"용도지역제" 검색결과 1-20 / 16,892건

• 

  부동산공법 ) 용도지역별 건축할수 있는 건축물 (1)제1종전용주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물

  용도지역별 건축할수 있는 건축물(1)제1종전용주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(2)제2종전용주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(3)제1종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물 ... 용도지역별 건축할 수 있는 건축물(1) 제1종전용주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물제1종전용주거지역은 건폐율이 50퍼센트 이하이며 용적률은 50퍼센트 이상 100퍼센트 이하여야 ... 2)제2종전용주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(3)제1종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(4)제2종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물(5)제3종일반주거지역안에서 건축할

  리포트 | 6페이지 | 4,700원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.09.03

  다운로드 장바구니
• 

  용도지역제 지구단위계획 비교

  그러나 용도지역제와지구단위계획은 상반된 차이점을 가지고 있다. 이 레포트는 그 차이에 대해 서술하려 한다. 다음은 먼저 용도지역제에 관한 설명이다. ... 용도지역제와 지구단위계획 비교용도지역제와 지구단위계획은 모두 토지 이용을 효율적으로 하고 그에 따라 국민의 공공복리를 증진 시키는 것을 목적으로 하는 것이 동일하다. ... ■용도지역제『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제6조와 관련되어 도시 군 관리계획 에 속하는 토지의 이용에 관한 제한을 다룬 제도 이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.16

  다운로드 장바구니
• 

  용도지역제 (zoning)

  19세기 미국 (가장 현대적인 용도지역제)(2)법적지위원래 용도지역제는 토지이용계힉의 중획을 이루는 제도로서 민법상 상린관계의 연장으로 파악. ... 개발제한구역을 중심으로 하는 구역제의 발전은 우리나라 고유제도②지역??우리나라의 용도지역제는 지역, 지구, 구역제로 나누어지며, 그 성격이 상당히 다름2. ... 용도지역제는 토지이용제도의 핵심독일, 영국, 프랑스 등 ? 지구상세계획에 이르기 위한 준비과정일본 ?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.08

  다운로드 장바구니
• 

  용도지역제의 문제점과 해결방안

  높아 용도지역제는 비효율적이다.4) 경직성용도지역제는 경직성을 가진다. ... 용도 지역제란 하나의 도시를 몇 개의 용도지역으로 분할한 후, 용도지역의 종류에 따라 특정 용도의 건축물 입지 또는 건축 밀도를 제한하는 제도이다. ... zoning)성과주의 지역제는 기존 용도지역제처럼 용도지역에 따라 허용용도나 밀도를 규제하는 것이 아니라, 전통적인 토지이용의 구분을 유지하되 그 토지이용에 따라 성과기준을 마련하여

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.14

  다운로드 장바구니
• 

  용도지역제의 의의

  독일에서 용도지역제를 전수한 미국의 도시들 역시 가장 중점을 둔 것은 주거지역의 주거환경보호였다. ... 사전에 설정된 용도 및 용적 등에서 벗어나는 것은 허용되지 않으므로, 용도지역제는 토지이용에 대한 매우 강력한 통제수단이 된다. ... 목적의 용도지역제시장의 수요와 공급기능의 결점을 보완해 주는 수단에 불과하다는 것이다.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.30

  다운로드 장바구니
• 

  국토계획법상 용도지역제

  국토계획법상 용도지역제에 대해서【국토계획법상 용도지역제】정의 : 토지를 기능과 적성에 따라 적합하게 구분하여 일정한 지역으로 지정하는 제도. ... 따라서 용도지역제는 토지이용의 적정성을 도모하려는 것이지만, 개인의 토지재산권에 대한 중대한 제한으로 기능한다.토지의 이용을 제한하는 가장 일반적인 방법으로는 용도지역제가 있다.용도지역제는 ... 또는 관리지역이 같은 조 제1항 각 호 각 목의 세부 용도지역으로 지정되지 아니한 경우에는 제76조부터 제78조까지의 규정을 적용할 때에 해당 용도지역이 도시지역인 경우에는 녹지지역

