"전세권의 효력" 검색결과 1-20 / 1,524건

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  전세권의 효력

  전세권의 효력목 차Ⅰ. 전세권의 의의1. 정의2. 민법이 규정하는 전세권Ⅱ . 전세권의 효력1. 사용수익의 방법2. 전세권효력의 범위3. 상린관계4. 전세금 증감 청구권5. ... 임차인과 같이 그 토지를 사용할 수 있다.전세권의 효력은 그 건물의 소유를 목적으로 하는 지상권이나 임차권에 까지 미치기 때문에 전세권 설정자 는 전세권자의 동의 없이 지상권 또는 ... 전세권의 효력이 미치는 범위-건물이 전세권의 목적물일 때 (토지가 약정되지 않을 때)-⒧ 건물만이 전세권의 목적으로 되어 있고 토지는 제외되어 있을 때토지는 제외 되어 있더라도 필요한

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  [건국대학교]전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부

  전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부부동산학과3학년200610749김세진[사례][1] 전세권이 기간만료로 종료된 경우, 전세권을 목적으로 한 저당권의 소멸 여부(적극)[ ... 단서가 저당권자는 물상대위권을 행사하기 위하여 저당권설정자가 받을 금전 기타 물건의 지급 또는 인도 전에 압류하여야 한다고 규정한 것은 물상대위의 목적인 채권의 특정성을 유지하여 그 효력을 ... 2] 전세권에 대하여 저당권이 설정되어 있는데 전세권이 기간만료로 종료된 경우, 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권설정자는 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.08

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  전세권의 효력은 전세권자의 사용 및 수익권, 전세권의 처분에 따라 각각 다르다.Ⅲ. 11주차 강의1. ... 전세권Ⅲ. 11주차 강의1. 전세권의 소멸, 담보물권2. 유치권(1)3. 유치권(2)Ⅳ. 12주차 강의1. 질권(동산질권)2. 동산질권의 효력3. 권리질권Ⅴ. 13주차 강의1. ... 담보물권의 본질은 가치권성, 부종성, 수반성, 물상대위성, 불가분성의 특성을 가지며, 효력에서는 우선변제적 효력, 유치적 효력, 추급적 효력을 가진다.2.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  저당권의 효력과목 :교수 :전공 :학번 :이름 :저당권의 효력Ⅰ. ... 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가 ... 전세권과 저당권이 경합하는 경우저당권이 먼저 설정되고 후에 전세권이 설정된 경우에는 그 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  연체 , 임차인의 의무를 현저히 위반한 때2년의 존속기간의 의제 : 존속기간 정하지 않았거나 , 2년 미만으로 정한 때, 묵시적 갱신이 된 때주택임대차보호법 – 보증금의 우선변제효력요건대항력확정일자효력발생일확정일자 ... 전세권설정자의 지위 계승존속기간 : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는 ... : 전세금을 지급하고 타인 부동산을 점유해 사용하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기 이루어져야함특징우리나라

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  전세권의 의의 및 효력1) 의의 : 전세금을 . ... 전세권의 의의 및 효력24. 담보물권의 특성25. 유치권의 의의 및 성립요건26. 질권의 의의 및 종류27. 물상보증인28. 저당권의 의의 및 효력29. 가등기담보의 의의30. ... 중복등기의 효력7. 중간생략등기의 효력8. 무효등기의 유용9. 진정한 등기명의 회복을 위한 소유권이전등기10. 동산의 선의취득11. 혼동12. 자주점유와 타주점유13.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본

  약정이 없는 경우: 언제든지 계약해지 통고 가능(부동산의 경우 임대인은 6개월 전, 임차인은 1개월 전에 통고, 동산은 5일 전에 통고해야 함)->정해진 일정 기간이 경과해야 해지효력이 ... 임대차와 전세 구분Ÿ타인의 주택 이용방법-전세권: 전세권 등기 후 이용, 전세권은 물권-채권적 전세(미등기 전세), 반전세/월세, 사글세(차임 전부를 미리 지급하고 이용)는 채권인 ... 공시 필수, 전세금 지급, 임대인 동의없이 양도 및 전대 가능, 판결없이 경매신청 가능-임차권은 채권, 등기를 통해 공시 가능하나 필수는 아님, 전세 또는 원세를 사용대가로 지급,

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 채권법상의 계약이다(민법 제618조). ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 ... 이때 “그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.”는 것은, 다음 날 오전 0시부터 대항력이 생긴다는 취지이다(대법원 1999. 5. 25. 선고 99다9981 판결).

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  물권법 일반①성격: 공시방법과 일물일권주의를 통한 배타적 효력을 갖는 강행규정이 원칙②예외적임의규정: 상린관계, 전세권의처분, 임대차관계, 유치권, 관습법상법정지상권, 저당권효력범위2 ... 전세권①의의: 반드시 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 ... 기한①의의: 법률행위 효력의 발생과 소멸을 장래 확실한 사실에 의존케하는 부관②시기부기한: 법률행위 효력의 발생이 장래 확실한 사실에 의존함③종기부기한: 법률행위 효력의 소멸이 장래

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  법적 지상권에 대해서

  법률이 정하는 법정지상권의 종류에는 다음과 같은 것들이 있다.1) 건물의 전세권과 법정 지상권토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속했지만 건물에 대해서만 전세권을 설정한 경우, 전세권자는 ... 건물을 이용하기 위해서는 그것이 설치된 토지를 이용해야 하는데, 전세권이 설정된 후에 토지의 소유권자가 바뀐 경우, 전세권자는 변경된 토지 소유권자에 대해서 법정 지상권을 가지게 ... 지상권의 효력(1) 지상권자의 권리(2) 지상권설정자의 권리와 의무(3) 지상권이 설정된 토지의 불법 점유자에 대한 손해배상청구권(4) 지상권의 양도, 임대(5) 지료7.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

  의사무능력자의 법률행위는 효력이 인정되지 않기 때문이다. ... 요역지의 전세권자는 특별한 사정이 없으면 지역권을 행사할 수 있다.(o)20. 공유자의 1인이 지역말한다. ... 전세권, 지상권, 지역권이 있다.(4) 담보물권 : 채권의 담보를 위해 물건의 교환가치를 지배하는 물권으로서 유치권, 질권, 저당권이 포함된다.2.

