"저당권과용익권판례" 검색결과 1-20 / 209건

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  물권법 - 물권의 종류 - 1쪽

  그리고 저당권이란 채무자 제3자가 채권 담보로 제공한 부동산. 기타 목적물을 인도받지 않고 관념상으로 지배하여 채무의 변제가 없으면 목적물로부터 우선적 변제를 받는 것이다. ... 담보물권의 종류는 유치권, 질권, 저당권이 있는데, 유치권이란, 타인의 물권을 점유하고 있는 자가 그 물건에 생긴 채무의 변제를 이행할 때까지 물건이나 유가증권을 유치라는 권리이다. ... 물권의 종류물권의 종류에는 민법이 인정하는 물권과 판례와 관습법이 인정하는 물권이 있다.먼저 민법이 인정하는 물권에는 첫째, 본권과 점유권이 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21

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  방송통신대 부동산법제

  그리고 이에 대한 몇 가지 판례를 살펴보면 다음과 같다- 대판2003.9.5. 2003다26051 : 해당 판례는 저당권설정자가 저당권자에게 “법정지상권의 성립을 인정한다는 양해”를 ... : 해당 판례는 저당권 설정 당시 건물을 개축하거나 증축하여도 건물의 ‘동일성’이 인정되는 경우에는 법정지상권의 성립을 부인할 수 없다는 판례이다. ... 만약 토지와 건물의 소유주가 서로 다른 상태라면, 이미 건물의 소유권을 가지고 있는 건물주가 토지소유자에게 해당 건물에 대한 용익권을 가지고 있는 상태로 간주되기 때문에 해당 건물에

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.06

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  그러므로 원칙적으로 丁은 제3자인 토지소유자 丙에게 관습법상 법정지상권을 주장할 수 없다.그러나, 판례는 법정지상권이 있는 건물이 제3자에게 양도되거나 해당 건물에 대한 저당권 실행의 ... 지상권, 지역권, 전세권이 우리 민법이 인정하고 있는 용익물권이다. ... 甲이 A에게 Y건물에 대한 저당권을 설정한 후에 이 저당권 실행을 위한 경매가 실행되기 전에 甲이 자기 아들 丙에게 X 토지를 증여했기 때문에 이 시점에서 이미 토지와 건물은 소유자가

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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  (방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

  이에 대해 판례는 저당권이 설정되던 당시를 기준 시점으로 보았다. ... 판례는 “토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 토지 소유자에 의하여 그 지상에 건물을 건축 중이었던 경우 그것이 사회관념상 독립된 건물로 볼 수 있는 정도에 이르지 않았다 하더라도 건물의 ... 수 없으므로, 독립된 부동산으로서의 건물에 대한 재산권 행사를 위해서는 건물과 토지의 이용관계에 있어 불가분성을 인정해야만 한다.따라서 (토지 위) 건물의 토지에 대한 잠재적인 용익관계를

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  대법원 판례에서는 건물이 없는 토지에 저당권을 설정한 후에, 저당권설정자가 저당권자로부터 법정지상권의 성립을 인정한다는 양해를 얻어서 건물을 건축하였더라도, 그러한 것은 주관적인 것이고 ... 저당권설정당시에 토지와 건물의 소유자가 서로 상이하다면, 해당 건물에 대하여 이미 토지 소유자에게 대항할 용익권 등의 권리가 설정되어 있을 것이기 때문에 해당 건물을 위해 다시 법정지상권을 ... 먼저, 법정지상권이 성립하기 위해서는 저당권설정 당시 토지에 건물이 존재하여야 한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  갑 소유의 관습법상 법정지상권이 저당권 실행의 경매를 통해서 건물 소유권을 취득한 정에게 이전하는지 여부(1) 문제의 소재(2) 사안의 검토III. 결론IV. 참고문헌I. ... 형○ 과 제 명 : 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  저당권이 설정된 후에 목적물을 제3자에게 양도하거나 용익물권을 정할 수 있다.법정지상권은 법률의 규정에 의해 발생한다고 볼 수 있다. ... 저당권은 질권과 달리 목적물 등을 유치하지 않고, 이와 관련되어 저당권설정자는 계속 사용과 수익을 낼 수 있다. ... 기업시설의 담보화, 근대적 금융에 유용하며 저당권은 생산신용의 우선인 원칙을 기능으로 한다.하지만 저당권은 점유를 수반하지 않으며, 성립요건으로서 등기가 필요하다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  설정할 수 있다는 것은 분할을 하지 않고도(분할을 하여야×) 1필지의 특정부분에 용익권을 설정할 수 있다는 뜻이다. ... 말소등기에서① 저당권설정자인 甲(등기권리자), 저당권이전권자인 丙(등기의무자)이 乙의 저당권등기를 공동말소신청(○)② 이 때 丙의 저당권이전 등기필증을 첨부(○)③ 丙의 저당권이전등기는 ... ) 丙(등기권리자), 저당권자 乙(등기의무자) - 공동신청② 또는 전소유자(저당권설정자) 甲(등기권리자), 저당권자 乙(등기의무자) - 공동신청③ 저당권등기가 원인무효일 때 丙(등기권리자

