"주택임차권" 검색결과 1-20 / 1,640건

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  임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

  우선변제권의 취득여부를 판단하기 때문에, 예컨대 임차권등기 시 임차인은 임차권등기를 하더라도 담보권실행을 위한 경매절차에서 경락을 받은 경락인에게 대항하거나 이미 설정된 저당권자 등의 ... 제2절 임차보증금 반환 청구(주택임차권 등기명령 신청서) 등임대차기간이 만료되어도 주택소유자가 임차보증금을 반환해 주지 않고 다른 사람에게 임차하여 보증금을 받아 가지고 임차계약서에 ... 아래와 같은 주택임차권등기를 말한다.

  서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  [임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

  임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석Ⅰ. 임차권Ⅱ. 임차인1. 임차인의 시설투자 필요성의 증대2. 현재의 개략적인 법상황Ⅲ. 임차료1. ... 즉 임차부동산에 저당권등기가 되어 있는 경우에는 그 중 가장 빠른 저당권등기가 경료된 시점을 기준으로 하여 그 전까지 대항요건을 구비하지 못한 임차人은 경락인에 대하여 자기의 임차권을 ... 전세1) 주택유형별2) 사용방수별2. 월세 및 사글세1) 월세2) 사글세Ⅳ. 주택임차권등기명령제도1. 의의2. 신청요건3. 임차권등기신청의 첨부서류참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  이와 관련된 유사 사례로는 이 있다.해당 사례에 대해 요약하면 다음과 같다.해당 사례는 경락으로 소멸되는 선순위의 저당권보다 뒤에 등기되어있거나 대항력을 갖춘 주택 임차권의 효력을 ... 경락인에 대해 주장할 수 있는지에 대한 여부를 분쟁한하는 것이었다.본 사례 결과, 경매 목적으로 부동산이 경락된 경우 소멸된 선순위의 저당권보다 뒤에 등기가 되었거나, 대항력을 갖춘 ... 주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선해서 보증금을 변제받을 권리를 의미한다.우선변제권의 경우 임차인이 주택의 인도

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  계약 종료 후 대항력ㆍ우선변제권 확보 전세권등기 또는 임대차등기로 확보 주택인도ㆍ주민등록ㆍ확정일자로 확보 ※ 임차권등기명령제도 ( 주임법 제 3 조의 3 ) - 보증금을 돌려받지 못하고 ... 1/2 - 토지에 저당권설정후 건물신축된 경우 ? ... 공유주택을 임차한 경우 ?

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  정한 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속될 것③ 임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각되는 경우일 것④ 집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권행사의 신고를 할 것(3) ... 임차권이 소멸되는 경우(1) 임차권이 소멸되는 경우임차주택에 대해 민사집행법에 따른 경매가 행해진 경우, 임차권은 임차주택의 경락에 따라 소멸한다(주택임대차보호법 제3조의5 본문). ... 주택임차인의 대항력1.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  갑의 임차권이 A에게 대항하는지 여부주택임대차보호법 제3조 제1항과 제4항은 임차주택의 양수인, 그 밖에 상속, 경매, 신탁법에 따른 신탁 등으로 임차주택의 소유권을 취득한 자는 임대인의 ... 배당요구의 종기인 경락기일까지 존속할 것, ③임차주택이 경매 또는 체납처분에 따라 매각될 것, ④집행법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권행사의 신고를 할 것 등 네 가지이다 ... 지위를 승계한다고 규정하고, 임차주택이 양도되는 경우 임차인의 대항력도 인정된다고 명시하고 있다.

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  등 최종 3개월분의 임금 및 최종 3년분의 퇴직금 -> 당해세 -> 조세채권 등 당해세를 제외한 국세 및 지방세, 근저단권 및 전세권 등에 의해 담보된 채권, 확정일자 임차인 -> ... [문 2] A의 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 ... [문 2] A의 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  [교양 만점 시험자료]생활속의 금융과 법 간단한 정리

  임차인이 보증금을 돌려받지 못하거나 임대인이 보증금을 무리하게 인상하려고 하는 등에 임차인에게 불리한 상황에서 주택임대차보호법으로 임차인이 보호받을 수 있다. ... 임대차는 빌린 걸 그대로 돌려줘야 한다는 점에서 소비대차와 차이가 있다.임차인 보호 이유: 주택임대차보험은 아무래도 임대인과 임차인에 계약관계에서 임차인이 을이기 때문에 발생할 수 ... 기업이 이익을 내고 땅을 사고 파는 등 모든 이익, 대출금 상환등 총 이익과 손해, 미래를 위한 자본금을 남겨두고 모든걸 반영한 단기 순이익에서 나눠준 다.지역화폐(지역사랑상품권의

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.05

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  주택임대차보호법 ) 8 강 상가임차인 권리분석 (ft. ... 원래부터 대지사용권이 없었다면 매각을 받아도 대지권을 취득할 수가 없다 .없으면 경매신청채권자라도 경매신청을 취하할 수 없다 . ... 공유자우선매수 , 유치권 , 절 / 재단법인물건 ) 13 강 매각불허가 14 강 특수권리 / 실무경매 ( 가압류 , 압류 / 가처분 ) 15 강 특수권리 / 실무경매 ( 근저당 / 전세권

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  법학입문 주택임차권의 대항력 레포트

  첫째는 임차주택의 인도, 둘째는 주민등록전입신고이다. ... 주택임차권의 대항력목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 대항력의 발생 요건1) 주택의 인도2) 주민등록전입신고2. 대항력의 발생 시기3. 사례Ⅲ. 결론Ⅳ. 느낀 점Ⅴ. ... ···(후략)···”주민등록은 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있도록 하는 방법으로, 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택의 경우에는 건물의 동, 층, 호수를 반드시

