관련 제도의 변화1. ... 주택 임대차시장 인프라 구축2. 3·5 주택임대차시장 선진화 방안 보완조치Ⅳ. 해외 주요국의 주택임대소득 과세제도1. 현황가. 미국나. 프랑스다. 기타2. 해외사례의 시사점Ⅴ.

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.24 | 수정일 2014.08.11

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  해결방안1) 공급정부가 임대차와 관련된 전략을 많이 내놓았지만 가장 중요한 것은 공급과 관련된 문제이다. 우선적으로 양질의 임대주택을 적정한 수준까지 공급해야 한다. ... 따라서 거시적인 시각으로 공급과 제도를 통하여 임대차 시장이 안정될 수 있도록 해야 할 것이다. ... 해결방안Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

  법학개론 주택임대차보호법 소개 및 문제점 차 례 Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1) 주택임대차보호법 2) 주택임대차보호법의 의의 3) 주택임대차보호법의 문제점 및 해결방안 Ⅲ. 결론 Ⅳ. ... 따라서, 개정된 주택임대차보호법이 지닌 문제점과 그 해결방안을 다음과 같이 구체적으로 제시하고자 한다. Ⅱ. ... 이러한 측면에서 개정된 주택임대차보호법을 해결하기 위한 방안으로 신규 임대차계약에 대한 임대료 인상률 상한제의 도입, 임대인과 임차인이 합의로 임대차를 갱신하는 경우에도 임대료 인상률

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  부동산 중개보수제도의 개선방안

  특히 매매 6억, 임대차 3억을 중심으로 중개보수 요율을 인하하는 방안이 효과적이다. ... 현행 공인중개사법에서는 중개보수의 책정에 있어 임대차에 비해 매매의 중개보수를 상대적으로 높게 정하고 있는데, 거래금액이 6억원 이상 9억원 미만인 경우에는 매매보다 임대차에 더 높은 ... 예를 들어, 8억원의 중개거래가 이루어지는 경우, 매매의 상한요율은 1천분의 5에 해당하는 반면 임대차의 상한효율은 1천분의 8에 해당하기 때문에 매매의 중개보수가 400만원, 임대차의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  주거권 강화와 개정 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 소고. 민사법의 이론과 실무학회, 24(3). 97-135. ... 임대차안정정책의 주요 축은 임대차계약 갱신제도와 갱신거부 사유 제정이 주요이다.이에 반해 우리나라는 기존 감독법에서 임대차계약 갱신청구권을 규정하지 않아 주거안정을 도모하는 데 한계가 ... 그럼에도 현 정부는 임대차 3법이 효과를 발휘하는 현 시점에서도 임대차 3법을 없애기 위해 부단히 노력하고 있는데, 임대차 3차법을 통해 임차인들을 보호함은 물론, 다주택자들의 배경이

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  주거권 강화와 개정 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 소고. 민사법의 이론과 실무학회, 24(3). 97-135. ... 임대차안정정책의 주요 축은 임대차계약 갱신제도와 갱신거부 사유 제정이 주요이다.이에 반해 우리나라는 기존 감독법에서 임대차계약 갱신청구권을 규정하지 않아 주거안정을 도모하는 데 한계가 ... 그럼에도 현 정부는 임대차 3법이 효과를 발휘하는 현 시점에서도 임대차 3법을 없애기 위해 부단히 노력하고 있는데, 임대차 3차법을 통해 임차인들을 보호함은 물론, 다주택자들의 배경이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  마지막으로 계약 체결 후 해야 하는 것 첫 번째로는 임대차 신고이다. 계약 후 30일 이내에 하는 것이 법적 의무다. 임대차 신고를 하면 확정일자를 자동으로 받을 수 있다. ... ’는 이야기를 했고 이에 임대차 3법과 같은 중대한 법을 새로 만들어 혼란을 주는 것이 아니라 현재 주택임대차보호법과 같은 기존 법규의 구멍을 메우는 것이 중요하다고 했다. ... 하지만 지금의 임대차 보호법은 전세 사기 피해자들을 구원해주지 못한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

  올려놓고 개선 방안을 함께 찾는 것이 중요하다.임대차법은 개정을 해야 하는데, 이런 전세 제도가 사기나 주거 약자에 대한 피해를 끼치는 걸 막을 수 있는 방안을 본격적으로 연구할 ... 억눌러야 하고 임차인은 돈이 없는 불쌍한 사람이므로 무조건 도와줘야 할 대상으로 인식한 이분법적 사고에 있는 것이다.그런 편견을 바탕으로 출발점부터 문제가 수두룩했던 대표적인 정책이 임대차3법이다.임대차3법에서 ... 소유의 청담동 아파트 전셋값을 큰 폭으로 올렸던 사실이 단적인 사례다.이 같은 이유로 서구의 대다수 학자들은 임대차 시장에서의 가격 규제를 반대한다.

