"환수제도" 검색결과 1-20 / 2,960건

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  [도시재생] 재건축 초과이익 환수제도에 대하여

  그렇기 때문에 필자는 이 제도가 사회적으로도 법률적으로도 정당하다고 생각한다.재건축 초과이익 환수 제도가 법률적으로 정당하다면 대형 건설사들의 재건축부담금 대납 또는 이사비용 무상지원 ... 이처럼 초과이익 환수 제도가 사회적 정의를 달성함에 있어서는 긍정적으로 기여하지만, 형평성의 측면에서는 정당하지 않다고 생각한다. ... 이렇게 바라보면 재건축 초과이익 환수는 사회적으로 의도가 정당하며, 방법 또한 긍정적으로 보인다. 하지만 제도를 시행함에 있어서의 실효성이 가장 큰 문제로 다가온다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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  논문 요약, 부동산개발이익환수제도의 주요쟁점과 개선방안

  문제, 체계적인 개발이익 환수제도의 부재 문제, 현행 부동산 개발이익환수제도의 위헌 여부, 불명확한 부과종료 시점 지가 문제에 대해 살펴보았다.3. ... 논문 요약본 논문은 개발이익환수제도의 주요 쟁점과 개선방안에 대해 논의하고 있다. ... 이를 알아보기 위해 개발이익환수의 법적 근거를 이론적 근거와 헌법적 근거에서 살펴보았고, 현행 부동산 개발이익환수제도의 주요 쟁점을 살펴보기 위해 개발이익 환수의 정당성 문제와 방법

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  재건축부담금(재건축 개발이익환수) 필요성, 법적 쟁점, 제도적 개선과제 분석

  해외의 재건축부담금 제도1) 미국의 개발이익환수 제도2) 독일의 개발이익환수 제도3) 일본의 개발이익환수 제도5. ... 재건축부담금 제도적 개선과제 분석□ 목차1. 재건축부담금이란?2. 재건축 부담금 제도의 도입 배경3. 재건축 개발이익환수의 필요성4. ... 부동산양도소득세는 양도차익이 일정액 이상일 경우에 과세하는 세이다.미국은 국토가 때문에 개발이익환수제도가 상대적으로 완화되어 있을 것 같지만, 공평분담차원에서 폭넓게 개발이익환수제도가

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.07

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  주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다. 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

  이전 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용 및 최근 제도개선의 내용 정리 1) 재건축 초과이익 환수제의 개념 재건축 초과이익 환수제도는 8.13 부동산 정책의 후속 대책에서 재건축 정상화 ... 이전 재건축 초과이익 환수제의 주요내용 및 최근 제도개선의 내용 정리 2. 재건축 초과이익 환수제 관련 헌법재판소의 결정내용 정리 3. ... 위 내용 등을 종합할 때 재건축 초과이익 환수제에 대한 본인의 생각 정리 차 례 1. 이전 재건축 초과이익 환수제의 주요내용 및 최근 제도개선의 내용 정리 2.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  개발이익환수제도 개선방안 - 기부채납을 중심으로 -

  가천대학교 법학연구소 임윤수, 최완호

  논문 | 20페이지 | 5,500원 | 등록일 2016.04.02

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  개발이익환수제도의 변천과정

  변천과정그동안 다양한 개발이익환수제도가 도입되고 시행되어 왔으나, 제도화의 과정을 살펴보면 이들 제도는 반드시 자신의 노력이나 비용투자와 관계없는 불로소득적 개발이익의 환수를 목적으로 ... 1960대부터 꾸준히 불로소득적 개발이익을 환수하는 제도를 구축하였다. ... 제도를 일컫는다.개발이익 환수제도 도입 배경경제발전과 도시화의 진전으로 많은 개발이 이루어졌고 이로 인해 막대한 개발이익이 발생하였으나 제도의 불비로 개발이익이 사유화되었다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.19

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  개발이익 환수제도의 문제점과 실효성 제고 방안

  개발이익 환수제도의 문제점과 실효성 제고 방안Ⅰ. 개발이익 환수제도의 개관1. 개발이익의 개념과 환수의 필요성2. 개발이익 환수제도의 전개Ⅱ. 외국의 개발이익 환수제도1. ... 개발이익 환수제도1. ... 외국의 개발이익 환수제도 비교Ⅲ. 개발이익 환수제도의 문제점1. 개발이익의 개념에 부합하지 않는 환수 시스템2. 개발이익 환수 대상지역의 한정3. 개발이익의 환수 수준4.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.12

