"임차인 대항력" 검색결과 1-20 / 1,022건

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 ... 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1) 임차인의 대항력주택임대차보호법은 무주택 서민들의 실질적인 주거안정을 목적으로 제정된 법으로, 민법에 대한 특별법의 ... 이것은 부동산임대차의 공시방법인 등기를 하지 않고 임차인에게 임차주택을 배타적으로 지배할 수 있도록 하기 위하여 일정한 요건 아래서 대항력을 인정하여 임차인의 지위를 강화하려는 것이다

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  대항력의 발생시기와 존속시기1) 대항력의 발생시기① 원칙 ? 익일 오전 0시② 예외 ? 즉시2) 대항력의 존속기간4. 대항력의 내용1) 임대인의 지위승계2) 임차인의 이의제기5. ... 대항력의 내용주택임대차에 있어서 대항력이란 등기부등본상 기재되지 않은 임차인이라도 등기된 임대차와 동일한 권리를 가지는 것으로 임대인 이외의 임차주택의 양수인, 임대권한을 승계한 자 ... 임차권을 주장할 수 있는 대항력을 부여하였다.제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

  즉, 일정 조건을 만족하면 임차인은 대항력을 지니게 된다는 것이다. 여기서 대항력 이란 임차인이 자신의 권리를 주장할 수 있는 법률상의 효력을 말한다. ... 상가임대차보호법 및 대항력의 개념상가건물임대차보호법은 임대인이 과도하게 월세를 인상한 경우나 임차인이 권리금 을 지불하고도 그것을 주장하지 못할 경우 혹은 이와 비슷한 상황에 대비해 ... 을의 입장에 있는 임차인이 상가에 들어설 때 자신의 정당한 권리를 누리고, 임대인 의 터무니없는 횡포에 대항할 수 있도록 그들을 보호하기 위함이 상가임대차보호법의 핵심이라 생각하여

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  민사-소장 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)

  ●●●분류표시 : 민사소송 >> 소의 제기 >>이행의 소[서식 예] 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)소 장원 고 ○○○ (주민등록번호)○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ... 은행이 신청한 서울지방법원 20○○타경○○○ 부동산경매사건에서 매수신고를 하여 ○○○만원에 매수인으로 매각허가결정을 받아, 20○○. ○. ○. ... 필요적 기재사항소장에는 당사자와 법정대리인, 청구의 취지와 원인을 적어야 합니다(민사소송법 제249조제1항).소장의 청구원인에는 다음의 사항을 적어야 합니다(민사소송규칙 제62조).

  서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.06

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  미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

  근저당이 소멸하면 그 보다 후순위인 임차권도 소멸되어 대항력이 없어지게 되는데, 이는 근저당설정등기와 강제경매 신청사이에 대항력을 갖춘 임차권자가 있는 경우 그 임차권자가 경락인에게 ... 우리나라의 판례는 저당권설정후에 임차인의 대항력을 갖추게 된 경우, 강제경매나 후순위 저당권실행으로 임차주택이 경락되어 선순위 저당권이 소멸하면 비록 후순위저당권자에게는 대항할 수 ... 어려울 것이라는 점, 또 임차인의 대항력이 경매신청된 근저당권보다 앞서는 경우 이해관계인들의 예측가능성을 굳이 해한다고 보기 어려울 뿐아니라 임차인의 보호라는 측면에서 이러한 판례의

  논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

  주택임차인의 대항력목차1. 임차인의 배우자만 주민등록전입이 된 경우에도 대항력 인정되는지2. 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점3. ... 가족은 남겨둔 채 임차인의 주민등록만 일시 옮긴 경우 대항력7. 임차인이 주민등록을 일시 옮겼다가 재전입한 경우 대항력1. ... 甲은 경매절차의 매수인에게「주택임대차보호법」상 대항력을 갖게 되는지요?

