"허위등기" 검색결과 1-20 / 1,080건

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  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  우리나라 부동산 경매제도의 개선방안1) 법원제공 서류의 내용 강화2) 집행기록 등 자료의 공개3) 허위 권리자의 문제4) 경매제도 운영상의 문제참고문헌1. 부동산 경매란? ... 진술을 하거나 또는 허위의 자료를 제시하는 경우 또는 집행관의 집행을 의도적으로 저지하거나 방해하는 행위에 대하여 법적인 제재를 강화할 필요가 있다.이렇게 법적으로 부여된 권한을 ... 확정할 필요가 있다.그리고 부동산의 점유자에게도 이러한 집행관 조사에 협조하도록 법적으로 의무화하여 현황조사 당시 드러나지 않은 점유권은 이 후 경매절차에서 주장할 수 없도록 하며, 허위

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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  통정허위표시

  의해 외형상 형성된 법률관계를 토대로 실질적으로 새로운 법률상 이해관계를 맺은 자1) 제3자에 해당하는 경우· 가장매매의 매수인으로부터 부동산을 매수하여 가등기 또는 소유권이전등기를 ... 마치거나, 그 부동산 에 저당권설정등기를 한 자· 가장의 저당권설정등기에 기한 저당권의 실행에 의해 부동산을 경락받은 자· 가장소비대차에 기한 채권의 양수인, 그 채권을 가압류 또는 ... 통정허위표시1.

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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  [민법총칙] 흠 있는 의사표시

  하지만 허위표시는 일반적으로 제3자를 속이기 위한 목적으로 행사되기 때문에 현실에서는 증서의 작성 또는 등기·등록과 같은 명백한 외형까지 수반하는 경우가 만연하다.2) 진의(의사)와 ... 일례로, 채무자가 본인 소유의 부동산에 대한 채권자의 강제집행 절차를 방해하기 위한 목적으로 타인과 통정하여 본인의 부동산을 그 자에게 매도한 것으로 꾸며 소유권이전등기를 하였다면 ... 행사할 수 있을 뿐만 아니라 채권자 또한 자신의 채권을 보전하기 위해 채무자의 등기말소청구권을 대위행사할 수도 있다.3) 제3자에 대한 관계(1) 민법 제108조 제2항 (선의의

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.06.26 | 수정일 2023.07.06

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  비진의의사표시 및 통정허위표시의 내용과 관련된 판례를 대법원 종합법률정보(판례검색) 사이트를 이용하여

  매매계약을 원인으로 하는 가등기를 설정하기로 한 양 당사자의 합의를 통정허위표시로 본다면 가등기는 무효가 된다. ... 매매계약이 체결된 적이 없다고 하더라도 매매계약을 원인으로 가등기를 설정하기로 한 합의가 통정허위표시에 해당하여 가등기가 무효는 아니라고 보았다. ... 체결하고 가등기를 설정하는 것이 통정허위표시로서 무효가 되는지가 문제된다.(2) 법원의 판단만약 가등기를 설정한 것이 실체가 없는 매매계약을 원인으로 한 것이고, 이렇게 실체 없는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  甲은 자신의 부동산에 관하여 乙과 통정한 허위의 매매계약에 따라 소유권이전등기를 乙에게 해주었다. ... 강제집행을 면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를 경료하는 행위는 민법 제103조의 선량한 풍속 기타 사회질서에 위반한 사항을 내용으로 하는 법률행위로 볼 수 없다(대판 2004.5.28 ... 통정허위표시에 의한 채권을 가압류한 자ㄴ. 통정허위표시에 의해 설정된 전세권에 대해 저당권을 설정받은 자ㄷ. 대리인의 통정허위표시에서 본인ㄹ.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  등기의 유효요건

  실질적(실체적) 유효요건1) 등기된 부동산이 실제 존재와 내용 등의 부합등기를 한 부동산이 허위가 아닌 실체로 존재 하여야 하며, 그 등기에 실제 존재하는 부동산이 실제 권리관계와, ... 한도 내 유효등기된 양 ... 등기된 양이 물권적 의사표시에서의 양보다 많은 경우에는 등기는 물권적 의사표시 범위 내에서 유효하다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.02

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  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  위한 개선 방안 : 1) 부동산 : 유치권 등기 명령제도 도입 2) 동산 : 항공기 , 건설기계 , 자동차 , 선박 등 유치권등록제도 도입 3) 소멸주의 도입 : 유치권 목적물에 대해 ... 우선권 있는 다른 채권자가 있는 경우 성립순위에 따른 우선순위 인수하되 유치권은 경매로 소멸하도록 함 . 4) 유치권자의 배당참가 인정 및 우선변제권 인정 : 유치권 등기를 통해 유치권자의 ... 행사 입찰예정자들에게 부담 가중 ) 최근 유치권 신고 물건 대부분 허위 , 과장 신고 되어 있음 .