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  개발이익 환수제도

  개발이익 환수제도Ⅰ. 개발이익 환수제도의 의의와 형태에 따른 구분Ⅱ. 조세에 의한 개발이익 환수제도1. 부동산투기억제세제2. 양도소득세제3. 간주취득세제4. 토지초과이득세제Ⅲ. ... 개발이익 환수제도의 의의와 형태에 따른 구분개발이익 환수제도란 토지를 개발함으로써 지가가 상승하여 생겨난 초과 이익을 환수하는 제도이며 이는 토지에 대한 불법 투기를 예방하고 토지의 ... 조세에 의한 개발이익 환수제도1.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.12

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  누적효과와 환수효과 그에따른 제도

  그러나 부가가치세법에서는 거래의 유형에 따른 예외로서 영세율 및 면세제도와 사업자의 규모에 따른 예외로서 간이과세제도를 두고 있다. ... 법인세법에 의하여 부담의무유무가산세 유무의무유무가산세유무사업자등록OOOX세금계산서 교부OOOO합계표제출OOOO기장OXOO●환수효과환수효과또는 취소효과라 함은 특정거래단계에서 적용된 ... ●면세의 의의 및 취지면세라 함은 부가가치세 납세의무를 면제하여 국가와의 권리의무관계를 발생시키지 않도록 하는 제도를 말한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.17

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  개발이익환수제도의 이해

  개발이익환수제도의 필요성Ⅳ. 개발이익환수제도의 발전과정Ⅴ. 개발이익환수제도의 구성Ⅵ. 개발이익환수제도의 문제점Ⅶ. 부동산 종합 대책에서 말하는 개발이익환수Ⅷ. ... 개발이익환수제도의 구성다양한 개발이익환수제도우리나라의 개발이익환수제도는 크게 조세형식에 의한 개발이익환수제도, 부담금 및 시설부담금으 통한 개발이익환수제도, 기타의 형식에 의한 개발이익환수제도로 ... 및 시설부담제도에 의한 개발이익환수제도는 직접적인 재원확보를 위한 수익환수형 부담제도와 공공기반시설정비를 위한 시설부담형 부담제도로 나누어 볼 수 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.21

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  토지공개념, 개발이익환수제도 정리

  환수하는 제도로 사실상 토지의 용도변경으로 인한 자본이득을 환수하는 것이다． ... 토지소유자로부터 환수하는 제도를 일컫는다. 1990년부터 실시된 토지공개념 3대제도 중의 하나로써 건설업자가 토지를 개발할 때 지가상승을 얻는 개발이익의 50%를 개발부담금으로 정부가 ... (1) 개발이익 환수제도 의미개발이익환수제란 개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회·경제적 요인에 의하여 정상지가상승분을 초과하여 발생되는 개발 이익을 사업시행자 또는

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.26

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  개발이익환수를 위한 각종 부담금 제도에 관한 고찰

  개발이익환수를 위한 각종 부담금제도에 관한 고찰2007. 9. 28.序 文그동안 우리나라는 매우 다양한 개발이익 환수제도를 도입운용해 왔으나, 외환위기, 경제활성화, 규제완화 등 다양한 ... 대두되고 있다.이러한 시점에서 ‘개발이익환수제도’ 중 부담금제도와 재건축개발이익환수관련 내용을 체계적으로 정리하여 향후 참고자료로 활용하고자 한다.요 약1. ... 주요 부담금제도▷ 수익환수형의 개발부담금과 재건축개발이익환수 및 각종 시설부담형 부담금제도에 대해 살펴봄▷ 각 부담금의 세거리 기준으로 인해 임대주택 면적만큼 용적률 완화 어려운 경우50세대

  리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.27

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  부동산 정책 대한 경제학적 접근을 통한 사례 고찰(참여정부의 개발이익환수 제도를 중심으로)

  부담금 및 시설부담금제도에 의한 환수제도는 직접적인 재원확보를 위한 수익환수형 부담제도와 공공기반시설정비를 위한 시설정비형 부담제도로 구분이 가능하다. ... 참여정부의 개발이익 환수 관련 제도의 고찰개발이익 환수제도는 크게 조세형식, 부담금 및 시설부담금 형식, 기타의 형식 등으로 구분이 가능하다. ... 이 중에서도 8.15 대책에서 나온 개발이익 환수제도의 경우에는 부동산 가격의 안정화를 도모하고자 도입하였으나, 실패하여 현재는 이런 개발이익 환수제도에 대해 다시 폐지를 하였다.따라서

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.27

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  [개발이익환수]국내 개발이익환수제도의 개선방안

  개발이익환수의 필요성과 효과3. 외국의 개발이익환수제도Ⅲ. 우리나라의 개발이익환수제도와 실태1. 개요2. 비과세적 환수제도Ⅳ. 개발이익환수제도의 문제점과 개선방안1. ... 현행개발이익환수제도의 문제점2. 현행개발이익환수제도의 개선방안Ⅴ. 결 론Ⅰ. 서론1. ... 우리나라의 개발이익환수제도와 실태1.

