"주택멸실" 검색결과 1-20 / 728건

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  상황에 따른 주택가격과 주택시장의 변화 - 분양가 및 임대료규제의 효과, 대규모 주택 증가 및 멸실을 중심으로

  그 이유는, 지진으로 인한 주택의 멸실과 노후주택의 철거로 인한 기존 주택의 멸실은 기존 주택스톡이 감소한다는 관점에서 동일하지만 주택의 멸실이 발생하는 공간적인 범위 및 멸실 규모에서 ... 상황에 따른 주택가격 및 주택시장의 변화- 분양가 및 임대료규제, 대규모 주택 증가 및 멸실을 중심으로1. ... 그러나 장기적으로는, 멸실된 노후주택의 수만큼 신규 주택이 주택재개발 및 재건축 사업으로 공급됨에 따라, 주택수요와 주택공급이 탄력적으로 조절되어 주택가격이 안정될 것이라 볼 수 있다

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.06

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  부동산 절세 완전정복

  멸실 전에는 주택이므로 취득가액의 1~3%취득세율을 적용받지만, 멸실된 후에는 토지의 취득으로 보아 4%를 적용받기 때문이다.반면 다주택자라면 건물 멸실 후 토지 상태에서 사는 게 ... 취득세 중과가 안 되는 주택도 있다① 공시가격 1억원 이하 주택.② 주택 건설을 위해 멸실시킬 목적으로 취득하는 주택③ 그 밖의 주택 : 농어촌주택, 사업용 노인복지주택, 국가등록문화재주택 ... 조합원입주권은 건물 멸실 전과 멸실 후에 취득세가 다르다. 주택이 재개발, 재건축 사업으로 관리처분계획인가를 받으면 양도소득세법상으로 조합원입주권으로 본다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  주택법, 건축법, 농지법 O,X 문제

  건축물철거ㆍ멸실신고서를 제출받은 특별자치도지사는 건축물의 철거ㆍ멸실 여부를 확인한 후 건축부대장에서 철거ㆍ멸실된 건축물의 내용을 말소하여야 한다. ( )31. ... 건축물의 소유자나 관리자는 건축물이 재해로 멸실된 경우 멸실 후 30일 이내에 신고하여야 한다. ( )29. ... 건축물 소유자가 건축물을 철거하려면 철거예정일 3일 전까지 건축물철거ㆍ멸실 신고서에 해체공사계획서를 첨부하여 제출하여야 한다. ( )28.

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.12

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  문재인 정부의 정책개입 사례

  건설 확대는 기존 주택의 멸실 증가를 동반한다. ... 특히 최근 5년 동안 아파트의 멸실물량은 1만호 내외를 유지하고 있다. ... 또한 과도한 종합부동산세 과세는 임차인에게 전가가 시도되었고, 그것이 원활치 않을 때 장기적으로 민간임대주택의 공급이 위축 되어 전월세 급등과 전월세주택 품귀현상으로 고통스러운 주택시장을

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.15

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  2023년 6월 현재의 재개발사업, 재건축사업, 소규모재개발사업, 소규모재건축사업에 대한 설명 리포트

  일부 멸실되어 붕괴, 안전사고 우려 지역⑵ 재해 등 발생 시 위해 우려 지역⑶ 노후·불량건축물 200세대 이상 또는 면적 1만㎡ 이상⑷ 3 이상의 APT·연립주택 밀집지로서 안전진단결과 ... 80% 이하⑵ 임대주택(민간임대주택, 공공임대주택) 전체 세대수의 20% 이하⑶ 주거전용면적 40㎡ 이하 임대주택은 임재주택 세대수의 40% 이하2. ... : 국민주택규모 주택 전체 세대수의 60% 이하3.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.14

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  , 이사화물이 전부 멸실된 경우에는 약정된 인도일로부터 1년이 경과 하면다. ... - 무허가건물이나 준공검사를 필하지 못한 건물- 미등기주택- 주택에 딸린 가게에서 소규모영업 및 공장을 하는 자- 일반 법인이 주택을 임차(빌리는)하는 경우- 주택임차인이 외국인인 ... 경우- 미등기전세③ 주택임대차보호법의 보호내용▷ 주택임차권의 대항력- 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마친 때 에는 그 다음 날부터

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  [기획재정부] 사원용주택등 합산배제 (변동)신고서(갑), 사원용주택등 합산배제(변동)신고서(을)

  주택건설사업 목적 멸실 예정 주택: 주택건설사업자 등이 주택건설사업을 위하여 멸실시킬 목적으로 취득하여 그 취득일부터 3년 이내에 멸실시키는 주택5. ④ 전용면적: 주택유형이 “사원용 ... “멸실예정”으로 각각 적습니다.가. ... “노인복지”, 송·변전설비 매수청구취득주택은 “매수청구취득”, 재매입권리부여 주택은 “재매입약정”, 토지임대부 분양주택의 부속토지는 “토지임대부”, 주택건설사업목적 멸실예정 주택은

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  부동산공법2_도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하시오.

