"전세권설정등기" 검색결과 1-20 / 1,346건

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  전세권설정등기신청

  서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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  전세권설정등기신청서

  전세권설정등기신청접수년 월 일처리인접 수조 사기 입교 합등기필통 지각종통지제 호부동산의 표시등기원인과 그 연월일년 월 일등 기 의 목 적전 세 금금 원전세권의 목적과 범위존 속 기 ... 등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 난에 첩부합니다. ... 명칭)주민등록번호(등기용등록번호)주 소 (소 재 지)등기의무자등기권리자등 록 세금 원교 육 세금 원세 액 합 계금 원등 기 신 청 수 수 료금 원첨 부 서 면〈기 타〉년 월 일위 신청인

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.04

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  전세권설정등기신청2

  서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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  전세권설정등기신청서

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  전세권설정등기신청서(구분건물)

  서식 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  전세권설정등기절차이행청구소장 샘플1

  전세권설정계약에 기하여 원고를 전세권자로 피고를 전세권설정자로 한 존속기간 20XX. 2. 5.부터 20XX. 2. 4.까지 존속기간 만 10년간으로 하는 전세권설정등기절차를 이행하라 ... 소 장원 고 박○○서울시 ○○구 ○○동 368-1 8/2피 고 정○○서울시 ○○구 ○○동 304-20전세권설정등기절차 이행청구의 소청 구 취 지1. ... 그런데 최근에 피고의 채권자라는 사람들이 나타나서 이 건 점포에 대한 소유권이전등기를 받기로 되어있다면서 이전등기 완료시까지는 임의사용할 수 있어도 소유권이전등기를 완료한 후에는 임대차계약과

  서식 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02

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  전세권 설정 등기신청

  [인감증명서] 전세권 설정자인 소유자는 등기의무자로서 등기를 신청하므로 그 자의 인감증명서를 첨부한다.[전세권설정계약서] 등기원이을 증명하는 서면으로 전세권 설정계약서를 첨부한다. ... 전세권 설정계약으로 인하여 등기의무자, 권리자가 공동으로 신청한 예시임. ... [등기원인과 그 연월일] 등기원인은 전세권설정계약이고 그 연월일은 계약 성립 연월일이다.[전세금] 전세금의 표시는 아라비아 숫자나 한글로 표기하면 된다.

  표지/속지 | 4페이지 | 500원 | 등록일 2002.11.28

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  전세권설정등기가장 확실한 방법은 전세권설정등기를 하는 것이다. 전세권설정등기에는 여러 가지 이점이 있다. ... 전세권설정등기3) 전세보증금 보호 방안 2. 임차권등기명령4) 전세보증금 보호 방안 3. ... 그런데 홍길동은 전세 계약을 체결할 당시에는 전세권설정등기를 하지 않은 상황이어서 지금이라도 심청의 협조를 구해 전세권설정등기를 하는 것이 최선의 방안이다. 다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  근저당권설정등기에서 등기의무자는 소유권자, 전세권자, 지상권자와 같은 근저당권 설정자이며, 등기권리자는 채권자 즉, 근저당권자이다. ... 방법 2) 근저당권설정등기 경료 시 등기부 기재 내용[문 2]1) 전세권과 경매절차 2) 문 2에서 乙이 배당받는 금액[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 ... 경매절차등기부에 전세권이 있는 경우에는 그것이 일부에 설정되어 있는지 혹은 전체에 설정되어 있는지를 판단해봐야 한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  최우선 담보물권보다 먼저 설정되거나 대항력을 갖춘 각종 권리(전세권, 지상권, 지역권, 임차권, 가등기, 가처분등기, 환매등기 등)와 소유권이전청구권 가등기, 특별한 가압류등기 등이 ... 경우지상권 지역권 전세권은 말소 기준 권리보다 나중에 설정된 것은 매각으로 소멸하지만 그 이전에 설정된 권리는 소멸하지 않고 낙찰자에게 매수된다. ... 다만 전세권은 말소기준 권리보다 먼저 설정된 것이라도 전세권자가 경매를 신청하거나 민사집행법 제88조 규정에 따라 배당요구를 하는 경우에는 매각으로 소멸돼 낙찰자에게 매수되지 않는다.확인사항

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  처분전세권자는 설정자의 동의 없이 전세권을 처분할 수 있다.전세권의 처분을 금지하는 특약을 유효하게 할 수 있다.전세권처분금지 특약은 등기하면 제3자에게 대항할 수 있다.전세권의 ... (임대차는 3개월 후 효력발생)전세권의 효력전세금상환청구의 상대방은 전세권설정자가 아니라 신 소유자이다.전세금의 증액한도는 약정한 전세금의 5%를 초과하지 못한다.전세권설정자가 그 ... (단, 장래를 향해서는 가능)전세권의 특수한 효력-법정지상권대지와 건물이 동일한 소유자에 속한 경우 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 ... 근저당 설정일이 기준A건물에 근저당권이 2008년 설정되고 임차계약이 2014년 체결되었다면 보증금 기준은 2008년기준으로 보증금 범위와 최우선 변제금이 산정됨③ 임차권 등기 : ... 수익할 수 있는 권리 → 지상권, 지역권, 전세권☞ 지상권 : ex) 철탑, 전봇대 ☞ 지역권 : ex) 논농사를 위한 용수시설¤ 담보물권: 일정 전제 하에서 처분 → 유치권, 질권

