"지분형 아파트" 검색결과 1-20 / 1,570건

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  0524_깡통아파트,도급제,지분제

  이론적으로는 확정지분제로 시공계약이 체결될 경우 시공사의 손실보전과 이익 극대화를 위해 아파트품질이 저하될 우려가 있어 지분제아파트는 투자기피 대상이 된다는 주장도 있다.하지만 시공사와 ... 25평형 정도)짜리 아파트를 소유한 경우, 시공사가 90%의 지분제를 제시했다면 20평에 대한 90%. ... 깡통아파트▶ 정의- 부동산 가격이 떨어지면서 집값이 전세금과 대출금 이하로 떨어지거나 분양 가격보다 시세가 떨어져서 자산 가치가 적자인 아파트.- 아파트 가격이 자신이 투자한 금액

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.15

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  부동산시장과정책4공통) 장기주택수요의 예측방법 부동산내재가치가 어떻게 결정되는지 부동산가격거품의 검증방법대해 설명하시오0k

  내재가치를 평가하는 방식은 아파트를 건물과 대지 지분을 구분하여 분석한다. ... 가격이 평당 4000만원이라고 한다면, 이 아파트는 내재가치 대비해서 평가절하 되어 있다고 본다.이 아파트 역시 대지지분이 평당 4000만원까지는 올라갈 것이라 여기는 것이다 그런데 ... 이 경우 대지 지분을 16평이라고 하면 나머지 4억을 대지지분 16평으로 나눈다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.05

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  소재지는 서울특별시 강남구 도곡동 919-3 도곡하이빌아파트 4층 401호이다. ... 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지여서 아파트 건축부지로 이용중이고, 본건의 남동측으로 약 3미터의 도로와 접하고 있다. ... 말소되었다.2023년 5월 10일에 ㈜ 제이케이부동산지분대부에서 경매를 신청하며 갑구에 경매를 원인으로 한 경매기입등기가 기재되었다.나.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  난생처음 재개발재건축

  토지의 크기는 정해져 있으니 세대수가 적을수록 나눠 가질 대지지분이 커지는 것이다. 대지지분이 클수록 노후아파트를 철거하고 신축할 때 더 많은 아파트를 지어낼 수 있다. ... (개발이익을 평당 분양가로 나누어 환산된 무상지분면적을 다시 총 대지면적으로 나누어 백분율로 표시한 것)Ex) 기존 보유한 재건축 아파트의 대지지분 15평 / 지분제 재건축사업일 경우 ... : 아파트 단지의 전체 대지면적을 세대수로 나눠 등기사항 전부증명서에 표기한 면적으로, 쉽게 전체 아파트 토지면적에 각 세대당 갖는 토지지분이다.

  노하우 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22

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  공유관계와 합유관계 비교

  위해 입주한 것이 아닌 공동의 목적성 없이 단지 같은 아파트에 살기 때문에 어떠한 대상을 공동으로 이용할 수 있는 상황에 놓인 것이라고 할 수 있다. ... 집합건물의 공용부분이 예로 집합건물의 복도, 로비 등은 입주민의 전유부분을 제외한 공용부분으로 공유관계인데 수인의 아파트입주민들은 공용부분을 공동으로 보유·사용하자는 목적을 달성하기 ... 등기부상의 지분과 실제의 지분이 다르다는 사실이 인정되면 공유자간은 실제지분을 기준으로해야 되고 제3자에 대해서는 특별한 사정이 없는 한 등기부상의 지분을 기준으로 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.14

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  ((강추자료)) 돈 되는 아파트 좋은 아파트 고르는 방법 - 노하우 정리 - 사면 오르는 아파트 특징

  , 공원이나 산책로, 운동장, 헬스장, 수영장, 골프연습장 등이 있을 확률이 높음- 아파트 땅 지분이 n분의 1이기 때문에, 즉, 아파트가 동간간격이 가까울수록 내 지분이 적어짐★ ... 있음- 저밀도 아파트로서 대지지분과 건축용적률이 높고, 주변 편의시설 등이 좋은 지역이라면 더욱 좋음※ 초보자는 특정 조건만 고려하여 확증 편향에 빠져 가격이 저평가되어 있다고 착각하는 ... 돈 되는 아파트 좋은 아파트 고르는 방법 ? 노하우 정리부동산 불황기에도 가격이 오르는 아파트들이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.01

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  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  수선하고, 저급아파트를 방치하면 => 주거분리 발생고급아파트를 방치하면 => 하향여과저급아파트를 재개발하면 => 상향여과효율적 시장= ‘정보속도’ 기준 [약성(과거), 준강성(과거 ... = 지분투자액÷세후현금수지B.수익률법= 총자산회전율= 조소득÷총투자액종합자본환원율= 순영업소득÷총투자액지분배당률= 세전현금수지÷지분투자액세후수익률= 세후현금수지÷지분투자액비율분석법= ... 산업= 임대료 하락, 고가주택 증가(결론적으로 총 주택수는 증가)주거분리= 도시에서 고/저 소득계층의 지역이 분리됨외부효과를 차단하려는 과정에서 발생됨침입= 이질계층이 유입됨(고급아파트

