"임대 보호법" 검색결과 1-20 / 15,842건

• 

  주택임대보호법의 문제점

  임차인은 전소유자로부터 여인숙을 경영할 목적으로 임차하여 방 10개중 현관 앞의 방은 내실로 사용하면서 여관은 여인숙이란 간판을 걸고 여인숙업을 경영한 경우에 위 내실부분은 주택임대보호법상의 ... 종전에는 2년 미만으로 계약했더라도 임대기간을 2년으로 계약한 것으로 간주했다.개정법에서는 2년 미만의 계약기간을 인정하고 있으므로, 임대차기간을 2년 이하로 정한 경우에 임대인은 ... 위하여 1981년 3월 5일 법률 제3379호로 제정된 주택임대차보호법은 임대차에 관하여 규정한 민법에 대한 특별법으로서 경제적으로 약자의 지위에 있는 주택임차인의 기본권적 생존권

  리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

  다운로드 장바구니
• 

  채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

  ★주택임대차 보호법★??Ⅹ?Ⅸ. ★주택임차권의 대항력(住宅賃借權의 對抗力)0. ... 부동산임대인의 보호(不動産賃貸人의 保護)0. ... 부동산임대인의 보호에 관한 민법의 규정(0) 임차권의 대항력 : 임차권은 임대차계약에 의거 임차인이 임대인에 대해서만 주장할 수 있는 채권으로써 목적물의 소유권이 제3자에게 이전된

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

  다운로드 장바구니
• 

  [주택임대차보호법][임대차보호법][임대]주택임대차보호법 도입배경, 주택임대차보호법 정의, 주택임대차보호법 적용범위, 주택임대차보호법 보호내용, 주택임대차보호법 개선방안(주택임대차보호법 사례 중심)

  주택임대차보호법의 정의Ⅳ. 주택임대차보호법의 적용 범위Ⅴ. 주택임대차보호법의 보호내용1. 임대인의 차임증액청구권의 제한2. 일정한 범위의 보증금 최우선변제권3. ... 그러나 주택임대차보호법은 위와 같은 차임증감청구권을 인정하되, 임대인의 차임증액청구권을 제한하여 임차인을 보호하고 있다. ... 그러나 주택임대차보호법에서 규정되지 아니한 사항은 민법의 임대차에 관한 일반규정, 예컨대 필요비 상황청구권(민법 제626조), 임차인이 임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 전대한

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.04

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법의 최우선변제에 대해서

  주제: 주택임대보호법상 최우선변제에 대하여I. 서론II. 주택임대보호법상 최우선변제권1. 의의2. 법적성질3. 성립요건III. 결론I. ... 따라서 이하에서는 주택임대보호법상 규정되어 있는 우선변제권에 대한 의의, 법적성질, 성립요건, 효력발생시기에 대하여 살펴보고자 한다.II. 주택임대보호법상 최우선변제권1. ... 의의주택임대차보호법 제8조에 따르면 “임대주택에 대한 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖춘 임대인에게 대지의 가액을 포함하는 주택가액의 2분의 1의 범위 안에서 대통령령으로 정하는 일정범위의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.목차1.서론2.본론주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.3.결론4.참고문헌1.서론오늘날 임대란 사용자가 자산 사용에 대해서 ... 이러한 상황속에서 주거의 안정을 보호하고, 임차인의 지위를 강화하기 위해서라도 민법에 대한 특별법으로 제정된 것이 오늘날의 “주택임대차보호법”이라는 것이다.주택의 임대차는 임대인이 ... 그래서 이는 임차인의 경제 활동을 위축시키고 행복한 삶에 악영향을 끼치게 된다.주택임대차보호법을 둘러싼 쟁점이는 임대주택이 줄어들게 되면서 앞으로 임차인이 힘들어질 전망이다.