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  마지막으로 이법은 일정한 요건을 갖추었을 때 적용되는 한정적인 법이다.2.주택임대차보호법의 목적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 ... 의의주택임대차는 그 등기가 없더라도 임차인이 주택의 인도를 받고 마친 때에는 그 다음날 오전 0시(익일)부터 제3자에 대하여 대항력이 생긴다. ... 임대차계약의 성립주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는, 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임대차계약이 체결된경우에 한정된다고 할 수 없고, 나아가 주택의 소유자는 아니지만

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  대지에 저당권이 설정된 후 건물이 신축되고 해당 건물에 저당권이 설정되고 대지와 건물이 일괄 경매될 시, 신축건물의 '확정일자를 갖춘 임차인'과 '소액임차인'이 갖는 우선변제권의 범위와 ... 주택임대차보호법 시행령 부칙에 정한 '소액보증금의 범위변경에 따른 경과조치'를 적용할 때의 소액임차인 및 소액보증금 범위를 정하는 기준대지에 대한 저당권 설정 이후 건물이 신축되고 ... 대지에 저당권이 설정된 후 건물이 신축되고 해당 건물에 저당는 기준2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다. ... 기존의 제도에서는 임대인이 거부하는 경우 임대차 정보를 얻을 수 없었기 때문에 저당권이나 세금 체납으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 전세 사기가 빈번하게 발생하였다. ... 이처럼 주택임대차보호법 개정은 임차인의 정당한 권리를 보다 현실적으로 보장하기 위한 것으로 볼 수 있다.2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다. ... 기존의 제도에서는 임대인이 거부하는 경우 임대차 정보를 얻을 수 없었기 때문에 저당권이나 세금 체납으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 전세 사기가 빈번하게 발생하였다. ... 이처럼 주택임대차보호법 개정은 임차인의 정당한 권리를 보다 현실적으로 보장하기 위한 것으로 볼 수 있다.2.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  이 권리는 담보물권에서 인정되는 권리인데, 이 법은 임차인이 대항요건과 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 경우 이를 인정한다(제3조의2 제1항).이는 주택에 이미 저당권 등 담보물권이 ... 즉 일반 민법에 따르면 임대차 전에 존재한 저당권이 실행되는 경우에는 경락인에 대해 임차인의 대항력은 인정되지 않는다. ... 그런데 본 법에 의해 대항 요건이 갖추어진 때에는, 임차인은 선순위의 저당권자 다음으로 보증금을 우선변제 받을 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  [a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  또한 주택의 경우에는 주택을 인도 받고, 주민등록이 된 상황이라면 등기가 되어있지 않더라도 대항력을 인정받는다.(2) 방해배제임차권의 물권화는 임차인에게 하여금 제 3자의 방해를 배제할 ... 이러한 상황에서 발생하는 임차권이 단지 채권으로서의 권리만 인정될 경우에는 임차인들은 철저하게 불리한 상황에 놓일 수 있다. ... 주택임대차는 최단 2년, 상업용 건물의 경우에는 최단 1년 동안 임차권의 존속을 보장한다.(4) 처분가능성

  리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  임차권과 저당권주택임차권은 대항력을 취득했는지 여부에 따라 저당권과의 권리 관계에 차이가 생기는데, 일반적으로 주택임차인은 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖추는 경우가 대부분이기 ... 때문에 대항력이 있는 주택임차권을 중심으로 설명하기로 하겠다. ... 다만, 우리나라에서는 주택임대차 보호법에서 소액임차인의 보증금 중 일정액에 대해 최우선 변제권을 인정하고 있기 때문에 해당 부분에 대해서는 저당권과의 선후 관계에 관계없이 임차인에게

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  갑의 처가 주택임대차보호법상 임차인으로 대항력을 갖는 시기를 명의의 소유권이전등기 익일부터라는 것이다.이에 대한 판결 요지를 보면 “주택이 경락된 경우 소멸된 선 순위 저당권보다 ... 대항력을 부인하고 보증급 지급을 거절한다고 하여 신의성실 원칙에 위배된다고 할 수 없다고 판결하였다.결론적으로 해당 판례에서 “경매 목적 부동산이 경락된 경우에는 소멸된 선 순위 저당권보다 ... ‘주택의 인도’는 임대인으로부터 임차인에게 주택의 점유가 이전되는 것으로, 임대차 계약을 한 주택에 임차인이 입주하는 것을 의미한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다.2. ... 대항할 수 있는 경우를 정하고 있다.예를 들어서 주택임차인은 주택을 인수한 뒤 주민등록을 마치면 제3자에 대해서 임차권으로 대항할 수 있게 된다. ... 이에 따라 민법의 특별법으로 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 시행되고 있는데, 여기에서는 주택이나 상가건물을 임차한 자가 마치 물권을 취득한 것처럼 그들의 임차권으로 제3자에게

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

  REPORT주제: 임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.(생활법률)제출자:- 목차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 임차권2. 임차권의 물권화Ⅲ. 결론Ⅳ. ... 경제적 또는 다른 이유로 주택을 보유하지 못한 계층은 결과적으로 복수의 주택을 소유하고 있는 소유자에게서 주택을 임차하는 방법뿐이다. ... 이러한 것을 주택임차권으로 정하며 주거를 목적으로 한 건물의 임차권에 주택의 인도 및 주민등록이라는 공시방법을 통하여 대항력을 인정한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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