"채권적 전세권" 검색결과 1-20 / 324건

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  채권적 전세권

  (채권적 전세권)1.의의전세권설정의 합의와 전세금의 지급 및 목적물을 인도함으로써 성립하고, 목적 부동산을 직접 지배하여 사용, 수익할 수 있는 물권에 준하는 권리2.대항력주택임차권보호법상 ... 의의근저당권이라고 함은 계속적인 거래관계로부터 발생하고 소멸하는 불특정다수의 장래채권을 담보하는 저당권으로 결산기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액 범위 내에서 담보하는 저당권을 ... 2년, 상가건물전세는 1년의 최단 존속기간의 제한이 있고, 그 효력은 전세권 설정자 에만 미친다.5.자본회수주택 및 상가건물임대차보호법상 대항력을 갖춘 때에는 그 전세금회수를 위한

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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  물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

  차이점(1) 물권적 청구권의 개념물권적 청구권이라는 것은 물권-소유권, 점유권, 지상권, 전세권 등-이 방해를 받고 있거나 방해를 받을 가능성이 있을 때 물권자가 방해자에 대해서 자기의 ... 한편, 저당권설정계약을 체결한 자(채권자)가 상대방(채무자)에 대해서 저당권설정등기를 청구할 수 있는 권리 또한 채권적 청구권이다.(3) 채권적 청구권의 소멸시효채권적 청구권은 소멸시효에 ... 채권적 청구권(1) 개념(2) 채권적 청구권의 종류(3) 채권적 청구권의 소멸시효III. 결론IV. 참고문헌I.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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  공인중개사 민법

  등기권리자가 등기의무자에 대하여 등기신청에 협력할 것을 청구할 수 있는 실체법상의 권리등기청구권의 성질 및 특징갑---매매----을(소유권X) = 을은 갑에게 이전등기청구권 ->채권적청구권 ... 저당권자의 자유(4)요건-저당권 설정 당시 토지위에 건물이 없을 것-저당권설정자(토지소유자)가 소유하고 있는 건물이여야 함제3취득자 지위제3취득자 : 저당부동산에 대해 소유권, 전세권 ... , 지상권을 취득한 자제3취득자는 경락인가능, 채무변제가능, 비용상환 청구권 우선변제(ex 저당권 1천만원 잡혀있는 부동산에 전세권 5억원(제3취득자)일 때 제 3취득자는 저당 권

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본

  임대차와 전세 구분Ÿ타인의 주택 이용방법-전세권: 전세권 등기 후 이용, 전세권은 물권-채권적 전세(미등기 전세), 반전세/월세, 사글세(차임 전부를 미리 지급하고 이용)는 채권인 ... 표제의 지번과 임차주택의 번지수 일치 확인, 목적 부동산의 압류ž가압류(경매 넘어가기 전인지)ž가처분ž가등기 확인(본등기 가 될 수 있고 담보 목적 확인 가능), 을구 확인(저당권, 전세권 ... 공시 필수, 전세금 지급, 임대인 동의없이 양도 및 전대 가능, 판결없이 경매신청 가능-임차권은 채권, 등기를 통해 공시 가능하나 필수는 아님, 전세 또는 원세를 사용대가로 지급,

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  청구권’(실체인 물권은 가지고 있고, 형식인 채권을 요구)(단, 점유중이므로 소멸시효는 없음)임차인은 ‘채권적 청구권’을 가짐(소유권 없음)A-B-C 3자간 합의가 있다면 A가 C에게 ... 청구권= 말소청구, 진정명의 이전청구채권적 청구권= 이전청구점유 취득시효= 평온,공연,자주 20년등기부 취득시효= (평온,공연,자주) + 선의,무과실 20년점유취득시효 완성후, 점유자가 ... 유효총소득유효총소득-(영업경비)=> 순영업소득순영업소득-(부채서비스액)=> 세전현금수지세전현금수지-(영업소득세)=> 세후현금수지인도+사용중인 매수인의, 매도인에 대한 이전등기청구권은 ‘채권적

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  경우 채권적 청구권이다.4. ... 입장(2) 실체관계와 등기가 일치하지 않는 경우 : 일종의 물권적 청구권(3) 시효로 인한 물권의 득실의 경우 : 판례는 채권적 청구권(4) 기타의 경우 - 임차권, 부동산 환매권의 ... 실현을 위하여 등기권리자와 등기위무자의 일방이 타방에 대하여 등기에 협력하여 줄 것을 청구할 수 있는 실체법상 권리2) 성질 : (1) 법률행위로 인한 물권변동의 경우 : 판례는 채권적청구권

