"전세의 개념" 검색결과 1-20 / 4,029건

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  전세사기

  전세사기 유형과 예방책(1) 이중계약- 개념- 예방책(2) 깡통전세- 개념- 예방책(3) 무자본 갭투자 사기- 개념- 예방책3. 전세사기 예방위한 체크사항 7가지 요약4. ... 전세사기- 유형과 예방책- 사건사례 연구- 대처하는 방법- 나의생각#목차1. 전세사기 개념2. ... 전세사기 개념전세사기란 부동산 거래에서 임대인과 임차인간에 발생하는 금전사기의 한 형태로서 전세보증금을 지급받고 거짓정보를 제공하거나 약정을 위반하는 등의 부정행위를 통해 전세계약을

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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  전세자금대출 서민위한 정책적차원의 대출종류를 알아보고 부동산거래 안정을 위해 규제제도와 문제점이 무인지 살펴본다.

  전세자금대출Ⅰ.개념1. ... 한편 민법 물권 편에서 규정하고 있는 진정한 전세권인 전세 금은 전세권 등기를 통해서 우선적 변제를 받을 수 있도록 보장되어 있으나, 일반 거래 계에서 통용 되고 있는 전세금은 채권이므로 ... 전세수급지수는 100을 기준으로 100을 넘길 경우 전세 공급이 부족하고, 전세금 상승이 예상된다는 뜻이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.27

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  반전세 역전세에 대해~

  【 반전세,역전세에 대해 】▣ 개념부동산 경기의 상승과 침체에 따라 나타나는 상반된 개념으로 반전세는 부동 산 경기가 호황기일 때 주로 나타나는 현상으로 전세금을 오른 만큼 보증금을 ... 환산하여 월세로 받는 경우를 말하고, 역 전세는 부동산경기의 위축과 주택공급 물량이 전세수요를 초과하여 기존에 전세보증금 보다 전세가격이 하락하는 현상을 말한다.▣ 매매가격 낮은 ... 갭투자는 전세가율(매매가격 대비 전세금 비율)이 높은 주택을 전세를 끼고 산 후 시세 차익을 노리는 투자 방식이다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

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  역전세 또는 반전세에 대해서2

  반전세는 무엇이며, 현재 대한민국 사회에서 어떤 존재인가.II. 본론1. 반전세의 개념과 등장 배경반전세란 말 그대로 반(半)만 전세인 형태를 의미한다. ... 주제: 역전세 또는 반전세에 대해서목차I. 서론II. 본론1. 반전세의 개념과 등장 배경2. 반전세 현황3. 반전세 문제점4. 반전세 문제점의 개선 방안III. 결론IV. ... 그럼에도 불구하고 반전세를 체결하는 이유는 전세 품귀 현상 때문이었다. 전세 수요는 많은데, 전세 공급은 적다 보니 수요-공급 법칙에 따라 전세 가격이 상승할 수밖에 없었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  연구보고서 ) 우리나라 주거 복지 정책에 관한 연구

  장기 전세 주택(2) 공공 분양 주택4. 각 주체 별 공공 주택 공급 현황 및 문제점Ⅳ. ‘사회 주택’과 뉴노멀 시대의 주거 복지 문제1. '사회 주택'의 개념과 필요성2. ... 공공 주택의 개념2. 대한민국 공공 주택 유형의 법제적 변천3. 현행 법제 상 대한민국 공공주택의 유형(1) 공공 임대 주택A. 행복 주택B. ... 대한민국 주거 복지 법제의 보편적 지향점이러한 주거 복지의 개념을 실천하기 위하여 대한민국의 주택 정책 법제는 어떠한 목표를 지향하고 있을까?

  리포트 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.16

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  전세권과 임대차2. 민법에 따른 주택임대차등기3. 대항력1) 대항력의 개념 2) 대항력의 요건 3) 대항력의 발생시기4. ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  법적 지상권에 대해서

  지상권의 개념2. 법적 지상권과 관습법상 지상권3. 지상권의 성질(1) 물권(2) 타물권(3) 토지 사용권(4) 지상물을 소유하기 위한 권리4. ... 법률이 정하는 법정지상권의 종류에는 다음과 같은 것들이 있다.1) 건물의 전세권과 법정 지상권토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속했지만 건물에 대해서만 전세권을 설정한 경우, 전세권자는 ... 건물을 이용하기 위해서는 그것이 설치된 토지를 이용해야 하는데, 전세권이 설정된 후에 토지의 소유권자가 바뀐 경우, 전세권자는 변경된 토지 소유권자에 대해서 법정 지상권을 가지게