  시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  여기서는 우선적 효력에 대해서만 설명하고자 한다.우선적 효력은 물권 상호 간의 우선적 효력과 채권에 우선하는 효력으로 나눌 수 있고, 물권 상호간의 우선적 효력은 양립 불가능한 물권 ... 乙은 전세권을 가지고 있으므로 제한물권 중에서도 용익물권에 해당한다.양립 가능한 물권 상호 간 우선적 효력으로 해당 사례를 설명해보면 동일한 물건 위에 소유권과 제한물권이 병존하는 ... 본론에서 언급하는 사례를 통해 물권의 우선적 효력에 대해서 알아보고자 한다.2. 본론1) 우선적 효력일반적 효력의 내용으로는 우선적 효력과 물권적 청구권을 드는 것이 보통이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. ... 이를 물권의 채권에 대한 우선적 효력이라고 한다. 이 경우 원칙적으로 매매가 임대차계약을 깨드린다. 라고 말한다. ... 다만, Kim의 입장에서 보면, 채권은 당사자 간의 관계에서만 효력이 생기는 것이 원칙이므로, 계약 당시의 당사자였던 갑에게 이를 주장할 수 있음이 당연하다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  (임대차는 3개월 후 효력발생)전세권의 효력전세금상환청구의 상대방은 전세권설정자가 아니라 신 소유자이다.전세금의 증액한도는 약정한 전세금의 5%를 초과하지 못한다.전세권설정자가 그 ... (단, 장래를 향해서는 가능)전세권의 특수한 효력-법정지상권대지와 건물이 동일한 소유자에 속한 경우 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 ... 청구한 즉시 효력이 발생한다.지료감액청구의 효력은 ‘판결이 확정된’ 날이 아닌 ‘감액청구를 한 날로부터 소급’하여 지료감액청구의 효력이 생긴다.지상권은 상린관계가 준용된다.지상권자는

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  순위에서 밀려나는 것이죠, 전세 차액도 받을 수 없고 집을 비워야 합니다.임차인은 전입신고를 하고 이사 후 확정일자를 받으면 그 효력은 다음날 0시부터 발생합니다.경매의 현실은 다르다 ... 계약갱신하지 마라계약만료 2~6개월 전에 반드시 연장하지 않겠다고 말해야 한다. 3개월이 지나면 효력이 생긴다. ... 하며 집 비밀번호나 열쇠는 임차인만 알아야 함, 배우자 또는 자녀는 해당 집에 주민동록으로 등록해놔야 함.임차인의 대항력은 다음날 0시에 발효되는 반면 임대인의 근저당은 즉시 그날 효력이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  근저당권의 효력 발생 시기이에 반해 병이 설정한 Y주택에 대한 근저당권의 효력 발생 시점은 등기부에 접수된 ‘당일’이다. ... 전세권은 전세금(소위 말하는 전세보증금)을 지급하고 일정 기간 동안 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리이다. ... 전세권은 전세권설정계약을 체결한 뒤 해당 부동산의 등기부에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  보증금 반환 내용증명발송

  아무개이며, 귀하의 계약 효력을 서울시 구 -주소- 아무개씨가 대행했습니다.발신인은 임차인:서울시 구 아파트 동 호 아무개입니다.2. ... 주지 않아서부득이하게 또 다시 내용증명을 보내어 확실한 답변을 기다리는 상황임을 인지하여 주시기 바랍니다.또한 귀하는 귀하의 계약 효력을 대행중인 서울시 ? ... 귀하와의 전세 계약한 서울시 구 아파트 동 호 전세계약이 만료되어 전세보증금 반환 요청을 5회 (11.8/11.8/11.10/11.14/11.17)에 걸쳐서 내용증명을 발송했으나 답변을

  노하우 | 1페이지 | 10,000원 | 등록일 2024.05.09

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  주택의 인도와 전입신고를 하면 대항력이 발생하고, 대항요건과 확정일자를 받으면 우선변제권이 생기는데, 대항력의 효력은 전입신고 다음 날 발생한다. ... 셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다. ... 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차보증금에 대한 손해가 발생하고 회수가 힘들 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 채권법상의 계약이다(민법 제618조). ... 이때 “그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.”는 것은, 다음 날 오전 0시부터 대항력이 생긴다는 취지이다(대법원 1999. 5. 25. 선고 99다9981 판결). ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념 2) 우선변제권의 요건 3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  민법의 종류 간편 정리

  과실에 대한 효력저당권의 효력은 저당부동산에 대한 압류가 있은 후에 저당권설정자가 그 부동산으로부터 수취한 과실 또는 수취할 수 있는 과실에 미친다. ... 객체는 물건에 한한다.따라서 채권과 같은 권리에 대해서는 소유권이 성립할 수 없다.= 소유권의 범위토지의 소유권은 정당한 이익있는 범위내에서 토지의 상하에 미친다(=영향을 준다=효력이 ... 범위저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다(함께 경매청구할 수 있다).그러나 법률에 특별한 규정 또는 설정행위에 다른 약정(특약)이 있으면 그러하지 아니하다.=

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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