"PF 적용요건" 검색결과 1-20 / 58건

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  프로젝트 파이낸싱(PF)의 적용요건과 대상사업

  PF의 특징을 가진 사업프로젝트 파이낸싱(PF)(적용요건과 대상사업)1. 프로젝트 파이낸싱의 개념1-1. ... 프로젝트 파이낸싱(PF)(적용요건과 대상사업)2012. 04. 26目 次1. 프로젝트 파이낸싱의 개념1-1. 개념1-2. 특징1-3. 대출절차2. ... PF 성립요건 구비1) PF 성립요건에는 “현금흐름의 고정화”, “현금흐름의 투명성”, “현금흐름의 객관성”, “현금흐름의 독립성” 이 있으며, 이러한 성립요건을 구비하여야 한다.①

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.27

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  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  리스크 평가에 적합한 객관적인 평가기준이 산출 적용되지 못하고 기존 기업금융 평가기준 시스템을 차용하여 사용하는 등 불합리한 평가결과가 도출됨으로서 또는 저조한 분양률로 인하여 PF대출의 ... 자금과 전문지식을 결합하여 신탁재산을 효과적으로 개발.관리하고 그 이익을 돌려주는 제도.* 대출금융회사의 채권보전- 주택건설대지를 주택도시보증공사에 신탁하는 등의 주택분양 보증서발급요건으로 ... 시공사의 부도 발생 시에는 신용리스크가 은행권(PF대출) 및 일반 투자자(PF ABS 또는 PF ABCP 등 소유자)에게 전이됨.4. 주거용부동산 PF대출의 성격가.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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  2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

  (부동산 펀드 외: 부동산가액의 70% 이내)차입한 금전은 부동산에 운용하는 방법 외의 방법으로 운용 금지2) 제2항 금전의 대여 가능부동산개발사업을 영위하는 법인에게 대여 가능요건 ... 성립의 선후에 관계 없이 물권이 채권에 우선한다(예외: 부동산 임차권이 등기된 경우, 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택임차권의 경우 등)- 물권적 청구권: 물권이 방해되거나 방해될 ... 대출형 부동산펀드1) 개념프로젝트 파이낸싱(PF)형 부동산펀드프로젝트 파이낸싱- 해당 프로젝트에서 발생하는 현금흐름을 대출자금의 상환재원으로 인식하여 대출방식으로 자금을 제공해 주는

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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  금융위원회 규정

  -금융투자협회의 인가요건에는 사업계획 타당성이 존재하나, 등록요건에는 해당 사항이 없다. ... -신의성실의 원칙과 이해상충 금지의 원칙은 금융투자업자의 모든 영업행위에 공통적으로 적용되는 최고의 원칙이다.경영실태평가의 공통부분 - 자본적 적성성, 수익성, 내부통제경영실태평가에 ... 미만으로 떨어질 경우에는 계약상 상황시기가 도래하여도 원리금을 상환하지 아니한다는 약정이 있을 것.금융투자업자의 영업행위 규칙-투자매매업을 겸영하는 금융투자업자는 만기 3개월 이내의 PF

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.20

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  공공지원 민간임대주택현황과 민간제안공모절차와 평가방법에 대한 리포트입니다.

  / 국민임대 / 장기전세 / 매입임대 / 5년〮10년 공공임대 / 전세임대 / 행복주택국가 / 지자체 / LH / 지방공사 /민간업체(5년〮10년공공임대 한정)국토부 고시 표준 적용5년 ... 민간사업자 : 리츠 설립, 출자 및 영업인가 등 리츠 관련업무, 주택설계, 주택사업 인·허가, 주택건설 및 이에 따른 업무, PF보증 표준사업약정서상 책임준공, 입주자 모집 등 임대분양 ... 않았거나, 자료를 제출한 경우라도 점수를 부여할 수 없는 경우 당해 평가내용에 대하여는 0 점으로 처리 √ 1차 및 2차 평가 결과, 각 기본점수 이상을 획득하지 못했거나, 기금출자요건을