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  「주택임대차보호법」에서 규정하고 있는 임차인의 대항력과 보증금에 대한 변제권에 관련된 사항으로서 본 보고서에서는 본 법에 근거하여 임차인의 대항력과 변제권 일반에 대해 살펴보고, ... 그에 대한 내용을 살펴보면 다음과 같다.1) 대항력주택임대차보호법 제3조 제1항과 4항은 임차인의 대항력에 대해 다음과 같이 규정하고 있다. ... 임차인의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례본 법에서 임차인을 보호하기 위한 주요 법익은 ‘대항력’과 ‘우선변제권’이라고 할 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

  따라서 법조문의 순차적 해석을 통해 임차인의 권리 및 보호에 대해 살펴보고 이에 따른 판례를 검토해 보겠다. Ⅱ. 대항력 1. ... 예를 들면 대항력이 인정되지 않는 경우 등이 임대인에게 유 리할 것이다. ... 대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증금 우선변제, 소액보증금 최우선변제권인정, 임차 권의 승계 등의 규정이 그러하다.

  리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  임차인 갑의 대항력에 대한 검토1_대항력이란2. 임차주택 양수인의 임대인 지위 승계의 범위3_대항력 취득 시기[문 2]I. 문제의 소재II. ... 임차인 갑의 대항력에 대한 검토1_대항력이란문제에서 임차인이 새로운 주택 소유권 취득자에게 ‘대항’할 수 있는지를 묻고 있기 때문에 대항이 무엇인지를 이해해야 한다. ... 제3조에 따르면 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 주택을 인도받아야 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  갑의 대항력 발생 시기나. 병의 근저당권 취득 시기3) 결론21) 임차인의 우선변제권2) 갑의 최우선변제권가. 대항력을 갖출 것나. 소액다. ... 갑의 대항력 발생 시기앞에서 이야기한 것처럼 임차인인 갑이 대항력을 가지기 위해서는 주택을 인도받아 점유하고 있어야 하고, 해당 주택에 전입신고를 해서 주민등록을 해야 한다. ... 임차인 중에는 사회적, 경제적으로 임대인이나 그의 채권자에 비해 약자인 경우가 많기 때문에 임차인을 보호하기 위해서 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  임차인의 대항력은 일반적으로 임차권이 제3자에게 대항할 수 있는 능력을 의미한다. ... 이는 임차인의 대항력 중에서도 특히 중요한 요소로, 임차인이 정당하게 권리를 행사할 수 있는 기초가 된다. ... 임차인은 임대차 계약에 따라 임대인에게 대항할 수 있는 권리를 상당 부분 보유하고 있으나, 그 대항력은 일정한 조건과 한계를 지닌다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  주택 임차인의 대항력(1) 개념(2) 요건(3) 발생시기(4) 사안의 적용3. ... 주택 임차인의 대항력(1) 개념임차인이 그와 주택임대차계약을 한 임대인이 아닌 제3자 즉, 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 ... 주택임차인의 우선변제권(1) 개념(2) 요건(3) 발생시기(4) 소액 임차인의 최우선변제권(5) 사안의 적용3. 대항력이 없는 임차인의 보증금 변제권4. 사안의 해결5.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  그 다음은 甲이 대항력을 갖게 되는 시점은 언제인지, 경매대금에 있어서 甲의 임차인으로서의 대항력과 丙의 근저당권 중 우선되는 권리는 어떤 것인지 등을 따져보는 것이다.임차인의 대항력이란 ... 그 후 임차인이 다시 임차주택의 주소로 전입신고를 해도 소멸되었던 대항력이 회복되는 것이 아닌 새로운 전입신고를 한 때부터 새로운 대항력을 취득하게 된다.효력발생시기는 다음과 같다.임차인이 ... 그래서 이는 甲이 임차인으로서 제3자에 대해 대항력을 가지는가의 문제이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  본론1) 임차인의 대항력주택임대차보호법 제3조 제1항에 따르면, 임차인의 대항력이란 임차인이 자신이 빌린 주택을 임대할 권리를 승계받은 사람과 그 외에 임차 주택에 관하여 이해관계에 ... 또한, 임차인이 제3자에 대해 대항력을 갖기 위해서는 전입신고를 마쳐야 한다. ... 본론1) 임차인의 대항력2) 우선변제권과 최우선변제권3) 임차권과 근저당권의 배당 우선순위III. 결론IV. 출처I.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  본론1) 임차인의 대항력임차인의 대항력이란, 임차인이 본인이 빌린 주택을 임대할 권리를 승계 받은 사람과 이 외에 임차 주택과 관련해서 이해관계에 있는 사람에게 있어 본인의 임대차 ... 그 다음으로는 임차인이 대항력을 가지게 되는 시점은 언제이고, 경매대금에 있어 임차인으로서의 대항력 丙의 근저당권 중에서 우선시가 되는 권리가 어떠한 것인지 등을 따져야 한다.따라서 ... 즉, 임차인으로서 제3자에 대해서 대항력을 가지고 있는지에 대한 문제이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  세대주는 신고의무자가 되며, 새로운 거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 전입신고를 해야 한다.3) 대항력 발생 시기임차인의 대항력은 제3자에 대해 주장하기 위해 필요한 것이다. ... 대항요건따라서 갑이 자기의 임차권의 효과를 제3자인 A에게 주장하기 위해서는 갑이 대항력을 갖춘 임차인인지 여부를 검토해야 한다. 임차권은 일반적으로 등기를 하지 않는 권리이다. ... 주택임대차보호법에서는 임차인이 주택 인도, 주민등록을 마친 ‘다음 날’부터 제3자에 대해 대항력을 가진다고 규정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

