"전세권의존속기간만료" 검색결과 1-20 / 307건

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  전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구

  전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구[목 차]Ⅰ. 서론Ⅱ. 전세권의 법적 성질Ⅲ. 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세권Ⅳ. ... 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세권저당권Ⅴ. 결론참고문헌Ⅰ. ... 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세권저당권1.

  논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  보호묵시의 갱신 : 존속기간 만료 1개월 전까지 갱신거절 통지하지 않는 경우1년의 존속기간의 의제 : 존속기간 미정 , 1년미만으로 정한 때 , 묵시의 갱신이 된 때임차인의 계약생신 ... 등존속의 보호묵시의 갱신 : 만료 1개월 전까지 갱신 거절 통지하지 않는 경우예외 : 2기의 차임액의 차임 연체 , 임차인의 의무를 현저히 위반한 때2년의 존속기간의 의제 : 존속기간 ... 전세권설정자의 지위 계승존속기간 : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  건물의 경우에는 전세권 설정자가 전세권의 존속기간이 만료하기 6개월 전부터 1개월 사이에 전세권자에게 갱신거절의 통지를 하지 않으면 전세권 존속기간이 만료한 때로부터 이전과 동일한 ... 전세권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질(2) 보증금의 유무(3) 존속 기간1) 전세권 존속 기간2) 임차권 존속기간III. 결론IV. 참고문헌I. ... 가능하고, 보증금을 얼마로 설정할 것인지도 당사자의 자율에 맡겨져 있다.(3) 존속 기간1) 전세권 존속 기간전세권의 존속 기간은 최대 10년이다(민법 제312조 제1항).

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임임차권 존속기간 임대차 기간 - 2년 보장 (편면적 강행규정 ) 묵시적 갱신 - 임대인이 ... 임대차기간 만료 6월전부터 1월전까지 또는 임차인이 1월전까지 갱신거절통지나 계약조건 변경통지를 하지 않으면 기간만료시 전 임대차와 동일조건으로 자동갱신 - 임차인의 2기차임액 연체 ... 주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례Part

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  전세권의 소멸, 담보물권전세권은 목적 부동산의 멸실이나 존속기간의 만료, 혼동, 그리고 전세권에서 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용, 약정 소멸사유 등으로 인하여 소멸하게 ... 전세권의 취득은 부동산 소유자와전세권자 사이의 설정계약에 등기에 의하여 취득하며 설정행위에 의해서 임의로 존속기간을 정할 수 있다. ... 존속기간은 설정행위로 기간을 정할 경우에 따라서 최장기간과 최단기간으로 분류되며, 설정해위로 기간을 정하지 않은 경우에는 지상물의 종류나 재료에 따라서 최단존속기간으로 정하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  구분지상권의 존속기간을 영구로 약정하는 것도 허용된다.최단기간을 그 존속으로 한다.양 당사자는 지상권의 소멸을 통지할 수 없다.지상권의 존속기간이 만료한 경우 당사자는 합의에 의하여 ... 부속물건의 매수를 청구한 때에는 전세권자는 정당한 이유없이 거절하지 못한다.전세권이 존속기간 만료로 인하여 소멸한 때에는 전세권자는 원상회복의 의무가 있다.전세권은 처분의 자유가 있다 ... 정함이 없는 것으로 한다.법정갱신시 등기 없이 제3자에게 효력이 있다.존속기간을 약정하지 않은 경우 양 당사자는 상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 수 있고 상대방이 이 통고를

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  민법의 종류 간편 정리

  (약정갱신)건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 전세권자에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 토이를 ... 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. ... 이 경우 전세권의 존속기간은 그 정함이 없는 것으로 본다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후ㄲㆍ지는 전가격이 급등할 가능성이 높다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 ... 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있다. ... 전략적 의사결정과 문제해결-부동산임대차 보호3법-가.부동산임대차 보호3법개정 주택임대차보호법은 2020.07.31.부터 시행되었고 그 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용되므로,

