"토지수용 시가감정" 검색결과 1-20 / 889건

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  감정신청(토지수용에 관련 부동산,동산 시가감정)

  당시의 시가가 얼마인지 여부(2) 한국다기능하천시험장건립 관련 별지 기재 토지에 대하여 OO시와 경상북도지방토지수용위원회, 중앙토지수용위원회에서 촉탁하여 실시한 시가감정 결과를 보면 ... ㎡당 15,000~16,000원으로 평가하였음에 반해, OO그린파크조성사업 관련 위 토지와 인접한 토지를 수용하기 위해 OO시의 촉탁으로 시가감정을 실시한 결과 ㎡당 22,000~ ... 감정할 곳귀원이 지정하는 감정기관2. 감정할 내용가. 감정목적물별지 기재와 같습니다.나. 감정할 사항(1) 별지 기재 토지의 수용개시일인 2009. 2. 6.

  서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.09.21

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  시가감정신청(토지수용보상금, 기본형)

  시 가 감 정 평 가 신 청 서사 건 : 2003구합 0000 토지수용보상금원 고 : 김 O O피 고 : OO시위 사건에 관하여 원고 소송대리인은 그 주장사실을 입증하기 위해 아래와 ... 지나치게 낮게 책정되었음을 입증하고, 정확한 감정을 통해 원고가 받아야할 이 사건 토지수용보상금을 정확히 산정하고자 합니다.2. ... 같이 시가감정을 신청합니다.­

  서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.09.23 | 수정일 2021.03.06

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  환지방식에 따른 도시개발사업 설명자료

  사업기간 장기화 예상 개발이익 환수 불리(사유화) 도시기반시설용지 확보 한계재정착 유도로 민원 최소화 수용방식과 환지방식의 절충안환지 요구 토지소유자 과다 시 부분적 난개발 예상(구역미분할 ... 감정평가서 도시개발사업으로 새로 설치하는 공공시설의 조서 및 도면과 그 설치비용계산서 ( 새로운 공공시설의 설치에 필요한 토지와 종래의 공공시설이 설치되어 있는 토지가 같은 토지인 ... 구역내에서 토지소유자가 원하는 토지를 환지수용·사용방식환지방식혼용방식특 성사업의 시행Ⅴ*5.

  ppt테마 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  [국토교통부] 도시ㆍ군계획시설사업실시계획인가신청서

  수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소를 적은 서류4. ... 사업시행지의 위치도 및 계획평면도2. 공사설계도서(「건축법」 제29조에 따른 건축협의를 하여야 하는 사업인 경우에는 개략설계도서)3. ... 도시ㆍ군계획시설사업의 시행으로 용도폐지되는 공공시설에 대한 둘 이상의 감정평가법인등의 감정평가서(행정청이 아닌 자가 시행자인 경우로 한정합니다.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  토지보상제도의 내용, 절차 및 개선방안

  토지수용보상제도의 추진전략과 체계1) 추진전략첫째, 한국은 보상평가의 객관성을 확보하기 위해 공시지가제도와 감정평가사제도를 활용하고 있다. ... 다만, 천재지변, 급시의 경우 토지의 사용(토지보상법 제38조, 제39조), 측량조사로 인한 손실보상(토지보상법 제9조제3항), 실효로 인한 손실보상(토지보상법 제42조제2항), 기타 ... 「토지보상법」은 협의나 재결에 의하여 취득하는 토지에 대하여는 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 공시지가를 기준으로 하여 보상하도록 규정하고 있다(제70조).

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.30

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  중앙대학교 도시계획부동산학과 일반편입 자소서

  이로써 SPSS 프로그램에 숙달하여 부동산가치분석론 이수 시 이해도를 높이고 싶습니다. 사회조사분석사와 컴퓨터활용능력 시험도 준비하여 감정평가사의 기본 역량을 갖출 것입니다. ... 동아리 활동으로 타인의 의견에 경청하고 배울 점을 수용하며 독선적인 저의 성격을 극복해 나갈 것입니다. ... 그로 인하여 동기들과 깊이 나눴던 ‘일물일권주의 예외’로 토지 일부에 소유권과 저당권이 성립하지 않는다는 점이나 명의 신탁 약정에 해당되지 않는 경우에 대해 더 이상 혼동이 오지 않게

  자기소개서 | 2페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.11.26

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  공용수용에 대하여 설명하세요

  「토지보상법」에서는 사업인정의 고시가 이루어진 이후 사업시행자 또는 감정평가업자가 행정청의 허가 없이 필요한 경우 타인토지를 출입하여 사업의 준비나 토지조서 및 물건조서를 작성하기 ... 국토교통부장관이 사업인정을 결정한 때에는 지체 없이 사업시행자, 토지소유자 및 관계인, 관계 시·도지사에게 통지하여야 하며, 사업시행자의 성명이나 명칭, 사업의 종류, 사업지역 및 ... 공용수용의 보통절차(1) 사업인정사업인정은 토지수용절차를 계시하는 1차 단계로, 사업시행자에게 공익사업을 위해 토지 등을 수용할 수 있는 권한을 설정하는 행정행위이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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  자연지해위험개선지구 정비사업을 위한 토지수용재결

  위원회 절차 이행일반적인 수용재결절차 및 이의절차를 살펴보면 재결신청이 이루어지면 토지수용위원회는 신청서를 접수하는데 재결신청서를 시 · 군 · 구에 송부하여 14일간 공고하고 열람을 ... · 형상 · 환경 · 이용상황 등을 참작하여 토지수용위원회에서 감정평가사업자의 평가액과 사업시행자가 제시한 금액을 비교하여 높은 가격을 보상하는 방식으로 토지소유자 등의 권익을 보호한다 ... 토지수용재결 절차1.

