"전세계약만료" 검색결과 1-20 / 563건

• 

  내용증명서(전세계약만료 통고서)

  전세계약만료 통고서OOO 귀하20 년 월 일자로 전세계약이 만료되었음에도 불구하고, 전세보증금을 돌려주지 않고 있어, 전세금 000만원의 반환을 청구합니다.1. ... 그러나 계약만료에 따른 전세보증금을 반환받지 못해 엄청난 고통을 받고 있습니다. ... 새로운 계약자가 나타나지 않았다는 집주인의 주장에 대해이미 계약이 만료되었기 때문에 새로운 세입자와의 계약여부는 집주인이 책임져야 할 문제이지, 전 세입자가 새로운 계약여부까지 책임질

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  내용증명(전세계약만료통보)

  만료 통보안녕하십니까.귀하의 경북 OO시 O구 OO동 456번지 OO원룸 1호의 건물주 진OO입니다.귀하와 본인간의 위 물건에 대한 전세계약이 2011년 00월 00일자로 만료가 ... 되기에, 본인은 본 건 수리 후 타인에 임대하고자 하므로 귀하께서 계약만료일까지 집을 비워줄 것을 요청하는 바입니다.다음 세입자의 입주를 위한 수리를 위해 계약만료일까지 꼭 퇴거해주셔야 ... 소 : 경북 OO시 O구 OO동 456번지 OO원룸 1호발신인 : 임대인 진 O O주 소 : 경북 OO시 O구 OO동 123번지 2층연락처 : 010-1111-1111제 목 : 전세계약

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.16

  다운로드 장바구니
• 

  전세사기

  전세사기 사건사례- 인천 미추홀구 전세사기 사건5. 전세사기에 대처하는 방법(1) 계약만료 전 대처(2) 계약만료 후 대처6. 전세제도에 대한 나의생각7. ... 전세사기에 대처하는 방법(1) 계약만료 전 대처- 내용증명 : 우편물의 내용인 문서를 등본에 의하여 증명하는 제도어떤 내용의 것을 언제 누가 누구에게 발송하였는가 하는 사실을 발송인이작성한 ... 등본에 의하여 우체국장이 공적인 입장에서 증명하는 제도이다+ 내용증명 기능 ① 증거보존 ② 채무자 심리적압박)(2) 계약만료 후 대처- 임차권등기명령신청 : 등기부에 집주인이 보증금을

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

  다운로드 장바구니
• 

  전세보증금반환 내용증명

  본 임대차 계약기간이 만료되어 묵시적 갱신상태로 현재에 이르고 있습니다.3 [계약해지의 통지] 임차인 김철수는 임대인 홍길동에게 본 임대차계약의 해지를 통지 합니다.4 [임대차 보증금 ... 전세보증금반환청구부동산의 표시경남 창원시 ****** 아파트 000동 000호임 대 인성 명홍길동전화번호주 소임 차 인성 명김철수전화번호주 소1 [임대차 계약 사실] 상기 부동산에 ... 대하여 2016년 2월2일 임대인 홍길동과 임차인 김철수는 보증금 삼억원(\300,000,000), 계약기간 2년으로 임대차계약을 체결 하였습니다.2 [묵시적 갱신] 2018년 2월1일자로

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2020.04.14 | 수정일 2023.08.11

  다운로드 장바구니
• 

  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  재계약 시 비용 증가에 대한 상한선 부재의 문제 임대차 계약 기간 만료 후 재계약을 하거나 새로운 계약을 하는데, 이 때 전세금의 시세를 고려하다 보니, 비용 증가분에 대한 ... (endurance period, 耐久年限)의 감소, 잦은 계약 기간 만료 후 임대료 상승에 따른 금융비용 증가 등 문제가 발생되고 있다. 2. ... 그리고 계약기간 만료일에 집주인은 보증금을 돌려줄 의무가 있고 세입자는 비워줄 의무가 있으며, 임대차가 종료한 경우에도 세입자가 보증금을 돌려받을 때까지는 임대차 관계가 계속되는 것으로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

  다운로드 장바구니
• 

  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  이런 집은 피하는 게 좋습니다.전세보증보험계약만료 시 임대인이 보금금을 안 주면 전세보증보험이 임차인에게 보증금을 주고 집주인에게 구상권을 청구하는 제도입니다.임차인은 집주인 동의가 ... 임대인은 정당한 이유 없이 요구를 거절할 수 없습니다.임대인은 계약만료 시에 집을 반환받고 전세금을 돌려줘야 합니다.사기유형: 빌라 동시 진행 수법신축 빌라를 짓고 매매금액보다 높게 ... 계약갱신하지 마라계약만료 2~6개월 전에 반드시 연장하지 않겠다고 말해야 한다. 3개월이 지나면 효력이 생긴다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

