"임차인의권리" 검색결과 1-20 / 4,309건

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  법은 임차인이 임대계약이 종료되기 6개월 전부터 새로운 임차인을 찾아 권리금을 받을 수 있도록 했다. ... 이에 따라 임차인들은 새로운 임차인으로부터 자신의 권리를 보장하기 위해 금전을 받게 되었고, 이로써 권리금이 등장하게 되었다. ... 이는 임대인이 부동산을 다른 용도로 사용하고자 할 때나 기존 임차인이 권리금을 지불하지 않고 임차한 경우에도 해당된다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  권리금을 지급한 임차인은 자신이 임대인에 대하여 권리금에 대한 권리주장이 불가능하다는 사실을 잘 알고 있으면서도 자신이 다음 임차인으로부터 ... 임차인은 다음 임차인으로부터 자신이 전 임차인에게 지급한 금액 또는 그 이상의 금액에 해당하는 권리금을 받을 수 있다는 전제 하에 권리금을 지급하지만 자기가 폭탄을 가지고 있는 상황에서 ... 임차인이 권리금을 보호받기 위해 몇 가지 방안이 있다.-임대계약 검토: 임차인은 임대계약을 철저히 검토하여 권리금에 대한 조항을 확인해야 합니다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  임차인권리신고 및 배당신청

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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  임차인 권리신고 및 배당신청

  임차인 권리신고 및 배당신청채무자배당요구임차인배당요구채권액 원신청원인위 당사자간 귀원 타경 호 부동산 경매사건에 관하여 위 권리신고 및 배당신청인은 이 사건 경매목적 부동산에 임대차 ... 계약 후, 주민등록전입과 계약서의 확정일자까지 받아놓고 입주하여 살고 있었던 바, 주택임대차보호법 제3조 2항에 의하여 임차보증금 반환채권의 권리신고 및 우선배당을 신청합니다.1.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

  하지만 실상 주거생활의 안정을 위해서 민 법보다도 더 강한 특례를 인정해 임차인의 권리를 보호하고 있다. ... 따라서 법조문의 순차적 해석을 통해 임차인의 권리 및 보호에 대해 살펴보고 이에 따른 판례를 검토해 보겠다. Ⅱ. 대항력 1. ... [주택의 명의신탁자가 임대차계약을 체결한 후 명의수탁자가 명의신탁자로부터 주택을 임대 할 권리를 포함하여 주택에 대한 처분권한을 종국적으로 이전받는 경우에 임차인이 주택의 인 도와

  리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. ... 그러나 주임법상 대항력의 효력도 주택인도 및 전입신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수 ... 수 있는 권리이다.주택임대차는 매우 중요하며, 주택임대차보호법은 특히 임차인의 열악한 사회·경제적 지위를 고려하여 임차인을 보호하기 위해 제정된 특별법이다.이 법은 주택을 인도받아

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.목차1. 서론2. 본론1) 권리분석이란?2) 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성3. 결론1. ... 둘째로, 이전 임차계약의 조건과 권리를 명확히 파악함으로써 임차인이 경매과정에서 권리를 보호할 수 있다. ... 임차인 분석을 통해 해당 임차인과의 계약 내용, 임대료 체납 여부, 임대 계약 만료일 등을 확인할 수 있으며, 임차인이 갖는 권리와 임대인의 의무를 명확히 파악할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.14

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  본 과제에서는 주택임대차법 테두리에서 정하고 있는 전세제도의 문제점을 제시하고, 법의 주요 내용과 현황을 알아보고, 임차인의 권리 보호 측면에서 개선방안을 제시하고자 한다. Ⅱ. ... 주택임대차보호법은 법의 테두리 안에서 경제적 약자 측의 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정한 것이다. ... 서론 대부분의 임차인들은 보증금이 자신의 전 재산인 경우가 많아 임대차기간이 끝난 후 보증금을 무사히 돌려받지 못하는 경우, 생활기반을 상실해버려 심각한 사회문제를 야기하게 된다

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  공경매권리분석론주제 : 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 부동산 경매의 절차2. 부동산 경매에 있어서 권리 분석3. ... 결정해야 한다.아래에서는 주거용 경매 물건의 권리를 분석하는 과정에서 임차인의 존재가 어떻게 작용할 수 있는지에 대해 살펴보기로 하겠다.II. ... 부동산을 경락받은 이후에 임차인에게 보증금을 반환해야 하는 채무를 부담하게 될 수도 있고, 최악의 경우 부동산을 경락받은 후에 임차인이 퇴거하지 않아서 경락인이 의도한 대로 부동산을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

  기간이 종료되면 임차보증금을 임대인으로부터 돌려받을 수 있는 권리이다.만약, 경매를 통해 주거용 건물을 매입했을 때 대항력 있는 임차인이 존재하고, 해당 임차인이 자신의 보증금 일부 ... 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.- 목 차 -1. 서론2. 본론1) 권리분석이란? ... 주거용 경매물건 권리분석에서 임차인 분석은 매우 높은 중요성을 가진다고 볼 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.12

