"최유효이용" 검색결과 1-20 / 4,404건

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  최유효 이용과 표준적 사용의 관계

  최유효 이용과 표준적 사용의 관계최유효 이용이란, 객관적으로 통상적인 이용 능력이나 사고를 지닌 사람이 해당 부동산에 대하여 합법적인 대안 중에서 합리적이고 경제적이며 최고, 최선인 ... 표준적 사용이 선행된 뒤 최유효 이용이 판정될 수 있으며 최유효 이용과 표준적 사용은 지역 변동 등으로 지역의 특성이 변하더라도 다시 일치되려는 관계를 보이게 된다. ... 최유효 이용은 유사 부동산의 시장 수익률을 참고하여 최고의 수익성을 창출할 수 있도록 최고 수익을 설정한다.최유효 이용은 내부적으로 균형이나 수익 배분의 원칙 등에 따라 토지나 건물

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

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  업무용 부동산의 최유효 이용에 관한 이론적 접근

  강남대학교 사회과학연구소 김경민, 박종영, 이창석

  논문 | 27페이지 | 6,600원 | 등록일 2016.04.02 | 수정일 2023.04.05

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  주유소 입지의 최유효 이용에 관한 연구

  강남대학교 사회과학연구소 길혜민, 한주옥, 이창석

  논문 | 23페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.04.02 | 수정일 2023.04.05

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  최유효이용의 분석

  대상 부동산의 최유효이용은 무엇인가?2. 대상 부동산의 현재의 이용은 최유효이용 상태인가?3. 현재의 최유효이용 상태가 앞으로도 계속될 것인가?4. ... 최유효이용 상태가 아니라면 최유효이용 상태로 전환이 가능한가?5. 전환이 가능하다면 그 비용은 얼마나 되는가?6. 최유효이용과 표준적 이용과의 관계는 어떠한가? ... 최유효이용의 분석노경회 이지영부동산의 최유효이용의 원칙이란 대상 부동산을 객관적으로 보아서 양식과 통상의 이용능력을 보유하는 사람의 합리적 합법적인 최고, 최선의 이용방법으로 물리적

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.09.14

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  최유효이용

  부동산의 최유효이용⑴ 최유효이용의 의의① 최유효이용(최유효사용, 최고·최선의 이용)이란 토지의 유용성이 최고로 발 휘될 가능성이 가장 풍부한 이용을 말한다.② 토지 자원을 효율적으로 ... 최유효이용에 대하여 설명하여라1. ... 특히 부동산(토지)은 용도의 다양성 때문에 당연히 최유효이용상태의 가치 가 표준이 되어야 하는 것으로 최유효이용은 부동산 활동의 행위 기준이 된다.⑵ 최유효이용의 정의나대지나 개량부동산에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.07

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  최유효이용의 원칙

  최유효이용의 원칙학습개요최유효이용의 원칙을 숙지한다. ... 인간은 토지이용활동의 공적‧사적 주체로서 토지자원을 효과적으로 이용하여야 하는 과제가 주어져 있으며, 그러한 행위기준의 하나에 '최유효이용'이 있다.학습내용최유효이용의 원칙최유효이용의 ... 아닐 것학습내용최유효이용의 원칙최유효이용에 관한 판단 기준 1 (법률적, 경제적 측면)법률적 측면 토지의 유효활용을 위한 개발계획 수립 시 가장 먼저 대두되어지는 것으로 토지이용의

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산의최유효이용방안

  [ 부동산의 최유효 이용방안 ]1. 기본 Process구분개발환경분석개발대안설정개발대안의평가유력대안선정유력대안시장조건종합평가개발컨셉트선정입지조건사업조건작업내용도시특성? 인구? ... 최 유효 활용방안을 위한 작업항목1) 개발환경 및 입지분석가. ... (7시~8시, 12시~13시, 17시~18시)최저통행량(7시~8시, 12시~13시, 17시~18시)고객의희망조건동기상속, 세무대책, 투자, 안정적 수입확보, 유효활용, 재건축, 기타