  다운로드 장바구니
• 

  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  이유로 임대차 계약의 만료를 주장하는 것이 이것이 편법이라거나 위법이라고 보기는 어렵다. ... 법에서는 임대차 계약 기간의 만료 즈음에서 임대인과 임차인이 임대차 계약의 조건을 변경하거나 기간을 변경하는 등 계약 조건을 변경하여 합의 갱신을 하거나 기존의 임대차와 동일한 조건으로 ... 실제로 이 제도가 시행된 이후로 임대인들 중에는 2년 전과 동일한 계약 조건으로 2년 동안 계약을 연장하느니 차라리 자기나 자기의 가족들이 해당 주택에 실거주하겠다며 계약 기간이 만료되면

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

  다운로드 장바구니
• 

  금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

  과제명 : 금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)본문임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)을 맞이하는 ... 만료 시, 보증금을 그대로 돌려받을 수 있는 좋은 제도라는 점에서 반박하는 이는 적을 것으로 예상한다. ... 대출이자 부담이 월세보다 더 커지고 있자 세입자들이 대출을 받는 것 보다 월세 낀 임대차계약을 진행하고 있기 때문이다.자연스레 전세매물은 늘어났으며, 부동산빅데이터업체 아실에 의하면

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

  다운로드 장바구니
• 

  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  계약만료 6 개월전부터 1 개월 전까지 사이 임대인에게 계약해지 통고서를 보내면 3 개월 후에 해지의 효력이 발생됩니다 . 관련조항 1. ... 주택임대차보호법 6 조 에 따르면 집주인 민희가 계약만료 6 개월전부터 1 개월 전까지 사이 임대인에게 계약갱신거절 통고서를 보내지 않았으면 1 년이 지난 후 자동적으로 계약이 갱신됩니다 ... 현 시세를 반영한다면 도저히 전세는 나갈 것 같지도 않고 , 민수는 전세금을 받아야 이사를 갈 수 있는데 어떻게 할까 ?Q A A.

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

  다운로드 장바구니
• 

  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  거절할 수 있다고 봄이 타당하다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있다. ... 2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후ㄲㆍ지는 전가격이 급등할 가능성이 높다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 ... 계약 갱신 시 임차인의 도의가 없으면 전세를 월세로 전활할 수도 없다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

  다운로드 장바구니
• 

  법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

  계약이 만료되었음에도 임대인이 임차인에게 보증 금을 돌려주지 않는 것이다. ... 또한, 계약 만료가 임박했을 때에 집주인이 계약 갱신을 거부하는 문제가 발생하기도 한다.이러한 문제들은 주로 갑의 입장에 있는 임대인의 횡포와 관련해 있다. ... 이 법을 적용하면 을의 입장에 있는 임차인들의 대항력이 발생해 전세금이나 보증금 이 안전하게 지켜지고, 세입자의 권리도 주장할 수 있게 된다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

  다운로드 장바구니
• 

  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  : 전세금을 지급하고 타인 부동산을 점유해 사용하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기 이루어져야함특징우리나라 ... 1개월 전까지 갱신거절 통지하지 않는 경우1년의 존속기간의 의제 : 존속기간 미정 , 1년미만으로 정한 때 , 묵시의 갱신이 된 때임차인의 계약생신 요구권기간 만료 1개월 전까지 ... 전세권설정자의 지위 계승존속기간 : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

  다운로드 장바구니
• 

  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  건물의 경우에는 전세권 설정자가 전세권의 존속기간이 만료하기 6개월 전부터 1개월 사이에 전세권자에게 갱신거절의 통지를 하지 않으면 전세권 존속기간이 만료한 때로부터 이전과 동일한 ... 여기서 말하는 월세 계약은 임대차 계약을, 전세 계약은 전세권 설정 계약을 의미한다. 그렇다면 이 두 가지는 무엇이 다르며, 특히 전세권은 임차권과 무엇이 다를까. ... 그렇기 때문에 위와 같이 건물 전세권의 계약이 자동으로 연장된 경우 비록 최초에 설정한 전세권 설정계약이 자동 갱신되었다고 하더라도 전세권 설정자(부동산 소유자)는 언제라도 전세권