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논하시오

  주택임대차보호법 시행 이후 서민들의 주택 임대 현황 변화주택임대차보호법 시행 이후, 서민들의 주택 임대 현황이 변화하였다는 연구 결과가 있다. ... 주택임대차보호법 개선을 위한 대안주택임대차보호법 개선을 위한 대안으로 제시된 대출 보증제도와 선순위 대출제도, 그리고 임대인의 임대료 인상 제한과 임대차 계약 갱신 제한 등의 대안을 ... 주택임대차보호법 시행 이후, 서민들의 주택 임대 현황에 대한 연구 결과는 상반되는 결과를 보여주고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.03

  다운로드 장바구니
• 

  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

  임대차와 동일 조건으로 다시 임대차 한 것으로 본다.5) 묵시의 갱신 이후 해지통고(1) 주택임대차보호법임대인은 해지통고를 1년 이내 할 수 없다. ... 변동으로 약정한 차임이 적정하지 않다고 판단하게 되는 경우 임대인 및 임차인 양 당사자는 이후 차임에 대한 증감 청구가 가능하다.4) 묵시의 갱신(1) 주택임대차보호법임대차기간이 ... 주택임대차보호법의 발전방향주택임대차 보호법의 발전을 위해 법 개정 및 제정은 필수불가결하다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.서론오늘날 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. ... 또 일부에서는 임차인 보호를 위한 선진 법이라고 두둔하기도 했다.3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교주택임대차보호법목적이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 ... 말한다.여섯 번째 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반했거나 임대인이 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우에를 말한다.주택임대차보호법의 필요성이는 안정적

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

  다운로드 장바구니
• 

  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)을 통하여 특별한 보호를 규정하고 있다. ... 상가 건물 임대차보호법의 주요 내용1. ... 개요우리 법체계는 민법에서 임대차에 관한 일반적인 사항을 규정하고 있는데, 이러한 임대차 관계에서 약자인 임차인을 보호하기 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

  다운로드 장바구니
• 

  권리금 회수의 문제

  다만, 상가임대차법 제10조의 4 제1항 단서에서 임대인에게 상가임대차법 제10조의 정당한 계약갱신거절사유가 있다면, 임대차 종료 시 권리금 회수기회 역시 보호되지 않는다고 규정하고 ... 권리금 회수기회의 보호(1) 상가임대차법 제10조의 4 제1항은 임차인이 권리금을 회수할 수 있도록 임대인이 방해해서는 아니 되는 내용을 규정하고 있다. ... 그리하여 2015년 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)이 개정이 되면서 법적으로 권리금을 보호받을 수 있는 근거가 마련되었다.2.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

  다운로드 장바구니
• 

  주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

  과목: 민사소송법주제: 주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다.주제1): 주택 임대인의 실제 거주를 사유로 한 갱신거절내용: 주택임대차보호법상 ... 이 경우 임대인이 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약은 해지된다(법 제6조의2 참조).한편, 주택임대차보호법은 2020년의 법 개정을 통해서 임대인이나 임차인이 별 다른 의사표현을 ... 주택임대차보호법의 관련 규정2. 입증책임의 일반 원리3.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  생활속의경제 ) 이 법(전월세상한제)에 대한 본인의 의견을 경제적 관점이 최대한 반영되게 설명해 보세요.

  본론1) 수요와 공급의 원리2) 균형 가격 형성으로 보는 임대료 상한제3) 주택임대차보호법 개정안의 문제점3. 결론4. 참고문헌1. ... 3) 주택임대차보호법 개정안의 문제점주택임대차보호법은 전월세 상한제를 적용하였다. 다만 특정 가격 기준을 제한한 것은 아니고 상승률을 제한하였다. ... 양질의 공공임대주택을 보급하여 공급량을 늘리는 것도 그중 한 방법일 것이다. 또 임차인을 보호함과 동시에 이면계약과 편법 단속을 강력해 법의 실효성도 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

  다운로드 장바구니
• 

  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  대한 임차인을 보호하기 위하여 국회는 ‘민법’에 대한 특례를 규정하여 국민 경제 생활의 안정을 보장하려고 상가 건물임대차 보호법을 제정하였다. ... 따라서 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 ... 즉 전국에 펼쳐 있는 250만명에 이르는 임차 사업자 중 확정일자를 받음으로써 법의 보호를 받을 수 있는 대상자는 전체의 90%에 이를 것이다.적용대상1.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

  다운로드 장바구니
• 

  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  것이 임대차보호법만의 영향은 아닌 것 같다. ... 등기를 한 경우는 전세이기 때문에 민법의 보호를 받게 되고, 등기하지 않는 경우에는 주택임대차보호법의 보호를 받는다.3) 신문기사를 읽고 느낀 점전세 물량이 감소하고 전셋값이 오른 ... 공공기관 보유건물의 임대료도 최대 35% 깎아준다. 임대료 인하분의 절반은 소득세와 법인세에서 감면된다.

