"임차인통지서" 검색결과 1-20 / 739건

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  임대인과 임차인 사이에 법적 분쟁을 미연에 방지하기 위한 임대차 계약 갱신 조건 통지서 양식

  임대차 계약 갱신 조건 통지서임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다.2. ... 이점 양지하시어 년 월 일까지 임대차 계약 갱신 조건 수용 여부를 통지하여 주시기 바라며, 미통지시 임대차 계약 갱신이 불가하며 임대차 계약 만료일에 그간 임대료 정산과 동시에 임대차물건을 ... 임대차물건은 주변 임대시세 대비 현저히 임대료 차이가 발생하고 있기에 임대차 계약 갱신을 위하여 아래와 같이 갱신 조건을 제시하오며 이를 수용하지 않을 경우 계약 갱신의 거절을 통지하는

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.31

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  임대차계약 갱신 거절 통지서임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다.2. ... 다만, 차임과 보증금은 제11조에 따른 범위에서 증감할 수 있다.④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 ... 위 임대차물건에 대하여 아래와 같은 사유로 임대차 계약 갱신 거절을 통지하는 바입니다.? 임차인이 차임을 연체한 사실이 있는 경우?

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  내용증명서(전세계약 해지통지서)

  전세계약 해지통지서수신 :발신 :발송취지 : "전세계약해지 통보요청 건"1. 계약일 :2. 계약당사자 : 임대인 (소유자)임차인 (세입자)3. ... 임차부분 : 전부 (방 칸), 일부 ( 층 방 칸)6. 계약해지사유 :상기 사유로 인하여 전세계약 해지를 통보하오니 처리하여 주시기 바랍니다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  법적 분쟁을 미연에 방지하는 임대차계약 기간 만료를 앞둔 임대인을 위한 임대차 계약 기간 만료 통지서 양식

  임대차 계약 기간 만료 통지서임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호본인은 귀하와 위 임대차 물건에 대하여 년 월 일부터 0년간 임대차계약을 체결하였습니다.위 임대차 ... 바입니다.이점 양지하시어 년 월 일까지 임대료 상향 수용여부를 통지하여 주시기 바라며, 미통지시 임대차 계약 갱신이 불가하며 임대차 계약 만료일에 그간 임대료 정산과 통시에 점포( ... 임대료 상향이 없었기에 금번에는 임대료 조건을 00%/년 인상하여 임대보증금 00만원 월임대료를 00만원으로 상향하여 재계약코자 하며, 이를 수용하지 않을 경우 계약 갱신의 거절을 통지하는

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.31

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다. ... 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 ... 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.(6조의 2)임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 임차주택을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  임대차기간 만료 6월전부터 1월전까지 또는 임차인이 1월전까지 갱신거절통지나 계약조건 변경통지를 하지 않으면 기간만료시 전 임대차와 동일조건으로 자동갱신 - 임차인의 2기차임액 연체 ... 임차인이 임대차기간이 끝나기 1 개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다 . ... 주택임대차 보호법 6 조 ( 계약의 갱신 ) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6 개월 전부터 1 개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절 ( 更新拒絶 ) 의 통지를 하지 아니하거나

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  77다1241 판결 과제

  이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 그 명도를 구하는 경우에는 채권의 보전과 채무자인 임대인의 자력유무는 관계가 없어서 무자력을 요건으로 한다고 ... 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. ... 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의가 있었더라도 그 합의의 효과가 양수인에게 미치지 않는다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  여기서 말하는 대항력 있는 임차권에는, 주택임대차보그 부족분은 임대인인 채무자나 물상보증인 도는 이들로부터 제3취득자에 대한 채권으로서 남게 될 뿐이다. ... 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선해서 변제됨을 주의하여야 한다.위와 같은 청산금청구권자 가운데서 후순위권리자와 대항력있는 ... 가담법은 이들을 통틀어서 ‘채무자 등’이라고 하고 있다.3) 통지시기는, 피담보채권의 변제기 이후이면 언제라도 좋다.4) 통지방법에는 제한이 없으며, 서면 도는 구두의 어느 것이더라도

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  질권 개념과 지분 투자 적용 사례

  은행은 질권설정시, 확정일자를 받은 임차인의 계약서 원본을 소유하게 됨. 대출금 전액을 상환하는 경우에만 임차인에게 돌려주게 됨. ... 보증금 반환시 임대인은 임차인에게 계약서 원본을 가져오라고 하면, 질권 소멸 여부를 알 수 있음2. ... 임차인이 임대인에게 가지고 있는 임대차 보증금 반환채권에 대해 임차인과 은행이 체결하는 것. 임대인의 부동산 소유권에 영향을 끼치지 않음..

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  만일 임대인이 연락이 없고 잠수를 탔다면 즉시 공시송달제도를 사용하고 임차권등기신청을 걸어야 합니다.정리하면 거절통지를 전달하고 보증보험을 신청합니다. ... 임대인에게 갱신거절을 통지하여야 하고 이때 임대인의 답변이나 음성을 녹음해 놓아서 증거로 남겨놔야 합니다. ... 또는 해지한다는 내용증명서를 보내는 것도 유리한 입지를 선점한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  주택임대차보호법과 달리 임차인의 통지에 대해서는 묵시적 갱신의 규정이 없다는 차이가 있으며, 임대차의 존속기간과 임대인의 통지 기간에 대해서도 차이가 있음을 알 수 있다.기존의 주택임대차보호법과 ... 임차인이 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우 역시 묵시적 갱신이 이루어진 것으로 해석하며, 이러한 묵시적 갱신의 존속기간은 2년이 된다. ... 경우 대항요건을 갖추고 임대차계약서상의 확정일자가 갖추어져야 우선 변제권이 인정된다.