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

  다운로드 장바구니
• 

  전세사기를 예방하기 위한 제도적 장치에는 무엇이 있는지 기술하시오

  보증금의 특성상 임대기간이 만료된 뒤 집주인이 세입자에게 돌려줘야 하는 채무다. ... 계약 초기부터 전세 만기 후 취약계층이 떠나는 시점까지 주거복지를 지원하기 위해 일전에 지역신문에 기고한 '부동산 보안관리' 도입이 필요하다. ... 계약의 자유원칙에 위배된다는 반발이 있을 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

  다운로드 장바구니
• 

  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  임대인 임대자 기간이 만료되기 6개월 또는 1개월 까지 임차인에 대하여 개약갱신 및 거절의 통지, 조건을 변경하지 않거나 갱신하지 않는다는 것을 통지하지 않을 경우 기관이 만료되었을 ... 마포구의 용강동 레미안마포리베월 전용면적은 84㎡이며 지난 12일 9억 5천만원으로 전세계약이 체결되었다. ... 토지의 경우에는 법률상의 주택이 아니어서 적용대상에서 제외되었다.(1) 취지민법에서의 전세권이나 임대차 계약의 규정들은 현실과 다른 면이 있으며, 경제적 약자인 임차권 자의 권리를

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  전세권의 소멸, 담보물권전세권은 목적 부동산의 멸실이나 존속기간의 만료, 혼동, 그리고 전세권에서 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용, 약정 소멸사유 등으로 인하여 소멸하게 ... 전세권의 취득은 부동산 소유자와전세권자 사이의 설정계약에 등기에 의하여 취득하며 설정행위에 의해서 임의로 존속기간을 정할 수 있다. ... 지역권의 소멸은 요역지나 승역지의 멸실, 지역권의 포기, 혼동, 만료, 소멸사유 발생, 승역지의 수용 등으로 발생한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

  다운로드 장바구니
• 

  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  기간이 만료되면 그 건물을 다시 인도함과 동시에 전세금을 반환하는 것으로 하는 계약이다.4. ... 통지도 없을 시 그 기간이 만료된 때에는 전고 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.차임(보증금)의 증가민법상 임대차 계약의 당사자는 임대물에 대한 공과금부담의 증감, 기타 ... 소재지 관할 세무서에 제출하면 된다.여기서 확정일자란 공공기관에서 특정일에 계약이 존재하고 있음을 인정하는 것이다.이렇게 확정일자를 받게 되면 일반 주택의 전세권 등기와 같은 효력이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

  다운로드 장바구니
• 

  [배재대] 교양과목 생활과 법률 퀴즈

  보증금 2000만원에 전세를 살고 있는 한국인씨는 임차기간이 만료되어 이사를 가려고 하는데 집주인이 보증금을 주지 않고 있다. ... 한국인씨는 5000만원으로 서울에 있는 오피스텔의 임대차 계약을 하려고 한다. 그런데 임대차 계약은 처음인지라 무엇부터 해야 하는지 잘 모르고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09 | 수정일 2023.05.20

  다운로드 장바구니
• 

  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

  -전세 세입자가 있는 아파트 매수전세 세입자가 시세보다 낮은 가격으로 계약을 했다면 아파트 매수를 위해 예상보다 많은 자금이 필요할 수 있다. 만일 계약 만료일이 쉽다. ... 아파트 가격이 하락하면 매매가 대비 전세가가 낮은 깡통 전세 아파트가 될 수도 있다.새 세입자를 찾지 못한 상태에서 기존 세입자와의 계약이 만료되어 전세 보증금을 돌려주기 어려운 상황이 ... 기존 전세가 있다면 세입자의 남은 계약일을 확인하고 그에 따른 자금 계획을 세워야 하고, 기존 전세가 없다면 계약 후 잔금일을 2~3개월 미룬 뒤 그 기간 동안 전세 세입자를 찾아야

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

  다운로드 장바구니
• 

  대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

  매매시세의80%를 넘는 집은 아예피하는게 좋다.계약만료한달전에 해지 의사를 전달했으면 집주인은 계약 만료일에 보증금을 반드시 돌려줘야 한다.하지만 세입자가 시기를 놓쳐 계약만료한달 ... 등재된 경우에 해당한다.분양권 구입자는 검인계약서를 잘 보관하고 건설사에 문의해 입주자 명단에 본인이 등재되어 있는지 확인해야 한다.매매가 대비 등기부등본에 근저당설정액과 전세금합산액이 ... 이전에 해지의사를 밝혔다면 3개월뒤에 보증금을 받을수 있다.전세보증금 4억원이하의 세입자라면 대한주택보증의 전세보증금 반환보증보험에 가입하는것도 보증금을 보호하는 방법이다.단독주택지

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

  다운로드 장바구니