  리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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  국토계획론 ) 기존의 농민들은 고령화로 인해 경작해줄 사람을 찾기도 힘들고, 휴경지 상태의 농지도 상당하다.

  현실적으로 농업인의 농지 임대차는 지속적으로 확대되어 비농업인의 농지소유와 농지 임대차는 현실적으로 일반화되고 있는 상황으로 정책적인 미비와 한계를 가지고 있다. ... 현행 농지법 예외 조항과 규제 완화로 실질적인 부재지주를 양산하고, 토지의 임대차를 허용하여 소작 제도는 법으로 폐지됐지만, 모양만 바뀐 현실이다. ... 실질적으로 농사를 짓고 있다고 파악하기 어려운 현실이다.5) 헌법의 원칙이 당연 농지법에도 근간을 이루고 있지만, 예외 조항과 규제 완화로 실질적인 부재지주를 양산하고, 토지의 임대차를

  리포트 | 6페이지 | 4,200원 | 등록일 2021.03.06 | 수정일 2021.03.08

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  우리나라가 수출입을 해야 하는 이유와 방안에 대해서 구체적으로 설명하시오.

  이처럼 무역은 한 국가의 경제에 커다란 영향을 미치게 하는 것으로 볼 수 있다.수출입의 경제적 효과에 대해서 설명하시오수출은 매매, 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 국내에서 ... 또한 기술수준이 낮은 저개발국에서는 수입이 선진기술 등에 모방의 창구 역할을 하며, 그 상품의 수입이 먼저 이루어져 어느 정도 기간이 지나게 되면 그러한 위험은 감소하게 되므로 새로운 ... 우리나라가 수출입을 해야 하는 이유와 방안에 대해서 구체적으로 설명하시오.1.서론최근 코로나 사태 이전부터 줄어드는 일자리와 수출입 감소로 인해 많은 나라들은 경제 둔화를 겪고 있다

  리포트 | 3페이지 | 6,500원 | 등록일 2023.01.19

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  CPSM 모듈1 복기 자료(이론+기출문제)_합격

  임대차운영임대차 : 단기간 필요, 진부화가 빠를때 (프린터기)금융임대차 : 장비수명다할때까지, 임차인 장부에 포함.️지렛대임대차 : 구매해서 다른 사람에게 임대주임대차 : 포괄계약과 ... 유사, 단기수요유형, 사용기간 가격만을 협상단순임대차 : 자금조달만포괄임대차 : 자금조달 + 연료 + 유지보수️Wet lease94. ... 최선의 대처방안은?-> 협상 취소84. 협상 4단계️입장표명 -> 사실확인(탐색) -> 휴식 -> 협상차이 좁히기 -> 교섭85.

  시험자료 | 37페이지 | 20,000원 | 등록일 2024.04.11

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  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  주택임대차보호법은 이렇게 임대료의 증액이나 증감을 청구하는 경우 중에서 임대료를 늘리는 경우에는 일정한 제한을 두고 있다. ... 전월세 상한제는 우리나라의 현행 임대차 3법 중의 하나이다. 법에서 임대료의 인상폭을 임대료의 5% 내로 제한하는 것이 핵심이다. ... 주택임대차보호법에서는 일정한 경우에 임대료를 올리거나 반대로 내릴 수 있도록 하였다.이러한 경우에 포함되는 것으로는 임차인이 일방적으로 계약갱신요구권을 행사에서 갱신이 된 경우, 경제사정

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

  전문지식은 가치증대에 큰 영향을 미치게 되는데 소득접근법에 의한 가치추정의 이해와 지식이 필요하고 부동산 유형에 따른 수입 및 비용의 관리방안이 수립돼야 한다.(1) 임대차 관리취득 ... 단계에서 예상 현금흐름에 의해 매입의사가 결정되지만 취득 후 임대차 계약에 의한 수입과 시장의 임대수준이 가치를 결정하게 된다. ... 대상이 되는 이 기능은 개별 부동산의 가치향상을 목적으로 마케팅 전략수립과공간 활용 및 임차인의 신용도, 건물 이미지의 효율적 관리, 수지 분석, 회계부분과 세금이 포함된 재무보고, 임대차

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교

  VS 임대차 보호법상 산정기준을 두고 있어 문제가 없다 ! ... 민간임대 주택 등록제 도입 , 전세자금을 안정적으로 돌려받을 수 있는 제도적 장치 마련 등을 제시정책의 주요 쟁점 비교 [ 전월세 상한제 ] 정책 비교 새누리당 민주통합당 적용범위 주택임대차 ... 98.3 101.9 美 111.4 英 106.1 장기임대주택 재고비율 (%) 2.3 3.5 5.0 OECD 11.5 우리나라 장기공공임대주택은 80 만호 , 전체 주택의 5% 수준으로 선진국