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.20 | 수정일 2020.10.23

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  부동산 PF구조 개선방향

  등의 각종 연금기관이 부동산 PF 사업에 투자하는 데 제한요건이 다수 존재하며, 개발형리츠, 부동산펀드 등의 관련 투자방식이 기관투자기관을 유인하기에는 제도상 미비점이 크고개별 프로젝트를 ... 성격상 개별 PF 신용도 평가는 해당 단일사업의 사업성판단에 따른 장래 가치추정에 주로 의존하는 선행적 평가방식을 적용해야 되며, 향후 준공 시를 가정한 대상 부동산의 가치를 기준으로 ... 기존 PF 방식의 이점 상실 등으로 새로운 부동산 PF 구조를 모색하고 있다.본론기존 국내 부동산 PF 구조의 특징현재 국내 부동산 개발의 PF는 전통적인 의미의 PF가 아니라 단일

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.22

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  부동산 투자회사의 의의와 시장 상황에 대히여 서술

  이후 2007년 영업인가제로의 전환이 허용되었고, 최저자본금이 250억 원에서 100억 원으로, 공모요건 등의 완화를 통해 규제가 완화되었고 개발전문 부동산투자회사가 도입되었다. ... 주된 내용으로는 사업성 평가 등 자기관리 부동산투자회사의 영업인가 심사가 강화되고, 상시 감독체계 구축 및 준법감시 활동을 강화하며, 자기관리 부동산투자회사에 대한 주식시장 상장요건의 ... 50억 원으로 완화되었고, 차입한도가 자기자본의 10배로 확대되었다.이러한 부동산투자회사는 최근 몇 년간 여러 제도적, 정책적 변화를 겪게 된다. 2011년에는 부동산시장 안정 및 PF사업

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

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  17년 하반기공채 한화손해보험 리스크직군 자기소개서

  이에 따라 국내 부동산 시장도 점진적 하락세가 예상되며 또한 비대한 가계부채 및 8.2부동산 대책에 대한 해법도 뚜렷히 없다는 점에서 국내 부동산 투자의 제한 요건으로 작용하고 있습니다 ... '중장기 경영전략 수립' TFT 참여 중 CIMB은행 현지화전략 분석 및 필리핀 진출 지역 조사 업무를 맡았었고 해외 진출 시 펼칠 수 있는 지정학적 전략의 적용방안을 고민해볼 수 ... 저금리 극복 방안으로 부동산 부문 PF 등을 포함한 대체투자 수익이 중요해지고 있습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.09.03 | 수정일 2019.05.20

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  기업형임대주택사업, 뉴스테이사업 시장환경분석 및 법규검토

  임차인자격 ( 무주택 , 청약자 ) O 적용배제 초기임대료 ( 표준임대료 ) O 적용배제 주변 임대료 수준으로 책정 임대주택 저당권 설정제한 O 적용배제 ▶기업형 및 일반형임대로 ... 최근 3 년간 500 세대이상 주택건설실적 보유 보증신청인 ( 주채무자 ) ▪ 보증채권자로부터 사업비 대출을 받는 차주 보증채권자 ▪ PF 대출 : 표준 PF 대출 주관금융기관 ▪ ... 기업형 임대주택 정책내용 ■ 택지지원 ▶ 공급촉진지구 도입 ( 민간임대주택에 관한 특별법 - 구 임대주택법 ) 구분 비고 지정요건 - 개발면적 5 천 ㎡ 이상 ( 도시인접지 3 만㎡

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.19

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  PF대출과 저축은행부도사태

  은행법의 적용을 받지 않으면서도 일반 상업은행과 유사한 기능을 담당하고 있어 비은행 금융기관이라고도 한다. ... 이상, 고정 이하 여신 비율 8% 이하’ 요건을 충족하는 저축은행에 한해 ‘법인 대출 시 자기자본의 20% 이내, 동일인 80억원 이하’라는 이중 제한 가운데 ‘80억원 이하’라는 ... 자금을 부동산PF 대출에 쏟아 부었으며, 지난 1월 영업정지를 당한 부산저축은행의 경우 PF 대출이전체 대출 잔액의 70%가 넘을 정도로 PF 대출에 ‘올인’함PF 대출의 규모-

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.13

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  프로젝트 파이낸싱의 문제점과 해결방안 제시(우리나라)