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

  이는 질권자나 저당권자 담보물에 대해 경매 신청 및 절차에 있어서 채권을 변재받기 위해 그들이 소유하고 있는 담보물권, 채권의 교환가치에 대한 지배권을 현실에서 실현시키는 절차로서 ... 다른 하나의 예를 살펴보면 대법원의 2004다8197,8203의 판결을 보면 공사대금채권 미지급에 관련된 판례인데 요약을 하 ... 매각 조건 항목을 몇 가지 살펴보면 부동산 소유권을 매수인에게 이전시키는데 있어서 지켜야할 일련의 조건을 의미하며 부동산 위임에 있어서 부담의 처리 조건(부동산에 용익물권, 담보물권

  방송통신대 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  (지상권, 지역권, 전세권)물건의 사용가치의 일부나 전부를 지배한다.③ 담보물권 (유치권, 질권, 저당권)물건의 교환가치의 일부나 전부를 지배한다.④ 물권자가 물건을 직접적으로 지배할 ... 이익의 종류① 경제적 효용에 따른 사용가치를 갖는다.② 재화가 가지는 교환가치를 취득한다.2) 물권의 종류 기준① 소유권물건의 사용가치 및 교환가치의 전부를 전면적으로 지배한다.② 용익물권 ... 판례당사자의 3자합의를 기초로 중간생략등기를 청구한 사안에서, 해당 벌칙규정을 효력규정이 아닌 단속규정으로 보므로, 따라서 당사자 사이에서 중간생략등기의 합의에 관한 ‘사법상의 효력

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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  물권법 A+ 족보입니다. 이것만 봐도 A+ 가능 (1~ 26P)

  경우 1번 저당권, 2번 저당권과 같이 같은 내용의 물권 성립배타성 없는 것처럼 보이지만, 배타성 있음WHY? ... 못한다①법률 또는 관습법이 인정하지 않는 새로운 종류의 물권 만들지 못함②법률 또는 관습법에 의하여 인정되는 물권이더라도, 그것이 법률 또는 관습법이 정하는 것과 다른 내용을 갖지 못함판례 ... 이론을 다룸②제 2 편 「소유권과 점유권」 -> 물권법에서 가장 기본적 권리인 소유권과 점유권을 다룸③제 3 편 「용익물권」&제 4 편 「담보물권」 ->제한물권인 「용익물권」과 「

  시험자료 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.15

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  [경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1

  수익권, 처분권(3) 점유권(4) 제한물권 – 용익물권 – 지상권, 지역권, 전세권(5) 담보물권 – 유치권, 질권, 저당권3) 채권– 채권 총칙(1) 채권의 소멸(변제 등)(2) ... *저당권 등이 설정된 주택에 들어가는 경우 보증금의 우선적 회수가 보장되지 않음에 주의(등기를 꼭 떼어봐야 함.)*확정일자를 받아야 한다는데? ... : 즉 대항요건(입주와 주민등록)보다 먼저 설정된 저당권(선순위권리자)이 있으면 사실상 보호받지 못함.(‘전세계약’ 시 꼭 확인할 사항)2) 확정일자는 어디서?

  시험자료 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09

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  공인중개사 1차-민법 및 민사특별법

  순위승진, 대항력 없는 부동산 임차권이 등기함으로써 대항력을 취득하는 것※ 1순위 저당권리 소멸되어 2순위 저당권이 순위승진을 한 경우, 이는 권리의 작용의 변경이다.⑶ 권리의 소멸절대적 ... 인정하면서 승역지를 시효취득한 경우 지역권은 존속한다.㉤ 상속에 의하여 피상속인이 가지고 있던 권리가 상속인에게 승계된 경우, 권리의 이전적 승계이다.㉥ 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 ... 이전적 승계(사용가치와 교환가치를 모두 승계)① 특정승계:무허가건물 매수, 채권양도② 포괄승계:상속 합병㉡ 설정적 승계(사용가치와 교환가치 중 1개만 승계) : 제한물권의 설정(용익

  시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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  공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

  (지상권,지역권,저당권), 저당권, 근저당권, 가등기담보권, 유치권·법정지상권·법정저당권의 이전, 임차권·환매권의 양도소유권의 원시취득, 점유권, 질권, 분묘기지권, 상속·증여·공융수용 ... 【공인중개사 법령】개념 용어내용중개 : 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래 당사자 간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실 변경에 대한 행위를 알선하는 것※판례※ 저당권의 ... 저당권 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어져도 중개업에 해당함.①법정 중개대상물법제3조 [중개대상물의 범위]1. 토지 2.

