"전세권에 대한 저당권" 검색결과 1-20 / 1,291건

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  [토지 매매계약서] 토지 매매계약서로 저당권과 전세권이 있는 물건에 대한 계약서입니다. 대법원 공인 계약서입니다.

  [확인란] 매도인 : (서명 또는 인) 매수인 : (서명 또는 인)제2조(저당권의 피담보채무 인수)① 매도인과 매수인은 이 계약일 현재 위 부동산에 아래 표와 같은 저당권이 마쳐져 ... 있음을 확인하고, 그 중 매수인은 매도인으로부터 『인수 여부 표시』란에 ‘인수함’으로 표시한 저당권의 피담보채무를 인수한다.①②③접수일/접수번호등기원인채권최고액/실제채무액채무자저당권자인수 ... 다만, 매수인이 제2조에서 인수하기로 약정한 저당권은 제외한다.제6조(하자의 부담)① 위 부동산에 하자가 있는 경우 매도인은 매수인에게 하자담보의 책임을 진다.

  서식 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.17 | 수정일 2019.05.20

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  저당권2. 저당권의 효력3. 저당권의 실행Ⅵ. 14주차 강의1. 저당권 침해에 대한 구제, 처분, 소멸2. 특수한 저당권3. 사례문제Ⅰ. 9주차 강의1. ... 용익물권(지상권)Ⅱ. 10주차 강의1. 지상권의 소멸, 특수지상권2. 지역권3. 전세권Ⅲ. 11주차 강의1. 전세권의 소멸, 담보물권2. 유치권(1)3. ... 저당권의 성립은 저당권의 설정계약은 물권적 합의와 등기에 의하여 성립되고, 방식, 조건, 기한이 없으며, 계약의 당사자는 저당권자와 저당권설정자로 구분된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가 ... 전세권과 저당권이 경합하는 경우저당권이 먼저 설정되고 후에 전세권이 설정된 경우에는 그 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다. ... 저당권의 침해의 의의저당권은 목적물에 대한 교환가치를 파악하여 그 채권의 담보를 목적으로 하는 것이므로 따라서 교환가치를 감소케 하는 것은 저당권에 대한 침해가 된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  이후 차액 2억 6,300만원에 대하여 乙에 비해 선순위 저당권을 가지는 A와 B는 각각 2억과 5천만 원의 배당금을 받는다. ... 근저당권설정등기에서 등기의무자는 소유권자, 전세권자, 지상권자와 같은 근저당권 설정자이며, 등기권리자는 채권자 즉, 근저당권자이다. ... 따라서 乙은 낙찰자인 C에 대해 대항력을 행사하지 못한다. 저당권실행경매 결과 X주택은 C에게 3억 원에 팔렸다. 3억 원의 배당절차는 다음과 같다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  법적 지상권에 대해서

  건물을 이용하기 위해서는 그것이 설치된 토지를 이용해야 하는데, 전세권이 설정된 후에 토지의 소유권자가 바뀐 경우, 전세권자는 변경된 토지 소유권자에 대해서 법정 지상권을 가지게 ... 지상권의 성립(1) 법률의 규정에 의한 취득1) 건물의 전세권과 법정 지상권2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권3) 가등기담보법 제10조에 따른 법정 지상권4) 입목에 관한 법률상의 ... 민법 제305조에서 규정하고 있다.2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권민법 제366조에서는 어떤 물건에 대해 경매가 실행되어서 토지와 지상 건물의 소유자가 일치하지 않게 됐다고 해서

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

  저당권실행에 의한 법정지상권1. 의의2. 성립요건Ⅱ. 전세권 보장을 위한 법정지상권1. 의의2. 성립요건Ⅲ. 관습법상의 법정지상권1. 의의2. ... 둘째, 건물에 대한 전세권의 설정이 있어야 한다. ... 저당권실행에 의한 법정지상권1.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있는데, 이들은 애초에 물건에 대한 사용/수익권만을 가지기 때문에 원칙적으로 저당권 실행의 경매가 개시해도 배당에 참여할 수 없다. ... 만약 전세권이 저당권보다 먼저 설정되었다면 경락 후에 전세권자가 저당권자보다 우선적으로 변제를 받는다.2. ... 따라서 전세권이 저당권과 경합하는 경우-왜냐하면 전세권자에게는 보증금반환채권이 있기 때문이다- 설정등기의 선후에 따라서 배당 순위에 차이가 생긴다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  전세권 소멸 후 전세권저당권자가 물상대위권에 기한 압류가 경합된 상태에서 전세금반환채권에 대하여 전부명령을 받은 경우는 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효 O ... 지상건물이 없는 토지에 관하여 저당권설정당시 저당권자가 토지소유자에 의한 건물건축에 동의한 경우 법정지상권 성립 X10. ... 매수 자금에 대한 부당이득반환청구 O, 부동산 자체에 대한 반환청구 X7.

