"임차보증금반환의소" 검색결과 1-20 / 559건

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  임차보증금 반환의 소

  소장(임차보증금 반환 청구의 소)y? 원 고성 명 :주 소 :? ... 피 고성 명 :주 소 :제목 : 임차보증금 반환 청구의 소청구취지피고는 원고에 대하여 임차보증금 일금 원정 (\ ) 및 이에 대하여 20 년 월 일까지 지급(반환)하여 주지 않을 경우 ... 피고에게 임차기간이 만료되기 1개월 전부터 직장 이전에 따른 이사를 가야하므로 임차보증금 반환을 요구하였으나 임차보증금을 반환하여 주지 않고 있습니다.3.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.06.03

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  민사-소장 임차보증금반환청구의 소(임대차기간1년6월만료, 다가구주택)

  임차인의 임차목적물명도의무와 임대인의 보증금반환의무는 동시이행의 관계에 있다 하겠으므로, 임대인의 동시이행의 항변권을 소멸시키고 임대보증금반환지체책임을 인정하기 위해서는 임차인이 임대인에게 ... ●●●분류표시 : 민사소송 >> 소의 제기 >>이행의 소[서식 예] 임차보증금반환청구의 소(임대차기간 1년 6월 만료, 다가구 주택)소 장원 고 ○○○ (주민등록번호)○○시 ○○구 ... 임대차 종료 후 임차인의 임차목적물명도의무와 임대인의 연체임료 기타 손해배상금을 공제하고 남은 임차보증금반환의무와는 동시이행의 관계에 있으므로, 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여

  서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.06

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  채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

  병은 을 또는 본인의 주소지를 관할하는 법원에 임차주택에 대한 보증금반환청구의 소를 제기할 수 있고, 두 사람이 합의로 정한 법원에 소장을 제출할 수도 있다. ... 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게 임차보증금을 반환 받고자 한다면 어떤 법적 수단을 사용하겠는가? ... 병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나이지만, 임차보증금의 경우 채권이기

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  때문에 임차인이 임대차가 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 하게 되면 종전에 취득하였던 대항력 및 우선변제권이 상실되므로 보증금을 돌려받기 어려워지게 된다. ... 임차한 주택이 경매로 인해 소유자가 변경되더라도 계약한 기간 동안 거주 할 수 있으며 그 기간이 종료된다 해서 임차보증금을 모두 돌려받을 수 있는 임차인의 권리입니다, 임차인이 대항력을 ... 경매 또는 공매되는 경우에 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 말한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  '주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

  특히 경제적 약자인 임차인의 경우 재산의 상당부분을 차지하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다. ... 하지만 이러한 사유를 임차인이 직접 확인하는 것은 매우 어려울 뿐 아니라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실적으로 계약갱신요구권이 ... 일반적으로 상가건물 임대차에서 임차인은 사회적·경제적 약자에 해당하고, 임대료의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하여 어려움을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  또한 계약의 종료시 양수인에 대해 보증금의 반환을 청구할 수 있다. ... 즉 이는 임차주택의 소유자가 바뀐 경우에도 새로운 주인이 퇴거를 요구할 경우 보증금이라도 반환받을 수 있도록 하여 세입자가 다른 주택을 임차할 수 있도록 보호하기 위한 것이다.2. ... 이때 보증금에는 월세 보증금 뿐 아니라 전세보증금도 포함된다.2) 우선변제권우선변제권은 채권자가 「민사집행법」에 의한 경매에 착수하거나 「국세징수법」에 의한 공매 등으로 해당 주택이

