"계약형 부동산신탁제도" 검색결과 181-200 / 1,123건

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  부동산 신탁제도에 대한 설명과 종류 그리고 유동화자산과 부동산 신탁제도와의 연관성

  부동산신탁제도의 개요 및 종류1. 부동산신탁제도의 개요2. 신탁업무의 종류3. 신탁의 관계인4. 신탁된 부동산의 소유자5. 신탁재산의 특징6. 자산유동화를 위한 신탁7. ... 신탁회사는 신탁계약을 통해 위탁자로부터 부동산을 수탁 받아 공매 등 다양한 처분활동을 수행하게 된다. ... 부동산신탁의 종류부동산신탁이란 위탁자로부터 부동산을 신탁 받아 위탁자의 지시 또는 신탁계약에서 정한 바에 따라 신탁회사가 그 부동산을 관리, 운용, 처분, 개발하여 주는 신탁상품을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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  관습법, 판례법, 조리법의 예를 들어 설명하시오.

  왔고, 1995년 부동산실명법이 제정·시행되면서 명의신탁은 원칙적으로 무효가 됐지만, 부부간의 명의신탁, 종중재산, 종교단체재산의 명의신탁, 상호명의신탁 등 예외적으로 유효한 경우에는 ... 신탁행위로 보아 법리구성에 관하여 《대외적 소유권》은 공부상의 명의자인 명의수탁자에게, 《대내적인 소유권》은 명의수탁자와의 계약에 따라 맺은 명의신탁자에게 분리·귀속된다는 입장을 취하여 ... ⑷ 명의신탁명의신탁자와 수탁자 사이에 실체적인 거래관계 없이 매매 등의 채권계약의 형식만 빌려, 목적재산의 명의만을 수탁자에게 이전해 두는 것을 의미한다, 대법원은 이를 관습법상의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.28

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  방송통신대학교 법학과 1학기 전공과목 민법총칙 정리본

  상대방과 허위표시를 한 경우의 본인이나 법인.채권의 가장양수인으로부터 추심을 위해 채권을 양수한 자.- 탈세를 위해 타인의 이름으로 부동산을 매입한 행위는 명의신탁행위는 통정허위표시로서 ... 관습법상 인정되는 권리 : 분묘기지권, 동산의 양도담보, 관습법상의 법정지상권,명인방법에 의한 공시, 명의신탁.※ 소유권은 오답.? ... 알수 없거나, 국내에 주소가 없으면 거소를 주소로 본다.- 민법은 주민등록지를 주소로 보지 않는다...실종선고- 생사불명의 상태가 일정기간 지속된 부재자에 대해 사망으로 의제하는 제도

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.15

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  임차권의 물권화

  전세권은 가장 고유법적 색채를 강하게 가진 제도이다. ... 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것을 말한다. ... 임대차란 당사자의 임대인이 상대방 임차인에게 동산과 부동산을 사용 또는 임대할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  우리나라의 부동산 정책

  계약갱신청구권 단계적 도입□ 과거 정부의 부동산 정책1. 60~70년대 정책가. ... 부동산 실명제 도입 ('95.3.30)* 명의 신탁약정 무효, 실명등기 의무화나. ... 서민주거안정과 부동산 투기억제를 위한부동산제도 개혁방안 ('05.8.31)* 1가구 2주택 양도세중과,종부세 가구별 합산/6억원이상 대상 확대,'10년까지 연30만호 주택공급,실거래가

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.10

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  암기할 사항(공인중개)

  위험↑ 속도↑ 자금부담↑- 지주공동 : 소유자/개발자 공동, 사업위탁형/공사비 대물변제형 등- 신차지 : 차지계약시 권리금X, 계약기간중 소유자에게 지대 지불계약종료시 토지는 무상반환 ... , 건물은 유상(시가) 양도- 등가교환 : 개발업자 건축 → 건축후 건물 나눔 (수수료 X)- 토지신탁 : 신탁회사에 위탁, 소유권 이전구 분사업 위탁형토지 신탁형소유권소유자신탁회사이익 ... 위치적위험 : 비체계적위험, 입지선정 실패금융적위험(재무적위험) : 과다부채→채무불이행 (부-의 레버리지 효과)법적위험(행정적위험) : 법, 행정, 제도 환경 악화 (정수지} over

