책소개
지금이야말로 4차 산업 리츠나 4차 산업 리츠 펀드 투자를 통해 4차 산업 부동산의 건물주가 될 수 있는 최고의 시간이다.
검증된 최고 전문가들이 내놓는
언택트와 4차 산업 시대의 가장 확실한 투자법!
★★★★★ 여의도 가치투자의 전도사, 《2025 경제권력의 대이동》조용준 센터장의 최신작!...
[머리말. ‘디지털 콘택트’ 시대. 이제 4차 산업 인프라에 투자하라.- 조용준]
• 네트워크 시스템, 인공지능, 빅데이터, 사물인터넷, 데이터센터, 클라우드, 반도체, 5G
• 미국 산업혁명 시기에 가장 먼저 핀 꽃은 철도 산업
○ 4차 산업혁명도 5G 인프라, 디지털 인프라 시설가 설치되어야 한다
• 장기적 관점 해외 투자 추천
○ 미국 중심의 글로벌 4차산업 1등주 (FAANG)
○ 글로벌 4차 산업의 인프라가 되는 부동산 투자
[머리말. 대한민국 부동산 투자 패러다임의 변화. - 채상욱]
• 국내 많은 리츠 상품들이 ‘안정성’과 ‘배당’을 장점으로 꼽는다
○ 하지만, 리츠 중 투자 성과가 가장 높은 것은 바로 성장형 리츠다
○ 성장산업에 필수불가결한 유형자산 투자, 즉 부동산이 리츠 형태로 상장한 것이 가장 투자 성과가 좋았다
[머리말. 글로벌 4차 산업 리츠로 부동산 투자의 유니버스를 넓힌다 - 윤승현]
• 5G 통신 인프라, 데이터 센터, 물류인프라, 바이오,하이테크 클러스터와 같이 ‘4차 산업’ 관련 리츠
○ ‘4차 산업 리츠’, ‘4차 산업 인프라’
○ 데이터 센터 : 클라우드 컴퓨팅이 안정적으로 지원되기 위해선 필수적이다.
▪ 데이터센터를 전문적으로 운영, 임대하는 에퀴닉스 (EQIX), 디지털리얼티 (DLR) ○ 전기차나 수소차 충전소 전문 리츠 (아직 없음)
• 성장하는 산업의 인프라 역할을 하는 부동산들의 가치는 장기적으로 꾸준히 상승할 것
<<1장. 언택트, 제로금리, 4차 산업 그리고 거대한 유동성의 시대>>
[1-1장. 포스트 코로나 시대는 언택트를 통해 4차 산업을 앞당긴다]
• 디지털 콘택트
○ 인터넷 쇼핑, 인터넷 뱅킹, 핀테크, 디지털 미디어, 원격의료, 온라인 교육
○ 영상회의 시스템 : 줌, 구글, 페이스북, 마이크로소프트, 카카오
○ 기업의 디지털화 • 포스트 코로나 시대는 디지털 콘택트를 바탕으로 4차 산업혁명의 발전 속도를 가속화
○ 구글, 아마존, 애플, 페이스북, 마이크로소프트, 넷플릭스, 카카오, 네이버 등 디지털 1등 플랫폼 기업들의 생태계 확장은 더욱 가속화
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