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  물권법 ) 1. 물권법정주의 2. 물권적 청구권

  물권법은 여기서 물권을 규율하는 법령인데, 이 안에 있는 법령으로는 총칙과 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이라고 불리는 법들이 존재한다. ... ‘임의로 창설하지 못한다.’라는 내용은 물권의 종류를 넘어서 물권이 해당되는 내용까지 해당되며, 물권법정주의는 이를 위반한 당사자들 관계에 있어 채권적 효력이 존재하는 경우를 제외한다면 ... 다만 그에 대해서 법률적 행위가 있을 경우와 채권적 효력이 존재하는 경우에만 존재하기 때문에 의외의 상황에 대한 어느 정도의 방도가 존재한다고 볼 수 있다.특히나 물권법은 채권법과

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  등기청구권의 발생원인에 따른 법적 성질발생원인등기청구권의 법적 성질법률행위에 의한 물권변동채권적 청구권실체관계와 등기의 불일치물권적 청구권취득시효의 경우채권적 청구권부동산임대차채권적 ... 이전등기청구권의 경우 매매를 원인으로 한 등기청구권으로 법적 성질은 채권적 청구권에 해당한다. 이러한 경우에는 변론종결 후 승계인에 대해 그 효력을 주장할 수 없다. ... 청구권부동산환매채권적 청구권3) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익“재판상 등기청구권을 행사했을 경우 당사자의 승계인에 대해서도 그 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기를

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 ... 각각 특수성이 있기 때문에, 등기를 필요로 하지 않는다.3) 법적 성질을 구별하는 실익등기청구권은 성질은 발생원인에 따라 채권적 청구권이 되거나 물권적 청구권이 된다. ... 등기청구권을 물권적 청구권으로 보는지 또는 채권적 청구권으로 보는지에 따라 청구권의 행사 대상, 소멸시효 적용 여부 등이 상이해지므로 그 법적 성질을 구별하는데에 실익이 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  공인중개사 민법 익힘장 + 정답

  ( ) : 서로간의 약정에 의해서(채 ( )한다토지 전세권은 ( ) 과 ( )을 보장 받지 못한다물권적 청구권 + 점유 보호 청구권 => 방해 예방 ( ) 손해배상의 담보 청구권주임법 ... 이전 청구 상대방이 제자리로 돌아왔을 때 가능 또는 불가능 경우가능 경우 : ( ) -> 채권적 청구권이다! ... 해당하는 경우(중간생략)등기(명의 도용)에 의한 거래의 경우- 대리권의 취소권자대리인이 상대방 기망 -> (상대방)은 (본인)에게 취소할 수 있다상대방이 대리인 득시효 완성) -> 채권적

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. ... 따라서 안전하게 담보의 효과를 거두려면 저당권 설정등기를 해야 한다.임대차의 등기는 임대인의 협력을 요하고, 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적인 지위를 이용하여 임차권등기 의무를 ... 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  행사할 수 없게 된다.한편, 물권적 청구권으로써의 등기청구권과 채권적 청구권으로써의 등기청구권은 가등기를 할 수 있느냐를 기준으로도 차이가 있다. ... 이에 반해서 매매를 원인으로 이전등기를 청구하는 경우 같은 등기청구권이라고 하더라도 채권적인 청구권이기 때문에 갑은 을을 상대로는 청구권을 행사할 수 있을지언정 제3자에 대해서는 청구권을 ... 예를 들어서 전세권을 설정한 세입자는 부동산을 점유하는 자이지만 부동산의 소유자는 아니다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  , 가등기♧ 3자 합의시 소유자에 대한직접등기 청구 ⇒ 채권적♧ 가등기에 의한 당시 소유자에대한 등기청구 ⇒ 채권적매매소유3자합의생략매매丙등기청구甲매매 →乙○소유권(물권)회복⇒ 물권적무효 ... 丙소유권 등기(6/1)7/1 乙본등기⇒5/1로소급, 후등기 말소소유자부당이득↙ 청구×가등기 5/1등기청구권(채권적)매매↓丙6/1등기○ 乙의 가등기♧ 성질 : 보전권리는 채권적 청구권 ... : 법률행위 원인, 취득시(§186, §245①)○ 물권적 : 법률의 규정, 청구인에게 물권이 있는 경우(§187)甲증여 →乙○증여계약에 의한⇒ 채권적등기등기청구권甲乙○3자합의 중간생략