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견임대인이 임대차계약 체결시에 임차보증금과는 별도로 권리금을 수수한 경우라면 임대차 계약 종료시에 그 반환문제나 임차권의 양도에 ... , 숙박업소의 허가권을 양도 받은 것과 동일하므로 관행적으로 권리금이 인정된다.6) 복합적 이익 성격의 상가권리금상가권리금의 성격이 명확하게 구분되는 경우도 있겠지만, 상당수의 경우는 ... 그러나 임대보증금은 임대차가 종료 후 목적물을 명도 할 때까지 이행하지 않은 차임이나 기타 채무를 제하고 반환되는 금원이지만, 상가권리금은 장소적 이익의 대가, 또는 영업권 양도의

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  양수인의 보증금반환에는 영향이 없다. ... 이러한 임차인의 이의제기가 있는 경우 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.5. ... 임차 목적물이 양도된 경우 양수인, 경매로 매각된 경우의 매수인에게 임차보증금의 반환청구를 할 수가 없다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

  특히 경제적 약자인 임차인의 경우 재산의 상당부분을 차지하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다. ... 하지만 이러한 사유를 임차인이 직접 확인하는 것은 매우 어려울 뿐 아니라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실적으로 계약갱신요구권이 ... 일반적으로 상가건물 임대차에서 임차인은 사회적·경제적 약자에 해당하고, 임대료의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하여 어려움을

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  지켜라.이종춘 저/덕방연구소/첨단전세란 세입자가 집주인에게 보증금을 맡기고 계약기간 동안 거주하는 방식입니다. ... 가급적 이 기간에는 이사를 안 하는 게 좋습니다.임대인의 보증보험가입여부임대인이 주택임자사업자라면 임대보증금반환 보증 가입이 의무입니다. ... 이런 집은 피하는 게 좋습니다.전세보증보험계약만료 시 임대인이 보금금을 안 주면 전세보증보험이 임차인에게 보증금을 주고 집주인에게 구상권을 청구하는 제도입니다.임차인은 집주인 동의가

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  HUG 주택도시보증공사 청년인턴 합격 자소서/자기소개서

  HUG의 '전세보증금반환보증'을 통해 전세 계약 종료 후 임대인이 임차인 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임집니다. ... 한 해에만 하더라도 수백억 원에 전세금이 떼인다고 합니다. 이러한 문제들을 접하며 주택도시보증공사의 중요성을 깨닫게 되었습니다. ... -1) 우리 공사 체험형 인턴 지원동기와, 지원자가 인턴 근무를 통해 성취하고 싶은 역량이나달성하고 싶은 목표를 기술해 주십시오. (500자 이내, 소제목 및 공백 포함)[배움을 통한

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.02.24

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것을 방지하려는 취지이다.일자부여기관 중에서 주택 소재지의 읍·면사무소, 동주민센터 또는 시·군·구의 출장소에 대하여 수행한다.한편, 우선변제권의 ... 즉, 임대차기간이 끝난 경우에도 해당되는 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 그 임대차관계가 존속되는 것으로 판단한다.한편, 주택임대차계약의 해지를 살펴보면, 해당되는 임대차기간의 ... 주택임차인의 우선변제권우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  즉, 임대차계약이 만료되면 임차인은 임대인에 대해 임차보증금반환청구권을 가진다. ... 왜냐하면 X주택에 대한 경매가 실행되어 주택의 소유권이 갑에게서 C로 이전되었다고 하더라도 을은 대항력을 가진 임차인이기 때문에 C에게 자신의 보증금을 반환해 줄 것을 청구할 수 있기 ... 중요한 권리가 계약의 목적이 된 부동산(X주택)을 자유롭게 사용할 권리와 계약 만료 시 보증금의 반환을 청구할 권리이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  추천 독서법

  임대인에게 의사표시를 하였다는 내용이 담겨있는 등기명령신청 후에는 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주어야 하며, 그래도 만약 계속 돌려주지 않는다면 보증금 반환 청구 소송을 진행할 ... 수 있습니다.하지만 집주인 입장에서 임차권등기명령이 등기부등본에 기재되면 다음 임차인을 구하기 힘들어지기 때문에 곧바로 보증금을 반환해주는 경우가 많습니다.이 피드는 일반적인 부동산 ... 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지에 해당되는 관할 법원에 주택임차권등기명령을 신청하면 됩니다.임차권등기명령을 신청하기 위해서는?