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  반면 공급은 생산자들이 일정한 시간 내에 얼마나 특정 재화를 생산할 의향이 있는지를 나타내는 개념이다. ... 우선 수요는 경제 주체들이 특정 재화를 일정한 시간 내에 얼마나 구매할 의향이 있는지를 나타내는 개념이다. ... 이는 금리 인상, 대출 이자 부담 증가, 경기 침체 전망, 물가 상승, 전세 사기 증가 등으로 인해 기존 전세 세입자들이 월세로 전환하고 기존 신규 세입자들도 월세를 선호하는 경향이

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.15

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  경제학개론-수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)

  , 부동산이 재테크 개념으로 자리잡았기 때문이다.하지만 이제는 전세가 재테크로 여겨지던 과거와 달리, 반전세나 월세의 활성화가 급속도로 진행되고 있는데, 전세난이 커지면서 좀 더 싼 ... 안정적 노후소득을 추구할수록 월세시장은 더욱더 커질 것이라고 하였다.특히 수도권 내의 월세전환율은 1년 만기 정기예금의 시중은행의 금리보다 2배 가까이 높았다.또한 임대수익이 라는 개념이 ... , 서울 일부 지역에서 촉발된 반전세의 성행은 실거주 수요가 몰리는 전세인기지역으로 아주 빠르게 번졌갔다.이처럼 반전세가 늘어나는 배경은 무엇일까?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  [a+취득자료] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 / 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  이러한 전세라는 개념은 부동산금융이 충분히 발달하지 못했기 때문에 존재하며 이러한 과정 속에서 현재 전세는 하나의 재테크로써 취급을 받고 있다. ... 이제 더 이상 전세는 재테크로 여겨지고 있지 못하며 전세보다는 월세나 반전세의 수가 많아지고 있는 것이 실상이다. ... 수요와 공급이 쟁점이 되는 사회현상(1) 전세전세는 전세계에서 유일하게 한국에만 임대차 제도라고 할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.08.24

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  전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오

  ‘전세’라는 것은 집을 보유하고 있는 임대인에게 보증금의 개념으로 대금을 지급하고, 집을 임차하는 방식으로 이해해 볼 수 있을 것이다. ... 그렇기에 ‘전세’라는 것은 ‘월세’라는 개념과는 다른 형식으로 나타나는 것으로 이해해 볼 수 있을 것이다.아파트의 경우에는 드물게 나타나지만, 오피스텔과 빌라와 같은 형태에서는 매매가와 ... 전세 사기의 원인2. 전세 사기 피해사례3. 전세 사기 예방 방법Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  부동산학과 학업계획서

  지원동기부동산 분야에 관심을 가지게 된 계기는 전세계약 사기를 당한 경험에서 비롯되었습니다. ... 편입학후 학업계획 및 목표첫 학기에는 부동산학 개론, 부동산 경제학, 도시 계획 등의 기초과목을 수강하여 부동산학의 기본 이론과 개념을 확립할 예정입니다. ... 전세계약 사기를 당한 경험을 계기로 부동산에 깊은 관심을 가지게 되었고, 공인중개사 자격증과 법률중개사 자격증을 취득했습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  내용전세제도는 집주인이 세입자에게 방이나 집 전체를 빌려주고 그 대가로 받는 돈의 개념이지만, 세입자는 집을 나설 때 이를 반납해야 한다. ... '전세가율'은 매매가 대비 전세가 비율을 보여준다. 전세가율이 높을수록 집값에 비해 더 많이 내는 전세가다. 100%를 넘으면 '캔 전세'로 분류하는 게 맞는 것 같다." ... 전세권이 설정되면 전세보증금반환보증보험에 가입할 수 없기 때문이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  Garrett Hardin의 공유지의 비극이라는 논문이 있다. 공유지의 비극에 대한 대안을 기술하고, 인간에게 공공의 선을

  공유지의 비극공유지의 비극은 미국의 생물학자 개릿 하딘이 사이언스지에 기고한 논문을 통해 처음 제시가 된 개념이다. ... 서론집주인은 전세금을 올리며 세입자는 전세대출로 오르게 된 전세금을 내거나 투자에 나서기도 하고 은행은 전세대출로 인해 쉽게 돈을 벌 수 있ㅅ다. ... 대출로 전세금을 내고 가지고 있던 돈은 다른 용도로 사용한다. 전세자금을 지원하기 위하여 정부가 보증한 전세대출은 이러한 형식으로 용도의 변화가 발생한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.29