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교

  상가권리금의 특징2. 핵심임차인(키테닌트)과 비핵심임차인 특징의 차이점3. 임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 특징2)핵심임차인(키테닌트)과 비핵심임차인 특징의 차이점3)임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과- 목 차 -Ⅰ. ... 부동산 투자론주제: 상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.- 과제에 포함될 내용 -1)상가권리금의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17 | 수정일 2020.07.18

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  권리금계약1) 권리금계약의 성질2) 권리금계약의 당사자(1) 임차인·신규임차인(2) 임대인(3) 전차인(4) 중개인(5) 기타(상가개발업자)3. ... 제1항에서 알 수 있는 권리금 거래의 당사자는, 앞서 살펴본 바와 같이 영업을 하는 자(임차인 및 전차인), 영업을 하려는 자(신규임차인이 되려는 자), 임대인, 임차인(전 “임차인이 ... 당사자(1) 임차인·신규임차인상가임대차법 제10조의3에 의거, 신규임차인이 되려는 자와 임차인이 권리금계약의 당사자라는 사실에는 의문이 없다.(2) 임대인상가임대차법 제10조의3

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  상가권리금의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게 ... 비핵심임차인의 상권을 선택하게 되므로, 상대적으로 유리한 조건 및 임대 조건을 맞춘 핵심임차인의 입점이 곧 비핵심임차인들의 상권의 발전 전망, 상가권리금 인상, 영업권 강화 등 권리금 ... 부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  핵심임차인과 비핵심임차인의 특징과 차이점3. 임차인의 특징이 상가권리금 형성에 미치는 효과Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 임차인의 특징이 상가권리금 형성에 미치는 효과임차인의 특징이 상가권리금 형성에 미치는 효과에 대해 자세히 설명해 드리겠다. ... 상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가권리금의 특징2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.10

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

  본론1.상가권리금의 특징2.핵심임차인과 비핵심임차인의 비교3.임차인의 특징이 상가권리금에 미치는 효과III. 결론IV. 참고문헌I. ... 이미 무형의 노하우 등을 전수했으므로 일반적으로는 임대인은 권리금을 하 번 받은 후에는 권리금을 반환할 의무가 없다는 것도 또다른 특징이다.2.핵심임차인과 비핵심임차인의 비교핵심임차인은 ... 핵심임차인이 다른 비핵심임차인들과 달리 왜 임대차계약에 있어 “핵심”으로 간주되는지 차이를 알아본 후에는, 임차인의 특징이 상가 권리금의 형성에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는 것으로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법

  주택 임차인의 권리 : 대항력가. ... 주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법아무개1. ... 주택임차인의 대항력부동산 임대차는 등기하여야 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다는 민법 제621조 제2항에 의거, 임차인이 임차주택의 양수인, 임대권리를 승계한자, 임차주택에 관한

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리201138001 고혜섭1. ... 특히 동법 제9조에 의하면 임차인이 상속권자가 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있던 사실혼 배우자가 임차인의 권리와 의무를 승계하고, 상속인이 ... 그 주택에서 가정공동생활을 하지 않은 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼배우자와 2촌 이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계 받도록 하고 있다.

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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  가정공동생활을 함께 한 사실혼관계의 배우자가 임차인의 권리와 의무를 승계할 수 있는가?

  공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다는 것이다.3. ... 가정공동생활을 함께 한 사실혼관계의 배우자가 임차인의 권리와 의무를 승계할 수있는가?1. ... 권리와 의무를 승계할 수 있다고 규정하고 있다.그러나 사실혼 관계의 배우자가 가정공동생활을 해온 경우에는 상속인의 유무를 떠나 임차인의 권리와 의무를 승계할 수 있도록 하는 것이

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.11

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  Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

  그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게 일방적으로 유리하게 계약이 체결되며, 악덕 임대인으로 인해 집이 경매에 넘어가 보증금도 못 받고 집을 비워주어야 ... 하지만 우선변제권이 있는 임차인이라도 임차주택이 경매 혹은 공매될 때 경락기일까지는 배당요구를 해야만 우선변제권자로서의 권리를 주장할 수 있다. ... 주택임대차보호법의 우선변제권우선변제권은 말 그대로 남들보다 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리로 반드시 취득해야만 하는 대항력만큼이나 중요한 임차인의 권리 중 하나이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.14

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률2) 임차권(1) 임대인의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2. ... 1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의 지급을 청구할 수 있다(민법 제618조). ... 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률사적자치의 기본 원칙은 「민법」이지만 민법만으로는 임대인과 임차인의 권리 균형을 맞추기 어렵기 때문에 민법의 특별법으로 「주택임대차보호법

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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