  리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.31

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  부동산의 최유효이용분석과 가격분석

  부동산의 최유효이용분석과가격분석목 차1장. 최유효이용분석1. 최유효이용의 원칙2. 최유효이용에 관한 판단기준2장. 개발 및 투자분석1. 부동산 개발과정2. 부동산 개발의 전제3. ... 따라서 토지이용결정에 있어서는 어떤 형태의 경쟁이 어떤 상태 하에서 전개되고 있는가에 관한 적절한 배려가 있어야 최유효이용이 될 수 있다.(4) 최유효이용과 집약적 토지이용1) 집약적 ... 여기에는 최유효이용분석, 개발 및 투자분석, 가격분석, 권리분석, 입지분석, 사업수지분석, 조세분석 등으로 분류할 수 있다.1최유효이용의 원칙토지자원은 자연에 의하여 인간에게 주어진

  리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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  [감정평가론] 최유효이용

  따라서 최유효이용의 정의에 대한 합의가 하루 빨리 이루어져야 할 것이다.그러면 최유효이용에 대한 분석 기준에 대해서 살펴보자.토지의 최유효이용을 위해서는 아래에서 설명하는 바와 같은 ... 따라서 무엇이 최유효이용인지를 구체적으로 밝혀내야 할 필요성이 있는 것이다.최유효이용에 대해서 김영진 교수는 부동산 감정활동을 비롯한 이용활동에 있어서 금과옥조격인 정책목표의 하나요 ... , 반드시 지켜야 할 부동산 활동에 대한 철리라고 하면서도, 구체적으로 최유효이용이 무엇인지에 관하여 상세히 설명하지 않고 있다.김교수는 "최유효이용이 무엇인가는 토지이용의 다양성의

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.03.19

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  입지선정분석레포트

  그러나 조사 대상의 현황은 종합 주차장, 야구 연습장, 고물상으로 이용되고 있어 해당 입지상 비최유효이용으로 판단되어 조사 대상으로 선정하게 되었음.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.03 | 수정일 2020.08.07

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  (판매용)감정평가론-부동산가격원칙등

  가능성을 조사하는 것에 선행될 수도 있다.대상부동산의 최유효이용을 판정할 때는 대상물건의 최유효이용은 무엇인지, 현재의 이용상태는 최유효이용상태에 속하는지, 최유효이용상태에 속한다면 ... 최유효이용상태에 속하지 않는다면 전환이 가능한지를 분석하고 앞으로 얼마나 최유효이용상태로 사용할 수 있는지 판단하여야 한다. ... 부동산가격원칙 중 최유효이용의 원칙에서 최유효이용의 개념과 강조되는 근거, 판정기준과 판정방법, 그러한 특성과 감정평가 3방식이 어떠한 관계를 맺고 있는가?

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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  단국대학교 감정평가 중간고사 정리

  예를 들어 도심의 임시주차장, 도시외곽의 농지 등이 있다.3) 비최유효이용비최유효이용이란 기존 개량물의 이용이 나지를 상정하였을 경우, 토지의 최유효이용과 부합하지 않는 경우를 의미한다 ... 특수상황의 최유효이용분석의 종류1) 단독 이용단독이용이란 인근지역의 용도와는 전혀 일치하지 않음에도 불구하고 최유효이용이 되는 경우를 말한다. ... 특수상황의 최유효이용1. 서론감정평가를 할 때의 최유효이용분석은 대상부동산이 어떠한 상황에 있더라도 동일하게 적용되는 것이 원칙이다.

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.27

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  부동산컨설팅론 시험 문제 최종

  최유효이용의 상태 기준은 개발을 하고자 하는 경제적인 실행가능성이 있냐는 것이 최유효이용 상태의 기준인 것이다.8. ... 주어진 용지를 놓고 이의 최유효이용도를 결정하는 활동이다. ... 최유효이용 상태의 기준부동산의 최유효이용 상태의 기준은 물리적 가능성, 법적가능성, 경제적 실행가능성 등 세 가지를 충족해야 하며, 세부적으로 살펴보고자 한다.첫째, 물리적 가능성으로서

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.31

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  공인중개사 자격시험 1차 학개론 핵심정리(21년9월기준)

  행동한다는 기본가정에서 출발3) 연구대상 ① 부동산현상 : 부동산활동을 에워싼 모든 현상 / 기술적․경제적․법률적 현상 ② 부동산활동 : 부동산을 대상으로 하는 인간활동 / 소유활동(최유효이용 ... 공간활동, 배려의 장기성(영속성,용도의다양성), 복합개념(법․경․기)5) 부동산활동의 일반원칙 : 능률성, 안전성, 경제성(공정성) ① 능률성 : 부동산소유활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의