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  주택도시보증공사(HUG) 금융사업본부 인턴 합격 자소서

  반환보증 업무를 통해 부동산 및 보증 지식을 쌓고 싶습니다"주택도시보증공사의 금융사업본부에서 개인 보증 중 특히 전세보증금 반환보증 업무를 수행해보고 싶습니다. ... 언니는 전세 사기를 피하고자 주택도시보증공사의 전세보증금 반환보증보험에 가입이 가능한지 꼼꼼히 확인하였고, 이 과정을 지켜보며 HUG의 각종 보증업무에 흥미가 생겨 알아보게 되었습니다 ... 전세계약 시 혹여나 보증금을 받지 못할까 가장 불안해할 임차인이 안심하실 수 있도록 도와드리고 싶기 때문입니다.체험형 인턴으로서 금융사업본부와 민원인께 도움을 드리기 위해서는 민원에

  자기소개서 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.05.30

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  의의주택 임대차는 임차인이 주택의 소유자인 임대인에게 보증금을 지급하고 합의한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. ... 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.(2) 요건① 주택임대차보호법 시행령 제11조에 해당하는 보증금이 일정 금액 이하인 임차인일 것서울특별시 지역의 경우, 소액보증금의 ... 확정일자는 주택 소재지의 읍·면사무소, 동 주민 센터 또는 시·군·구의 출장소, 지방법원 및 그 지원과 등기소 또는 공증인법에 따른 공증인에게 부여받을 수 있다.3.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  더불어, A가 甲이라는 존재를 알았다는 것만으로 임차보증금에 대한 반환 채무를 직접 인수한다는 점에 동의했다고 할 수는 없다. ... 주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선해서 보증금을 변제받을 권리를 의미한다.우선변제권의 경우 임차인이 주택의 인도 ... 본론2.1 [문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.甲이 자신의 임차권을 이용하여 A에게 대항을 하겠다는 것은 자신의 보증금을 돌려받겠다는 것을

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  보증금 반환하지 않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수 등을 적어 내용증명우편 발송소액사건심판임차보증금이 3000만원 미만시 소액사건심판제도 가능지급명령신청임대인이 보증금반환의무가 ... 있다는 사실을 인정하고 있는 경우 보증금 반환을 법원에 신청하는 것임차보증금반환 청구소송최후의 수단으로 제기임차권등기명령임대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 ... 경우 채권자가 저당물에 대해 일반 채권자에 우선하여 변제 받을 수 있는 권리-저당권설 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 일정액은 항상 보호 됨

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  특히 앞에서도 이야기한 것처럼 우리나라에서는 보증금의 금액이 크기 때문에 임차인은 임대차 계약을 체결할 때 목적 부동산의 등기부 등본을 꼼꼼하게 확인해서 자신의 보증금을 온전히 반환 ... 만료되면 임대인에게 줬던 보증금을 반환 받을 권리도 가지기 때문이다. ... 때 충당하는 용도로 쓰는데, 우리나라의 보증금은 이것보다 훨씬 많은 금액이어서 임차인 입장에서는 보증금을 마련하는 것도 버거운 실정이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  단, 乙은 여전히 甲에 대해서 임차보증금 반환 채권을 가지고 있다. ... 그렇지만 여전히 乙은 자신의 보증금을 반환 받지 못했기 때문에 여전히 甲에 대해서 채권을 가지고 있고, 이러한 乙의 보증금반환채권은 대항력이 있는 권리이다. ... 법 제3조의2(보증금의 회수) 제2항에서는 대항력 있는 임차권을 가진 임차인-확정일자를 갖춘 임차인-은 임차주택 환가대금에서 후순위권리자에 우선해서 보증금의 변제를 받을 권리가 있다고

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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