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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  10년동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 됐을까

  주의할 점은 대지 지분이 너무 적은 오피스텔이나 도시형 생활주택 같은 주거시설은 사지 말아야 한다.- 내 집 마련의 의미를 이해하라내 집 마련을 하는 사람도 가격의 오르내림을 중요하게 ... 아파트 건물이 가격을 주도하는게 아니다. 지역이 시세를 주도 한다.- 토지의 희소성을 보라30년이 넘어가면 건 물 가격은 감가상각되어 제로가 되고 땅값만 남는다. ... 성수기임에도 구축 아파트의 거래가 뜸해진다.4. 전세가 남아돈다.5. 앞으로 예정되어 있는 공급이 많다.부동산은 종목별로 특징이 너무 다르고 알아야할 것도 많다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.19

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  2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출

  그럼에도 불구하고 기존의 한남동의 재개발 지분의 가격과 인근 외인아파트의 분양가격과 공급면적대비 대지지분이 우리나라에서 가장 넓은 아파트라는 점을 고려하였을 때 재산가치가 높으며 앞으로의 ... 이러한 분쟁이 발생하는 것은 공공의 지분이 없는 민간사업장이기 때문양을 포기한 60세대를 대상으로 일반에 분양하게 되었다. ... 한남더힐 감정평가 관련 기사 검색 및 정리한남더힐 감정평가 사건은 임대아파트로 공급되었던 한남더힐 아파트가 분양전환을 추진하는 과정에서 분양가에 대하여 세입자와 시행사의 감정가가 크게

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  민법상 소유권의 소유형태

  사용, 수익)에 1항에서는 ‘총유물의 관리 및 처분은 사원총회의 결의에 의한다.’라고 되어있는데, 이는 공유, 합유와 차이가 있다.3.구분소유구분소유의 대표적인 예를 들어 보면 아파트의 ... 공유와 달리 합유는 개인의 지분을 자유롭게 처분하지 못하며 합유 지분을 처분할 때 합유자 전원의 동의가 필요하다는 점에서 공유와 차이가 있다. ... 민법 제264조(공유물의 처분, 변경)에 보면 ‘공유자는 다른 공유자의 동의 없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못한다.’라고 규정되어 있다.지분은 하나의 단독소유권과 같이 지분처분의

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.26

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  우미건설 사업 및 투자 현황

  업종명: 아파트 건설업. 설립일: 1991년 02월 28일. 임직원수: 286명/ 주주수: 5명(주주: ㈜우미개발 72.66%)- 재무 현황('20년) . ... 자산 9,594억, 부채 2,005억, 자본 7,589억/ 매도가능증권 411억, 지분법적용투자주식 993억. ... 중간지주사인 우미개발이 지주사인 우심홀딩스를 역합병 -> 손자회사인 우미건설의 투자여력(손자회사 100% 지분보유 규제 회피)- 본사: 광주광역시 광산구 사암로 209 (우산동)-

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.23

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  호반그룹의 벤처 투자

  지인플러스: 아파트 시장 분석 서비스. 플럭시티: 디지털트윈 기반 통합 도시 운영 솔루션. 소프트런치: 고객 결제 데이터 기반 구매패턴 분석. ... 신사업 진출- 대한전선: 2021년 3월 인수/ 아파트 위주의 주택사업 + 전선업- 리솜리조트: 2018년 2,500억 원에 인수 -> ‘호반호텔앤리조트’로 사명 변경- 퍼시픽랜드: ... 두 회사 지분을 합하면 상장 전 기준 11%가 넘지만 공시 의무 등에서 자유롭기 위해 지분을 쪼갬2.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.08

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  중국 헝다 그룹 사태에 관한 보고서

  전망 헝다 그룹의 운영 구조 레버리지 투자 많은 투자수익률을 발생하게 하기 위해 투자액의 일부를 부채로 조달하는 투자 방식 아파트 완공 전 미리 분양을 하여 아파트 공사비를 충당하는 ... 전망 타임라인 9/29) “ 헝다그룹의 성징은행 보유 지분 19.93% - 1.8 조원에 중국 국영기업에게 매각 ” - 국영 성징진쿵 , 헝다 보유 지분 19% 매입 - “매각 대금 ... 전망 파산할 경우 중국 기업의 연쇄도산 우려 ( 약 8440 여개 건설회사 , 인테리어 , 자재납품회사 , 부동산투자자 , 아파트분양자 등 ) 중국 금융 시스템 위협 - 중국은 한국

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.11.21

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  월급쟁이 부자의 머니 파이프라인, 루지

  아파트는 재건축을 염두)5. ... 판교테크노밸리, 송도 바이오클러스터, 용산, 국가 지정 신도시 시범단지상품 : 신축 or 신축이 될 가능성이 높은 연식의 아파트 (15층 이하 구축 아파트는 리모델링, 5층 이하 구축 ... 같은 1만 달러 소득이 늘어난다고 했을 때 100% 성장이 나오는 중국 내수시장의 각 업종 1등 기업의 지분을 모아가는 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.26