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.20

  다운로드 장바구니
• 

  용도지역제의 문제점과 개선방향

  따라서 용도지역제는 전 국토공간을 여러 용도지역으로 구분하여 개발밀도를 통제하며, 그 지역의 특성에 맞는 각종 규제를 가하고 있다.용도지역제는 공정성, 명확성, 합리성을 갖는 토지이용배치와 ... 따라서 용도지역제는 효율적인 토지이용을 위해 각 지역이 저마다의 이용기능을 완전히 발휘하고, 다른 지역의 기능을 방해하지 않는 포괄적인 계획에 의해 이용형태를 구분하게 된다.용도지역제는 ... ● 용도지역제란?용도지역제는 토지의 기능과 적성에 따라 가장 적합하게 토지를 이용하기 위한 토지이용 구분으로 토지이용계획의 한 유형이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.26 | 수정일 2016.06.11

  다운로드 장바구니
• 

  용도 지역제 정리(4장분량)

  둘째, 용도지역제는 주거환경을 보호하는 기능을 수행한다. 주거환경의 보호는 용도지역제 도입의 계기가 되었을 뿐만 아니라 그 발전에 중요한 역할을 하였다. ... 용도지구는 지구의 지정이 없거나 2개이상의 지구를 중복하여 지정할 수가 있다.용도지역제 자체가 추구하는 기능을 살펴보면 첫째, 용도지역제는 재산가치를 보전하거나 또는 증대시킨다. ... 셋째, 용도지역제는 포괄적인 도시계획을 실행하는 수단이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.12.12 | 수정일 2015.10.28

  다운로드 장바구니
• 

  용도지역제에 관하여; 역사; 문제점 및 해결방안

  용도지역제 (용도지역, 용도지구, 용도구역)"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 의한 용도지역, 용도지구, 용도구역제 라는 것은 도시관리계획에 의하여 전국의 토지에 관하여 토지를 ... 도시 계획 및 설계레포트 1용도지역제 (Zoning)1. ... 용도지역제가 생겨나게 된 배경'용도지역제(= 지역지구제, zoning)'는 20세기 초부터 본격적으로 도시 내 토지이용을 규제하는 수단으로 시작하여 토지이용규제의 핵심적인 수단으로

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.06

  다운로드 장바구니
• 

  역세권 제2종 일반주거지역 상업화 확산과 특성 분석 (고도로 복잡해지는 도시환경의 변화 속에 경직된 용도지역제도의 획일적 적용으로, 국내 도시의 역세권에 위치한 일반주거지역들이 토지이용계획의 본래 의도와 건축물과 그 외부공간의 실제 활용간에 괴리를 발생시켰으며,이러한 괴리현상은 주거지내로 확산되고 있다. 특히 역세권에 위치한 제2종 일반주거지역내 주거용 건물의 상업화는 주거지 전반에 확산되어 나타나고 있다. )

  한국주거학회 윤용석, 양우현

  논문 | 12페이지 | 4,100원 | 등록일 2015.03.25

  다운로드 장바구니
• 

  120_미국의 도시계획_미국도시계획_근대도시계획_현대도시계획_격자형도시_지역제_유클리드 판례_표준도시계획수권법_뉴욕지역제_용도지역제_2000

  주요한 구성요소유클리드 판례 (1926) 유클리드 마을의 용도지역제 조례의 판결 (1926) 로 지역제의 합헌성이 인정됨 지역제가 미국 전역에 광범위하게 보급되는 계기 당시 U-6 ... 1961 년 뉴욕의 지역제 ( 비유클리드 용도지역제 ) 재개발계획 목차초기정착도시 - 윌리엄스버그 1633 년경 도시로 형성 1693 년 윌리엄 메어리 대학 설립 1699 년 버지니아 ... 부지위치 앰블러 부동산회사 부지의 용도지역상황유클리드 판례 (1926) 유클리드 지역제의 특징 유클리드 지역제의 문제점 사전 토지이용 지정이 원칙이나 실제로는 개발이 일어나는 시기에