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  이 경우에 임차인의 요구가 있다면 1년도 무방하다.임대인이나 임차인이 임대차 기간 만료 6개월~ 1개월 전까지에 갱신거절의 통지나 조건의 변경을 통지하지 않으면 그 기간이 만료된 때에는 ... 보호되어 보증금을 반환받을 수 있다.최우선 변제권의 개념과 범위각 지역에서의 범위주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 ... 기타지역 : 보증금총액 5000만원 이하-> 최우선변제금액 1700만원상가 건물이 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 시 상가

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다.” ... 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 ... 근저당권과 관련하여 준비할 서류로는 근저당권설정 계약서와 등기필정보 또는 등기필정보통지서이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  계약의 갱신 관리1) 임대인의 계약갱신 통보기한 : 6개월 전부터 1개월 전까지2) 임차인의 계약갱신 통보기간 : 1개월 전까지 통지3) 묵시적 갱신과 임대차 존속기간 : 2년으로 ... 입금한다.- 위임장과 인감증명서가 불확실하다.- 장기간에 걸쳐 이런 일이 반복된다.- 전세금을 되돌려 막다가 어느 순간에 관리인이 잠적한다.- 임대인에게 연락하면 자신은 전세를 놓은 ... 부동산 잔금 수령과 동시이행 의무1) 부동산 잔금기일에 준비할 사항- 매도인 : 등기권리증, 부동산매도용 인감증명서, 주민등록초본, 인감도장, 신분증- 매수인의 주민등록등초본2) 대출금

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  상가건물임대차보호제도

  다만, 차임과 보증금은 제11조에 따른 범위에서 증감할 수 있다.④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 ... 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우3. 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. ... 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. 임대차계약이 변경되거나 갱신된 경우에는 변경·갱신된 날짜, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날7.

  리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.07

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  근저당권 설정과 관련된 서류를 보았을 때, 계약서와 해당자의 한하여 위임장과 등기필 정보 or 등기피정보통지서가 필요로 한다. ... 동시에 이해관계인에게 통지를 한다(경매 30조). 이와 같은 경우 저당권자·저당권설정자는 물론이고 제3자 또한 경매인이 될 수 있다(363조 2항). ... 또한 소유권, 임차권, 지상권 등 권리의 종류를 기재하고 대재권의 목적이 되는 통지에 관한 지분비율도 같이 기재한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  취지에 비춰볼 때 법원의 판단이 서지 않아야 한다.임차인이 「상가건물임대차보호법」 제11조의2에 따라 계약해지권을 행사하더라도 임대보증금 반환, 해지에 따른 임대차 대상 회복 등의 ... 위 계약해지권에 따라 임대인에게 계약해지를 통보하면 임대인이 계약해지 통지를 받은 후 3개월이 경과한 후 계약해지가 효력을 발휘한다.적용대상 상가임대차계약상기 계약해지권은 전환보증금 ... 계약해지권을 부여했다는 점에서 의미가 있다.임차인이 계약해지권을 행사하기 위해서는 집단적 제한·금지로 인한 경제상황의 중대한 변화 때문이며, 폐쇄된 임차인의 부담을 줄이려는 입법

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  과세정보제공제도, 미납국세열람제도

  임차인이 열람할 수 있는 국세정보의 범위-다음 3가지 사항에 한정①임대인의 체납액②납세고지서 또는 납부통지서를 발급 후 납기가 도래하지 아니한 국세③각 세법에 따른 과세표준 및 세액의 ... 실무상 임차인이 납세의무자인 임대인에게 납세증명서 등의 발급을 요청하거나, 임대인의 납세증명서 발급위임을 받아 조세채권 정보를 확인하는 방법이 이용되기도 함. ... 조세채권은 대외적으로 공시되지 않아 임차인은 임대차보증금을 전액 회수하지 못할 가능성이 있음.?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다. ... 목적이 법원의 예상치 못한 위험과 신뢰로부터 국민으로부터 보호하는 것임을 감안하여 대상 부동산을 둘러싼 현황과 현황을 보다 적극적으로 조사하고, 그 결과를 보다 정확하게 국민에게 통지하도록 ... 이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  그리고 등기를 신청한 신청인에게 등기필정보통지서나 등기완료통지서를 보내게 된다.(2) 저당권 설정 등기가 경료되었을 때 등기부상 기재되는 내용저당권 설정의 등기가 완료되면 A가 신청한 ... 이렇게 작성한 등기 신청서를 신청인이나 그 대리인이 등기소에 가지고 가서 서면으로 제출하거나 전산정보처리조직을 이용해 온라인으로 제출할 수 있다. ... 즉, 임대차계약이 만료되면 임차인은 임대인에 대해 임차보증금반환청구권을 가진다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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