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  만약 그렇게 정한 임대차 계약이라면 그것의 존속 기간은 2년으로 본다고 법이 정하고 있다. ... 법에서는 임대차 계약 기간의 만료 즈음에서 임대인과 임차인이 임대차 계약의 조건을 변경하거나 기간을 변경하는 등 계약 조건을 변경하여 합의 갱신을 하거나 기존의 임대차와 동일한 조건으로 ... 실제로 이 제도가 시행된 이후로 임대인들 중에는 2년 전과 동일한 계약 조건으로 2년 동안 계약을 연장하느니 차라리 자기나 자기의 가족들이 해당 주택에 실거주하겠다며 계약 기간이 만료되면

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  임대차 기간의 경우 기간의 정함이 없거나 2년미만으로 정했을 경우 그 기간을 2년으로 보고 임대차 종료가 된 경우 임차인이 보증금을 반환할 때 까지 임대차 관계는 존속되는 것으로 보고 ... 임대인 임대자 기간이 만료되기 6개월 또는 1개월 까지 임차인에 대하여 개약갱신 및 거절의 통지, 조건을 변경하지 않거나 갱신하지 않는다는 것을 통지하지 않을 경우 기관이 만료되었을 ... 하지만 가을 이사철에 전세대란이 벌어지고 오히려 전세값은 폭등하는 등의 부작용을 낳게 된 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  토지 전세권설정계약서

  표시】본 전세권의 목적물은 아래와 같다.① ▲▲시 ▲▲구 ▲▲동 ○○ 번지② 위 지번상 대지 ○○ 평제3조【사용 용도와 존속기간】본 전세권은 이 계약 체결일로부터 ○○ 년 ○ 월 ○ ... 「갑」이 전세금의 반환을 지체한 때에는 「을」은 위 토지의 경매를 법원에 청구할 수 있다.제10조【원상 회복 의무】계약기간의 만료, 전세권 설정 계약의 해제, 기타의 사유로 인하여 ... 일까지 「을」에게 교부하고 그 때까지 위 토지 위의 모든 제한 물권을 소멸시켜야 한다.제6조【전세권 계약의 해제】「을」은 위 계약기간 만료 3개월 전에 「갑」에게 계약해제에 따른 전세금

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  않은 경우전세권 만료 시에 전과 동일한 조건으로 전세권을 재설정한 것으로 봄법적갱신의 경우 존속기간은 정하지 않은 것으로 봄처분전세권은 물권이므로 전세권자에게 처분의 자유(당사자 ... 설정하는 것전전세권의 존속기간, 전전세금 ≤원전세권의 존속기간, 원전세금전전세권 설정 = 원전세권 소멸 X / 원전세권 소멸 = 전전세권 소멸전전세 계약은 원전세 계약과 당사자 간 ... 전세권 소멸갱신갱신기간은 갱신한 날부터 10년을 넘지 못함법적갱신건물 전세권 설정자가 전세권 만료 6~1개월 사이에 전세권자에게갱신거절 통지나 조건 미변경 시 갱신거절 통지를 하지

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  토지 전세권설정계약서

  표시】본 전세권의 목적물은 아래와 같다.① ▲▲시 ▲▲구 ▲▲동 ○○ 번지② 위 지번상 대지 ○○ 평제3조【사용 용도와 존속기간】본 전세권은 이 계약 체결일로부터 ○○ 년 ○ 월 ○ ... 「갑」이 전세금의 반환을 지체한 때에는 「을」은 위 토지의 경매를 법원에 청구할 수 있다.제10조【원상 회복 의무】계약기간의 만료, 전세권 설정 계약의 해제, 기타의 사유로 인하여 ... 일까지 「을」에게 교부하고 그 때까지 위 토지 위의 모든 제한 물권을 소멸시켜야 한다.제6조【전세권 계약의 해제】「을」은 위 계약기간 만료 3개월 전에 「갑」에게 계약해제에 따른 전세금

  서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.01

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  법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