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  이후에 진행할 본등기는 소유권 이전, 근저당권 설정, 전세권 설정등기 등이 다양하다. ... 따라서, 권리의 설정·이전·변경·말소 등 등기를 할 수 있는 것은모두가 등기의 대상이 된다.따라서 필자는 사례 2-2의 상황에 직면한다면 가등기 상태인 집을 매수하지 않을 것이며, ... ① 탐색② 매매계약체결③ 등기부 열람④ 부동산 매수⑤ 등기서류 인수→ 최근 전세 사기가 국가적 차원에서 부각되면서 이로 인한 피해자 중에서는 극단적 선택을 하게 되었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  전세권의 취득은 부동산 소유자와전세권자 사이의 설정계약에 등기에 의하여 취득하며 설정행위에 의해서 임의로 존속기간을 정할 수 있다. ... 설정등기는 정당권의 성립요건에 있고, 저당권의 객체는 민법상과 기타 법률로 구분되며 저당권을 설정할 수 있는 피담보채권도 존재한다. ... 저당권의 성립은 저당권의 설정계약은 물권적 합의와 등기에 의하여 성립되고, 방식, 조건, 기한이 없으며, 계약의 당사자는 저당권자와 저당권설정자로 구분된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  전세, 월세(아파트,원룸,빌라,오피스텔 등) 계약 시 주의사항 지침, 안내

  근저당이나 채권이 70~80%를 초과하여 너무 과도하게 설정되있다면 특히 전세계약 시 주의해야 함2. ... * (전세, 월세)집 계약 시 확인 사항1. 계약서2. 등기부등본* 등기부등본 확인사항 체크1. ... 계약서 작성 시 계약서와 등기부등본 내용이 일치하는 가 확인4. 등기부등본를 발급받아 계약서와 비교 확인사항1) 집계약 주소와 등기부등본 상 주소가 일치하는 가

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.29

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  전세금 1억 원 전세권설정계약 체결 + 전세권 등기 설정丙 : 매수인 + 2021. 11. 1 소유권이전등기A : 전세권설정계약 당시 피담보채권 1억 5천만 원 저당권 등기 설정1. ... 전세금 1억 원에 전세권설정계약을 체결하고 같은 날 전세권등기를 설정해 주었다. 그리고 2021. 9. 1. ... 소유권이전등기를 경료해 주었다. 한편, 위 Y 주택에는 전세권설정계약 당시 피담보채권을 1억 5천만 원으로 하는 A의 저당권 등기가 설정되어 있었다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  지상건물이 없는 토지에 관하여 저당권설정당시 저당권자가 토지소유자에 의한 건물건축에 동의한 경우 법정지상권 성립 X10. ... 전세권 소멸 후 전세권저당권자가 물상대위권에 기한 압류가 경합된 상태에서 전세금반환채권에 대하여 전부명령을 받은 경우는 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효 O ... 경우에 명의신탁자의 등기청구권 소멸시효는 진행 O8.

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  전세사기

  현재상태의 등기부등본을 유지해야 하며 근저당 포함 다른 대출설정은 하지않는다. ... 등본에 의하여 우체국장이 공적인 입장에서 증명하는 제도이다+ 내용증명 기능 ① 증거보존 ② 채무자 심리적압박)(2) 계약만료 후 대처- 임차권등기명령신청 : 등기부에 집주인이 보증금을 ... 주지않는다는 사실을 낙인찍음으로 집주인에게 압박을 줌, 임차권등기명령신청을 완료한 경우 대부분의 집주인들이 보증금을 갚음6.

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  따라서 전세권이 저당권과 경합하는 경우-왜냐하면 전세권자에게는 보증금반환채권이 있기 때문이다- 설정등기의 선후에 따라서 배당 순위에 차이가 생긴다. ... 만약 전세권이 저당권보다 먼저 설정되었다면 경락 후에 전세권자가 저당권자보다 우선적으로 변제를 받는다.2. ... 과목명 : 민법주제 : 저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오목차I. 서론II.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  그리고 부동산 임대차를 등기한 때에는 등기의 대항력에 의해 제3자에게 임차권을 주장할 수 있게 된다.(2) 보증금의 유무전세권의 개념을 정의하고 있는 민법 제303조 후단에서는 전세권자가 ... 다만, 민법 제621조에서는 부동산 임차인은 당사자 사이에 등기를 하지 않기로 하는 약정을 하지 않은 이상 임대인에 대해 임대차 등기 절차에 협력해 줄 것을 요구할 수 있다. ... 그렇기 때문에 위와 같이 건물 전세권의 계약이 자동으로 연장된 경우 비록 최초에 설정한 전세권 설정계약이 자동 갱신되었다고 하더라도 전세권 설정자(부동산 소유자)는 언제라도 전세권

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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