"표준지 공시지가" 검색결과 1-20 / 742건

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  부동산 가치형성요인과 표준지공시지가

  부동산 가격 공시에 관한 법률에서는 표준지공시지가라 함은 이 법의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다라고 정의할 수 있습니다 ... 형성하는 요인이다. 3)개별적 요인이란 대상부동산의 가치에만 영향을 미치는 요인으로 대상부동산의 특수한 상태·조건 등 개별성이 가치형성에 영향을 미치는 요인이라고 할 수 있습니다.표준지공시지가공시지가란 ... 널리 지가를 공개하여 국가 또는 국민이 일정지역의 지가수준을 항상 파악할 수 있게 한 것을 말합니다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.31

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  [국토교통부] 표준지공시지가 의견서

  ■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호서식]표준지공시지가 의견서※ 색상이 어두운 난은 의견제출인이 작성하지 않습니다.접수번호접수일처리기간 의견제출 기간이만료된 날부터 ... 관한 법률」 제3조제2항 및 같은 법 시행령 제5조제3항에 따라 표준지 예정가격에 대하여 위와 같이 의견을 제출합니다.년 월 일의견제출인(서명 또는 인)국토교통부장관 귀하첨부서류의견제출 ... )주소전화번호휴대전화번호전자우편소유자와의 관계대 상토 지소재지 및 지번지목 및 면적실제용도이용상황용도지역주위환경도로상황의견제출내 용예정가격원/㎡의견가격원/㎡의견제출사유「부동산 가격공시에

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  [국토교통부] 표준지공시지가 이의신청서

  ■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호서식] 정부24(www.gov.kr)에서도 신청할 수 있습니다.표준지공시지가 이의신청서접수번호접수일처리기간이의신청 기간이 만료된 ... 관한 법률」 제7조제1항 및 같은 법 시행령 제12조에 따라 년 월 일에 공시된 표준지공시지가에 대하여 위와 같이 이의를 신청합니다.년 월 일장신청인(서명 또는 인)국토교통부장관 ... 대상지가재조사?중앙부동산가격공시위원회심의?결 재?

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  [국토교통부] 표준지공시지가 조사ㆍ평가보고서

  ■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제2호서식]표준지공시지가 조사ㆍ평가보고서시 ㆍ 군 ㆍ 구:A:평가법인:조사ㆍ평가자: (인)B:평가법인:조사ㆍ평가자: (인)일련번호소재지면적 ... (㎡)공부상지목지리적위치이용상황용도지역주위환경도로교통형상 및지세평가가격평균AB364mm×257mm(백상지 80g/㎡)

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  [국토교통부] 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서

  ■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제4호서식]시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서시ㆍ군ㆍ구명:구 분내 용의 견 청 취 일요청일시ㆍ군ㆍ구부동산가격공시위원회 개최일의견회신일주

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  수용보상금의 증액을 구하는 소송에서 그 수용대상 토지 가격 산정의 기초가 된 비교표준지공시지가결정의 위법을 독립한 사유로 주장할 수 있는가

  문제의 소재비교표준지공시지가결정과 수용재결이라는 두 개의 행정행위가 연속적으로 행하여진 경우 선행행정행위(비교표준지공시지가결정)의 하자를 이유로 후행행정행위(수용재결)를 다툴 수 있는지가 ... 따라서 설문의 비교표준지공시지가결정에는 단순위법의 하자가 있고 쟁송기간이 도과한 경우여야 한다.3. 학설3.1. ... 수용보상금의 증액을 구하는 소송에서 그 수용대상 토지 가격 산정의 기초가 된 비교표준지공시지가결정의 위법을 독립한 사유로 주장할 수 있는가?1.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.15

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  표준지공시지가 이의신청서 [국토교통부 행정서식]

  )주소전화번호휴대전화번호전자우편소유자와의 관계대상표준지소재지 및 지번지목 및 면적실제용도이용상황용도지역주위환경교통상황이의신청내용공시지가원/㎡의견가격원/㎡신청사유「부동산 가격공시 및 ... ■ 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행규칙[별지 제4호서식] 표준지공시지가 이의신청서접수번호접수일처리기간 이의신청 기간이만료된 날부터 30일신청인성명(법인명)생년월일(사업자등록번호 ... 감정평가에 관한 법률」 제8조제1항 및 같은 법 시행령 제11조에 따라 년 월 일에 공시된 표준지공시지가에 대하여 위와 같이 이의를 신청합니다.년 월 일장신청인(서명 또는 인)국토교통부장관

