"직접임대차계약서" 검색결과 1-20 / 1,314건

• 

  공인중개사 없이 당사자간 직접계약하는 양식의 임대차 계약서 입니다.

  상가 임대차 계약서소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구 조용 도전용면적㎡임대할 부분임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 상가에 대하여 아래와 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시2 ... (계약의 해지) 임차인이 3기의 차임액에 달하도록 연체하거나 제3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다.제5조(계약의 종료) 임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 ... .계약내용제1조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 월세를 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정(\ )계 약 금금 원정(\

  서식 | 1페이지 | 900원 | 등록일 2023.03.02 | 수정일 2023.03.16

  다운로드 장바구니
• 

  국제무역의 분류

  임대차방식의 무역임대차방식의 수출입(export and import on leasing)이란 임대차계약에 의하여 당해물품을 수출입하여 일정기간 후 다시 수출입하거나 그 기간의 만료 ... 임대차방식의 무역13. 중계무역14. 중개무역15. 연계무역* 참고문헌[국제무역의 분류]1. ... 직접무역과 간접무역8. 화환신용장에 의한 무역과 계약서 베이스에 의한 무역9. 송금방식에 의한 무역과 추심결제방식에 의한 무역10. 수탁판매무역11.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.07.01

  다운로드 장바구니
• 

  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  임대인이 납세증명서를 요청하는 임대차계약을 거절하는 경우에도 임차인은 대항할 수 없으며, 다른 임대차계약을 고려할 수 밖에 없는 것이다. ... 이를 통해 전세 사기의 발생을 예방하고, 임차인의 임대차계약에 대한 충분한 정보를 제공할 수 있도록 했다.세 번째, 임대차계약서에 관리비 항목을 신설함으로써 임대인이 임의로 관리비를 ... 만약 임대인이 납세증명서를 제시할 수 없거나 제시하지 아니하는 경우, 임차인이 동의를 얻어 직접 납세의무를 확인할 수 있는 규정도 추가하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  임대인이 납세증명서를 요청하는 임대차계약을 거절하는 경우에도 임차인은 대항할 수 없으며, 다른 임대차계약을 고려할 수 밖에 없는 것이다. ... 이를 통해 전세 사기의 발생을 예방하고, 임차인의 임대차계약에 대한 충분한 정보를 제공할 수 있도록 했다.세 번째, 임대차계약서에 관리비 항목을 신설함으로써 임대인이 임의로 관리비를 ... 만약 임대인이 납세증명서를 제시할 수 없거나 제시하지 아니하는 경우, 임차인이 동의를 얻어 직접 납세의무를 확인할 수 있는 규정도 추가하였다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  경우 법의 적용 대상이 되는 임대차계약의 보증금 상한 자체는 법이 정하고 있지 않은 데 반해 상가임대차법의 경우 이것을 법령이 직접 정하고 있다는 점에서 차이가 있다.2) 대항력임대차 ... 임대인은 계약을 체결할 때 해당 주택의 확정일자 부여일과 차임, 보증금에 대한 정보, 국세와 지방세의 납세증명서를 제시해야 한다. ... 그런데 민법이 정한 임대차와 관련된 규정만으로는 현실에 있는 다양하고 복잡한 임대차 계약을 모두 다루기 어렵다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

  다운로드 장바구니
• 

  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  또한, 임차인의 대항력을 행사하기 위해서는 임대차 계약이 특정한 요건을 충족해야 하는데, 그 중 하나가 임대차 계약이 형식적으로나 실질적으로 존속하는 것이다. ... 일반적으로 계약서 작성, 보증금 지급, 기간 등 구체적인 조건이 중요하며, 이 모든 요소가 충족되어야 甲은 자신의 권리를 주장할 수 있다. ... 따라서 임대차 계약의 연장이나 갱신 여부와 그 절차도 임차인의 대항력에 큰 영향을 미친다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  또한, 이러한 계약서를 작성해야만 확정일자를 부여받을 수 있으며, 임대차와 관련해서 “주택임대차보호법”에 따라 보호를 받고 있는 상황이다. ... 서론우리는 주택 등을 거래할 때 향수 발생할 수 있는 문제를 예방하고, 해결하기 위해서 임대차계약서를 작성하는 것을 필수로 이야기하고 있다. ... 여기서 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위해서 법률상 인정되는 일자를 의미하며, 주택 소재지의 읍/면사무소, 동 주민센터 또는 시/군

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

  다운로드 장바구니
• 

  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  확정일자는 해당 일자에 임대차계약이 존재하고, 신뢰할 수 있는 기관이 임대차·월급계약서에 확인서를 출력하고, 확정일자 번호가 계약서에 적혀 있는 것을 말한다. ... 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유)하면 당일 밤 0시부터 제3자에 대한 대항력을 갖게 된다. ... 우선변제권은 보증금을 돌려받을 수 있는 중요한 안전장치다.우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약상 '확정일자'를 받으면서 반대세력의 조건을 충족시켜야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

  다운로드 장바구니
• 

  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  다음으로 계약을 체결할 때에는 계약자의 신분, 정상영업 여부, 권리보장 특약이 명시 되어있는 주택임대차 표준계약서 활용과 같은 3가지를 확인해야한다. ... 마지막으로 계약 체결 후 해야 하는 것 첫 번째로는 임대차 신고이다. 계약 후 30일 이내에 하는 것이 법적 의무다. 임대차 신고를 하면 확정일자를 자동으로 받을 수 있다. ... ’는 이야기를 했고 이에 임대차 3법과 같은 중대한 법을 새로 만들어 혼란을 주는 것이 아니라 현재 주택임대차보호법과 같은 기존 법규의 구멍을 메우는 것이 중요하다고 했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  여기서 말하는 ‘확정일자’는 증서 작성일에 주택임대차계약서가 존재했음을 증명하기 위해 법률상 인정된 날짜이다. 확정일자는 주민센터나 지방법원 등 관공서에서 발급한다. ... 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. ... 임차인이 대항요건을 갖추었고, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 때에 우선변제권을 취득한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

