"지구공공시설부담금제" 검색결과 1-20 / 74건

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  [환경정책 사례] 난개발 현황, 난개발 문제점, 환경오염 실태, 용인시 환경오염 실태, 용인시 난개발의 문제점과 환경적 위해성, 외국의 사례(베이징, 멕시코), 환경 정책 사례

  풍납토성 사태가 우려됨 국 내 사례 ( 용인시 )용인시 지자체 광역교통망 확충과 우회도로 건설 - 만성교통체증 해소 대규모 공원조성과 철도망구축을 통한 교통 확충 주거환경 개선 ‘기반시설부담금제 ... ’ - 개발예정지의 무분별한 개발 방지와 기반시설 확보를 위해 각종 개발사업 시행자에게 일정액의 부담금 부과 도로망 등 도시기반시설계획이 미흡할 경우 택지지구를 불허 → 시민들의 주거만족도를 ... 산지에 우후죽순처럼 주택을 건설하는 방식 공공기관에 의한 난개발 공영개발의 형식을 띤 택지지구개발사업 국 내 사례 ( 용인시 )기반시설 부족 대규모적인 녹지훼손과 자연경관의 파괴 및

  리포트 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.05.31

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  성장관리의 이론과 실제(성장관리의 개념,목표, 한.미.일 도시성장관리정책의 비교,성장관리기법, 도시성장 관리 정책의 주요 수단별 장,단점)

  함개발부담금제토지의 형질변경으로 발생한 이익을 환수하기 위해 부담금을 징수하는 제도 개발이익의 25%환수 개발전에 충분한 기반시설이 공급되었는지 보는 것 개발부담금은 50%만 지방자치단체가 ... 공급여부를 점수화하 확립공공시설에 대해 충분한 여유가 있을 시 개발 허가제도 필요개발이익과 손실간 효율적 개발부담금 제도의 확립경제 사회적 타당성 갖는 개발부담금 정착필요03. ... 및 기반시설공공시설의 충분성 혹은 동시성개발지역에 충분한 공공시설이 있을 시 개발허용 새개발이 기존시설에 영향을 미치지 않도록 함 개발과 인프라가 서로 균형을 맞쳐 동시적으로 일어나야

  리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.17

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  [대도시권계획]대도시권계획의 목적, 대도시권계획의 필요성, 대도시권계획의 광역교통개선, 대도시권계획의 여성주민복지개선, 대도시권계획의 수립방법, 대도시권계획의 강화 방안 분석

  개정이유광역교통개선대책의 내용과 수립시기 등을 규정하여 대규모 개발사업의 시행에 따른 광역교통난을 완화하며, 광역교통시설부담금제에 대한 세부 부과기준 및 부과? ... 사업시행자가 지구 또는 사업지역 밖의 지역에서 간선교통시설을 설치하거나 그 비용의 전부 또는 일부를 부담한 경우에는 공제토록 함사. 광역교통시설부담금의 분납? ... 징수관리 절차 및 광역교통위원회의 심의를 통한 부담금의 사용절차 등을 규정하여 부담금의 효율적인 징수 및 사용을 도모함Ⅳ.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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  수변도시 개념 및 사례 : 함마르비Hammarby를 중심으로

  지속가능 수변 복합도시 개발 추진 ( 환경전문가 대거 참여 ) ∙ 스톡홀름시가 주도 가능 (☞ 장기적 계약으로 임대료가 저렴하므로 임대료 상승만으로 전적인 환수는 불가 : 국내경우 개발부담금제 ... 개발과 주민의 쾌적한 도 심환경 조성 간의 균형점 을 찾 음 ( 관광지 목적이 아님 ) ☞ 관광객 유치목적보다 실 거주 주민을 위한 도시재건이 성공률 높음 • 호수 , 도로 , 공공시설 ... 확충 • 우수처리장치를 통해 정화된 빗물을 처리하는 인공수 로 를 주거단지 곳곳에 설치 • 삶의 질 향상을 위한 주요 어메니티 (amenity) 시설과의 접근성 을 고려한 시설의

