"중개대상물의 요건" 검색결과 1-20 / 741건

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  공인중개사법및중개실무_21세기 부동산시장에서 부동산중개업은 다양한 학문의 필요를 요하고 있다. 그 중 중개업의 성립요건에 대하여 기술하시오.

  중개대상물로 법정중개대상물이어야 하며, 알선의 대상으로 하여야 한다. ... 중개대상물은 토지, 건축물 그 밖의 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단이 속한다. ... 중개는 거래당사자가 쌍방으로부터 알선하는 경우 이외에도 거래의 일방당사자의 의뢰에 의해 중개 대상물의 거래를 알선하는 것도 법상의 중개에 속한다. 그리고 일정한 보수를 받는다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  2022년 제33회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (연도별 문제집)

  공인중개사법령상 중개대상물에 해당하는 것은? ... 수목은 원칙적으로 토지의 일부이다.④ 토지는 지목에 관계없이 중개대상물이 된다.⑤ 대토권은 주택이 철거될 경우 일정한 요건하에 택지개발지구 내에 이주자택지를 공급받을 지위에 불과하고 ... 또는 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등무형의 재산적 가치는 중개대상물에 해당하지 않는다.③ 토지로부터 분리된 수목은 동산이므로 중개대상물이 아니고, 토지와 분리되지 않은

  시험자료 | 299페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.12.31

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  부동산중개론_중개계약의 종류, 특질, 성격

  이 3가지 요소에는 거래대상으로써 증개대상물이 있어야 한다. ... 한편, 부동산중개업의 대상이 되는 중개대상물로써는 토지, 건축물, 그 밖에 토지의 정착물, 입목에 관한 법에 의한 입목, 공장, 광업재단 저당법에 의한 공장재단과 광업재단을 일컫는다 ... 부동산중개계약의 유형부동산주개업자의 주개활동은 중개계약의 당사자로부터 중개대상물에 대한 중개 의뢰계약으로부터 시작된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  법정 중개보수에 대해 논하시오

  중개 보수의 한도(1) 중개보수(2) 공인중개사법 및 시행규칙이 정하고 있는 중개보수의 한도1) 중개대상물이 주택인 경우2) 중개대상물이 주택 이외의 것인 경우(2) 경기도 조례가 ... 시행규칙 제20조 제6항, 제1항, 제4항에서는 중개대상물이 주택인 경우와 주택 이외의 경우로 구분하고 있다.1) 중개대상물이 주택인 경우대부분의 공인중개사 업무는 주택을 중개하는 ... 즉, 매매 이외의 다른 거래와 관련금액이 가장 큰 중개대상물의 가액을 거래 금액으로 하여 이것의 0.9%에 해당하는 금액 범위 안에서 중개수수료를 산정한다.2) 중개대상물이 주택 이외의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  공인중개사법령 요약

  乙과 임대차계약을 체결한 경우, 甲의 이러한 행위는 중개행위에 해당하지 않음중개대상물 1. ... 공인중개사법 목적 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에 이바지하고자 함용어의 정의중개중개대상물에 대하여 거래당사자간의 ... / 등기한 입목 - 영업용 건물의 비품, 영업상의 노하우, 점포위치에 따른 영업점의 이점 등 무형의 재산적 가치 / 선박 / 미채굴의 광물, 온천수, 금전채권,

  시험자료 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16

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  공인중개사 2차 중개사법 (21년11월기준)

  중개제3조에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매․교환․임대차그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것- 중개대상물 → 토, 건, 입, 공, 광- 거래당사자간 → 쌍방 ... (부칙6조2항→등록인정)② 대통령령(시행령) : 요건(기준) → 등록기준, 사무소기준, 과태료③ 부령(시행규칙) : 서식,절차 등 → 업무정지, 자격정지기준 등02 용어의 정의 (§ ... 처벌 여부 → 의뢰인 처벌×, 무등록중개업자 처벌○(3년/3천)※ 중개업 해당○ 예시(특정물, 특정거래만 업으로 하는 것)① 토지만의 알선, 매매만의 알선을 업으로 하는 것

  시험자료 | 76페이지 | 7,600원 | 등록일 2022.05.19

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  [인적자원관리]P23 - 본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오0523

  부동산 계약이 체결된 계약서는 양측에 전달하고 아울러 중개대상물 확인·설명서와 공제증서 사본을 내준다. ... 직위: 대표차상위자:직무개요직무 목적: 부동산 중개정신적조건기획력: 부동산 상품 기획력직무개요: 부동산 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매·교환·임대차 및 권리의 득실변경에 ... 부동산에 관한 양측의 거래 의사가 합의되면, 중개대상물의 거래가격, 내용, 계약금액, 지 불 방법, 잔금, 계약일시 등을 부동산 거래계약서에 기재하고, 양측의 서명을 받아서 계약을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.29