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.16

  다운로드 장바구니
• 

  [도시공학]토지이용계획의 실현수단인 용도지역제

  실현수단으로써의 용도지역지구제1. 용도지역지구제1)지역제2)지구제3)구역제Ⅲ. 토지이용계획과 지역지구제- 결 론 -1. 현행 토지이용의 문제점2. ... 산림 및 녹지공간 보전< 표 2 - 용도지역제 >※ 도시토지 이용의 문제점우리나라 도시계획구역내 용도지역의 분포를 보면 녹지지역의 비율이 75%수준으로 매우 높은 반면에 주거지역은 ... 주거환경이 열악해지고 도시경관이 훼손되는 결과를 초래하고 있다.※ 용도지역제 운용의 개선방향1)양호한 주거환경 및 기능적인 도시환경을 보전하고 창조하기 위해 지역의 실정을 반영한

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.29

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오. 의의, 범위, 용도지역의 종류

  하지만 용도지역 중 일부에서는 용도의 구분 취지와는 상관이 없는 환경이 만들어져서 용도지역제의 필요성이 의심되는 사례도 있다. ... 일례로 동일한 제2종일반주거지역이라고 할지라도 주택만 집중된 지역이나 판매 혹은 업무시설만 집중된 지역, 제조업체와 공장만 집중된 지역같이 서로 다른 미관이 형성되는 경우가 있다. ... 용도지역제도란1) 용도지역제도의 개념2) 용도지역제도의 의의와 범위3) 용도지역의 종류4) 용도지역의 문제점2. 현행 제도의 개선방안III. 결론IV. 출처I.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  국토계획체계, 지역별(건폐율/용적률), 용도지역 및 지구

  국토계획체계 한눈으로 보기건폐율용적률(1)제1종전용주거지역50100건출물의 용도허용 여부도시지역1단독주택"유통상업지역, 전용공업지역에서만 금지"(2)제2종전용주거지역50150"(단 ... 농림지역, 자연환경보전지역에서는 농어가주택에 한함)"2"연립, 다세대 주택""유통상업지역, 전용공업지역, 일반공업지역, 유통상업지역,"용도지역특정용도제한지구(3)제1종일반주거지역60200 ... 관광단지가 지정된 자연녹지5위락시설모든사업지역 내 가능6제1종 근린생활시설모든 용도지역 내 가능"시,군 종합계획"7"제2종근린생활시설"원칙"전용주거지역, 보전녹지지역, 자연환경보전지역

  서식 | 3,000원 | 등록일 2020.07.12

  다운로드 장바구니
• 

  국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시군관리계획’, ‘개발행위허가제도

  토지이용계획확인서는 토지이용규제 기본법 제5조의 각 호에 따라서 지역과 지구 등의 지정 내용과 해당 지역, 지구 등 안에서의 행위제한 내용, 시행령 제9조제4항에 지정하는 사항을 확인하는 ... 용도지구는 토지의 이용과 건축물의 용도, 용적률, 건폐율, 높이 등에 대해서 용도지역 상의 제한을 강화하거나 혹은 더 완화하여 적용해서 용도 지역의 기능을 더 증진시키는 것이 목적이다.이 ... 마지막으로 용도구역은 용도지역과 용도지구 모두로도 구분을 잘 하기가 어려운 지역으로서 별도로 설정하여 시가지가 무질서하게 확산되는 것을 방지하고 보다 단계적이고 계획적으로 토지를 이용하는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산공법, 도시지역과 비도시지역