  리포트 | 34페이지 | 6,000원 | 등록일 2013.05.23

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  수도권 집중 억제와 폐기정책에 대해

  지방으로의 분산도 대표적인 과밀해소정책이다.파리 런던 동경을 비교해 보면 공장설립허가제는 런던과 동경에서 폐지되었고 파리는 그대로 유지하고 있고, 과밀부담금제는 파리에서만 유지되었으나 ... 현재 기반시설 공사에 들어간 상황이다. ... 수도권의 정비발전이 주된 목적이었다.1994년 개정을 통해서는 개별규제 내지 집적규제를 총량규제 내지는 수도권정비계획법 등 기존 규제의 완화, 둘째 수도권규제로부터 자유로운 규제특례지구의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.31

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  용도지역제의 문제점과 개선방향

  , 관리지역의 세분, 2종지구단위계획, 기반시설부담금제, 개발행위허가제 등이 효과적 인데는 부족하다는 인식이 있다. ... 도모하기 위해 도시의 토지용도를 용도별로 구분하여 지정하고, 해당 용도지역의 지정목적에 부합하는 건축행위는 유도하되 토지이용규제를 통해 도시의 발전방향을 예측함으로써 장래 필요한 공공시설을 ... 계획의 실현을 위해 일반적으로 토지형질변경의 금지를 비롯하여 지구시설의 정비, 계획이익의 공공환원, 선매권의 행사, 사업수단과의 연동 등에 의해 적극적으로 통제가 가해진다.용도지역제와는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.26 | 수정일 2016.06.11

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  부동산정책

  (비수도권 ‘02년, 수도권 ’04년부터 부과를 중지해 왔음)(3) 기반시설부담금제 도입○ 개발로 인해 야기되는 기반시설 설치비용을 개발행위자에게 부과하여 수익자부담원칙을 실현한다. ... (부담금 = 원단위 비용× 건축연면적 × 민간부담률 - 공제액)○ 농어촌의 소규모 건축, 국민임대주택 등 정책사업, 공장 등 생산시설, 국가나 지자체의 공공건축물 등에 대해서는 부담금을 ... 면제 또는 감면한다.○ 이중부담을 방지하기 위하여 개별법상 각종 관련 부담금 및 개발사업자가 직접 설치한 시설비용은 공제한다.개발부담금과 기반시설부담금 비교구 분개발부담금기반시설부담금근

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.19

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  역대 정권의 부동산 정책(기사모음)

  김영삼 정권에건설 의무비율이 부활됐으며 조합원 명의변경이 금지됐습니다. 2006년 들어서는 개발이익의 25%를 징수하는 개발부담금이 1월부터 부과됐고 7월에는 기반시설부담금제가 시행됐습니다 ... 또 택지개발촉진법을 제정, 목동 신시가지, 개포동 자연녹지(2백41만평) 등에 대규모 택지개발사업을 벌였습니다.하지만 83, 84년에는 투기가 성행하자 채권입찰제 시행, 투기과열지구제도 ... 지역사정에 맞도록 주택정책을 탄력적으로 운용하는 방안을 골자로, 현행 규제를 대폭 완화하는 정책을 펼칠 것으로 보인다.분양가상한제와 관련, 민간택지는 해제하고 공공에만 적용하는 방안을

  리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2013.12.30

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  투기근절을 위한 부동산시장 정책

  택지 공급을유도하려는 목적▣ 토지초과이득세 : 유휴지에서 발생하는 토지초과이득에 대해 1천 만원이하까지는 30%를, 그 초과 분에 대해서는 50%를 3년마다 세금으로 환수▣ 개발부담금제 ... , 기반시설 설치가 어려워 공개념의 토지를효율적으로 이용하기 힘들게 한다...PAGE:6부동산 정책..PAGE:71. ... , 택지공급), 주택가격 및 주거비용(최저주거기준), 주택금융(Mortgage,국민주택기금),주거환경개선도시토지이용(용도지역지구), 지속가능성, 도시계획, 신도시개발국토개발 및 보전

  리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.22 | 수정일 2016.10.06

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  개발이익환수제도에 관한연구 개발이익환수제 문제점 개선방안