  시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  담보물권법 과제 (비균형담보 비전형담보), 시험족보용사용가능

  docId=459606&ref=y" 계약을 하고 채무자가 소비대차에서 생긴 채무의 담보로서 Hyperlink "http://terms.naver.com/entry.nhn? ... docId=459022&ref=y" 물건의 소유권을 채권자에게 이전하여 신탁의 수수를 채권채무의 형식으로 남겨두는 협의의 양도담보가 있다.(3) 양도담보의 기능은 ㉮ 양도담보는 Hyperlink ... docId=459544&ref=y" 물적 담보제도로서 민법이 정한 제도는 질권과 저당권뿐이라고 할 수 있다.그런데 실제 거래계에서는 이러한 민법상의 담보물권제도를 불만스럽게 여기고

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.10.18 | 수정일 2016.10.20

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  [요약] 펀드투자상담사 요약 정리

  계약변경, 투자신탁 합병결의- 반대매수청구기간 : 수익자총회 결의일로부터 20일- 반대매수기간 : 매수청구기간 종료일로부터 15일⑦ 수익자총회를 거쳐야 하는 신탁계약의 변경사항- ... 회사제도 이용(2) 투자펀드의 분류① 법적 형태 : 회사형 펀드, 신탁형 펀드, 조합형 펀드② 환매여부 : 개방형 펀드, 폐쇄형 펀드(90일 이내 상장의무)③ 모집방식 : 공모펀드 ... 보수 기타 수수료의 인상- 집합투자업자 또는 신탁업자의 변경- 신탁계약기간, 투자신탁종류, 주된 투자대상자산의 변경- 개방형 펀드의 폐쇄형 펀드로의 변경(반대는 무방)- 환매대금 지급일의

  시험자료 | 35페이지 | 8,500원 | 등록일 2016.03.15 | 수정일 2016.09.21

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  민법총칙 참고자료 정리

  강행법규에 위반하여 무효인 수익보장약정이 투자신탁회사가 먼저 고객에게 제의를 함으로써 체결된 것이라고 하더라도, 이러한 경우에 강행법규를 위반한 투자신탁회사 스스로가 그 약정의 무효를 ... 그러나 전 재산의 처분을 허락하는 포괄적인 재산처분의 허락은 제한능력자제도의 취지에 합치되지 않기 때문에 허용되지 않는다. ... 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및

  시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09

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  부동산개발금융과 자금조달의 종류

  PF 의 구조 시공자 금융기관 고유자금 업무 약정 대출 준공 보증 이자 보증 채무 인수 책임 분양 공사 도급계약 신탁 투자자 펀드 투자자 예수금 , 보험금 … 원리금 회수 투자 , ... 운영계약 출자 계 약 대출 약 정부동산개발과 자금 조달 실무 3. ... 상호저축은행 , 캐피탈회사 ▶ 신탁고객의 수탁자산 ( 금전 , 실물자산 등 ) ▶ 수익형 부동산개발사업 위주 ( 주거용 부동산 , 상가 , 오피스 , 오피스텔 등 ) ▶ 보험사 자본금

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.17 | 수정일 2014.12.14

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  로크의 신탁자모델

  다른 사람, 즉 신탁자의 이익을 위하여 그의 소유권을 사용해야 할 의무를 가짐⇒신탁제도란 어떤 특별한 사유로 자신의 이익을 관리할 수 없는 사람들의 이익을 대신 관리해 주는 법적제도-양 ... 모델이 가능한가-신탁은 ‘허용’이나 ‘허락’과 다를 뿐 아니라 ‘양도’행위와도 다름ex)딸의 결혼허락, 부동산의 양도? ... Ⅴ.정치권위의 대리인 모델1.신탁(trust)관계란 무엇인가신탁일반적인 계약관계-‘사람’보다는 ‘재산’에 통용되는 개념-‘이중적인 소유개념’, 신탁된 재산은 두 사람이 동시에 소유-피신탁자는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.09.10

