"전세권법률적성질" 검색결과 1-20 / 579건

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  전세권 법률적 성질

  전세권 의의Ⅰ.총설1.전세권의 의의 및 사회적 기능2.전세권의 법률적 성질Ⅱ.전세권의 취득과 존속기간1.전세권의 취득2.전세권의 존속기간Ⅲ.전세권의 효력1.전세권자의 사용ㆍ수익권2. ... 하지만 주택임대차보호법이 적용 되면서 채권적 주택전세는 담보적 효력이 강하게 되었다.2.전세권의 법률적 성질① 전세권은 타인의 부동산에 대한 권리이다. ... 물권적 전세권은 법률적으로 담보 물권으로서의 특질도 인정되어 있다.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  전세권의 법률적 성질

  전세권의 법률적 성질1. 전세권은 타인의 부동산에 대한 권리이다.즉, 목적물은 부동산인 건물 및 토지이다. 건물은 1동의 일부라도 좋으나 그 부분만의 등기가 가능하여야 한다. ... 전세권은 물권이므로 구관의 채권적 전세와 그 법률적 성질을 달리한다.따라서, 부동산소유자에 대한 권리가 아니라 그 객체인 토지나 건물의 직접 지배하는 권리이다. ... 만약, 전세금을 지급하지 않는다는 계약을 하여도 이는 무효이다. 그러하다면 전세금의 성질은 무엇인가?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.26

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  [부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

  법률적 성질1. ... 법률적 성질1. 타물권2. 용익물권3. ... 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소⑵ 전세금액은 등기하여야 한다(不登法 제139조 제1항).⑶ 전세금증감청구권⑷ 전세금의 성질① 목적부동산의 사용대가로서의 성질② 보증금의 성질㉠

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  저당권의 법률적 성질1. 저당권의 특질(1) 저당권은 약정담보물권이다. 이점에 있어서 질권과 그 성질이 같고, 유치권과 다르다. ... (제356조)저당권은 질권과 더불어 원칙적으로 당사자간에 계약에 의하여 성립하는 약정담보물권이며, 예외적으로 법률상 당연히 성립하는 법정저당권도 있다. ... 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  법적 지상권에 대해서

  법률이 정하는 법정지상권의 종류에는 다음과 같은 것들이 있다.1) 건물의 전세권과 법정 지상권토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속했지만 건물에 대해서만 전세권을 설정한 경우, 전세권자는 ... 지상권의 성질(1) 물권(2) 타물권(3) 토지 사용권(4) 지상물을 소유하기 위한 권리4. ... 지상권의 성립(1) 법률의 규정에 의한 취득1) 건물의 전세권과 법정 지상권2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권3) 가등기담보법 제10조에 따른 법정 지상권4) 입목에 관한 법률상의

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  명의신탁의 법률관계20. 법정지상권의 의의 및 종류21. 관습법상 법정지상권의 성립요건22. 지역권의 의의 및 취득23. 전세권의 의의 및 효력24. 담보물권의 특성25. ... 전세권의 의의 및 효력1) 의의 : 전세금을 . ... 등기청구권의 의의 및 성질1) 의의 : 공동신청주의의 실현을 위하여 등기권리자와 등기위무자의 일방이 타방에 대하여 등기에 협력하여 줄 것을 청구할 수 있는 실체법상 권리2) 성질 :

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  전세권은 법적으로 타인의 부동산의 관한 물권, 용익물권성, 전세금, 담보물권성의 성질을 가진다. ... 유치권의 법적 성질에서 물권은 목적물을 점유할 수 있는 독립한 물권을 말하면 담보물권에서 법정담보물권은 법률상 당연히 성립하는 것이다. ... 지상권의 취득은 법률행위에 의한 취득, 법률행위에 의하지 않은 취득, 법률의 규정의 의한 지상권의 취득으로 구분된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  공인중개사 민법

  교환,합의해제),물권계약(지상권,전세권,저당권 등),혼인,이혼 등채권행위,물권행위 - 법률효과에 따른 구별채권행위 : 채권발생을 목적으로 하는 법률행위(ex 계약서작성)- 당사자에게 ... 약관의 규제에 관한 법률-약관 : 미리 마련한 계약의 내용-약관이 구속력을 갖는 것은 법적 성질이 아니라 합의했기 때문-사업자가 설명의무 위반하여 계약체결시엔 계약내용으로 주장 불가능-그러나 ... 용익물권 종류지상권 : 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리지역권 : 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 전세권보다 약하다. ... 이들 중 전세권만 법률상 물권이고 나머지 임대차는 채권에 해당한다.전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용? ... 경매나 체납처분에 의하지 않고 단순히 매매, 교환 등의 법률행위에 따라 임차주택이 양도되는 경우에는 대항력의 여부만이 문제될 뿐이고, 우선변제권이 인정될판결).

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  주어졌던 성질을 갖게 되어 물권화 되어가고 있다.- 중략 - ... 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. ... 그리하여 나라에 따라서는 주택임차인의 법률상의 지위를 보호․강화하고 있으며 그 결과 주택임차권은 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다”는 원칙으로 여러 면에서 물권에게만

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  이들 중 전세권만 법률상 물권이고 나머지 임대차는 채권에 해당한다.전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용? ... 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권 주택임대차등기주택에 대해 민법에 따라 임대차등기를 한 경우 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 ... 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  민법의 종류 간편 정리