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

  다운로드 장바구니
• 

  고동호의 부동산과 세금(2020)

  하지만 주택의 임대료는 부가가치세법상 면세대상이다.(2) 상가건물임대차보호법상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관해 민법에 대한 특례규정을 만들어 전세권설정등기를 하지 않더라도 ... 주택임대차보호법에서는 주택의 임대보증금 한도를 규정하고 있지 않지만 상가건물의 임대보증금은 다음의 금액을 초과하면 보호대상이 되지 않는다(예: 서울 특별시 9억원 등). ... 이의 차이 등 총 12장으로 구성되어 있다. 6편 주택의 임대와 임대차보호법은 주택임대소득 비과세, 3채 보유자의 주택임대소득 등 총 12장으로 구성되어 있다. 7편 종합부동산세와

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

  다운로드 장바구니
• 

  임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

  이로써 주택 임대차보호법에 의한 임대차분쟁조정위원회는 임대인과 임차인 간의 사안을 조정하는 기관이면서 임차인의 보호를 강화하는 역할을 할 것으로 보인다”라고 하였다.III. ... 계약갱신청구권제1) 기존의 법기존에 있었던 주택임대차보호법은 계약 기간이 만료되기 이전에 임차인에 대해 임대인이 별도로 의사전달을 하지 않았을 때에는, 묵시적으로 계약이 같은 조건으로 ... 전월세 상한제1) 개정안주택임대차보호법의 개정안은, 임대차계약을 갱신할 때 그 임대료를 올리는 비율을 5% 아래로 하게 하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

  다운로드 장바구니
• 

  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  8월, 임대차보호 강화와 종합부동산세 개정을 포함하는 부동산 3법의 국회 통과를 마친 후 실수요자는 보호, 투기는 차단하겠다는 주거 정의실현을 공고히 하게 된다. ... 임대차 3법의 주된 내용1) 계약갱신청구권2) 임차인이 받는 보호의 내용3) 전월세상한제4) 부동산 거래신고등에 관한 법률4. 임대차3법의 부정적인 평가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 문재인 정부의 임대차 3법은 정확히 투기 억제, 실수요자 위주의 부동산 공급과 활성화를 위한 세부 정책 계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제 등의 도입이 되는 주택임대차보호법

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

  주민등록을 마친 이상 명의수탁자는 주택임대차보호법 제3조 제2항의 규정에 의하여 임 차인과의 관계에서 그 주택의 양수인으로서 임대인의 지위를 승계하였다고 보아야 한다.] ... 주택임대차보호법상의 임차인의 권리 및 보호 주택임대차보호법은 그 목적에서 알 수 있듯이2) 주거용 건물의 임대차에 관해 규정 함으로써 국민의 주거생활의 안정을 목적으로 한다. ... 선고 98다49753 판결 [주택임대차보호법이 적용되는 임대차는 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임 대차계약이 체결된 경우에 한정된다고 할 수는 없고, 주택의 소유자는

  리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

  다운로드 장바구니
• 

  한 부모 가족 지원법 - 사회복지법제론

  지방자치단체는 주택법에서 정하는 바에 따라 국민주택을 분양하거나 임대할 때에는 한 부모가족에게 일정 비율이 우선 분양될 수 있또록 노력하여야 한다.6.한 부모 가족복지시설1)한 부모 ... .3.보호대상자-이 법에 의한 보호대상자는 기본적으로 18세 미만의 아동을 양육하는 모자가족 또는 부자가족이다. ... 시장 · 군수 · 구청장이 설치하는 경우에는 시 · 도지사의 승인을 받아야 한다.5.복지의 내용과 실시1)보호대상자의 조사 · 보고 등-이 법에 의한 보호대상자의 실태는 매년 1회

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.13

  다운로드 장바구니
• 

  사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

  주택임대차보호법상의 임차인과 임대인의 권리, 의무1. 임대인의 권리, 의무1) 차임지급청구2) 차임증액청구3) 임대물반환청구권4) 주택의 사용, 수익 의무5) 보증금반환의무2. ... 무권대리가 본인과 무권대리인 사이에 전혀 관련이 없는 경우라면 표현대리는 본인과 무권대리인 사이에 ‘특수한 관계’가 있어서 무권대리인을 진정한 대리인이라고 믿고 거래를 한 상대방을 보호할 ... 임차인 및 임대인의 권리·의무에 관한 개요? 및 판례?목차1. 사문서의 진정성립(1) 사문서란(2) 사문서의 진정성립과 진정 불성립2.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

  다운로드 장바구니