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  10. 비진의 의사표시, 통정허위 의사표시, 착오에 의한 의사표시

  등기, 수익자병(전득자) 선의, 등기Ⅱ. ... 이는 등기의 공신력을 보완하여 부동산 거래안정에 기여한다.(2)선의의 제3자판례는 제108조 2항의 제3자란 당사자 및 포괄승계인(상속인) 이외의 자로서 허위표시에 의하여 외형상 형성된 ... 무권리자의 처분행위등기의 공신력을 인정하지 않는 우리 민법 하에서 부동산 거래안전을 위해 판례는 예외적으로 권리자가 부실등기를 알면서 방치한 경우에는 제108조 2항 유추적용이 가능하다고

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오

  하지만 현행 부동산 등기 제도는 실체법적 규정이 미비하고 부동산 등기부가 이원화되어있으며 허위등기 발생과 공신력 부인으로 인해 거래 안전 위협에 봉착되어 있는 실정이다. ... 등기제도와 지적제도의 비교1) 등기제도‘등기’는 국가기관으로서 등기관이 등기부인 공적장부에 건물과 토지 등 부동산 표시와 일정한 권리관계를 법정절차에 따라서 기재하는 것이나 그러한 ... 등기제도와 지적제도의 비교2. 대장과 등기부 일치 방법Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  비정상적 의사표시의 효력

  이후 정경화는 이말년을 상대로 당시 의사결정의 자유가 박탈된 상태에서 이루어진 주택소유권의 양도는 무효라고 주장하며 소유권이전등기의 말소를 청구하였다. ... 취하하도록 하지 않으면 인터넷으로 소문을 내어 더 이상 네가 피아니스트로 얼굴 들고 다닐 수 없도록 하겠다’며 협박을 하기에 견디다 못한 정경화는 이말년에게 주택의 소유권을 양도하고 등기를 ... 통정허위표시의 효과통정의 허위표시는 당사자인 표의자와 상대방 사이에 사전적 통정이 있었다는 점에서 이를 전제로 하지 않는 진의 아닌 의사표시와 구별된다.의사와 표시가 불일치 한다는

  리포트 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.22

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  부동산 경제론에서 다루어진 이론을 실제 사례와 접목한 사례 분석과 시사점을 도출하시오

  등기 여부의 공개를 통해 허위 거래와 진짜 거래를 구분하는 데 도움이 되고, 실거래의 신뢰성을 높이는 데 기여할 것으로 예상됩니다. ... 또한, 국토교통부는 부동산 시세 조작 방지를 위해 실거래가 공개 시스템에 등기 여부를 표기하는 시스템을 도입하고 있습니다. ... 주로 특정 아파트를 높은 가격에 허위 거래하여 해당 지역이나 인근 단지의 아파트 가격에 영향을 미치는 방식으로 이뤄집니다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.17

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  이와 같은 허위·과장 신고는 경매시장을 위축시킨다. ... 절차상 문제1) 유치권의 공시문제부동산 등기법 제3조는 “등기할 수 있는 권리로서 그 대상을 점유권과 유치권을 제외한 물권과 임차권으로 한정하여 유치권은 등기할 권리가 아님을 명시” ... 유치권을 허위·과장신고는 형사처벌을 받을 수 있음에도 불구하고 금전적 이익을 실현시킬 수 있기 때문에 지속적으로 발생하고 있다.2.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  채권자 대위권의 요건, 채권자 취소권의 요건

  사해행위는 채무자와 수익자 사이의 재산 도피행위를 말하며, 이는 두 가지로 행해질 수 있다.① 통정허위표시에 의해 재산 도피행위통정허위표시는 일정한 행위를 할 효과의사는 전혀 없는데 ... 현재 등기명의는 a가 가지고 있으므로 c는 당연히 b를 상대로 등기청구권 행사해야 하지만 b는 등기를 넘겨 줄 수 없다. c는 a에 대해 등기청구권 행사는 불가하다. ... 등기청구권을 대위 행사할 수 있으면 a로부터 토지 등기명의를 넘겨받을 수 있다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.15 | 수정일 2022.06.03

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  민법총칙ppt

  제 3 자에게 대항하지 못한다 .( 선의는 추정 ) 통정허위표시甲은 자신의 부동산에 관하여 乙과 통정한 허위의 매매계약에 따라 소유권이전등기를 乙에게 해주었다 . ... (虛僞表示) 의의 : 상대방과 서로 짜고 하는 ( 통정하여 하는 ) 허위의 의사표시는 무효 표의자가 거짓의 의사표시를 하면서 상대방과 합의를 하고 있는 경우 통정허위표시의 무효는 선의의 ... 은 丙을 상대로 이전등기의 말소를 청구할 수 없다 . ③ 丙이 부동산의 소유권을 취득한다 . ④ 甲이 자신의 소유권을 주장하려면 丙의 악의를 증명해야 한다 .