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  부동산 시장 건전화

  더불어 1988년 정부가 도입하려다 무산된 표준계약서제도를 도입하는 방법이 있는데 이는 대상 부동산의 실거래 가격과 매매당사자, 부동산의 표시, 거래가격지급에 관한 사항 및 계약에 ... 이는 부동산 소유권 이전등기 전에 신고하여 등기부에 의무적으로 기재하도록 하는 제도로 부동산에 관한 표시내용을 표제부에 실거래 가격으로 표기하여 이중계약서 작성을 방지할 수 있다.4 ... 간접투자1) 부동산 투자신탁의 정의 ………………………………………… 62) 부동산투자회사의 필요성 ……………………………………… 63) 투자회사 발전방안 …………………………………………

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.05.13 | 수정일 2016.12.11

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  [민법] 부동산 이중매매의 법리와 제1매수인의 보호

  그러나 명의신탁행위와 토지거래허가지역 내의 무허가 거래행위는 부동산 이중매매보다 사회적 해악이 더 크다. ... 입법론으로서 ESCROW제도1. 서설2. ESCROW제도의 소개3. 한국의 ESCROW 현황과 문제점4. ESCROW제도의 활성화 방안Ⅵ. 결론Ⅰ. ... 검토판례는 제2매수인이 적극 가담하여 부동산 이중매매가 이루어졌을 때 그 이중매매계약은 무효라 판시한다. 그리고 제1매수인을 보호하기 위해 채권자대위권을 인정하고 있다.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.07.08

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  펀드 유형과 펀드 투자 전략

  수익증권(계약형 투자신탁)투신사와 투자자가 자산위탁 관리에 대해 맺은 계약에 따라관리 운영되는 펀드투자자의 법적 지위는 수익자2. ... 기업어음(CP), 양도성 예금증서(CD), 콜 등 단기금융상품에 집중 투자해 얻은 수익을 고객에게 돌려주는 금융상품여유자금의 운용 또는 단기투자에 적합2007년 3월 익일 결제로 거래제도가 ... 의한 신탁회사, 신탁업을 겸영하는 금융기관- 펀드 재산의 보관 및 관리, 자산운용회사의 운용 지시에 따른 자산의 취득 및 처분, 자산운용회사의 운용 지시에 따른 펀드의 환매대금 및

  리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.11

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  [금융제도의이해]관심있는 금융기관을 하나 선택하여 특징과 현황, 관련 금융상품들을 정리해 보시오.

  금융제도의이해관심있는 금융기관을 하나 선택하여 특징과 현황, 관련 금융상품들을 정리해 보시오.o 금융기관 : NH농협은행목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. NH농협은행 특징2. ... 길러줄 수 있다는 점에서 경제에 대한 관심을 유도할 수 있으며, 어린이의 눈높이를 맞춘 자산운용보고서와 경제캠프, 경제교실 등의 서비스 혜택도 주어진다.3) 대출대출상품은 신용대출, 부동산대출 ... 가입대상과 가입금액에 제한은 없으며 계약기간은 6개월 이상 36개월 이내에서 월단위로 정할 수 있다.2) 펀드NH농협은행은 총 220개의 펀드상품을 보유하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.10

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  유언대용신탁에 대하여

  처분하여야 한다는 점(관리주체와 수익주체의 분리와 신탁재산의 목적구속성)이다.신탁의 이러한 특성으로 인하여 대법원은 다수의 판례를 통해 “부동산 신탁에 있어서 수탁자 앞으로 소유권이전등기를 ... 그런데 신탁계약을 통해서도 수익권의 내용과 구속을 어떻게 설정하느냐에 따라 유증과 같은 효과를 발생시킬 수 있다. ... 다시 구체적으로 정하여야 할 문제이고, 신탁기간 중에 수탁자가 신탁의 본지에 따라 선량한 관리자의 주의로써 신탁업무를 처리하였는가에 대해서는 신탁법령 및 개별 신탁계약에 따라 수탁자의