  주택 임차인의 대항력대항력은 임차인이 제3자인 임치주택의 양수인, 임대할 권리를 승계 한 사람, 그 밖에 임차주택에 대한 그 이해관계를 지니고 있는 사람에게 해당되는 임대차의 해당되는 ... 소액임차인의 최우선변제권소액임차인은 비록 확정일자가 늦어서 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 해당되는 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 이전에 그 대항력을 갖춘 경우에는 ... 즉, 대항력은 임차인이 제3자인 임치주택의 양수인, 임대할 권리를 승계 한 사람, 그 밖에 임차주택에 대한 그 이해관계를 지니고 있는 사람에게 해당되는 임대차의 그 내용을 주장할 수

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  주택임차인의 대항력1. ... 주택임차인의 대항력1. 의의2. 요건3. 발생 시기4. 사안의 적용Ⅳ. ... 등기가 2022년 5월 10일에 丙에게 설정되었기 때문에, 임차인 甲은 그보다 늦은 2022년 5월 11일에 대항력이 발생하여, 대항력이 생기기 전에 이해관계를 맺은 자인 丙에 대해

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  부동산경매 어렵지 않아요

  1월2일 경우 임차인의 대항력 발생일자는 1월2일 0시, 근저당의 효력은 1월2일9시로 임차인은 대항력을 주장할 수 있음.▣ 대항력 있는 임차인 분석법1. ... 3일 0시, 근저당효력발생일 1월 2일 임차인은 대항력을 주장할 수 없다.예) 임차인의 대항력 발생일 = 근저당 등기접수일이 같은 경우임차인 1월1일 전입과 점유, 근저당 등기접수일 ... 상황에 따라 선순위 전세권이 말소기준권리가 되거나 드물지만 선순위 가처분기입등기일이 말소기준이 되는 경우도 있다.▣ 강력한 임차인의 대항력대항력 있는 임차인- 전입과 점유(대항요건)

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  이것이 의미 있는 이유는 기존에 주민등록과 전입신고를 해서 이미 대항력과 우선변제권을 취득한 임차인이더라도 등기를 한 이후에는 대항요건을 상실해도 이미 취득했던 대항력과 우선변제권을 ... 다만, 임차인이 보증금을 모두 회수하지 못했다면, 그리고 임차인에게 대항력이 있다면 그렇지 않다. 즉, 임차인은 보증금을 모두 회수할 때까지 해당 부동산을 점유할 수 있다. ... 임차인은 임차주택 소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령 신청을 할 수 있으며, 임차권등기가 되면 그때부터는 대항력과 우선변제권을 취득하게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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