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.20 | 수정일 2018.06.08

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  [토지경제] 계발이익환수제도

  개발이익환수제도의 개념개발이익환수제도란 1990년부터 실시된 토지공개념제도의 일환으로 도입된 제도로 국가? ... 법률에 의한 환수이다.이 가운데 가장 본격적인 개발이익환수제도는 개발부담금제와 토지초과이득세이다.현행 개발이익환수제도로서 개발부담금 부과대상 사업이 시행되는 토지에서 발생하는 개발이익은 ... 개발이익환수제도의 개념2. 개발이익의 환수방법가. 부과대상나. 납부의무자 및 산출방법다. 부과 및 징수라. 구 제3. 환수된 개발이익의 배분4.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.31

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  [토지경제] 개발이익환수제도

  개발이익환수제도의 개관1. ... 간접개입의 방법 하나이다.개발이익을 환수하는 제도로는 조세로 징수하는 과세형(재산세, 양도소득세, 종합토지세, 토지초과이득세(1998년 폐지), 도시계획세, 취득세 등) 이외에도 ... 원천적 환수형(토지의 국공유화, 수용방식의 도시개발사업), 부담금 징수형(개발부담금제), 시설정비부담형(개발이익을 현금으로 징수하는 대신 공공시설이나 공공시설용지로 대납하는 제도)

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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  [부동산 정책] 개발이익환수제도

  개발이익환수제도의 특징토지공개념이 일부 제도화되어 존재하는 여러 가지 토지문제를 해결할 수 있는 방안이 강구되었다. ... 그 중 하나가 부동산 개발로 인한 이익을 환수하여 투자수익률을 낮춤으로써 토지투기와 소득분배 왜곡을 막으려는 제도이다.개발이익환수제도에 대해 방법적인 면에서 살펴보면 4가지로 분류할 ... 재건축 개발이익환수제도의 기대효과와 한계다음과 같이 앞으로 시행하게 될 재건축 개발이익 환수제도는 단기간에 임대주택의 확충이라는 확실한 결과를 낳을 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.06

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  [부동산]재개발 사업에서 개발이익 환수제도

  재개발 사업에서 개발이익 환수제도가 도입될 경우 그 정당성의 논리적 근거를 제시하고 이를 평가해 보시오.1.개발이익 환수제도1) 개발이익의 개념과 환수제도개발이익의 개념은 다양한 요인에 ... 개발이익 환수제도의 정당성에 대한 논리적 근거개발이익 환수제도는 토지로부터 발생하는 소득을 소유자의 노력에 대한 대가가 아니기 때문에 사회가 환수해서 공동의 이익을 위해서 사용해야 ... 결국 개발이익환수는 토지의 용도 변경으로 발생한 자본이득을 환수하는 것이다.개발이익환수제도의 성격을 갖는 조세에는 토지초과이득세, 재산세, 조합토지세, 도시계획세, 양도소득세, 토지형질변경에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.22

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  개발이익환수제도에 관한연구 개발이익환수제 문제점 개선방안

  외국의 개발이익 환수제도7Ⅲ 우리나라의 개발이익환수제도와 실태91. 우리나라의 개발이익환수제도의 내용92. ... 개발이익환수의 규모 및 운영현황11Ⅳ 개발이익환수제도의 문제점과 개선방안121. 현행개발이익 환수제도의 문제점122. 개발이익환수제도의 개선방안14Ⅴ 결론15참고문헌17Ⅰ. ... 또 다양한 제도에도 불구하고 실제 환수율이 낮은 것도 문제이다.Ⅲ. 우리나라의 개발이익환수제도와 실태1.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.20 | 수정일 2019.05.22

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  [토지경제학] 개발이익환수제도

  개발이익환수제도1. ... , 개발부담금과 같은 직접적인 환수제도와 유휴토지에 대한 특별토지보유세와 도시계획세 등 지가에 내재되어 있는 편익을 세제를 통해 환수하는 간접적인 환수제도가 있다. ... 외에도 대만이나 프랑스에서는 토지증가세를 두어 개발이익 및 지가 상승을 일괄하여 환수하는 제도를 채택하고 있어 개발이익을 광의적 의미로 규정하고 있으며 일본에서도 감보제도, 수익자부담금제

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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