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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  전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구

  저당권소멸설전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능이 소멸하고 그 결과 전세권의 용익물권적 권능을 목적으로 하는 저당권도 저당목적물의 멸실에 준하여 소멸한다는 견해이다. ... 배제하는 것이 아님을 밝혔다.위와 같은 판례의 입장만으로 판단하건대 판례는 전세권의 용익물권성과 담보물권성을 함께 인정하고 있음은 분명해 보인다. ... 이러한 이유로 전세금반환채권은 전세권이 소멸되어야 발생한다고 보는 것 보다는 전세권의 용익물권적 권능이 소멸되었을 때 발생한다고 보는 것이 옳다고 보이며, 이는 판례도 “전세권의 존속기간이

  논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27

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  [부동산법제]2019년1학기_유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  대법원 판례에 따르면 이미 목적부동산에 관해 선순위저당권이 설정되어 있는 경우에는 채권자의 상사유치권이 성립한 경우에 상사유치권자는 선행저당권자나 매수인에 대한 관계에서 상사유치권으로 ... 압류는 처분제한의 효력이 발생하므로 채무자는 목적부동산을 다른 곳에 양도하거나 담보권 및 용익권을 설정하는 등 처분하는 경우에 압류채권자에게 대항하지 못한다. ... 판례에서도 보여지듯이 유치권에 의한 경매와 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매를 차별적으로 해석할만한 실질적인 근거가 없기 때문에 유치권은 그보다 먼저 성립한 저당권이나 채권에 대해

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.20

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  저당권 성립

  저당부동산의 제3취득자는 저당권이 실행되기 전에는 소유권을 취득하거나 저당부동산을 용익하는 데 아무런 제한도 받지 않지만, 채무자의 채무불이행으로 저당권이 실행된 경우에는 완전히 그 ... 판례도 민법 제365조의 규정에 의한 일괄경매에는 민사집행법 제124조의 과잉경매의 규정은 적용되지 않는다고 한다.)6. ... 그러나 저당권만이 독립하여 소멸시효에 걸리는 일은 없다. 또한 지상권, 전세권을 목적으로 한 저당권은 지상권, 전세권의 소멸로 저당권도 소멸한다.)Ⅴ. 특수저당권1.

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  법정지상권 전반에 관련된 내용 중 대법원판례1건을 정해서 그것을 레포트로 작성

  설정할 당시 건물이 실존해야만 한다.② 저당권설정 당시의 토지와 건물의 실소유자가 동일하여야 한다.③ 경매로 인해 건물 및 토지에 대한 소유권이 분리되어야만 한다. ... 합의와 지상권의 설정등기를 하도록 하고 있다.2) 법정지상권의 성립요건 및 분류다음은 법정지상권의 성립요건 및 분류에 대한 설명이다.먼저, 법정지상권의 성립요건은 다음과 같다.① 저당권을 ... 따른 법정지상권과 특별법에 따른 법정지상권으로 세분화 된다.법정지상권의 종류는 다음과 같다.□ 성문법 규정에 의한 법정지상권① 민법에 의한 법정지상권- 건물 전세권과 법정지상권- 저당권

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

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  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  [방통대 법학과 4학년 부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오 ... 유치권은 또한 담보물권이므로 담보물권에 공통하는 소멸사유인 피담보채권의 소멸에 의하여 소멸한다.항하지 못한다.(3) 유치권 소멸과의 관계① 저당권이 설정 후 유치권이 성립한 경우이런 ... 다른 권리 내지 제도와의 관계에서 유치권 소멸1) 저당권(1) 정의(2) 내용(3) 유치권 소멸과의 관계2) 채권(1) 정의(2) 내용(3) 유치권 소멸과의 관계3) 가압류(1) 정의

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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  물권법 중간고사 요약

  민법 이외의 법률이 인정하는 물권(1) 특별법 : 농지저당권, 입목저당권, 공장저당권, 공장재단저당권, 광업재단저당권, 자동차저당권, 항공기저당권 등이 특별법이 인정하는 물권이다.( ... 2) 상법 : 상사유치권, 선박저당권 등이 상법이 인정하는 물권이다.3. ... 전세권은 용익물권인데 담보물권과 유사하게 취급하고 있다.2.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.16

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