  토지이용 현황 등의 대통령령으로 정하는 불가피한 사유에 해당되는 세대수를 충족할 수 없다고 인정하는 경우는 그러하지 아니하다.마지막으로 노후·불량건축물은 건축물이 훼손되거나 그 일부가 멸실되어 ... , 공공주택 특별법에 따른 공공임대주택 또는 민간임대주택에 대한 특별법, 제2조제4호에 따른 공공지원민간임대주택으로 건설·공급하도록 명시하고 있다. ... 이 경우 주택 수 산정방법 및 주택 유형별 건설비율은 대통령령으로 정한다.셋째, 재건축사업은 정비기반시설은 양호하지만 노후·불량건축물에 해당되는 공동주택이 밀집한 지역의 주거환경을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  [A+자료] 지방세법 자료

  셋째, 철거,멸실된 건축물 또는 주택의 부속토지. ... 과세일 현재 건축물 또는 주택이 철거,멸실된 날부터 6개월이 지나지 아니한 건축물 또는 주택의 부속토지를 말한다.마지막으로, 분리과세대상은 납세의무자가 소유하고 있는 토지 중 국가의 ... 고급주택은 단독주택과 공동주택으로 나뉘며 기준은 다음과 같다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.25 | 수정일 2022.04.21

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  집합건물법 제9조의2 담보책임기간과 손해배상청구권의 시효기간

  훼손된 경우에는 그 멸실되거나 훼손된 날부터 1년 이내에 권리를 행사하여야 한다.나. ... , 교체가능성 등을 고려하여 5년의 범위에서 대통령령으로 정하는 기간② 제1항의 기간은 다음 각 호의 날부터 기산한다.1호 전유부분 : 구분소유자에게 인도한 날2호 공용부분 : 「주택법 ... 」 제49조에 따른 사용검사일(집합건물 전부에 대하여 임시 사용승인을 받은 경우에는 그 임시 사용승인일을 말하고, 「주택법」 제49조제1항 단서에 따라 분할 사용검사나 동별 사용검사를

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  (난장이가 쏘아올린 작은 공) 토론서

  여기서 재건축의 대상이 되는 낡은 아파트나 연립 주택의 기준은 건축물의 일부가 멸실되어 붕괴 혹은 안전사고의 위험이 있는 경우, 20년 이상이 경과되어 관리, 유지에 큰 비용이 들어가는 ... *찬성 입장: 재건축이란 사전을 찾아보면 기존의 낡은 아파트나 연립 주택 지구를 허물고 다시 짓는 것을 말한다. ... *반대 입장: 재개발, 그리고 재건축의 대상이 되는 지어진지 20년이 넘어가는 아파트 혹은 주택에서 사는 사람들이 경제적으로 여유 있는 사람들일 가능성은 낮다고 생각한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.05

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  나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다

  결혼, 이혼, 분가등으로 세대는 꾸준히 늘어나고 기존 주택의 멸실, 소득수준의 향상으로 새집에 대한 수요는 증가할 수 밖에 없는 상황입니다. ... 할 것입니다.또한 주택에 대한 가격사이클을 사계에 적용했는데? ... 광주인구 150만명이라고 봤을 때 매년 7,500호의 주택공급이 적당하다고 하나 2019년도부터 2만세대 이상의 초과공급이 이루어지는 상황으로 주택가격이 어떻게 변할지에 대해서 생각해보아야

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

  또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하였다.등기청구권이란 등기권리자 또는 등기의무자의 일방이 등기신청을 하고자 할 때 자기의 등기신청에 타방이 협력하여 줄 것을 청구할 ... 신청하여야 하는 입법주의 즉 공동신청주의를 취하는 입법주의 하에서 인정되는 것인데, 본래부터 등기의무자가 존재하지 아니하는 경우 즉 보존등기, 상속등기, 등기명의자 표시변경등기, 등기부 멸실로

  방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  다만, 이것은 순전히 건물을 소유한 자의 편의를 위해 인정하는 것이므로 건물이 임대차 기간이 만료되기 전에 멸실되거나 후폐하면 토지에 대해 인정되었던 임차권의 대항력은 소멸한다.5. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. ... 대항할 수 있는 경우를 정하고 있다.예를 들어서 주택임차인은 주택을 인수한 뒤 주민등록을 마치면 제3자에 대해서 임차권으로 대항할 수 있게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  전산응용건축제도기능사필기_3건축계획 및 제도