  따라서 1필 토지의 일부에 대한 지역권을 설정할 수 있다.요역지와 승역지는 인접할 필요 없다.성질 : 비배타성, 부종성을 가지고 있다.담보물권(유치권, 질권, 저당권) - 교환가치를 ... ) - 사용가치를 지배점유권의의 : 점유권이란, 본권(사실상의 지배를 정당화시켜 주는 법률상의 권리)유무를 불문(본권 O,X 중요하지 않음)하고 물건에 대한 사실상의 지배를 보호하는 ... (자력 탈환권 = 훔치고 달아나는 중)소유권의의 : 소유자는 법률의 범위내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리가 있다.특징= 소유권의 객체소유권의 객체는 물건에 한한다.따라서

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  법률행위에 의한 부동산 물권변동

  등기를 필요로 하는 물권변동의 범위1) 법률행위에 의한 물권의 취득점유권과 유치권은 성질상 등기를 필요로 하지 않으며 등기가 요구되는 부동산 물권에는 소유권·지상권·지역권·전세권·저당권 ... 적법하게 해제되면 그 계약의 이행으로 변동이 되었던 물권은 당연히 그 계약이 없었던 상태로 복귀한다고 보아 등기하지 않아도 당연히 복귀한다고 본다.c) 소멸시효와 취득시효소유권과 성질상 ... 다만 경정등기를 하거나 실행된 등기에 부합하는 법률행위를 다시 하는 등 그 등기가 실체관계에 부합하는 등기로 되거나 또는 무효인 등기를 말손한 후 법률행위와 부합하는 새로운 등기를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.10

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  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  등기청구권의 발생원인과 성질은 유형에 따라 법률행위에 의한 물권변동과 법률규정에 의한 물권변동으로 나뉜다. ... 등기청구권의 발생원인에 따른 법적 성질발생원인등기청구권의 법적 성질법률행위에 의한 물권변동채권적 청구권실체관계와 등기의 불일치물권적 청구권취득시효의 경우채권적 청구권부동산임대차채권적 ... 관련규정과 개념을 기초로 그 절차에 대해 설명하시오.1) 말소등기의 의의 및 부동산등기법 관련규정부동산등기법 제3조에 따르면 등기할 수 있는 권리로는 소유권, 지역권, 지상권, 전세권

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

  이에 대해 긍정적인 법률적 관점에 의하면 형실적 경매에서 목적이 청구권 만족에 있는 것이 아니기에 실질적 경매와 동일하게 해석하지 아니해야 함을 의미하며 부정적 법률적 관점에서는 유치권도 ... “지연소해배상채채권”이라고 하여 경매가 진행됨에 따라 지출되는 일련의 세금과 유입되는 월세와 전세이자를 계산한다. ... 유치권에 의한 경매 성질을 살펴보면 민집법 제274조에 의거하면 경매 성질을 단순한 환기를 위한 형식적 경매로서 여겨왔다.

  방송통신대 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  전세권자가 사라진 경우 역시 집 소유자는 전세권자가 설정한 주거조건 등의 내용이 원만한 상태로 회복됨에 따라 양적 변경이 이루어졌다고 볼 수 있는 경우이다.2) 질적 변경(1) 본래의 ... 법률행위의 성질1) 추상적 개념구체적인 행위유형(매매, 혼인 등)으로부터 의사표시를 공통으로 하는 추상적 개념.2) 목적적 행위당사자 의사 내지 당사자가 의식하는 목적대로 그 효과가 ... 의사표시의 관계에서 의사표시를 불가결의 요소로 한다.3) 한계법률행위가 의사표시를 공통으로 갖는다 해도, 그 내용과 성질은 같은 것이 아니기 때문에 일괄적으로 다루는데 한계가 있다.

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  첫 째, 법률행위에 의한 물권변동이다. ... 등기는 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재해놓은 것인데, 부동산의 실소유주와 실소유주의 변경사항 및 저당권 여부, 권리자, 근저당권, 전세권, 임차권, 말소사항 등이 기재되어 ... 물권변동을 해야 하는 법률행위의 상황에서 당사자는 공동으로 등기를 신청하게 되는데, 등기의 공동신청에 한 사람이 협력하지 않는다면 등기청구권을 행사하게 되는 것이다.둘 째, 실체관계와

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  (소멸시효10년)♧ 권리추정력 × : 소유권 이전등기를 청구할 법률관계를 추정하지 않음♧ 가등기 이전 : 가능(재산적 성질O), 독립번호 방식×(부기등기)○ 乙의 본등기시♧ 주등기( ... : 전세권자 乙 ×전세권설정자(건물주) O甲토지매매⇒丙§305 전세권설정자 ①대지건물동일소유②건물전세③토지소유 변경○명의신탁받은 대지위에 수탁자가건물신축후 토지이전시 지상권×乙甲乙건 ... ○ 채권적 : 법률행위 원인, 취득시(§186, §245①)○ 물권적 : 법률의 규정, 청구인에게 물권이 있는 경우(§187)甲증여 →乙○증여계약에 의한⇒ 채권적등기등기청구권甲乙○3자합의

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  물권법 - 물권법의 의의, 유치권의 의의, 물권과 채권의 비교 - 2쪽

  동일한 성질의 다른 물권이 설정되지 못한다. ... 이와 달리 채권은 채무자에 대하여 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리에 불과하다.물권의 경우 제185조의 법률과 관습법에 의하는 것 외에는 임의로 창설하지 못하는 것이 원칙이다. ... 채권법의 경우 세계적으로 동질화되는 경향이 있는 반면, 우리나라 물권법의 경우 전세권과 같은 고유한 제도를 보유하고 있다.물권과 채권의 비교물권이랑 물건에 대한 나의 권리로써 내 마음대로

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.25

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  전세권은 전세권설정계약을 체결한 뒤 해당 부동산의 등기부에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이 ... 확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약이 존재했다는 사실을 증명할 수 있는, 법률상 인정되는 일자이다. ... 전세권은 전세금(소위 말하는 전세보증금)을 지급하고 일정 기간 동안 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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