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  중개대상물 광고물의 성명표기의무 : 소·연·성·명·번호① 중개사무소의 ‘소재지’② 중개사무소의 ‘연락처’③ 개업공인중개사의 ‘성명’④ 중개사무소의 ‘명칭’⑤ 중개사무소의 ‘등록번호’ ... ” 또는 “부동산중개”)을 위반 (‘간판’규정위반)** 중개인이 “공인중개사사무소”라는 문자를 사용② 중개대상물에 대한 ‘광고’에 성명(소재지* 연락처*명칭 등)을 표기하지 아니한 ... 실비의 요율 및 한도액표 (주택은 시`도 조례, 주택 외의 중개대상물에 대하여는 (0.9%) 내에서 자기가 받고자 하는 중개수수료의 상한요율 명시)♥내 등짝 뒤를 보쇼, 다 붙여놨지

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  (지적재산권법) 갑(甲) 기업은 온라인으로 집의 실내 인테리어 사업을 하고자 한다. 이를 위해서 스마트폰 애플리케이션

  기법 내지 마케팅 기법에 대해 취득할 수 있는데, 대체로 애플리케이션의 작동을 위한 소프트웨어 따위가 대상이 된다.2. ... 한편, 특허출원 전에 국내나 국외에서 반포된 간행물에 이러한 기술이 게재된 바 없어야 한다. ... 갑이 BM 특허를 받기 위한 신규성특허법 제29조에서는 특허의 요건을 정하고 있다. 이 요건을 충족해야 특허를 출원할 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  부동산 권리 분석사

  중개대상물의 종류·소재지·지번·지목·면적·용도·구조 및 건축연도 등중개대상물에 관한 기본적인 사항2. ... "중개보조원"이라 함은 공인중개사가 아닌 자로서 개업공인중개사에소속되어 중개대상물에 대한 현장안내 및 일반서무 등 개업공인중개사의중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자를 말한다.중개대상물의 ... 중개대상물에 대한 권리를 취득함에 따라 부담하여야 할 조세의종류 및 세율6강 ?

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  개업공인중개사에 대한 행정처분에 대하여 설명하시오

  경우- 중개사무소를 두 개 이상 둔 경우- 중개시설물을 임시로 설치한 경우- 겸업을 한 경우- 6개월을 초과하여 휴업한 경우- 중개대상물 정보를 공개하지 않거나 의뢰인의 비공개 요청에도 ... 공인중개사는 사람들의 자산에서 매우 큰 비중을 차지하는 부동산의 중개와 거래를 담당하는 직업이기 때문에 그 자격요건이 까다로우며 엄격하게 지켜야하는 법과 윤리적 기준들이 있다. ... 법인(취소사유발생 2개월 이내에 해소한 경우는 제외)- 중개사무소 개설등록을 이중으로 실시한 경우- 개업공인중개사의 소속 공인중개사, 중개보조원, 법인공인중개사의 임직원이된 경우-

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  해상보험

  왜냐 하면 피보험이익이 확정되어야 손해가 산출되어 보험금의 지급대상이 결정되기 때문이다.3) 해상보험계약과 고지의무1/ 고지의무의 의의보험계약을 체결할 때 보험계약자 혹은 중개인은 ... 공동해손이 성립되기 위한 요건은 항해단체전원에게 위험이 존재하여야 한다. ... 또한 보험계약이 효력을 발생하기 위해 피보험이익이 갖추어야 할 3가지 요건이 있다.첫째, 피보험이익의 적법성이다.

  리포트 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.12.13

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  부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업에 대하여 리포트를 작성해 주시기 바랍니다

  부동산컨설팅업의 특징과 종류1) 부동산컨설팅은 부동산을 그 대상으로 하고 있다.2) 부동산컨설팅은 단순한 아웃소싱이나 상담 자문과는 다르다.3) 부동산컨설팅은 업무영역 및 대상물에 ... 부동산 개발업 또는 부동산중개업은 등록제로서 법이 정하는 자격요건 및 등록요건을 별도로 갖추고 있어야 한다.2. ... 부동산컨설팅도 업으로 가능하며, 현행의 제도에서 부동산컨설팅은 자유업이며 특정한 자격이나 등록을 요건으로 필요로 하지 않는다.그러나 부동산 컨설팅업을 하고 있는 사업자는 부동산 개발업이나

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  공인중개사 전과정 요약정리

  중개대상물이 되기 위한 요건① 법정중개대상물의 실체를 갖출 것② 사적 소유의 대상으로서 거래가 가능할 것③중개행위의 개입가능성이 있을 것- 어업재단 ×, 항만운송사업재단 ×, 자동차 ... : 하수도ㆍ폐기물처리 및 재활용 시설ㆍ빗물저장 및 이용시설ㆍ수질오염방지시설ㆍ폐차장핵심24. ... 아닌 자가 공인중개사 명칭(또는 유사명칭) 사용·1년-1천 이하 공인중개사 자격이 없는 자는 공인중개사사무소 “대표”라는 명칭을 사용할 수 없음.핵심13.