  . * 재축: 건축물이 천재지변이나 그 밖의 재해로 멸실된 경우 그 대지에 종전과 같은 규모의 범위에서 다시 축조하는 것 * 개축: 기존 건축물의 전부 또는 일부를 철거하고 그 ... [주택의 거실]1> 주택의 실내공간 중 가족의 휴식, 대화, 단란한 공동생활의 중심이 되는 곳2> 다목적 공간으로 활용되도록 한다.3> 주택의 단부에 위치시킬 경우, ... 대지에 종전과 같은 규모의 범위에서 건축물을 다시 축조하는 것[주택의 침실계획] 현관에서 떨어진 곳이 좋다.1> 침실의 독립성 확보에 있어서 출입문과 창문의 위치는

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.08

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  해상보험에서의 보험가액 불변경주의에 대하여 논하시오

  화재보험의 경우에는 주택, 건물, 창고 등이 손실됐을 때 계약자가 입게 되는 손해액의 한도가 해당하고 자동차보험, 기계보험의 경우에는 자동차나 기계의 시가가 보험 가액이다. ... 해상보험 대상에는 선박보험과 적하보험이 있다.2) 종류(1) 적하 보험적하 보험은 화물을 보험 목적물로 하는 보험으로 화물을 운송하던 중 화물이 멸실되거나 훼손되었을 때 화물을 보존하기 ... 지출하여 화물의 소유자가 손해를 입게 되었을 때 보험 조건에 따라서 보상해 주는 보험을 의미한다.(2) 선박 보험선박을 보험 목적물로 하는 보험으로 선박을 관리하거나 운항 중 선박 멸실

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.02

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  것으로 보도록 하고 있는 법이다.상가임대차법 특징첫 번째 임차인이 채무불이행 또는 신뢰파괴행위를 하는 경우에두 번째 임대인이 임차인에게 상당한 보장을 제공하는 경우 및 상가건물의 멸실 ... 또 일부에서는 임차인 보호를 위한 선진 법이라고 두둔하기도 했다.3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교주택임대차보호법목적이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 ... 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우를 말한다.세 번째 임차인이 임대인의 동의 없이는 임차주택의 전부 또는 일부를 전대한 경우를 말한다.네 번째 임차인이 임차주택의 전부

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  토지서비스시장, 도시성장관리정책, 시장금리 하락에 따른 임대료와 주택가격에 미치는 효과

  신규주택 건설 확대로 인해 주택공급량(주택재고량)은 증가하게 되며, 임대료는 감소하게 된다.이와 같은 조정과정은 신규주택량과 멸실주택량이 같아지는 시점까지 지속되며, 장기균형상태에 ... 이르게 되면 초기균형상태에 비해 임대료 하락, 자산가격 상승, 신규주택량 증가, 주택재고량 증가의 결과를 발생시킨다.그러나 여기에서의 공급량은 현존하는 주택의 양을 의미하데, 우리나라의 ... 자산가격 상승은 곧 건설사에 있어서는 이윤의 증가를 의미하므로, 건설사들은 보다 많은 신규주택을 건설하고자 할 것이다.

  방송통신대 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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  도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하세요

  「도시 및 주거환경정비법」에서 규정하고 있는 노후 및 불량건축물은 건축물의 훼손이나 멸실으로 안전사고의 우려가 있는 경우나 내진성능이 확보되지 아니한 중대한 결함이 있는 경우, 도시미관을 ... 서론우리나라의 주택정비사업은 1950년대 후반부터 활발하게 이루어져왔다. ... 재건축사업은 정비기반시설이 양호하나 노후 및 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역을 대상으로 이루어지는 정비사업이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  [부동산공법]도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업에 대하여 설명하세요

  「도시 및 주거환경정비법」에서 규정하고 있는 노후 및 불량건축물은 건축물의 훼손이나 멸실으로 안전사고의 우려가 있는 경우나 내진성능이 확보되지 아니한 중대한 결함이 있는 경우, 도시미관을 ... 서론우리나라의 주택정비사업은 1950년대 후반부터 활발하게 이루어져왔다. ... 수용방법·환지방법·관리처분방법의 경우에는 시장·군수 등이 직접 시행하거나, 주택사업을 수행하기 위해 설립된 지방공사 또는 국가나 지방자치단체, 토지주택공사, 공공기관이 총지분의 과반을

  리포트 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.06.03

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