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  하자승계(비교표준지공시지가결정의 하자와 수용재결의 위법성)

  본 글은 수용보상금의 증액을 구하는 소송에서 선행처분으로서 그 수용대상 토지 가격 산정의 기초가 된 비교표준지공시지가결정의 위법을 독립한 사유로 주장할 수 있는지 여부(대법원 2008 ... 그리고 셋째, 표준지공시지가의 하자가 수용재결에 승계되는지 여부와 관련하여 하자승계의 의의 및 논의배경을 간략히 살펴보고, 학설을 설명하고, 판례의 원칙적인 입장과 예외적인 입장에 ... . 8. 21., 2007두13845 판결)에 대하여 알아보고자 한다.따라서 이하에서는 첫째, 대상판결의 사실관계 및 대법원의 판결요지에 대하여 설명하고, 둘째, 표준지공시지가의 법적성질을

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.28

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  표준지 공시지가에 의한 토지보상제도에 대하여

  현행 공시지가 제도에 대한 개선 방안1. 공시지가의 현실화2. 표준지 수의 확대와 합리적인 표준지 선택3. 공시지가 산정을 위한 전담기구 설치Ⅵ. 논의의 정리(整理)Ⅰ. ... 이러한 검토를 위하여 표준지 공시지가에 대한 논의가 선행되어야 하고, 이를 바탕으로 법령이 규정하고 있는 표준지 공시지가를 기준으로 하는 토지 보상이 헌법 제23조 제3항의 정당한 ... 그러나 표준지공시지가의 적용은 지가공시법에서 비록 적용대상으로 정하고 있다 하더라도 개별 법률에서 소극적으로 규정하고 있어 서로 연계되지 못하고 있다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.30

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  시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가의견청취결과서 [국토교통부 행정서식]

  [별지 제3호서식]시장군수구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서시군구명 :구분내용의견청취일자요청일 :시군구 부동산평가위원회 개최일 :의견회신일 :주요의견반영여부구비서류1.

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  (판매용)감정평가론_공적지가제도등

  작성한 토지가격비준표이며 표준지공시지가를 통해 개별공시지가를 산출할 때에는 표준지공시지가에 토지가격비준표를 곱하여 산정한다. ... 표준지의 분포를 조정한다.(6) 표준지공시지가 조사·평가 기준① 공시기준일: 표준지공시지가의 공시기준일은 매년 1월 1일이다.② 적정가격 기준 감정평가: 표준지의 감정평가가격은 적정가격으로 ... 및 표준지 소유자의 의견청취→ 표준지 특성 검수→ 표준지 조사평가보고서 검수 및 접수→ 중앙부동산가격공시위원회 심의→ 표준지 지가공시→ 이의신청 접수→ 지가조정공시]「표준지공시지가

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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  부동산 가격공시제도의 연혁

  표준지 수의 점진적 확대도입된 공시지가 제도는 대표성이 있는 표준지 공시지가를 전문인력인 감정평가사가 평가한 후 표준지를 기준으로 그와 유사한 개별지가를 지자체에서 산정하는 방식으로 ... 표준지 공시지가 의견청취 제도와 개별공시지가 검증제도 도입표준지 공시지가에 대한 이의신청은 공시가 끝난 후에 이루어져 민원의 과다 및 이에 따른 행정력 낭비의 문제가 대두되었음. ... 운영함.전체 개별지가를 대표할 수 있는 적정한 표준지 숫자의 확보가 적정한 공시지가 평가의 성패를 가른다고 해도 과언이 아닌데, 이렇게 공시제도의 근간이 되는 표준지 수는 '90년도

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12

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  논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

  부동산가격공시는 국토교통부애서 기획, 표준지공시지가 , 표준주택가격, 공동주택가격을 공시하고 있으며, 기초지방자치단체에서 개별공시지가와 개별 주택가격의 공시업무를 담당하고 있는 이원화의 ... 부동산가격공시제도는 지가공시제도, 비주거용 부동산가격공시제도, 주택가격공시제도로 구분하고 있으며, 지가공시제도는 표준지가 공시제도와 개별지가 공시제도로 구분이 되고, 주택가격공시제도는 ... 공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입이 되었다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)

