"입지분석과 부동산개" 검색결과 1-20 / 2,045건

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  부동산 트렌드 2023 (독후감)

  Part5에서는 F&B 창폐업 데이터와 MZ세대 팬덤 브랜드 입지 분석을 통해 선정한 7개의 ‘핫 플레이스’를 소개한다. ... Part1에서는 지난 『부동산 트렌드 2022』에서 예측한 서울 아파트 가격 시나리오를 점검하고, 핫 플레이스로 선정했던 5개 지역의 근황을 살펴본다. ... 부동산이라는 전문분야는 입지라는 특수한 조건이 달려있기 때문에 시장의 흐름을 배우다 보면 자연스럽게 입지에 대한 중요성을 느낄 수 있기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.20

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  물류부동산 거래가격에 영향을 미치는 요인에 대한 연구

  분석방법 본 연구에서는 물류부동산 실거래가격 영향요인 분석을 위하여 SPSS 을 사용하여 수도권 151 개의 거래사례를 대상으로 회귀분석을 실시하여 물류부동산 실거래가격에 영향을 미치는 ... 결론 한계점 및 향후 연구 방향 본 연구를 진행하는 데 있어 거래사례의 표본의 수가 151 개로 분석결과를 일반화 하는데 있어 무리가 있는 표본일 수 있으며 , 표본의 거래시점이 2018 ... 갖고 있다 . 01 영향요인을 판단하는 데 있어 입지적 특성요인으로서 서울시청까지의 거리 , 배후도시까지의 거리 , IC 까지의 거리를 반영하였으나 , 공간적 계량분석을 통하여 지리적

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.04

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  자신만의 독특한 부동산 관련 업종의 창업계획서를 작성하시오.

  상업지의 입지조건은 우선 수익성을 기본으로 분석하여야 하는데 사업소의 입지조건을 첫 번째 고려하여할 사항은 권리금이다. ... 입지선정 및 상권분석입지선정이란 효과적인 사업성공을 위해 최적의 입지를 결정하는 활동을 말하며,이러한 양호한 입지조건은 사업성공의 시작을 말한다고 할 수 있다. ... 지역내의 유동인구는 빌라와 다세대주택, 나홀로 아파트와 5개동정도의 작은 아파트 단지로 구성되어 있는데 아파트 밀집지역에 비해 주택매매가와 임대차보증금은 저렴한 편이지만 오래동안 살고

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  부동산학원론 요약

  부동산학 서설연구분야실무분야이론분야결정결정지원기초금개투정마케팅 관리 평가 컨설팅 중개 입지선정특성 관련법 도시지역 시장 세금 수확부동산활동의 직업윤리고(고용인vs피고용인), 조(동업자간 ... 부동산개발,관리,미케팅,권리분석부동산 개발단계: 아예부타금건마부동산 분석단계: 지시(장)시(장성)타투*지역분석->경제기반이론입지계수(LQ)= {{A지역X산업고용자} over {A지역전체산업고용자 ... 부동산 시장론시장정보분석정상이윤정보비용약성과거기술적OO준강성과+현기본적OO강성과+현+미XOX완경->할당, 할당->완경(X)초과이윤=0 -> 할당1. 정보가치 : 확실성하 현가 ?

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12

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  부동산개발 전문인력 사전교육 TEST

  부동산개발사업의 입지 및 타당성 분석 (김준수,현대건설)1) 부동산 개발의 기본조건 중 틀린 것은?- A. ‘지장물이 없어야 한다’ – 있어도 됨! ... 농업입지로(튀넨) / 공업입지론(베버,펠란드,후버,호텔링), 서비스업입지론(크리스탈러, 허프), 소매입지론(레일리, 컨버스, 허프))6) 입지와 경제적 상호 의존성과 관련 없는 것은 ... 인구통계학적 변수, 심리도식적(랑프스타일,성격), 행동적 변수 등을 파악 등7) 표적시장 선정-무차별적 마케팅 : 하나의 제품으로 전체시장을 공략하는 전략-차별적 마케팅 : 여러 개의

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.11.28 | 수정일 2023.12.16

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  대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]

  그리고 왜 그런 결과가 나왔는지를 국내 최고 상가부동산 전문가인 저자가 상세하게 분석해준다. ... 주동선이란 3~5개의 경쟁동선을 설정하고, 그 중 사람이 가장 많이 다니는 곳을 찾는 방식으로 고를 수 있다. ... 경기도 역세권 점포들의 매출을 조사하고 이를 바탕으로 입지를 분석하는 연구를 해왔다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.09

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  '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

  부동산은 공급계획이 중요하다. 비싸고 큰 물건이기 때문에 공장에서 물건 양산하듯 하루에 수천 개 뚝딱하고 만들 수 없기 때문이다. ... 조사하고 분석해서 부동산 시장에 뛰어들기로 했다.제도는 남이 만들고 점수를 정해주는 것이지만 임장을 통해 조사하고 공부해서 부동산을 매수, 매도하는 것은 내가 결정하고 바꿀 수 있는 ... 입지가 좋으니 사람이 몰린다. 사람이 몰리니 상권발달과 문화 여가시설이 앞다투어 들어와서 더욱 입지가 좋아지는 선순환이 반복된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