  이러한 회원이 되기 위한 요건을 제약하는 것은 PF에 참여하기 위한 진입장벽을 둠으로써 능력 없는 당사자의 참여로 인해 PF가 부실화될 위험을 낮추는 효과가 기대된다.PF에 참여하고자 ... , 시행사, 시공사 등 각 부문별로 일정수준 이상의 요건이 필요하며, 가입한 이후에도 이는 PF에 참여한다고 할지라도 PF의 성공에 기여를 할 수 없는 당사자를 배제시키는 것이다. ... 또한, 입회비는 각 회원별 규모에 따라 차등적으로 적용된다. 동시에 각 회원들은 PF에 참여할 때마다 유지비를 납부해야 한다. 이는 일종의 거래세와 유사한 거래기금이다.

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.09.23

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  국내 핀테크(Fintech)규제분석 - 인터넷 은행과 크라우드펀딩(Crowd Funding)을 중심으로

  인터넷 은행은 기업상품의 취급제한, 비대면 거래의 의무화, 무지점의 세 가지 요건을 충족하는 것이 국제 기준으로 자리 잡았다. ... P2P 금융의 항목별 대출액을 살펴보면, 부동산 건축자금(PF)가 34%, 부동산 담보가 26%로 P2P 금융에서 대부분 부동산 관련 투자가 활발히 이루어지고 있음을 알 수 있다. ... 또한, 현행 크라우드 펀딩에 적용되는 법에서는 ‘비스타트업 분야에 집어넣는 방향으로 진행되고 있는데, 사실 P2P금융에서 가장 중요한 것은 투자 회수율이다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.07.10

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  프로젝트 파이낸싱

  그러므로 이러한 기법을 적용할 수 있는 사업은 원칙적으로 다음 요건을 갖추어야 한다.① 내부수익율(IRR)이 원리금 상환을 커버할 수 있을 정도로 커야 한다.프로젝트의 순수입이 당해 ... 구비하면 아주 이상적인 프로젝트 파이낸싱 적용대상이 되지만, 어떠한 프로젝트든지 스트럭처를 짜기에 따라서는 적용이 가능하다고 본다.2. ... 프로젝트 참가자들 사이에 리스크를 적정 분담해야 한다.③ 금융기관이 수용할 수 있는 부채-자본 비율을 유지해야 한다.④ 세금 혜택과 회계상의 이점을 누릴 수 있어야 한다.이러한 요건을

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.13

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  저축은행 사태의 원인과 금융감독기능 강화방안

  -전문성 제 자격 요건을 법규화 한다.4)감사의 역할과 책임성·독립성을 강화첫 번째 일정 규모 이상 저축은행에 대해서는 상근 감사위원 설치를 의무화 한다.두 번째로 충실한 감사활동 ... 미등기 시에는 경영실태 평가과정에서 불이익을 부과함으로써, 경영에 실질적으로 관여하는 대주주가 등기임원화 되도록 유도해 나간다.3) 대주주의 견제 역할을 할 수 있는 사외이사의 자격요건을 ... 결국 무분별한 대출로 인해 저축은행 재정이 악영향을 끼치게 되었다.(2)예금자보험제도와 경영자의 도덕적 해이- 1인당 5,000만 원까지 보호되는 예금자보호법이 저축은행에도 똑같이 적용됨으로써

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.12.06

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  부동산개발PF_ABS 및 ABCP_121006_박주식

  규칙 ] 기타 관련 법규 [ 유한화전문회사 회계처리기준 ] [ 주택저당채권유동화회사법 ] [ 한국주택금융공사법 ] 자산유동화에 대한 특례 자산이전 절차의 간소화 특례 채권양도의 대항요건에 ... 도입 및 배경 자산유동화 관련법규 일반 관련 법규 [ 자산유동화에 관한 법률 및 시행령 , 규칙 ] [ 자산유동화 업무감독 규정 ] [ 자산유동화 관련 업무 모범규준 ] 상위 법 적용 ... 이상 배당 시 소득 금액 공제 ) 위험 회피를 위한 특례 [ 자산유동화에 관한 법률 ] 에 의한 파산 절연 [ 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 ] 제 125 조와 제 340 조 적용