  대 일정한 부담을 가하는 조정부담금제도와 지구시설 정비부담금제가 있다. ... 개발부담금제는, 일정한 개발행위에 따라 부수적으로 요구되는 공공 편익시설의 비용을 개발행위자에게 부담시키는 제도다. 수익자부담금제는, 철도?버스 등의 교통망과 도로?공원? ... 한편 지구시설 정비부담금은 개발이익환수 수단의 하나로 연방 건설법에 규정돼 있다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.20 | 수정일 2019.05.22

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  부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

  , 토지초과이득세), 처분단계(양도소득세),*비과세적 방법: 토지소유자 부담형(금전부담과 환지방식, 토지로 부담하는 방식), 개발자 부담형(개발부담금, 기반시설부담금)6. ... 원인이 토지수급 불균형/ 토지공급을 확대, 투기적 가수요 억제*특징: 택지개발촉진법 제정: 토지 공영개발방식 도입(주공, 토공)/ 종합토지세 등 토지과다보유 제한(택지소유상한제, 개발부담금제 ... 개발이익의 환수투기억제세(양도세 도입으로 폐지), 양도소득세, 간주취득세, 토지초과이득세(폐지), 개발부담금(정지), 농지 및 산지전용부담금(폐지), 개발제한구역 훼손부담금, 기반시설

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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  경북 구미시 신평동 공동주택 사업계획안

  부담금제 도입부동산시장의 양극화에 따른 정부의 지역별 차별적 정책 시행 (주택투기지역, 투기과열지구 일부 지역 해제) 3.30정책 이후 실수요자 위주의 아파트 분양시장 전개 - 재건축 ... 사업개요경북 구미시 00아파트 개축공사위 치경북 구미시 신평동 6-17번지지역 / 지구제2종일반주거지역사업대지면적2,452.90㎡(742평)공 동 주 택아파트상가1동건축 면 적665.72 ... 대한 규제 강화로 주택시장 보합 및 침체 8.31 부동산 안정대책 실시에 따른 분양시장 냉각 - 종부세 강화(6억원 초과) - 재산세과표 상향조정 - 다주택자 양도세 강화 - 기반시설

  리포트 | 31페이지 | 25,000원 | 등록일 2013.09.28

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  주택시장 활성화 방안

  기반시설부담금제 도입 2001 년과 2002 년 급등한 주택가격 안정을 중점으로 정책 구현 2003 년 5 월을 시작으로 10 여 차례 투기수요차단 , 투명성제고 , 주택공급 공공역할강화 ... 부문의 주택 지구지정 연기와 공급규모 축소로 수도권 주택가격 하락폭 둔화와 활성화 要12. ... 세제지원혜택 확대에 따른 주택수요의 유 입 책 마련으로 수도권 미분양해결 유도 미분양 물량과 준공 후 미분양 물량은 민간 건설사의 자금경색을 야기 , 신규주택공급을 추진하는데 있어 부담으로

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.26

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  [파워포인트] 유럽의 도시성장관리

  독일 ※ 지구공공시설부담금제도유럽의 도시성장관리1. ... 공공시설의 설치비용은 수익자 부담원칙에 의거하여 적용하고 있으며 지자체는 시설공급에 의해 편익을 향유하는 토지소유자에게 시설설치비의 90%까지 를 지구공공시설부담금으로 징수한다. ... 급격한 도시화로 개발압력이 높은 대도시에 적합하며, 개발이 서서히 이루어지는 중소도시의 경우는 오히려 지역개발세가 더욱 적합하다고 할 수 있다.유럽의 도시성장관리3.독일 ※독일의 지구공공시설부담금제도

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.20

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  의료급여정책의 역사적 전개와 주요내용 및 문제점과 과제

  도지사는 진료지구를 설정하고 그 지구별로 의료보호시설로서 제1차 진료기관과 제2차 진료기관을 지정하도록 하였다.그 후 2001년 전문이 제정된 의료급여법은 생활이 어려운 저소득국민의 ... 이러한 의료체계 구조 속에서 공공부조정책의 하나인 의료급여정책은 일반적인 사회복지나의료보험과 관련시켜 의료보장(medical security)이란 용어가 사용되고 있으나,영국 ? ... 장애인의 예금통장 또는 구입처에 직접 입금하여 지급할 수 있으며, 1종의 경우 의료급여기금에서 전액 지급하고, 2종은 기금에서 80%, 장애인의료비에서 20%를지급한다.(5) 대불금제도총