  잠재가치를 높일 수 있는 건물 개조와 공간의 재배치, 외벽 개보수 등을 통해 임대료를 상승시키고 운영관리비를 절감해 부동산의 가치를 증가시키게 된다.건물 사용자 입장에서는 분석 ... 부동산자산관리계획의 단계1) 지역 및 근린분석부동산의 지역 및 근린분석은 부동산이 속한 지역의 특성과 상권 분석을 통해 적정한 입지를 결정하는 과정도 포함되어 지역의 교통여건을 분석해 ... 또한 점포의 입지가 동업종간과 이업종간의 경쟁에 있어 중요한 수단이 되기 때문에 입지선정은 큰 중요성을 지닌다.(4) 입지 분석입지 분석을 보통 네가지로 나눌 수 있는데 시계성으로

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  부동산자산관리론_관련논문 및 도서 요약/독후감

  인식 하게 되었고 , 부동산 투자자 들은 다른 상업용 부동산에 비해 높고 안정적 수익이 가능 한 수익성 부동산으로 인식 그러나 , 국내 부동산 학계에서는 물류창고를 주요 분석 대상으로 ... 단위면적당 매매가격 을 종속변수로 설정 - 연면적 및 경과연수 , 교통접근성 , 주요시설 접근성 등을 독립변수로 회귀분석 수도권 지역을 5 개 권역 으로 나누어 더미변수로 처리 하여 ... (3 년 ) 실거래 가격 기준 ( ‘17 년 18 건 , ‘18 년 37 건 , ‘19 년 37 건 ) 실증분석으로 가격결정 요인을 분석 하기 위해 , - 특성가격모형을 기준으로

  리포트 | 30페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.10

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  부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안을 기술하세요

  내부분석으로는 용도분석, 구조분석, 가치분석, 권리분석이 있다. 외부분석으로는 법률분석, 입지분석, 상권분석, 시장경쟁분석 등이 있다. ... 예비 타당성 분석개발사업에 대한 아이디어나 컨셉이 정해졌으면 이제 개발사업으로 인해서 발생하게 될 수익과 비용이 어느 정도 될지 분석한다.3)부지의 모색 및 확보여러 개의 부지를 놓고서 ... 이는 지적법상에 따른 28개의 지목을 다른 지목으로 변경하는 사업을 말한다.2.부동산 개발과정의 4단계1)사업화 이전단계(1)구상단계개발 아이디어를 구상하는 단계다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  상권입지분석보고서-방이동

  은행, 메디컬센터, 편의점, 약국, 부동산 등 다양한 업종이 입점해 있음.건물현황상권입지분석2번 스트리트지상층수동수점유용도개발건물1층無2층8카센타 문구점 서점 교복점문점 수퍼3층6부동산 ... 의하여 1999년06월11일전산이기상권입지분석주요 점포상권입지분석세 STREET에 모두 경쟁점포가 없으며 유사업종의 수도 적은편이다.건물현황상권입지분석1번 스트리트지상층수동수점유용도개발건물2층2부동산 ... 동일 업종이 없으며 유사업종또한 거의 없다.상권입지분석상권/입지 조건2번 스트리트스트리트내 업종 치킨 전문점, 분식점, 부동산, 학원, 학생복 전문점, 여성의류 전문취급점, 약국,

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  부동산입지론 ) 1.주거용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요 2.상업용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요 3.공업용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요

  첫째로 입지 배분 모델은 분산된 이용자에게 최적의 서비스를 입지와 배분 관련한 문제를 한 번에 해결할 수 있도록 Kuhn과 Kuenne에 의해 고안되었으며 이는 여러개의 시설물의 입지에 ... 자발적 혹은 공유적, 충동적인 판매를 분석하고 현실적으로 충분한 고객을 확보할 수 있는지를 판단하는 것이다.다섯 번째로 집중 혹은 누적적 흡인력이다. ... 부동산입지론1.주거용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요2.상업용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요3.공업용 부동산 입지 논리에 대하여 설명하세요부동산입지론1.주거용 부동산 입지

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  요양병원의 개념과 입지론

  부지 분석을 통해 대안으로 선정되는 부지의 수는 통상적으로 3∼4개 정도가 된다.4) 제4단계: 대안 부지별 체크리스트 작성 및 최종 입지 선정제4단계는 제3단계에서 선정된 대안 부지별로 ... 개별 부동산의 특성이 다르고, 개별 조직의 입지분석 목적이 다르기 때문에 보편적인 입지분석 과정을 제안하기는 사실상 어렵다. ... 부동산 입지론부동산 입지론은 같은 유형의 부동산이라 하더라도 세부적인 종류에 따라, 입지에 따라 그 이론이 다르다.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.05