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.12.28

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  [일본부동산][일본][부동산][부동산시장][시장]일본부동산과 부동산시장, 일본부동산과 부동산투자신탁, 일본부동산과 부동산거품, 일본부동산과 부동산증권화, 일본부동산과 지가폭등

  정기임대제도의 확립해외투자가들은 일본의 임대빌딩에 투자하기 어려운 이유를 다음과 같이 들고 있다.?일본의 임대차 계약기간은 2～3년으로 짧다.? ... 해외투자가들의 부동산 시장 진입2. 장기보유 사고의 변화3. 수익환원법 위주의 부동산 평가4. 정기임대제도의 확립Ⅲ. 일본부동산과 부동산투자신탁1. 부동산투자신탁 정의2. ... 「퇴거료」라는 관행이 있으며, 사전에 어느 정도 지불해야 하는지 예상할 수 없다.그러나 2000년 3월 1일부터는 「정기임대제도」가 시행되어 장기계약이 가능해지는 등 임대 빌딩이나

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.30

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  간접투자기구(펀드)

  우리나라 펀드제도는 계약형투자신탁인 수익증권제도가 가장 먼저 도입되었고, 요즘 판매 중인 펀드 중 95% 정도가 수익증권이라고 볼 수 있다.나. ... 수익증권의 특징* 계약형투자신탁(수익증권) : 위탁자, 수탁자, 수익자의 3당사자 계약에 의해 성립1) 위탁회사 (자산 운용을담당하는 회사로서 투자신탁회사, 투자신탁운용회사를 말함) ... 2) 수탁회사 (신탁재산을 보관, 관리하는 기관으로 주로 은행)- 투자신탁에서 고객들을 보호하기 위한 제도적 장치중 하나로 신탁재산을 보관, 관리하는 회사.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.16

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  [투자신탁][투자][신탁][증권투자신탁][대한투자신탁][대투][은행투자신탁]증권투자신탁, 대한투자신탁(대투), 은행투자신탁, 부동산투자신탁(리츠, REITs), 간접투자신탁 분석

  일본의 증권투자신탁의 발전일본에서의 증권투자신탁은 1941년 노무라 증권을 위탁자로 하고 노무라 신탁을 수탁자로 하는 신탁계약에 의한 투자신탁이 근대적 의미의 최초의 투자신탁이라고 ... 부동산투자신탁(리츠, REITs)미국 REITs 제도의 특징을 살펴보면 첫째, 유동성이 결여된 부동산을 증권화했다는 점에서 부동산 증권화(securitization of real estate ... 미국 REITs 제도는 규모가 크고 유동성이 결여된 부동산을 분할하고 증권화하여 유동성을 부여한 제도라고 할 수 있다.둘째, REI빈익빈 부익부" 문제가 사회문제로 크게 부각되었다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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  글로벌금융위기 전후 KRW, EUR, GBP, JPY, CNY(원화, 유로화, 파운드화, 엔화, 위안화) 환율 변화와 배경, 재정정책에 대해 서술한 리포트 입니다.

  그 외 기타로 실시한 제도로는 대출담보제도, 자금조정대출과 예금제도를 개선, 한은금융망 운영시간을 탄력적으로 조정하는 등 정부와 한국은행의 적극적인 정책 대응에 힘입어 우리 경제는 ... 이에 카드채 부실이 우려되며 투신사 및 금전신탁에서 환매 요구가 급증하고, 카드사들의 유동성 사정이 악화되는 등 금융시장 불안이 가증되었다. 2002년 1월 1,327.7원이던 환율은 ... 시장을 안정시키기 위해 외환시장 및 외화자금시장 안정대책도 실시하였는데 미국, 중국, 일본 중앙은행과 통화스왑계약을 체결하였을 뿐만 아니라 은행 등을 대상으로 충분한 외화유동성을 빠르게

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.21 | 수정일 2019.06.18

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