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  예를 들어 전세권이 저당권보다 먼저 성립한 때에는 저당권이 실행되더라도 전세권은 소멸하지 않고, 그 부동산 위에 존속한다. ... 여기서 A의 저당권 등기는 乙의 전세권설정보다 먼저 설정되어 있었다는 것을 알 수 있다.그러므로 A의 저당권이 실행되어 위 Y 주택이 丁에게 경락되었다고 가정할 경우, 乙의 전세권은 ... 그러나 저당권이 설정된 이후에 전세권이 설정되었을 경우에는 저당권의 실행으로 전세권은 소멸한다.따라서 제한물권의 병존적 양립에서는 먼저 성립한 제한물권이 무엇이냐, 즉 시간적으로 앞서는

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  연체기간이 2년이 되지 않는다면, 지상권의 소멸청구를 할 수 없다.지상권이 저당권의 목적인 경우 지상권자가 2년 이상 지료를 연체한 때 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 즉시가 ... 경매를 실행시 지상권은 소멸한다.지상권이 저당권의 목적인 때에는 저당권자의 동의 없이 지상권을 포기할 수 없다.지상권자는 토지소유자의 선택에 따라 지출한 금액 또는 그 증가액의 상환을 ... 양수인은 ‘전세권설정자’에 대하여 권리, 의무를 가진다.전세금반환청구권만을 전세권과 분리하여 확정적으로 양도하는 것은 허용되지 않는다.단, 장래의 조건부 채권을 양도할 수 있다.전전세전세목적물의

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  민법의 종류 간편 정리

  법률에 특별한 규정 또는 설정행위에 다른 약정(특약)이 있으면 그러하지 아니하다.= 과실에 대한 효력저당권의 효력은 저당부동산에 대한 압류가 있은 후에 저당권설정자가 그 부동산으로부터 ... 그러나 저당권자가 그 부동산에 대한 소유권, 지상권 또는 전세권을 취득한 제3자에 대하여는 압류한 사실을 통지한 후가 아니면 이로써 대항하지 못한다.= 피담보채권의 범위(=우선변제를 ... 대하여 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.범위= 저당권 효력의 범위저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다(함께 경매청구할 수 있다).그러나

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  공장 설비(시설) 담보

  설정할 수 없어도 공장재단저당권을 설정할 수는 있음- 공장재단저당권은 먼저 공장재단보존등기부를 편성해야 하며. ... 공장재단저당​- 공장재단저당은 1개 또는 수개의 공장에 속하는 토지와 공작물, 기계, 기구 등 부속물 및 지상권, 전세권, 임차권, 공업소유권 등을 재단으로 형성하여 재단소유권보존등기를 ... 재단을 형성하는 재산의 종류에는 공장에 속하는 임차권, 전세권, 지상권등도 가능하므로.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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  공인중개사 민법

  저당권자의 자유(4)요건-저당권 설정 당시 토지위에 건물이 없을 것-저당권설정자(토지소유자)가 소유하고 있는 건물이여야 함제3취득자 지위제3취득자 : 저당부동산에 대해 소유권, 전세권 ... , 지상권을 취득한 자제3취득자는 경락인가능, 채무변제가능, 비용상환 청구권 우선변제(ex 저당권 1천만원 잡혀있는 부동산에 전세권 5억원(제3취득자)일 때 제 3취득자는 저당 권 ... 목적물을 점유하는 권리가 아니므로 반환청구권은 인정 안됨소유권지상권전세권저당권지역권점유권유치권반환청구권OXX방해제거청구권OOX방해예방청구권OOXCHAPTER2 물권의 변동 - 2문제1절