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  등기는 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재해놓은 것인데, 부동산의 실소유주와 실소유주의 변경사항 및 저당권 여부, 권리자, 근저당권, 전세권, 임차권, 말소사항 등이 기재되어 ... 등기청구권의 성질에 대하여는 견해의 대립이 있으나, 등기하여야 물권변동이 일어나는 경우의 등기청구권은 채권적 청구권이고, 등기하지 않아도 물권변동이 일어나는 경우의 등기청구권 곧 등기와 ... 방송통신대중간과제물부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  대항력⑥가등기: 담보가등기, 매매예약완결권 (배당요구서로파악)⑦압류: 금전채권에 대한 집행권원 확보후 강제집행 과정⑧가압류: 금전채권에 대한 채권자의 보전 절차⑨가처분: 금전이외의 채권적 ... 배당순위①0순위: 진행비용(경매진행비용 유익비 필요비) / 생존(최우선변제 3기임금) / 당해세(부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위 ... 때, 전체 건물가의 1/2 한도 (나대지 저당권설정후 신축불가)5.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  물권의 변동①등기청구권: 법률행위 법률규정에 의해 발생하는 실체법적인 채권적 권리②등기효력: 접수시효력발생, 등기된대로 권리가 존재하는 것으로 추정4. ... 물권의 소멸①물권소멸: 목적물의 멸실, 소멸시효, 포기, 혼동, 공용징수②혼동: 전세권자의 소유권취득 / 점유권 광업권은 혼동으로 소멸하지 않음6. ... 물권법 일반①성격: 공시방법과 일물일권주의를 통한 배타적 효력을 갖는 강행규정이 원칙②예외적임의규정: 상린관계, 전세권의처분, 임대차관계, 유치권, 관습법상법정지상권, 저당권효력범위2

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  주의사항 사례Part.1 입법취지와 적용범위입법취지와 적용범위 주임법 - 국민의 주거생활 안정을 보장하기 위해 제정(민법의 특별법 ) 적용범위 - 임대차계약시 주거용건물에 적용(2조) 채권적전세에도 ... 계약 종료 후 대항력ㆍ우선변제권 확보 전세권등기 또는 임대차등기로 확보 주택인도ㆍ주민등록ㆍ확정일자로 확보 ※ 임차권등기명령제도 ( 주임법 제 3 조의 3 ) - 보증금을 돌려받지 못하고 ... 하지만 갑의 주민등록은 사업상 종전의 주소지에 그대로 둔 채 아내만 전입신고를 하였다 .

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  그렇기 때문에 등기부에는 부동산의 표시, 부동산의 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 ... 이에 반해서 매매를 원인으로 한 소유권이전등기청구권이라면 이것은 채권적 청구권에 불과한 것이고, 따라서 변론 종결 후에 승계인에 대해서 효력을 주장할 수 없게 된다. ... 갑이 가지는 소유권에 기해서 소유권방해배제를 위해서 행사할 수 있는 물권적 등기 상대방이 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  민법 소멸시효 제척

  따라서 채권은 당연히 소멸시효에 걸리며 채권적 청구권도 당연히 소멸시효에 걸린다. 또한 지상권, 지역권, 전세권 같은 용익물권도 소멸시효에 걸린다. ... 소멸시효 기간의 출발점 즉 가산점이 되어 권리의 불행사라는 이 개념의 정의를 이해하는 것이 매우 중요하다.4) 소멸시효의 기간① 채권 및 소유권 이외의 재산권(지상권, 지역권, 전세권 ... 여관, 음식점 등의 숙박료, 음식료 등 소비물의 대가 및 채당금의 채권?의복, 침구 기타 동산의 사용료의 채권?노역인, 연예인의 임금 및 그에 공급한 물건의 대금 채권?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  채권적 전세(미등기전세) : 미등기전세는 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다. ... 하지만 이것만으로는 선순위 저당권자에 대항하지 못하기 때문에 꼭 확정일자를 받아야 한다.확정일자를 받기 위해서는 사업자등록증, 임대차 계약서 원본, 건물도면, 신분증 등을 상가 건물 ... 여기서 주민등록은 원칙적으로 임차인 본인에 한하나 그 배우자의 주민등록이 된 경우에도 인정하는 것이 법원의 판례이다.만약 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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