[도시계획] 용도지역제도의 운영과 문제점

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목차

Ⅰ. 서론
1. 용도지역제의 의미
2. 용도지역제의 필요성

Ⅱ. 본론
1. 용도지역제의 현황 및 분석
2. 용도지역제의 개편과 그에 따른 개발계획
3. 사례로 살펴본 용도지역지구제변경 현황
4. 용도지역제의 운영상 문제점

Ⅲ . 결론
1. 신-전통적 커뮤니티 계획이론을 통한 개선방향
2. 미관지구제도의 개선방안

본문내용

용도지역제란 토지의 기능과 적성에 따라 토지를 가장 적합하게 이용하기 위한 토지이용구분으로 토지이용계획의 한 유형이다. 용도지역제는 주로 도시토지의 합리적인 이용과 도시기능의 향상등을 목적으로 등장하였다. 그 성질과 목적에 따라 용도지역, 지구, 구역으로 토지 이용을 구분하고 있으며 이를 용도지역제라 총칭하였다.
용도지역제는 토지이용을 사적자율에 맡기지 않고 공권력에 의해 유도하고 규제하는 수단의 의거하고 있다. 따라서 용도지역제는 공권력에 의해 토지를 각각 용도에 따라 구분함으로써 질서있는 토지이용을 도모하기 위해 토지의 이용형태를 규제하는 일종의 공용제한에 해당된다.

참고 자료

없음