볼 수 있음임대가- 임대가는 오피스 시장을 판단하는데 가장 직접적인 척도임- 전세환산가(전세와 월세의 서로 다른 임대 형태가 공존하기 때문에 임대료를 전환률을 이용하여 전세금으로 환산하는 ... 임대수요가 상승하여 공실률이 줄어들기 때문에 실물경기의 흐름을 파악하는 잣대- 자연공실률 : 평상시 시장이 안정된 상태일 때 발생하는 공실률로 5% 내외서울 오피스 공실률 추이2012년 ... 서울 오피스 공실률은 연초 5.2%(이미 자연공실률을 넘음)에서 6.8%로 지속적으로 상승함2012년 임대시장은 불안정하며 신규 공급물량(오피스)가 해소되는데 어려움 있다는 것으로