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.25

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  기반시설부담금제에 대한 연구

  기반시설부담금의 개념 및 도입배경1) 기반시설부담금의 개념2) 기반시설부담금의 도입배경Ⅲ. 기반시설부담금제 도입에 따른 기대효과1. 정부의 재정 부담 완화2. 난개발의 방지3. ... 기반시설부담금제 도입에 따라 예상되는 부작용1. ... 자인 개발사업자에게서 개발이익의 일부를 환수하여 공공시설에 투자함으로써, 정부의 재정적 부담을 줄이고 기반시설의 수요를 충족할 수 있는 방안이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.19

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  미국의 토지 제도

  수익자부담금제)수익자부담금제(special assessment)는 특정 공공사업에 따라 개발이익을 받게 되는 자에 대하여 사업비의 일부를 부담시키는 것이다. ... )이 가장 전형적인 부담형태② 기부채납이나 시설부담에 갈음하여 개발사업자에게 부과되는 대체부담금(in-lieu-fees)③ 새로운 개발사업이 공공기반시설에 미치는 거주 및 재정적 악영향을 ... 이를 위해 자치단체의 행정구역과는 별도로 특정재원지구(special financing districts)를 설정하여, 특별재원지구 내 부동산소유자에게 공공시설 정비에 소요되는 비용을

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.23

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  노무현,이명박 부동산정책

  강화8.31대책-종합부동산세 대상 6억원 초과로 강화-재산세 과표적용률 상향조정-분양가 상한제 중대형으로 확대-중대형에 채권입찰제 시행-다주택자 양도세 강화-송파신도시 건설-생애최초 대출 부활-기분시설부담금제 ... 완화(만기연장 등)-건설사 유동성 지원(미분양아파트 담보건설사 CBO 지원, PFEOCNF 만기연장 등)-투기(과열)지구 해제-환매조건부 미분양주택 매입-공공택지 제3자 전매 및 ... 결과적으로 부동산 거래의 투명성을 대폭적으로 제고하고, 공공임대주택의 공급확대에 노력을 기울였다는 점이다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.20

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  도시계획 운영에 따른 손익조정방안[개발권양도제를 중심으로]

  연계시키는 국토계획법상 수단은 개발행위를 하는 자가 그에 따른 기반시설설치에 대한 의무를 부담토록 하고 있으므로 개발이익의 환수장치(최근 정부에서 개발부담금제를 대체할 개발이익 환수수단으로서 ... 시설부담금제 도입방안 연구에 착수)로 보아야 하며, 일반적인 도시계획 운영에 따른 우발적 이익 (Windfall)과 손실(Wipe-out)의 조정과는 개념적으로 다소 차이가 있는 ... 부담을 지우게 하는 제2종 지구단위계획 제도 등은 도시개발을 기반시설과 연계시켜 컨트롤한다는 점에서 이익환수 또는 손익조 정의 기능을 수행한다고 볼 수 있다.1-1.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.29

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  [레포트]도시계획운영에따른 손익조정방안

  이 는 기반시설의 확보가 개발행위허가제나 제2종 지구단위 자 가 그에 따른 기반시설설치에 대한 의무를 부담토록 하고 있으므로 개발이익 의 환수장치(최근 정부에서 개발부담금제를 대체할 ... 개발이익 환수수단으로서 시설부담금제 도입방안 연구에 착수)로 보아야 하며, 일반적인 도시계획 운 영에 따른 우발적 이익 (Windfall)과 손실(Wipe-out)의 조정과는 개념적으로 ... 위하여 제2종 지구단위계획구역으로 지정되면 기반시설부담구역으로 지정된 것으로 간주함으로써 개발사업자가 의무적으로 기반시설을 설치토록 하였으며, 이에 대한 반대급부로 그 용도지역에서

  리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2008.07.23

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