  매년 전국의 대표적인 토지와 건물을 조사하여 발표하는 부동산 가격이며 특히 땅에 대한 공시가격을 “공시지가”라 한다.공시지가의 경우 표준지공시지가와 개별공시지가로 나뉘며 표준지공시지가에 ... 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장,군수,구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 국토교통부장관이 개발,공급한 상의 토지특성차이에 따른 ... 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받는다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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  본인이 거주하는 곳(또는 본인이 원하는 곳)의 공시가격을 찾아서 다음 질문 정리하기

  일반적으로 이야기하는 공시지가는 표준지 공시지가가 아니라 개별 공시지가이다. ... 개별토지의 특성과 비교 표준지의 특성을 비교, 검토해 토지가격비준표상 토지의 특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱해 지가를 산정하여 감정평가업자의 검증을 받고 ... 매년 1월 1일에 발표하며, 표준지 단위면적당 가격(원/㎡)로 발표한다. 표준 공시지가는 일종의 가이드라인 개념이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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  우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

  그렇기 때문에 전국의 모든 토지가 표준지 공시지가의 대상이 되는 것은 아니다. ... .에 의거, 공시지가 기준법으로 감정평가를 할 때 적용하는 공시지가는 기준시점에 공시된 표준지 공시지가 가운데 기준시점에 가장 가까운 시점의 것을 선택해야 한다. ... 이에 반해 개별 공시지가는 국토교통부 매년 표준지 공시지가를 발표하면 시장, 군수, 구청장 등 지자체 장이 매년 1월 1일을 기준으로 실제 관내 토지의 현황을 고려하여 결정하는 개별

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

  표준공시지가는 국토교통부 장관이 주관하지만, 개별공시지가는 시, 군, 구청장이 주관하며, 토지 특성 조사, 지가산정 및 검증, 가격결정 및 공시과정을 거쳐 매년 1월 1일과 7월 1일에 ... 이렇게 공시된 개별공시지가는 지방세와 국세 등 조세, 각종 부담금의 산정 기준으로 활용된다. 3) 부동산공시가격제도의 종류와 내용 - 건물 표준공시지가와 개별공시지가가 토지의 가격을 ... 하지만 정부 정책에 따라 실거래가 반영 비율이 조정되고 있다. 2) 부동산공우에 기준이 되기도 한다. ② 개별공시지가 개별공시지가는 국토교통부에서 산정한 표준공시지가를 기준으로 전국의

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  공적지가의 비교설명과 조세보상 측면에서 공적지가의 양면성

  실제 표준지공시지가는 시장 차원에서, 정부 차원에서 유용하게 사용된다.공시지가제도는 표준지공시지가와 개별공시지가를 합한 것을 의미한다. ... 공적 지가 제도에는 표준지공시지가, 개별공시지가의 공시지가제도와 표준주택공시가격, 개별주택공시가격, 공동주택공시가격의 주택공시가격제도가 있다. ... 공시지가제도(1) 표준지공시지가매년 1월 1일 표준지공시지가를 공시하게 되어 있다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  머신러닝을 이용한 지가 예측

  국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 하여 시장·군수·구청장 등이 조사하여 산정한 공시지가로, 토지의 특성조사와 표준지 선정여부로 결정한다.공시지가란 국토교통부 장관이 ... 표준지공시지가는 각종 행정목적을 위한 지가를 산정하기 위해 매년 국토교통부 장관이 조사·평가하여 공시하는 표준지의 단위면적당 적정가격을 말한다. ... 그래서 지가 예측과 관련해서도 머신러닝이 활용될 수 있을지 살펴보고자 한다.머신러닝을 활용한 지가 예측개별공시지가는 부동산용어로, 표준지공시지가로 산정한 개별토지의 단위면적당 가격이다

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.28

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  감정평가실무발표안(보상평가개관및토지보상)

  토지보상액 = 표준지공시지가 * 시점수정 * 지역요인비교 * 개별요인비교 * 그 밖의 요인제 1 장 토지의 보상감정평가 03 공시지가기준 감정평가 비교표준지의 선정 감정평가에 관한 ... 특별한 이유가 있는 경우에는 해당 공익사업시행지구 안에 있는 표준지 공시지가의 일부를 선정대상에서 제외하거나 , 해당 공익사업시행지구 밖에 있는 표준지 공시지가를 선정할 수 있다 . ... 규칙 에서 정의한 “ 공시지가기준법 ” 과 동일한 방법 으로 비교표준지를 선정하되 , 공익사업시행지구안에 있는 토지를 감정평가 할 때에는 그 공익사업시행지구 안에 있는 표준지 공시지가를

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.08

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