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.31

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  경희대 국제개발협력의 이해 시험 요약본

  또한 할인율 10%를 적용하여 증여율이 25% 이상인 양허성 조건의 자금을 말합니다. 무상원조는 증여율이 100%인 것을 말합니다.2. ... 새천년개발목표(MDGs)의 의의와 8대 목표의의 : 국제사회의 빈곤퇴치 노력을 위한 인류 공동의 청사진이자 로드맵 역할인간의 기본적인 삶의 질을 보장하기 위한 최소한의 요건들을 총체화 ... 긴급재난구호, 있고 다자간으로는 국제기구 분담근 및 출자금이 있다.기타 공적자금(OOF)로 양자간으로는 공적수출신용, 투자금융이 있으며 다자간으로는 국제기관 융자가 있다.민간자금(PF

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.24

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  저축은행-금융정책의이해

  정상화되는 경우 , 인수자에게 투입한 경제적 부담금액 규모에 따라 지점설치 특례 , 자기자본 특례 , 부채비율 요건의 적용 등을 면제하여 줌 .02 감독정책의 문제 명칭을 ‘상호신용금고 ... 내부경영 통제 준법감시인제도 , 사외이사제도 등이 적용되고 있음에도 불구하고 대주주나 경영진의 부당한 영향력을 견제하는 역할을 수행하기보다는 이들 경영진과 유착되어 불법행위를 공모하기도 ... 금융당국은 PF 대출의 위험성이 계속 높아지자 시장경색을 막기 위할 연착륙 방안을 채택하였음 . - PF 대출의 대손충당금 적립기준을 점진적으로 상승시키고 , PF 대출을 총대출금의

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.22

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  단기금융시장

  통화안정증권 발행은 환매조건부채권매매(RP) 및 증권단순매매(outright testors)으로 구성되는데, 이때 할인 및 매출기관(증권사, 종금사, 은행신탁 등)에 따라 CP 발행회사 요건에 ... 금융기관이 아닌 일반기업의 단기자금 조달수단있기 때문으로 해석할 수 있다. 2014.3월까지 증권사에 적용되는 콜차입 규제는 자기자본 대비 25% 이내이나, 4월부터는 자기자본의 15% ... 특히, AB전자단기사채의 발행액 중 약 85% 가량이 부동산 PF관련 발행으로 이루어진 것으로 나타나 건설사들의 전자단기사채 시장을 활용한 단기자금조달이 확대된 것으로 해석할 수 있다

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.02

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  기촉법 상시화 비판

  대표적으로 건설회사의 PF 대출이 있다. 주채권 은행과 사업장의 PF 대출은행의 이해관계가 다르기 때문에 알력이 생긴다. 그들은 당국의 조정을 기다리기만 한다. ... 워크 아웃이라는 것이 국난에나 적용되는 것이지 평시에 적용될 만한 사안이 아니다.기촉법은 폐기하는 것이 맞다. 물을 건너왔다면 뗏목은 버려야 한다. ... 회생절차종결의 요건을 구비함에 따라 2012년 5월 24일자로 회생절차가 종결되었다.벽산건설은 두 차례에 걸쳐 (2002년, 2010년) 워크아웃에 들어갔다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.03

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  (개발전문)자기관리부동산투자회사, 자기관리리츠의 이해 및 전략

  연대보증이나 채무보증 등의 신용공여를 전제로 하는 PF 유동화 어려워짐. → 부외금융(장부에 포함되지 않는 부채) 효과의 유효성 상실 ● 금융권 PF 대출에 소극적 → 금융당국 PF ... 시공회사의 PF 지급보증 또는 채무인수를 전제로 하는 금융조달 어려워짐. → 기존에 우발채무로 간주되었던 PF 보증이 실제 채무로 인식되어 시공사의 재무 부담 가중 ● 시공회사의 ... 당사의 사전 서면 동의가 없이는 본 문서의 어떤 부분도 외부에 복사, 인용, 배포, 유통될 수 없습니다.2011. 10.1) 금융조달 환경의 변화● 2011년 국제회계기준(IFRS) 적용으로

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.10.06

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