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  [대법원] 재산등록사항 공개목록

  합명ㆍ합자ㆍ유한회사의 출자지분- 회사명ㆍ출자금액ㆍ지분비율 및 재산등록 기준일 이전 최근 사업연도의 회사 결산서상의 연간매출액을 기재하십시오.? ... 건 물- 아파트ㆍ연립주택ㆍ단독주택ㆍ상가ㆍ빌딩ㆍ오피스텔ㆍ사무실 등을 기재하십시오.- 아파트, 오피스텔의 경우는 건물면적만 기재하고 대지면적은 기재하지 마십시오.※ 미입주 분양아파트인 ... 건물：주택에 대하여는 단독주택의 경우 지번, 공동주택의 경우 아파트명ㆍ동ㆍ호수 생략예) A시 B동 C아파트 1동 100호 → A시 B동 아파트/A시 B동 123번지 → A시 B동?

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  대법원의 판례 동향 등을 바탕으로 과점주주의 취득세 납세의무에 대하여 논하세요

  그런데 아파트건축사업 승인이 지연, 대출금 이자를 지급하지 못하는 등 경영난을 겪고 있었다.A사 주주들은 회사 부도를 막기 위해 대출 채무를 연대보증한 건설 B사에 사업 부지와 A사 ... 주문에서 “사실관계와 법리를 살펴보니 원고가 주식 취득으로 간주취득세를 부담하는 과점주주가 되지는 않으므로, 간주취득세 부과처분은 위법하다”고 판시했다.A사는 용인시 기흥구에 토지에 아파트를 ... 나머지 주주들 보유 지분 50%를 취득하는 순간 과점주주가 됐다는 이유로 지방자치단체에서 취득세를 부과한 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.11.16

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  하우스 푸어 개념 및 대책

  지분매각제도는 원리금 상환압박에처한 하우스 푸어가 주택의 지분 일부를 공공기관에 매각하고, 매각대금으로 대출금 일부를 상환하도록 하는 제도다. ... 아파트를 팔아 대출금을 당장 갚아도 1억도 안되는 돈으로 전세를 구하기는 힘든 상황이다. 결국 아파트를 팔지 못하고, 계속 월84만원으로 힘겹게 살아간다. ... 대신 하우스푸어에 해당되는 가구는 6%에 달하는 지분 사용료를 내게된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.24 | 수정일 2021.02.24

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  아시아선수촌 아파트에 대하여

  단지 외곽 작은 평수는 안쪽에 배치하여 평형배치를 이룸- 1ha당 85세대로 낮은 인구밀도- 동과 동 사이에 아파트 한 채를 더 지어도 될 정도의 넓은 인동간격 (대지지분이 넓음) ... 아시아 선수촌 아파트1. ... 2호선 종합운동장역에 내리면 아시아 공원이 지하철 입구에서 바로 연결, 아시아 공원이 아시아선수촌 아파트의 단지 내 공원이라 불러도 손색이 없을 만큼 아파트와 가까움- 큰 평수의 아파트는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.04

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  부동산 투자론 [부동산 투자론-부동산투자 실무사례보고서]

  매매를 한 뒤 1억 8천만 원에 직장 근처에 있는 시지동에 32평 아파트 전세를 얻어 이사를 진행하조사했고 설계 시에 최대한 반영했으며 대지의 지분에 따라서 평형 당첨의 결과가 다른 ... (평형)17 평무상 지분율65 %무상 취득 평형11 평재건축 후 입주 예정으로 된 평형41 평평당 분양가 (조합원의 부담 분)490만 원(투자자) 추가 부담금14,800만 원재건축 ... 있다.총 수익은 매매 차익인 1억 2천 6백 5십만 원 에 5천 3백만 원을 더한 1억 7천 9백 5십만 원인 것으로 추산할 수 있으며 김부자에게 빌린 돈의 5% 이자형13 평대지 지분

  리포트 | 15페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.06.26

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  휴맥스 기업분석

  보조금 사업자 자격도 획득전기차 충전사업과 현재 운영되는 '하이파킹'의 주차장 사업과의 시너지 모색향후 전기차 카셰어링까지도 사업 확장 예정충전서비스 사업은 상업용 건물 주차장에서 아파트 ... 충전인프라 설치 공사 담당전기말 대비 38.4% 증가한 수치 - 보급대수 지속적인 증가 흐름"지난해 12월, 대우건설과 전기차 충전 인프라 구축 업무협약 체결""새로 짓는 푸르지오 아파트단지 ... 목표"건물당 의무구축 비율 : 20년도 0.5% → 22년도 5.0%로 확대 예정: 20년도 26만동 → 25년도 278만동으로 확대 예정"의무구축 대상 건물에 신축건물, 100세대 이상 아파트

  리포트 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.03

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