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

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  [교직논술] 교감의 직무와 역할

  계약 체결(교육행정실)- 수련시설- 전세버스 임대차7. 경찰서차량지원협조요청(담당교사)(출발 15일전까지)8. 학생현장학습규칙에의거 점검(담당교사)9. ... 평가회개최 및 정산보고서 학부모공개(담당교사)→사전답사자 학부모포함 3～4명정도→사전답사점검서 작성→징수결의서.수입일계표 작성→수련시설, 전세버스 임대차 계약(관련서류 확인). ... 개선 방안1) 교내 자율장학 방안 강구2) 교과별 요청장학 및 PCK컨설팅 장학 실시3) 수업 활동 개선 방안 연수(학교 홈페이지 활용 연수 및 평가)4) 학습지도안 작성 활용가)

  리포트 | 23페이지 | 10,000원 | 등록일 2024.04.16

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  [a+취득자료] 1. 현 정부의 주택정책에 대해서 정리하고 이전정부와 비교하여 주택정책의 변화에 대한 본인의 생각을 서술하시오. 경제개념 및 지표 활용하여 설명  2.특정계층(신혼부부, 노년층, 저소득층, 청년층 등) 에 대한 주택정책에 대해서 서술하시오

  시장 선진화 방안과 새 경제팀 경제정책 방향, 서민주거 안정 강화방안, 서민주거비 부담완화방안 등도 서민 주거 안정에 대해 내세웠지만 규제를 완화하여 매매수요 진작을 위한 것에 불과했다 ... 면제하고 민간공급을 더욱 촉진하기 위하여 공공분양을 연 7만 가구에서 연 5만 가구로 감소하는 매매 진작에 집중하였다.(2) 출범 2년차출범 2년차였던 2014년차에 발표되었던 임대차 ... 그 중에서 새 경제팀 경제정책 방향의 LTV, DTI 70% 일괄완화와 함께 서민주거안정 강화방안의 재건축 연한완화 및 청약 1순위 자격 완화는 당시 정부의 규제완화에 대한 의지를

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.18

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  본인이 경영하거나 향후 창업하고자하는 부동산산업분야를 선택하여

  대법원은 분양대금 대출에서의 사기 혐의는 1·2심 판단대로 무죄라고 인정했으나, 임대차보증금 수수에서의 사기 혐의는 유죄라고 판단했다.대법원은 임대차보증금의 경우 임차인이 할인분양 ... 또, 할인 분양된 사실 등을 속인 채 같은 면적 아파트를 보증금 1억2천만원에 임대하는 등 모두 14억5천만원의 임대차보증금도 받았다.”대법원은 ‘피해자가 사정을 알았더라면 거래나 ... 경영하거나 향후 창업하고자하는 부동산산업분야최근 우리나라도 선진국 대열에 들어서면서 건물을 짓는 것보다 분양하는 것이 더욱 중요한 시대가 되었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  현재 우리나라에서 시행하고 있는 사회복지 차원의 부동산 정책에 대해 조사하고, 이 정책에 대한 자신의 의견을 기술하시오

  임대차 등록제 및 임대료 상한제나 임대료 보조제 등 다양한 근대적 제도화 과제들에 대해서 추진을 해야 되는데요, 부동산 시장 규칙을 수립하고 사회적인 규범으로 정립하는 일도 중요하며 ... 보니 여기에서 더 나아가 민간임대 주택 거주자에 대해서도 임대료 보조 제도를 도입해야 된다고 말이 나오고 있는 시점으로 공공임대주택을 확대하고 임대료 보조 제도를 도입하는 것만이 선진국 ... 정책적으로도 이미 실패하였다고 보여 지고 있는데 공공의 적극적인 역할과 대안적인 도시 재생 방안 수립을 통해서 원거주민 주거안정과 주거환경 개선이라는 두 가지 목표를 동시에 달성해야

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.02.10

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  현재 부동산 이슈에 대해서 자유롭게 제출해주세요

  국민 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률인 「주택임대차보호법」이 1981년에 제정되었으며 또한, 정부가 무주택사원에게 임대주택을 ... 활성화하기 위해 주택공사와 지방공사는 물론 민간건설회사가 공급하는 임대주택으로 5년 또는 10년의 임대의무기간 이후 분양으로주택의 도입 배경 및 변천 과정일반적으로 사회보장제도가 발달한 선진국에서는 ... 공공임대주택의 문제점 및 해결방안Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론인간이 삶을 영위하는 데 있어 기본적으로 충족되어야 하는 세 가지로 흔히 의식주를 꼽는다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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