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

  그 중 피담보채권은 국세의 법정기일 전에 전세권 질권 저당권 설정을 등기하거나 등록한 사실이 증명되는 재산을 매각할 때, 매각금액 중에서 국세 또는 가산금 (그 재산에 대하여 부과된 ... 2021년 6월 6일 저당권 설정)(4) 위너스은행의 대출금: 40,000,000원 (주택에 대하여 (2021년 4월 4일 저당권 설정)(5) 갑의 2020년 귀속소득세: 35,000,000원 ... (신고일: 2021년 5월 30일)(6) 주택에 대한 임대보증금: 20,000,000원이 중 주택임대차보호법에 의한 우선변제금액은 16,000,000원이고, 전세권 등기나 확정일자는

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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  통정허위표시

  대해 구상권을 취득하게 된 경우 그 보증인· 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 양수인의 채권자· 전세권설정계약이 통정허위표시인 ... 경우 가장의 전세권 위에 저당권을 취득한 자· 파산자가 상대방과 통정한 허위의 의사표시를 통하여 가장채권을 보유하고 있다가 파산이 선고된 경우 파산관재인 ... 한 자· 가장의 저당권설정등기에 기한 저당권의 실행에 의해 부동산을 경락받은 자· 가장소비대차에 기한 채권의 양수인, 그 채권을 가압류 또는 압류한 자· 부동산, 채권 등의 가장양수인의

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  전세목적물에 대한 유지, 수선의무: 전세권자가 부담 78. ... 채권자가 물보에 대해 저당권설정청구한 경우 → 피담보채권에 대한 소시중단 X 13. ... 저당권자가 물상대위권 행사하지 아니한 경우: 저당부동산에 대한 수용보상금을 지급받은 채권자에 대하여 부당이득반환청구 X 80.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  간 약정으로 금지 O)양도양수인은 전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무를 가짐담보제공전세권에 대하여 저당권을 설정할 수 있음전전세전세권자가 전세부동산을 목적으로 하는 전세권을 ... 후순위저당권의 순위가 승진함· 전세권과 저당권이 경합하는 경우- 경매가 실행되면 경매신청자에 관계없이 모든 저당권은 소멸함-전세권이 최선순위저당권보다 먼저 설정된 경우 저당권에 의한 ... 경매실행에도 전세권 존속-전세권이 최선순위저당권보다 늦게 설정된 경우 저당권에 의한 경매실행으로 전세권 소멸구분부종성수반성불가분성물상대위성점유우선변제유치권OOOXOX점유권OOOOXO3

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  이런 집은 피하는 게 좋습니다.전세보증보험계약만료 시 임대인이 보금금을 안 주면 전세보증보험이 임차인에게 보증금을 주고 집주인에게 구상권을 청구하는 제도입니다.임차인은 집주인 동의가 ... 소송에서 승소한 이후에 판결문을 가지고 합니다,채무자: 채권자에게 일정한 급부를 줄 의무가 있는 사람채권자: 채무자에 대하여 일정한 급부를 청구할 권리가 있는 사람급부: 금품을 대어 ... 수 있습니다.같은 조건으로 집이 근저당권이 3천만 원이 있으면 낙찰받아도 근저당권금액 3천만 원을 제하고 받게 됩니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  법정지상권, 전세권, 임차권

  甲은 이들을 담보로 제공하여 乙로부터 금전을 차용하려고 하였으나, B 건물에 대하여 아직 소유권보존등기가 되어 있지 아니한 관계로 우선 A 토지에 대하여만 乙 앞으로 저당권을 설정하여 ... (다툼이 있는 경우에는 판례에 의함)甲이 대지와 건물을 소유하면서 건물에 저당권을 설정하였는데 그 저당권에 기초한 경매절차에 의해 乙이 건물의 소유권을 취득하였다. ... 반환하여야 한다.⑤전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때에는, 전세권자는 전세권의 목적물의 경매를 청구할 수 있지만, 건물의 일부에 대하여 전세권이 설정되어 있는 경우에는 전세권의

  시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  이후 甲이채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 ... 그러나 미등기건물을 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기 를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전받지 못하고 있다가 대지에 저당권을 설정하고 그 저당권의 ... 하지만 토 지와 건물에 공동저당권이 설정되었다가 지상건물을 멸실시키고 신축하여서, 저당권자가 토지만 경매신청하여 토지와 건물소유자가 다르게 된 경우에는 법정지상권이 성립하지 않는다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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