  더 나아가 임대인이 임대인 본인 및 직계존비속의 실거주를 그 이유로 임차인의 계약갱신요구를 거절하였음에도 불구하고 그 갱신요구가 거절되지 아니하였더라면 갱신되었을 기간이 만료되기 전에는 ... 또한, 주택임대차보호법 제4조 제1항에 의하면 주택임대차의 그 존속기간을 보장하기 위해 기간을 정하지 아니하거나 또는 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보면서, 만약 ... 이러한 각 조항은 임차인에게 일정기간 동안 주택임대차 그 존속기간을 보장하여 주거안정을 도모하기 위한 것이지만, 원칙적으로 법정 임대차기간인 2년이 경과하면 임대차계약은 종료되면서

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그러나 임대차는 존속기간은 전세권에 비해 짧고 보증금의 액수가 적어서 등기까지 하지 않는 경우가 많다. ... 그러나 전세권과 임차권 사이에는 상당한 차이가 있다. 예를 들어 존속 기간, 갱신청구권, 대항력 따위에서 차이가 있다. 그 중에서도 대항력에전세) 임대할 수도 있다. ... 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  다만 임대차기간에 대해서는 차이가 있는데, 주택임대차보호법의 경우 1회에 한하여 행사할 수 있고, 최대 2년의 존속기간을 가지게 된다. ... 조항을 주택임대차보호법에 신설함으로써 임차인이 임대차기간의 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 수 있도록 했다. ... 주택임대차보호법과 달리 임차인의 통지에 대해서는 묵시적 갱신의 규정이 없다는 차이가 있으며, 임대차의 존속기간과 임대인의 통지 기간에 대해서도 차이가 있음을 알 수 있다.기존의 주택임대차보호법과

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  계약의 갱신 관리1) 임대인의 계약갱신 통보기한 : 6개월 전부터 1개월 전까지2) 임차인의 계약갱신 통보기간 : 1개월 전까지 통지3) 묵시적 갱신과 임대차 존속기간 : 2년으로 ... 입금한다.- 위임장과 인감증명서가 불확실하다.- 장기간에 걸쳐 이런 일이 반복된다.- 전세금을 되돌려 막다가 어느 순간에 관리인이 잠적한다.- 임대인에게 연락하면 자신은 전세를 놓은 ... 만료로 간주하여 중개수수료는 임대인이 부담- 임대차 기한 만료전에 임차인이 중도에 나갈 때는 임차인은 다음 임차인이 들어올때까지 임대료와 관리비, 중개수수료를 부담.제3장 부동산

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  예가 있다. 1989년 임대차 최단 존속기간을 1년에서 2년으로 연장하는 주택임대차보호법이 개정됐을 때가 좋은 예다. ... 이 내용이 알려지고 나서 세놓은 집의 임대 만료가 임박한 일부 집주인은 편법으로 친척이나 지인을 통해 전세계약서를 작성해 기존 세입자를 내보낼 계획을 세우고 있는 것으로 알려졌다. ... 의무임대기간 4년짜리 등록임대주택에 적용되는 의무와 거의 같다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  준용, 주거용 건물은 실지 용도에 따라 정함- 비주거용 목적의 건물 일부를 주택으로 쓰거나 일시 사용을 위한 임대차가 명백,주민등록이 없는 법인의 경우는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간 ... 1년- 임대인이 임대차기간 만료 6~1개월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절 불가- 임차인은 언제든 임대인에게 계약해지 통고 가능. ... 통고 이후 3개월 지나면 효력 발생- 임대인은 임차인이 만료 6~1개월 전 계약갱신 요구 시 정당한 사유 없이 거절 불가함(최초기간 포함 10년간 유효)- 임차인 보호 요건-> 건물의

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  임대인이 임차인에게 임대차계약 기간만료 이전 6월부터 1월까지 계약갱신 거절의 통지 또는 조건변경이나 갱신을 하지 않는다는 통지가 없었던 경우에는 해당 기간이 만료되었을 경우에는 전임대차계약과 ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 예를 들어, 현실적으로 세를 들어 사는 사람들 중 전세권을 등기하지 않으며 거의 채권인 임차권에 의해지고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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