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.05.10

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  공인중개사 전과정 요약정리

  건물을 일체의 결합된 상태로 부동산활동의 대상으로 삼는 부동산,감정평가시 일괄평가의 대상이 된다.3.토지와 주택의 종류1) 토지의 종류① 택지건축용지(주거용, 상업용, 공업용) cf ... 감정평가의 기초이론1.감정평가의 개념: 토지 등의경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것2. ... 도시군계획시설사업 수용 및 사용1) 도시군계획시설사업에 필요한 소유권, 소유권 외의 권리, 지상권을 수용ㆍ사용2) 인접지 사용 는 경우

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  부동산공법 족보-중간, 기말고사 총정리 모음집(2016,2017,2019,2020)

  의의와 용도지역과의 관계· 토지이용법제와 건축법제 비교· 농지소유제한제도 설명· 일조권 보호 건축법 설명2019년 부동산공법론 기말고사· 수용보상 개발이익 배제 이유· 용도변경 의의와 ... 분류· 선분양요건· 공공임대주택 의의와 장단점· 이주대책 관련 특별공급· 재건축 후 총추산액 1000억원, 사업액 700억원, 종전감정평가액 200억원, a조합원 감정평가 1억원일 ... .· 도시정비법상 주택재건축 조합 설립 및 그에 대한 법정다툼 방법· 손실보상시 개발이익의 처리 및 이유2019년 부동산공법론 중간고사· 용도지역제의 의의와 장단점· 용도지구의 제도적

  시험자료 | 2페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.12.04 | 수정일 2024.04.15

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  금융상품론_프로젝트 파이낸싱 기사에 대한 생각

  먼저, 토지 수용 시 개발이익을 전혀 고려하지 않는다는 점이 문제다. 토지는 개인이 보유하고 있는 자산 중 상당 부분을 차지하는 부의 축적 수단이다. ... 그런데 그 토지를 수용할 때 정부는 개발이익을 보전하지 않는다. ... 도시개발사업은 사업시행자가 도시개발구역의 토지 등을 수용 및 사용하거나, 환지 방식으로 시행할 수 있으며 이를 혼용하는 방식으로도 시행 가능하다.(2) 유동화전문회사(SPC, Special

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.11

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  협상조정론(기말) ) 1. 관심 있는 공공갈등사례를 하나 선택하여 선택한 이유를 제시하고, 2. 갈등사례개요를 작성하시오. 3. 제시한 갈등사례의 해결방안을 제시

  토지주들은 토지가격 감정 방식의 불합리성을 주장하며 불만을 제기하고 있다. 반면 서울시와 SH공사는 규정에 따라 움직이고 있으며 문제가 없다는 입장을 고수하고 있다. ... 위법 건축물로 판단하여 철거를 진행했고, 일부 토지주들의 소송도 패소했다. 2016년에는 구룡마을 주민과 토지주들이 전면수용방식 반대를 서울시에 탄원서를 제출했고, 도시계획위원회가 ... 전체 용지의 18%는 환지를 해 토지주들이 개발을 하고, 나머지 82%는 수용하여 시가 공영개발을 하자는 입장(구역 미분할 혼용방식) ?

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.30

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  신도시개발사업의 행정철차에 대해 연구하시오

  보상가를 산정하는 것은 2명 이상의 감정평가업자에게 토지 등의 평가를 의뢰하고, 토지소유자가 추천하는 감정평가업자 1명을 추가로 선정하면서 평가 상의 공정성을 확보하기 위해서 노력을 ... 신도시 택지개발사업은 공익사업에 해당되며, 택지개발사업의 시행자는 사업지역의 토지 수용이 가능해지게 된다. ... 주택건설사업자는 개발 및 공급된 택지에서 택지개발계획 상에서 지정한 토지이용계획과 수용인구, 주택 등과 관련된 계획 등에 따라서 주택건설사업계획을 승인하거나 건축허가를 받아서 주택을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  감정평가실무발표안(보상평가개관및토지보상)

  지가변동률은 공공용지를 매수하거나 수용하는 경우에 보상액산정의 기초자료가 되며 토지거래규제 등이 시행되는 경우에 토지거래허가나 신고시의 표준지가산정의 기초자료가 된다 . ... 03 공시지가기준 감정평가 그 밖의 요인 비교 감정평가대상토지가 소재하는 시 ∙ 군 ∙ 구에 적정한 비교표준지가 없어서 인근 시 ∙ 군 ∙ 구에서 비교표준지를 선정하는 경우에는 감정평가대상토지가 ... 소재하는 시 ∙ 군 ∙ 구의 지가변동률을 적용하되 공시기준일부터 기준시점까지의 감정평가대상토지가 소재하는 시 ∙ 군 ∙ 구의 지가변동률과 비교표준지가 소재하는 시 ∙ 군 ∙ 구의