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  자신의 현재 재무, 비재무적 상태에 대해 SWOT분석을 실시하고 노후 대비를 위한 재무설계를

  자본을 창업의 3대요소라 할 수 있는데 부동산 기업의 창업과정이라 함은 시장예측과 서비스분석, 경기변동 분석 및 예측, 기업목표 및 활동대상지역의 선정, 상품 및 서비스 계획, 입지선정 ... SWOT분석1) Strength(1) 전문성나의 강점은 오랫동안 부동산 투자회사 경력 이외에 실전에서 직접 터득하며 얻은 전문성이다. ... 깔끔한 이미지와 근무태도, 비즈니스 커뮤니케이션 등의 훈련을 통해서 회사 내 입지를 공고히 할 수 있도록 노력한다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  ‘부동산의 꽃, 돈되는 상가빌딩’을 읽고

  입지 조건 분석① 상가 입지 분석 : 접근성, 가시성 조사 ... 방법 차이점중대형 상권분석시 유의할 점①대형점은 그 개발 목적과 개라 콘셉트에 따라 이용자의 수가 다르므로 배후지 총 세대수를 조사해야 한다. ②대중교통 연결망을 파악하라. ③대형점 ... 그중 상가이다.상가 투자는 상가마다 개별적으로 분석하여 선별하는 안목이 필요하다. 상가 투자 의사결정은 먼저 상권과 입지조건 분석을 실시하고 투자 수익률을 고려하여 결정한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  흥국증권 부동산투자금융팀 서류합격 자기소개서

  여러 투자 사례를 학습한 후에 을지로 파인에비뉴 B동을 매입한다는 가정하에 실제로 운용사에서 사용되는 IM을 직접 작성해보았습니다.IM을 작성하기 위해서 먼저 자산의 입지분석, 시장분석을 ... 자 기 소 개 서'1.성 장 과 정"[정직의 가치]어린 시절부터 부모님께서는 항상 ‘정직함’을 강조하셨습니다. ... 포인트에 따라 스코어링하는 것이었습니다. 200여 개 기업의 보고서들을 읽고 조사하는 과정에서 비슷한 내용이 반복되기도 하고 양이 방대하여 지루하기도 했습니다.하지만 그럴 때일수록

  자기소개서 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.22

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  혁신도시,전남공동혁신도시

  거주의 필요로 매매하는게 아닌 시세차익의 목적일 가능성이 매우 높음 03 부동산투기문제 문제분석토지거래허가구역 지정 토지거래시 국가에 허가 토지거래 시 실거래 가격에 따른 양도세 부과 ... 해결방안 부동산 토지거래 제한인식의 변화가 필요 - 아파트는 거주하는 곳 소유권과 거주권의 분리로 장기 거주의 한전 KDN 한국 인터넷 진흥원4 개 기능군으로 구별된 공공기관 유치 ... 과정 입지선정의 원칙 시 · 도 별로 1 개의 혁신도시를 건설하는 것을 원칙 , 인접한 시 · 도 간 공동혁신 도시의 건설을 권장 공공기관은 혁신도시로 일괄 이전하는 것이 원칙 ,

  리포트 | 38페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12

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  우리나라 생산자서비스업의 지리적 특성

  FIRE 업종의 입지 특성FIRE 업종은 금융, 보험, 부동산 업종을 의미한다. ... 서울의 각 구별로 평균 사업체수는 3,056개에서 5,420개로 증가하였고, 평균 종사자수 역시 29,051명에서 42,773명으로 증가하였다. ... 김병선·김걸의 논문(2009)을 보면 FIRE 산업체의 수는 1995년의 76,391개에서 2005년 135,505개로 1995년에 비해 56%가 증가하였고, 종사자수는 1995년

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.02.07

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  [부동산시장과정책 4학년 공통] 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)

  , 입지가치는 주로 부동산의 부동성 특성으로부터 도출된 개념으로서 장소적, 공간적 위치와 입지의 독점성 및 우월성이 주된 요인이다. ... 박원암(2014)은 현재가치모형을 이용하여 한국의 25개 도시별 거품검정을 했다. ... 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하고 부동산에 대한 조세 부과가 부동산의 내재가치에 미치는 영향을 설명하시오 (10점)1) 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지(1) 입지가치

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.11

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  상권입지분석보고서- 방이동

  젊은 층 보다는 중 장년 층이 많다는 것이 특징이라 하겠다.1번StreetIII.상권입지분석 2.상권/입지조건2번 Street구 분스트리트 내 업 종장군보쌈, 민속주점, 부동산, 감자탕 ... 입지 후보지선정 1.미주참치 입지조건 사업지 주변환경 점포조건 유동인구분석 2.감자탕 입지조건 사업지 주변환경 점포조건 유동인구분석 3.로스타임 입지조건 사업지 주변환경 점포조건 유동인구분석 ... 상권입지분석 1.조사지도 1,2번 street 3번 street 2.상권/ 입지조건 1번Street 2번Street 3번StreetlV.

  리포트 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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