"저는 부동산경매가 처음인데요" 검색결과 1-20 / 425건

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  부동산 이외의 물건은 민법 제99조 제2항에 따라서 동산으로 구분되고 있다.광의의 부동산협의의 부동산에 준부동산을 포함한 것을 광의의 부동산이라고 한다. ... 근저당권에 기한 경매를 신청한 경우 임차인 甲이 제3자에 대한 대항력을 갖추었는지의 문제와 함께 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰된 경우 경매대금은 누구에게 얼마씩 배당되는지의 문제이다.이러한 ... 그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  부동산법제

  한편 집행법원은 부동산에 관한 경매절차에서 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 시된 경매절차에서 임차보증금 ... 甲 과 같이 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 Y주택을 乙에게 매도하고 이집에 그대로 임차하여 살기로 한 경우에는 처음 주택을 취득한 시점부터 주민등록을 전입해 살고 있었던 것이기 ... 이는 경매대상부동산의 현황과 권리관계를 되도록 정확히 파악하여 일반인에게 공시함으로써 매수희망자가 필요한 정보를 쉽게 얻을 수 있게 하여 예측하지 못한 손해를 입는 것을 방지하기 위한

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  물권법 - 부동산과 동산의 물권변동

  이를 법률행위에 의하지 않는 부동산물권변동 또는 법률의 규정에 의한 부동산물권변동이라고 한다.민법 제187조에 나와 있는 ‘상속, 공용징수, 판결, 경매’에 대해 알아보자면 먼저 첫째 ... 이 경우 물권적 기대권을 인정하는 것이 사회일반의 법의식에 충실할 것이라고 생각 된다.법률행위에 의하지 않은 부동산물권의 변동민법 제187조 본문은 ‘상속, 공용징수, 판결, 경매, ... 제187조에서 말하는 경매는 공경매를 의미하여, 여기에는 민사집행법의 집행절차에 의한 경매와 국세징수법에 의한 경매가 있다. 매수인이 매각대금을 완납한 때에 소유권을 취득한다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.25

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  왕초보도 완전 쉽게 따라하는 경매 통장 플러스를 읽고

  왕초보도 완전 쉽게 따라하는 경매 통장 플러스?는 수영 강사였던 작가의 경매 사례를 통해 처음 경매에 도전하는 사람들이게 용기와 희망을 준다.2. ... 처음 시도하는 경매앞서 언급한 바와 같이 작가의 직업은 원래 수영 강사였다고 한다. 20대 후반에 경매 경험이 있었고, 한 가정의 가장이다 보니 가정의 안정을 위해 적은 노력으로 수익을 ... 호봉이 늘어나면 월급도 올라간다지만 박봉이어서 힘들고, 노후를 연금으로 버티자니 걱정이 이만저만이 아니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.31

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항). ... 따라서 임차인이 발생한다.만일 살고 있던 집을 매도하고 그 집을 그대로 임차하여 살기로 한 경우(속칭 주전세)에는, 처음 주택을 취득한 시점부터 주민등록을 전입해 살고 있었던 것이기 ... 금액 이하인 임차인이어야 한다(주택임대차보호법 제8조 제3항 및 제8조의2, 시행령 제10조 및 제11조).셋째, 소액임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 임차주택이 경매 또는

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  방송통신대 부동산법제

  그리고 대한민국 민법상 “토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동상이다라고 하였다. ... 따라서, 처음 토지위에 건물이 설립 될 경우에는, 일반적으로 소유권이 한 개인이나 법인에게 속하게 된다고 볼 수 있다. ... 이 외에도 여러 가지 법률을 통해서 토지 및 그 정착물도 부동산에 해당된다고 규정되어 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  신문의 구인광고나 인터넷을 보고 여러분이 졸업하고 난 후(직장인인 경우, 이직을 한다면) 가지고 싶은 일자리 최소 2개를 찾아보고, 각 광고에서 구체화되어 있는 자격들의 목록을 작성하라. 그 회사에서 지원자들이 이러한 자격들을 얼마나 잘 만족시키는가를 결정하는 데 사용할 것 같은 방법들을 밝혀보라.