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.08

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  감정평가론레포트(보상평가및토지보상)

  지가변동률은 공공용지를 매수하거나 수용하는 경우에 보상액산정의 기초자료가 되며 토지거래규제 등이 시행되는 경우에 토지거래허가나 신고시의 표준지가산정의 기초자료가 된다. ... 경우에는 해당 토지의 기준시점 당시에 공시된 공시지가 둘 이상의 시, 군 또는 구에 걸쳐 있는 경우 평가대상토지가 소재하는 시, 군 또는 구 전체의 표준지공시지가 평균변동률은 시, ... 다만, 공익사업시행지구의 확장이나 변경 등이 없이 지적 분할 등에 의해 토지의 세목 등이 변경고시된 경우에는 그러하지 아니하다.시점수정지가변동률지가변동률은 매월마다 시 ∙ 군 ∙ 구별

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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  감정평가론 과제 감정평가서 작성

  평가대상 건물기호구조 및 층수용도총면적(㎡)사용 승인일자2시멘트벽돌, 경량철골조2층주택128.42016.10.212시멘트벽돌, 시멘트기와주택(보일러실)11985.06.30▶ 기호 2의 ... 감정평가서건 명 (강의명) : 감정평가론감정평가서번호 (학번) :이 감정평가서는 감정평가 의뢰목적 외의 목적에 사용하거나 타인(의뢰인 또는 담보감정평가 시 확인은행이 아닌 자)이 사용할 ... 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견page : 7거래사례#2소재지서울특별시 성북구 삼선동1가 290-31구분용도지역지목면적(㎡)개별공시지가(원/㎡)거래가격(원)용 도연면적(㎡)사용승인일자거래시점토지1종일주대1422,206,000180,000,000건물주택57.961985.06.302020.03토지단가

  리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.10

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  부동산 빅데이터

  「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따르면 감정평가액은 표준지공시지가를 산정하는 데에 활용되고, 상속세나 증여세 등의 과세표준, 공용수용에 있어 손실보상액의 기준, 경매나 공매에 ... 세입자 측은 낮은 가격에 분양을 받는 것을 목적으로 하고 시행사 측은 높은 가격에 공급하는 것을 목적으로 각각 다른 감정평가법인에 감정평가를 요청하였다. ... 그 결과 세입자 측 감정평가법인이 산정한 평가총액은 1조 1699억원, 시행사 측 감정평가법인이 산정한 평가총액은 2조 5512억으로 1조원에 가까운 차이가 있었다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  공적지가의 비교설명과 조세보상 측면에서 공적지가의 양면성

  제9조를 다시 정리하자면 표준지공시지가는 토지시장에 지가 정보를 제공하는 ‘정보제공의 역할’, ‘토지거래의 지표 역할’, ‘지가산정과 감정평가 시 기준역할’을 수행하고 있다고 할 수 ... 쉬운 토지여야 한다.표준지공시지가는 매년 1월 1일을 공시기준일로 하며 주로 거래사래 비교법으로 감정평가하나, 3방식 중 토지 특성에 가장 적합한 방법이 있을 시에는 다른 방법에 ... 국가 또는 지방자치단체, 공공기관의 운영에 관한 법률에 따른 공공기관, 그 밖에 대통령령으로 정하는 공공단체에서 공공용지의 매수 및 토지의 수용·사용에 대한 보상, 국유지·공유지의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  2021 상반기 한국주택금융공사 서류합격 자소서

  한국감정원에서 토지보상 업무 당시, ‘남강산청하천정비사업’의 10필지에 대한 구간별 보상 협의률을 100% 이끌어냈던 경험이 있습니다. ... 협의진행 중 협의에 불응하시는 분이 있으면 상대방의 요구를 수용하되, 법의 테두리 안에서 처리하는 방향으로 진행하여 협의률 100%를 달성할 수 있었습니다.입사 후 주어진 업무에 대해 ... 토지보상법을 참조하거나 사수 분한테 조언을 구하는 등을 통해 토지보상을 진행하였습니다.

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.19

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  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다

  사업시행자는 토지 등에 대한 보상액을 산정할 때 감정평가법인 등 3인을 선정하여 토지 등의 평가를 의뢰하여 한다(토지보상법 제68조). ... 않으면 사업시행자는 토지수용위원회에 수용재결로 토지를 수용할 것인지, 수용한다면 보상액을 얼마로 할 것인지 따위를 결정해 줄 것을 청구할 수 있게 된다. ... 문제는 A가 미등기 소유자인 상황에서 B가 취득세를 납부하지 않은 것을 이유로 U시에서 취득세와 가산금을 강제징수하기 위해서 목적물인 부동산에 압류처분을 했고, 후속 조치로 경매가

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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