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  [사회복지조직기술] 조직기술의 개념과 요건, 사회복지조직기술에 대한 구분

  이러한 제한점을 극복하는 차원에서 Perrow(1967)는 조직기술을 "어떤 대상물을 변화시키기 위해 그 대상에 대해 행해지는 모든 활동"으로 정의하고, 기술을 두 가지 차원에 따라 ... 예로 사회복지조직 중 자원을 개발하는 조직은 도움이 필요한 사람과 도움을 줄 수 있는 사람을 연결하는 중개기술을 통해서 생존하고 있다 말할 수 있다. ... 만약 이 두 고객 사이에서의 연계가 균형을 잃으면, 예로 도움을 원하는 이는 많은데 도움을 줄 수 있는 이를 확보하지 못하는 경우 혹은 그 반대의 경우에, 이러한 중개기술을 사용하는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.10

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  국제무역사 1급 총정리

  관세의 과세요건- 관세의 4대 요건 : 과세물건, 납세의무자, 과세표준, 관세율 (물의표율)- 무체물은 과세대상에 해당되지 않는다. ... 사정에 의해 영향을 받지 않아야 함수익의 일부가 판매자에게 귀속되지 않아야 함구매자와 판매자간에 특수 관계가 수입물품의 가격에 영향을 미치지 않음*) 수입상이 부담하는 요소수수료 및 중개료 ... (대외무역법에서는 유체물, 무체물 다 포함)- 과세물건 확정시기 : 수입신고할 때- 원칙적 납세의무자 : 수입한 화주가 원칙적 납세의무자 (수입업자)수입을 위탁받아 대행수입한 경우에는

  시험자료 | 12페이지 | 3,900원 | 등록일 2019.07.23 | 수정일 2019.09.30

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  지난해 8 월 부동산 중개대상물의 허위 ‧ 과장 광고 근절과 소비자 피해 예방을 하고자 공인중개사법을 개정했다 . ... 전속중개계약이란 , 의뢰인이 특정 중개업자를 지정하여 그 중개업자에 한해서만 전적으로 중개대상물을 중개하도록 의뢰하는 형태의 계약으로 중개업자의 책임중개를 유도 할 수 있는 장점이 ... 투기과열지구로 지정되면 전매제한 기간이 강화되고 , 1 순위 및 재당첨이 제한되며 중도금 대출보증요건이 강화되는데 , 이 밖에도 규제지역에 대해서는 재개발 · 재건축 사업에 대한 규제

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  (일반행정법) 공법과 사법의 이원적 법체계

  법률행위의 보충적 요건에 해당하는 것이므로, 허가와 달리 강제집행 내지 처벌의 대상이 되는 것은 아니라는 차이가 있다. ... 반면 강행규정으로 해석한 구체적인 사례를 살펴보면, 고액의 수수료를 수령한 부동산 중개업자의 행위에 대하여 ‘부동산 중개수수료 등의 금지규정은 중개수수료 약정 중 소정의 한도를 초과하는 ... 해당 법에서는 ‘건축물을 건축 또는 대수선하고자 하는 자는 시장 군수 구청장의 허가를 받아야 한다’고 정하고 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.14 | 수정일 2021.01.15

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  우리 상법상 대리상, 중개인, 위탁매매인 비교 설명

  유가증권은 주로 한국거래소 등이 개설한 증권시장에서 매매되는데, 유가증권 중 상장주식과 상장채권은 중요한 대상이다. ... 위해 별도로 유치권을 규정하는데, 이는 특별상사유치권의 일종으로, 대리상은 이러한 유치권 외에도 민사유치권이나 일반상사유치권의 발생요건을 충족하면 이와 같은 유치권을 행사할 수도 있다 ... 피담보채권은 거래의 대리 또는 중개를 함으로써 생긴 채권이면 충분하고, 민사유치권과 달리 피담보채권이 유치목적물에 관하여 생긴 채권임을 요하지 않는다.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.12

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  상법상 대리상, 중개업, 위탁매매업의 비교

  또한 대리상은 특별상사유치권 외에도 민사유치권이나 일반상사유치권의 발생요건을 충족하면 이를 행사할 수 있다. ... 기업활동의 범위가 넓어지고 거래형태와 대상이 전문화·복잡화되면서 이들 보조상의 역할과 중요성이 커지고 있다. 따라서 이들 보조상 개개의 특성을 알아본 후, 비교하려 한다.Ⅱ. ... 때문이다.대리상의 유치목적물은 본인을 위해 적법하게 점유하는 물건 또는 유가증권이면 족하고, 점유취득원인 여하 및 소유권을 소재 여하를 불문한다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.28 | 수정일 2021.06.30

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