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  경제과 경영

  저평가 부동산 판별나는 적당한 가격에 훌륭한 부동산을 매입하기 위해 수백권의 서적을 읽으며 그들의 마인드셋과 기본개념을 체화했으며, 나름대로 여러가지 모델을 설정해 가설을 세우고 백테스트를 ... 수 있음.전세가율 높음 : 매매 ▼ 전세 ▲ (매매 기피, 전세 선호) 전세가율 낮음 : 매매 ▲ 전세 ▼ (매매 선호, 전세 기피)전세가율이 높을 때는 시장참여자가 매매를 기피하고 ... 전세가율 높음 : 매매 ▼ 전세 ▲ (매매 기피, 전세 선호) 전세가율 낮음 : 매매 ▲ 전세 ▼ (매매 선호, 전세 기피)매매가를 전제가로 나눈 값으로 부동산의 시장상태를 유추할

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.12

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  A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

  전세사기가 발생한 주요 원인은전세사기 사건의 원인과 대책을 살펴보기 전에 전세사기의 개념에 대한 정의부터 알아 볼 필요가 있다.전세사기는 시작부터 전세보증금을 상환할 계획이 없는 경우를 ... 전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석목차1. 들어가면서2. 한국의 대표적인 부동산 제도 3. 전세사기가 발생한 주요 원인은4. 전세사기가 재발 방지 대책은1. ... 그러나 임차인들은 임대인이 전세 보증금을 반환하고 싶어도 반환하지 못하는 경우까지 전세사기라고 판단할 여지가 있다.전세사기의 연쇄적 발생으로 전세 수요가 급감해 공급이 수요보다 많아

  리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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  지역사회복지론_갭투자의 본질적 사안, 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 모습, 사회적이슈로서 갭투자(이해, 추세, 리스크), 제도주의적 지역사회 의견

  잔여주의의 경우는 지역사회복지에서 사회적인 요인을 개념화하여 사회적인 인접한 환경을 중시한다. ... 초기에는 전세 레버리지 매입이 전세가율이 높은 지역으로부터 전세가격과 매매가격 사이의 차이가 적은 주택을 매입하면서 기존의 전세 가격보다는 비싸게 임대를 하여 투자한 금액을 회수하고 ... 갭투자의 이해전세 레버리지의 매입으로 보면 매매가격과 전세가격의 갭이 적은 주택에 관하여 보증금을 일종의 승계하여 적윽 투자금액으로 매입한 주택을 시세의 차익으로 인해 수익률을 창출하는

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.17

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  사실 임대인이나, 임차인 같은 단어는 살아가면서 자연스럽게 알 수 있는 정보겠지만 대학생이나 사회 초년생들에게는 생소한 개념이다. ... 아무래도 전세가 주거 사다리가 아닌 사기를 당할 수 있다는 공포에 사로잡혀서 현재 빌리나 오피스텔 전세는 피하고 있는 현실이다. 그렇다면 왜 한국만 전세 사기 문제가 발생할까? ... 오늘날 전세시장에서 대부분의 임대인들은 높은 가격에 전세 계약을 갱신한다. 이는 인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담이 커지기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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  원룸이 많아지는 이유

  바로 전세방 구하기가 하늘의 별따기만큼 어려워 생긴 대학가 전세방 구하기 전쟁입니다.[인근 부동산 중개인 : 전세가 올라서 원룸 전세가 5천에서 7천정도 해요. ... - 아시겠지만 사무실겸용의 개념이며 저층오피스텔(7층 이하)은대부분 원룸으로 보시면 됩니다.장점 : 1-2명이 살기엔 가장 편한 환경과 시설을 제공합니다.단점 : 높은 월세에다가 ... 이러한 시점에서 공급되고 있는 원룸 주거의 외부환경의 평가와 주거자의 만족도에 따른 연구는 중요성이 필요 하다고 할 것이다.본 연구의 목적은 원룸의 증가 하는 요인 다양화 및 원룸의 개념

  리포트 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.06.04

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  서울시 상생주택에 대해서 다음 사항 정리하기

  기본적으로 서울시 장기전세주택은 주택가격의 안정화를 위해서 시작된 정책이고, 더 나아가 주택의 개념을 소유하는 것에서 거주하는 것으로 전환하는 효과를 보여주며 주변 전세 가격의 80% ... 임대주택법에 의하면 장기전세주택은 한국토지주택공사 또는 주택 사업을 목적으로 설립된 지방공사가 임대 목적으로 건설하거나 매입하는 주택으로 20년의 범위에서 전세계약을 하는 방식으로 ... 이는 장기전세주택을 민간토지를 활용하여 제공하는 것으로 적절하게 활용되지 못하거나 방치된 상태의 민간 토지를 활용하여 공공주택을 건설하고 이를 장기간 안정적으로 거주 할 수 있는 장기전세주택의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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