  처음의 내가 경매를 통해 운명을 느끼게 된것처럼 그들도 나를 만나면서 운명을 느끼고 경제적인 자유를 누릴수 있도록. ... 그러다보니 현직에 계신 민법관련 교수님께서 연락이 오셔서 내가 낙찰받은 사례들 경험들을 토대로 강의를 하자고 하시더라, 지금은 부동산2인자라는 유튜브 채널, 경매당 늬우스라는 유튜브채널 ... 이럴거면 그냥 다시 군대에 들어가는게 어떨까라는 생각을 하게되자 이렇게는 안되겠다는 생각으로 나만의 기술이 어떤 것이 될수있을까를 판단하기 위해 서점을 가게되었고 부동산 그중에서 경매에

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.17 | 수정일 2023.04.11

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  답은 아니다.살고 있던 집을 매도하고 그 집에 그대로 임차하여 살기로 한 경우 처음 주택을 취득한 때에 했던 주민등록의 전입은 소유권에 의하여 한 것이었고, 임차권을 매개로 한 전입은 ... (주택임대차보호법 제3조 제1항, 제8조 제1항)첫째, 최우선변제를 받을 수 있는 임차인은 보증금이 다음의 구분에 따른 금액 이하여야 하는데 서울의 경우 소액보증금이 1억6천500원만 ... 갑은 을과 2022년 4월 10일 매매계약과 함께 임대차 계약을 체결하였으므로 갑은 이 조건은 문제가 되지 않는다.다음으로 주택임대차보호법 제3조 제1항에는 ‘임대차는 그 등기가 없는

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

  이러한 경우에서 보통 경매에 나오는 경우가 많기 때문에 부동산 경매시에는 이와같은 경우의 권리분석을 정확히 할 필요가 있다. ... 임차부동산이 경매가 진행되었을 때 생기는 임차권자의 대항력 범위에서 말소 기준권리보다 앞선 상태의 대항력을 갖춘 임차권의 경우에는 대항력 있는 임차인으써의 경매법원에 배당요구는 할 ... 주민등록의 이탈이라고 볼 수 있기 때문에 그 대항력은 처음 전출하는 당시에 이미 대항요건의 상실로 소멸되는 것으로 볼 수 있고, 그 후에 만약 그 임차인이 얼마 있지 않아 다시 원주소지로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  부동산법제

  아니라, 처음에는 적법한 권한에 의해 점유를 개시하였다고 하더라도 도중에 권한이 소멸하여 사후적으로 불법점유가 되는 경우도 이에 포함된다고 보는 것이 다수설이다. ... 또한 체납처분절차와 민사집행절차는 서로 별개의 절차로서 공매절차와 경매절차가 별도로 진행되는 것이므로, 부동산에 관하여 체납처분압류가 되어 있다고 하여 경매절차에서 이를 그 부동산에 ... 따라서 체납처분압류가 되어 있는 부동산이라고 하더라도 그러한 사정만으로 경매절차가 개시되어 경매개시결정등기가 되기 전에 부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 유치권자가 경매절차의 매수인에게

  방송통신대 | 8페이지 | 7,000원 | 등록일 2019.09.28 | 수정일 2021.05.08

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  자본심 독후감

  마지막으로 제3부에서는 실제 부동산 소액투자, 경매투자, 표준설정 등 '실제 부동산 투자방법 및 다양한 사례'를 제시한다. ... 그리고 이 길을 처음 걸어보는 사람들을 위해 부동산 투자의 기본 내용을 상세히 다루고 소액투자, 경매 등 다양한 소자본 투자전략을 명확하게 설명한다.또한 책의 특징적인 부분은 현실적인 ... 시중에 부의 마인드 세팅과 부동산 투자 서적이 많지만, 이 두 가지 주제를 따로 다루지 않고 적절히 섞어 자본의 필요성과 실천 방법을 제시하는 것이 이 책의 강점이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.11

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  부동산학과

  경기도 화성에서 맞벌이를 하시며 서울 집에 자주 오지 못하시던 부모님께서는 저에게 전화를 하여 경매물건을 검색해 보라는 계기로 저는 처음으로 부동산경매에 접하게 되었습니다.국토해양부의 ... 알아보시던 저의 부모님은 작은고모의 권유로 부동산 경매를 시작하게 되었습니다. ... 그러던 도중 부모님께서는 제가 추천한 아파트를 경매를 통해 구매하여 가치 상승을 얻게 되면서 부동산투자에 대한 열망을 느끼게 된 저는 음악을 그만두고 부동산 투자가가 되기로 결심을

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.03

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  이와 같은 경우 저당권자·저당권설정자는 물론이고 제3자 또한 경매인이 될 수 있다(363조 2항). ... 그러면 법원에서는 그 대금의 안에서 경매비용을 공제하여 제3자가 저당부동산에 관하여 필요비, 유익비 등을 지출한 경우 그의 상환을 하며, 잔액을 우선순위에 따라 담보권자나 전 세권자들에게 ... 현재 甲에게는 2억 5천만 원의 빚이 있고, 처음 채권의 계약일이 3월1일 이므로, 2억과 5천만 원에 대해서 각각 1%의 2년간의 이자가 추가로 발생된 상태이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  경매의 처음과 끝인 매각물건명세서이다.등기되지 않는 권리들이 있다. ... 부동산 경매 권리분석은 3가지만 기억하면 된다.첫 번째는 부동산 등기사항전부증명서이다. 둥기사항전부증명서는 부동산의 역사이자 현재이며 미래라고 할 수 있다. ... 경매 사이트가 보기 좋게 개선되긴 했지만, 아직까지는 유료사이트에서 더 많은 정보를 쉽게 검색할 수 있다. 부동산 경매를 위한 3가지 조건은 시간, 자금, 정신력이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  돈의 역사는 되풀이된다 독후감