  특히 토시개발의 핵심인 용도지역제를 알아보고, 이를 토대로 도시지역과 비도시지역의 특성을 검토할 것이다.2. ... 부동산공법주제 : 도시지역과 비도시지역목차1. 서론2. 본론(1) 우리나라의 용도지역제(2) 도시지역과 비도시지역3. 결론4. 참고문헌1. ... 이러한 변화로 인해 우리나라의 국토개발은 체계적인 계획을 통해 수립될 수 있게 변하였으며, 난개발을 막고 친환경적인 개발이 가능하게 되었다.이러한 국토계획법에 의한 용도지역제는 용도지역을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 공법 '20-2 중간고사 기출 및 내용 정리

  용도지역제의 의의 구조 장단점용도지역제란 도시를 여러 지역(Zone)으로 나누고 각 지역마다 토지 이용 및 건축 규제를 다르게 적용하는 제도입니다. ... 열악한 주거 문제를 해결하기 위해 고안되었습니다.용도지역제에 의한 규제는 용도 규제와 규모 규제로 구분됩니다. ... 토지이용통제의 구조① 토지이용계획을 수립하고 용도지역제를 중심으로 지구단위계획, 개발행위허가제를 도입하여 토지이용통제② 전국의 모든 토지를 도시지역, 관리지역, 농립지역, 자연환경보전지역으로

  시험자료 | 38페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.12 | 수정일 2021.11.05

  다운로드 장바구니
• 

  (건축법규) 국토의 계획 및 이용에 관한 법 (요약정리)

  ) 종류① 제1종 지구단위계획토지이용을 합리화ㆍ구체화하고, 도시 또는 농ㆍ산ㆍ어촌의 기능의 증진, 미관의 개선 및 양호한 환경을 확보하기 위하여 수립하는 계획② 제2종 지구단위계획계획관리지역 ... 용도지역ㆍ용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획2. 개발제한구역ㆍ도시자연공원구역ㆍ시가화조정구역ㆍ수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획3. ... 또는 개발진흥지구를 체계적ㆍ계획적으로 개발 또는 관리하기 위하여 용도지역의 건축물 그 밖의 시설의 용도ㆍ종류 및 규모 등에 대한 제한을 완화하거나 건폐율 또는 용적률을 완화하여 수립하는

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.05

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 "용도지역제도"에 대하여 설명하시오.

  본론1) 용도지역의 의의2) 용도지역의 범위3) 용도지역의 종류4) 용도지역제도의 문제점5) 용도지역제도의 개선방안3. 결론참고문헌1. ... 때문에 이하의 본문에서는 용도지역의 의의와 범위, 용도지역의 종류, 용도지역제도의 문제점과 개선방안 등을 기술하여 부동산공법 차원에서 높은 가치를 지니는 용도지역제도를 깊이 이해해보도록 ... 이 문제는 다른 용도를 가진 용도지역이 좁은 도로를 경계로 인접해있거나 일반거주지역에서 많이 발견된다.(4) 용도지역의 과도한 허용 문제용도지역의 과도한 허용으로 인해 동일한 용도지역

  리포트 | 7페이지 | 4,900원 | 등록일 2021.09.23

  다운로드 장바구니
• 

  환지방식에 따른 도시개발사업 설명자료

  보조)간선도로와 연결되는 4차로 이상 도로 설치 경우 자연, 생산녹지, 도시지역 외 지역 : 광역도시계획, 도시기본계획상 개발 가능 용도 지역 광역도시, 도시계획 미 수립 지역 : ... 단축 계획적 개발로 도시기반시설 확보 유리 및 주거환경 쾌적성 제고초기 투자비에 대한 부담 지역주민 재정착 어려움 매수에 따른 반발지역주민 재정착율 제고 개발이익의 주민 환원환지계획에 ... 공장이나 건축물 등의 명세서 보상계획서 사업의 위탁 또는 신탁 계획서 도시개발사업의 시행으로 새로 설치하는 공공시설 또는 기존의 공공시설의 조서 및 도면 도시개발사업의 시행으로 용도

  ppt테마 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

  다운로드 장바구니