  리포트 | 27페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.05

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

  예를 들어서 비진의의사표시, 통정허위표시, 착오에 의한 의사표시, 사기나 강박에 의한 의사표시 등을 기초로 해서 새로운 이해관계를 맺은 자는 선의라면 보호를 받는다. ... 갑이 소유권을 회복하기 위해서 행사할 수 있는 등기청구권1) 소유권보존등기말소 청구권2) 소유권이전등기청구권3) 구별 실익3. 갑의 말소등기 청구 방법III. 결론IV. ... 갑의 말소등기 청구 방법갑이 말소등기를 청구한다면, 그리고 병에게는 을의 명의로 된 소유권보존등기의 말소등기에 응해야 할 승낙의무가 있다고 주장하기 위해서는 어떻게 해야 할까.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(2편)

  된 을 토지에 대해서는 무효(물권행위가 없는 등기)통정허위표시1) 의의 (도/도/합의) -의사와 표시가 불일치 하는 것을 표의자도 알고 상대방도 알면서 (외관 창출에 대해 ... )합의(=양해)가 이루어진 경우2) 108조] 통정허위표시 1항)상대방과 통정한 허위의 의사표시는 무효로 한다 2항)전항의 의사표시의 무효는 선의의 제3자에 대항하지 못한다(=효과 ... 인하여 재산을 급여하거나 노무를 제공한 때에는 을 토지로 잘 못 표시해도 당사자 의욕 데로 성립한다(갑 토지에 관해 계약 성립) 1) 이 때 착오는 적용되지 않는다 3) 이 때 등기

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  책 [이렇게 쉬운데 왜 부동산 투자를 하지 않았을까] 요약 정리

  부동산은 등기부등본이라는 공적 장부에 담보의 실행이 기록부동산 구매 절차 매물 탐색 단계1.예산짜기-원리금 상환이 가능한지를 기준으로 최대한 높게 잡기 -주택 담보 대출 뿐만이 아니라 ... 매물 탐색-네이버 부동산을 위주로 매물을 볼 것(허위 매물이 가장 적고 가장 많은 중개인들 이 사용)-매물을 확인하고 궁금한 점은 해당 부동산에 전화를 걸어 확인 매매계약 단계1.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.18

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  민법총칙 출석과제물

  가장저당권설정행위에 의한 저당권의 실행에 의하여 부동산을 경락받은 자, 가장전세권에 대한 저당권자 및 가압류권자, 가장매매의 매수인으로부터 매매계약에 의한 소유권이전청구권보전을 위한 가등기를 ... 본론1) 허위표시의 개념2) 허위표시의 요건3) 허위표시의 효력4) 민법 제108조의 적용범위3. 결론1. ... 본론1) 허위표시의 개념표의자가 진의가 아닌 의사표시를 상대방과 합의하여 행하는 의사표시를 허위표시라고 하며 “상대방과 통정한 허위의 의사표시”는 무효이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.31

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  민법상 무효와 취소

  인감증명서가 필요해진 A와 C는 함께 동사무소에 가서 A의 인감증명서를 받았습니다.C는 그 인감증명서를 B에게 건네주면서, 이거 가져가서 등기하라고 했습니다. ... 때에는 그러하지 아니하다.)제103조에 기해 무효인 경우 이미 이행한 것이 있는 때에는 채권적으로 부당이득반환을 청구할 수 없을 뿐만 아니라, 소유권에 기한 물권적 청구권으로 말소등기를 ... 과실의 유무는 묻지 않고, 선의는 추정되므로 무효를 주장하는 자가 입증책임을 진다.민법 제 108조 (통정한 허위의 의사표시) 상대방과 통정한 허위의 의사표시는 무효로 한다. 2.

  리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.01.25

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  [경영학과/기업법] 기본개념 정리(회사법 개념, 상거래분쟁 시 법률의 우선순위, 손해배상책임, 기초법률용어, 회사법 특징, 회사의 종류, 회사의 개념요소, 주주총회소집절차)

  * 통정허위의사표시 : 짜고 가짜로 의사표시A. ... 자연인* 상인 : 사업자 등록 후 사행위하는 자연인법인 : 법적으로 설립 등기를 해서 상인이 된 단체 ex) 은행, 중소기업Q. ... 갑과 을 중에서 손해를 당한 사람(=피해자)가 귀책사유를 입증해야 한다.가령, 부동산(토지, 건물) 매매 계약에서 1억 짜리 주택을 판매하여 소유권 이전 등기를 넘기는 매도인 갑과

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.26

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