  노하우 | 73페이지 | 7,200원 | 등록일 2022.05.19

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  [과학기술정보통신부] 외국 인공위성 이용 위성방송사업 승인장

  ■ 방송법 시행규칙 [별지 제17호서식] 승인번호 제 호외국 인공위성 이용 위성방송사업 승인장법인명법인등록번호사업자등록번호대표자생년월일편성책임자생년월일최다액출자자생년월일(법인등록번호 ... )소재지주된 사무소주전송장치방송개요유형위성체명위성궤도방송구역운용채널국적위성체이용 계약기간운용개시일(운용개시 예정일)승인유효기간승인 조건「방송법」 제9조제6항 및 같은 법 시행령 제11조제2항에 ... 따라 위와 같이 외국 인공위성의 무선설비를 이용하는 위성방송사업을 승인합니다.

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  한양대학교 나노광전자과정 대학원 자기소개서 작성 성공패턴 면접기출문제와 구두면접예상문제 논술주제 면접자료 연구계획서 자소서입력항목분석

  입사된 광자와 최외각 전자 사이의 상호 작용이다. ... 그러나, 전자를 방출하는 것을 이용하는 것은 아니다. ... 15) 디지털 애널리시스는 왜 필요하며 어떤 분야에서 이 분석이 가장 유효한지 통계적 사실을 사례로 들고 2,000자 내외로 유효성을 주장하세요.16) 자율자동차의 디지털

  자기소개서 | 184페이지 | 9,900원 | 등록일 2021.06.23

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  [과학기술정보통신부] 종합유선방송사업 승인장

  사무소(전화번호: )주전송장치(전화번호: )사업개요운용채널방송용:기 타:방송구역전송망 이용방법망용량승인내용승인일유효기간승인 조건「방송법」 제9조제3항 및 같은 법 시행령 제7조제2항에 ... ■ 방송법 시행규칙 [별지 제5호서식] 승인번호 제 호종합유선방송사업 승인장법인명법인등록번호사업자등록번호대표자생년월일편성책임자생년월일최다액출자자생년월일(또는 법인등록번호)소재지주된

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  농촌진흥청 ‘흙토람' 홈페이지(httosoil.rda.go.krsoil)에서

  이상, 유기물은 11~20, 유효인산은 501-600, 칼륨은 0.51-0.60, 칼슘은 0.71이상, 마그네슘은 2.6 이상이 조사되었다.① 산도② 유기물③ 유효인산농경지화학성 ... , 산도는 5.1-5.5, 유기물은 31-40, 유효인산은 200이하, 칼륨은 0.41-0.50, 칼슘은 7.1이상, 마그네슘은 2.6이상이 조사되었다.① 산도② 유기물③ 유효인산농경지화학성 ... : 농촌진흥청 ‘흙토람' 홈페이지(htto://soil.rda.go.kr/soil)에서1) 본인이 거주하는 지역 또는 주말농장, 귀농이나 귀촌을 희망하는 지역의 농경지 2곳(토지 이용이

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

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  [물리학실험 결과보고서]일과 에너지

  실험 3에서는 나무토막을 이용하여 최대정지마찰력과 운동마찰력을 측정해 보았다. 실험을 하는 과정에서 최대정지마찰력의 경계를 찾는데 많은 어려움이 있었다. ... 실험 1에서는 충돌수레를 이용해 운동마찰계수를 측정하는 실험이었다. ... 실험 2의 결과 와 로부터 일-에너지 정리의 유효성에 관하여 토의하시오.정답 : 일 에너지 정리에서 가 성립하고, 이를 확장하면, 이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.25

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  부동산가격의 발생요인과 부동산 가치형성요인, 부동산가격의 형성과정

  최유효 이용의 지표를 구해야 한다. ... 주거용 부동산의 최유효 이용의 지표는 주거용 부동산 사용자의 편리성에 있다. ... 이러한 부동산의 수익성은 감정평가를 할 때 대상부동산의 최유효 이용을 판정하는 지표로써 작용한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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