  이런 초저금리 시대에는 부동산 경매로 재정적인 여력을 키울 수 있으며 특히 저성장 기조가 계속되는 상황에서 부동산 경매 공부를 준비하면 자산을 증가시킬 수 있는 기회가 자주 올 것이라고 ... 저자는 만일 30살의 나이로 돌아간다면 가장 먼저 부동산 경매공부를 했을 거라고 한다. ... 경매 공부를 해야 하는 이유는 부동산 시장이 점점 투명한 시장으로 바뀌고 있기 때문이라고 한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.18

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  가압류/경매가 적혀있고 빨간색으로 줄이 안쳐져 있다고 하면 절대로 계악하면 안되는 것이다.가압류에 기재사항에 제 3인 개인의 이름으로 가압류가 들어간 경우는 주로 지인이나개인한테 ... 경매당한 집인줄 모르고 전월세 계약하기- 등기부등본을 떼서 근저당이 얼마나 잡혀있는지 확인하기*부동산을 살 때 실수하면 안되는 것들- 주인이 아닌 사람과 계약하고 돈 보내기명의가 와이프인데 ... 이것도 지워졌으니 해결되었다는 것이다.3번째 줄에 강제경매개시말소라는 것은 경매가 취소됬다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  물권법_요약

  손해배상청구권과 병존★공시의 원칙 부동산 등기 동산 점유 수목의 단 미분리 과실 명인방법→개별규정으로 보호-등기가 안된 부동산에 대해 처음으로 행해지는 소유권 등기는 보존등기 등기종류 ... ●기타(법률규정): 건물의신축, 민법제187조-상속(포괄적 유증, 회사의합병),공용징수,판결,기타 법률규정 , 기타 특별법 → 등기없이도 취득. ... ★가등기에 기한 본등기를 할때는 가등기 당시의 명의자를 상대로 청구 현재명의자아님-등기 표제부 지번 지목 지적 지번 구조 용도 면전 등 갑구: 소유권에 관한사항기재 압류 가등기 경매개시결정

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  다음 중 부동산 매매과정에서 처음으로 집을 사기 위하여 맨 처음 하여야 할 것은 ? ... 이렇게 태아의 권리능력이 인정되는 경우는 민법 제1000조 제3항에 의거하여 상속에 관련되어 태아는 상속순위에 대해서는 이미 출생한 것으로 판단된다.이러한 관점에서 우리의 민법에서는 ... 사업이 어렵게 되어 집이 경매에 부쳐질 경우, A는 전세보증금을 전액 확보할 수 있는가는 불투명하다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  법학과 [부동산법제] 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  민법 제 366조에 의하면 “저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속할 경우에는, 토지 소유자는 건물 소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. ... 것이다.해당 법정지상권의 권리는 토지와 건물이 각각 독립된 부동산으로 취급될 경우, 건물은 토지 위에 존재하기 때문에 토지의 소유자가 해당 토지의 이용을 위해 ‘건물’의 소유자에게 ... 일반적으로 처음 토지위에 건물이 세워지게 될 경우, 대부분 소유권이 한 개인이나 법인에게 속하게 된다.

  방송통신대 | 4페이지 | 8,900원 | 등록일 2021.04.27 | 수정일 2021.04.30

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  마케팅 ) 1. 귀사 제품(서비스)에 대해 간략히 소개해 주세요 2. 귀사의 제품(서비스)의 마케팅 커뮤니케이션 프로세스를 분석하시고, 나름 나만의 솔루션을 제시해 주세요!

  이 외에도 부동산이라는 특성이 있기 때문에 경매나 공매 등과 같이 다양한 시스템을 바탕으로 현재 판매하고 있는 부동산에 대한 정보를 알리기도 합니다. ... 하지만 그럼에도 자주 부동산 경매나 공매 등에 관심을 갖고 있는 분들이라면 저희 업체의 부동산 컨설팅 서비스를 자주 찾으시기도 합니다. ... 그럼에도 처음에 저희와 같은 부동산사람들에게 홍보를 하는 경우가 많습니다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.30

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