  다운로드 장바구니
• 

  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 ... 잔금지급-목적물인수등기이전-소유권취득5) 부동산 임대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전? ... 주거용 등), 구조(벽돌 등) 등이 변경된 순서대로 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권 설정 내용 등4) 부동산 매매집 조사집주인 확인매매 계약서

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

  다운로드 장바구니
• 

  전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정

  결론지금까지 전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정에 대해 분석하였다.임차인은 계약 체결 전 임대인에게 납세증명서 제시를 요구할 수 있고, 임대인이 납세 증명서를 제시하지 ... 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설집주인이 세금을 체납해 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 막기 위해 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 ... 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  , 임대차존속기간의 보장에 해당 한다면 계약서에 그 내용을 기재하면 될 것이다. ... 만약 그 금액이 영업시설에 대한 양도나 임대차에 해당한다면 임대차계약서에 그 내용을 기재하여 이에 따라 해결하면 되고, 장소적 이익에 해당한다면 보증금에 편입되는 것이 타당할 것이며 ... 상가건물임대차보호법을 개정함으로 그동안 없었던 권존임차인에게 권리금을 지급하지 못하게 한다던지, 건물주가 직접 권리금을 요구한다던지 할 경우 모두 임차인의 권리금 회수를 방해하는 불법적인

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

  다운로드 장바구니
• 

  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  이러한 개인기업은 권리, 의무의 주체인 자연인의 자유의사에 의해서 생존하는 동안 기업을 설립하고 운영한다는 이점으로 상법들의 설립 절차 없이 사업자의 임대차계약서만으로 사업장 관할 ... 현재의 임대차 3법은 기존의 2년 임대차 계약을 2년 더 연장할 수 있는 ‘계약갱신청구권’과 계약 갱신 시 임대료 인상 폭을 5%로 제한하는 ‘전월에 상한제’ 임대차 계에서 규제 정책을 ... 이 임대차 3법의 계약갱신청구권은 개정된 임대차보호법으로써 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 아니 하거나.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

  다운로드 장바구니
• 

  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  다만, 최종 임대차 계약이 2014년 8월 30일 종료되었다는 기록을 토대로 A 법인과 김씨는 계약 연장을 진행했다는 것을 알 수 있다.본 임대차 계약서에 의하면 상가의 임대차 보증금은 ... 공적 장부(1) 부동산임대차계약서임대인과 임차인 사이의 임대차 계약이 체결되었다는 것을 알려주며, 그에 대한 이해관계자의 권리와 의무 효력이 존재한다는 것을 알려주는 문서이다.본 사건에서는 ... 또, 경매 개시 등으로 인해 임대차 계약을 해지하였기 때문에 A 법인은 김 씨에게 임대차 보증금을 반환해야 할 의무가 있으므로, 임대차보증금반환채권과 김씨의 부당이득반환채권은 대등액의

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  어떤 부동산에 대해 저당권을 설정하려는 자는 직접 등기소에 출석해 서면을 제출하든 온라인상으로 신청서를 제출하든 신청서와 첨부 서류를 작성 및 제출해야 한다. ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 우리나라는 다른 나라와 비교했을 때 임대차 계약을 할 때 보증금이 높은 편이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  [민법총칙] 법률행위의 종류

  증여·매매·임대차 등이 그 예이다. 채권행위가 있으면 채권자가 채무자에 대해서만 일정한 급부를 청구할 수 있는 권리만을 가질 뿐, 존재하는 권리가 직접 변동되지는 않는다. ... 우리 민법에는 증여·매매·임대차·여행 등 15가지의 전형적 채권계약이 규정되어 있다. ... 매매, 임대차 등의 채권계약·소유권 양도행위·저당권 설정행위·채권양도 등을 그 예로 들 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.26

  다운로드 장바구니
• 

  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  임대차 계약실무1. ... 작성 필요없음), 보증금인상(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. ... 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  개업공인중개사의 보수①주택: 매매 교환 (0.9%) / 임대차 (0.8%)②오피스텔: 매매 교환 (0.5%) / 임대차 (0.4%)③그외: 0.9%④5천미만 임대차: 100이 아닌 ... 결격사유, 인장무등록, 전속중개계약서, 정보망거짓정보, 확인설명서 거래계약서문제, 조사거부2)행정형벌①3년 3천: 무등록, 부정등록, 금지행위, 시세에부당한영향②1년 1천: 양도대여 ... 서류를 제출 (규제: 무한도 / 비규제: 6억이상)⑧신고필증: 신고필증을 받을 때 등기법의 검인을 의제함⑨임대차계약신고: 일정금액 초과 임대차는 공동신고 (신고의제: 전입신고, 임대사업자신고

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  건설기계 임대

  임대차 계약서(예시)다음 장비의 임대차에 관하여 임차인 갑이라 칭하고, 임대인 을이라 칭하여 다음과 같이 장비임대차 계약을 체결한다.- 장비의 표시 및 임대료. 장비명. 규격. ... 임대차(1) 운영주체에 따른 분류- 직영 차량: 화주인 업체에서 차를 직접 구입해 운전기사를 채용하여 관리하는 차량- 지입 차량: 화주에게 계약기간 동안 투입되는, 물류회사 명의 차량 ... 결정키로 함※ 건설기계임대차 표준계약 일반조건이 있음PAGE \* MERGEFORMAT4

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.15

  다운로드 장바구니