"아파트분양권매매(양도)계약서" 검색결과 181-200 / 229건

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  [소득세법] 양도소득비과세

  등기이전을 해가지 않아서 1세대 2주택이 된 경우에는 매매계약서 등에 의하여 종전의 주택을 판사실이 확인되면 양도소득세가 과세되지 않는다.■ 직계존속을 동거 봉양하기 위하여 세대를 ... (동기간중 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우에 한함)을 5년 이내 양도하는 경우 양도소득세를 면제한다.■ 5년 이후 양도하는 경우에도 최초 5년간 발생한 양도소득금액을 과세대상 ... 12.31 사이에 매매계약을 체결하고 취득하는 주택이나,자기가 건설하는 주택의 경우에 당해 주택을 1년 이상 소유하고 팔 때■ 그러나 다음의 경우에는 양도소득세가 과세됩니다.- 1세대

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.16

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  [세법]세법

  두 번째로 양도소득세가 해당하지 않는 1세대 1주택을 팔았으나 매수인이 등기이전을 해가지 않아 2주택이 된 경우 비과세 되는데 단, 이 경우 매매계약서 등에 종전주택을 팔았음이 인정되어야 ... 아파트를 팔게 될 경우 비과세 된다. ... 다만 자족성을 갖는다 해도 행정법의 일반이론이나 일반사법이론의 채용이 필요하다.1세대 2주택이라도 양도소득세 비과세되는 경우부동산 양도란 매매 교환 합병 현물출자 등에 의하여 부동산이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.01

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  [민법] 양도소득세

  권리를 취득한 날(매매잔금을 지급한 날)일반 분양자 최초분양자 분양권이 당첨되고 당첨권에 대한 계약금을 납입한 날승계분양자 최초분양자로부터 승계받은 날 (잔금 지급일)양도가액조합원 ... 1 조합원 중 사유지, 국유지를 가지고 있는 조합원은 아파트를 분양받기 위해 시나 국가 소유의 토지를 본인이 점유한 부분만큼 불하계약을 하고 조합측에서는 불하받은 토지는 조합원 소유로 ... 개인간의 매매에서 발생되는 양도소득세를 매수인이 부담하기로 약정하고 그 약정서를 공증까지 했다고 하더라도 과세 당국에서는 매수인에게 양도소득세를 부과할 수 없고 오직 매도인에게만 부과를

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.09

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  [경영경제]임대주택에 대하여.

  (규제 없음)임차인 우선매각일주일부터 매각 시까지 동 주택에 거주한 무주택 임차인 등으로 규제매각 시 임차인임대사업자가 정함 (규제 없음)매각 가격 산정기준입주자 모집공고서 및 매매계약서에 ... 명기 (의무사항)제한 없음다만, 표준계약서에 명시주변시세국민주택 기금자원 여부(금융, 택지)지원지원 없음지원 없음국민주택기금의 지원은 주택건설촉진법 제33조에 위한 사업계획 승인을 ... 임대주택의 변천변천과정주요내용최초의 임대주택1962년 서울 특별시 마포구 도화동 임대아파트 405호 (9~15평)1982년 이전주택공급확대가 임대정책의 제1목표로서 공공재원의 소요가

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.06

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  [도시정책]주택정책과 문제점 및 개선방안

  (다운계약서)가 작성되는 경우가 적지 않 으므로 이들에게도 신고 의무를 부과해야 한다고 주장하고 있다. ... 이러한 경우 분양권의 계약금만을 지급하거나, 혹은 계약금과 중도금 1,2차 정도를 지급하고 타 인에게 본 분양가보다 조금 더 높은 값을(이른바 프리미엄) 불러서 중도금, 잔금 등을 ... 완납하기 전에 넘겨버리는걸 흔히들 분양권 전매라고 말한다.분양권 전매제한 제도는 1978년 최초로 도입되어 임대주택에 한하여 양도 또는 전대를 제한하였던 주택건설촉진법(이하 주촉법)

  리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2005.12.28

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  [부동산] 서초구 방배동 빌라 사업계획서

  낮은 가격으로 양도세를 신고하고 정정신고를 하지 않은 거래자에게는 중가산세 추징.분양권 양도소득세 과세종전에는 서울지역에서 계약 후 분양권 전매를 허용하였으나 6월부터는 계약금과 중도금 ... 인근지역 신축빌라 분양가2) 인근지역 아파트 매매가 시세주변지역의 아파트 매매가시세는 평균 1158만원이며 20평형미만을 제외하고 평당가격의 차이가 거의 없으며 50평대아파트의 시세가 ... 높게 나타남[단위 : 만원/평]3) 입주예정 아파트 분양가 및 매매가 시세입주예정의 아파트의 경우는 평형이 클수록 평당분양가격이 높아지며 프리미엄은 평균 평당 70만원가량 상승함

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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  [주택]주택시장 동향과 진행과제

  분기배당제도를 도입하고 분기별배당 투신상품 개발을 유도⑥ 장기 주식투자 수요기반 확충을 위한 세제유인 확대ㅇ 소액주주*에게만에 대한 현장단속 및 정보수집(10.29부터)ㅇ 검인계약서등 ... 전문투기꾼이 중개업소를 경영하면서 자금주를 끌어들여 아파트 매점?매석후 물량을 조정하는 행위? 가족?친인척 명의로 아파트 분양권을 매집하는 행위? ... 아파트 분양권 전매행위? 금융기관이 규정을 위반해 부동산 취득자금등을 대출하는 행위ㅇ 조치방향?

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.28

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  [부동산] 부동산 취득 관련 세금

  계약서, 도급 계약서 등 1억 이하주택 거래비과세지방세취득세(농특세)등록세(교육세)2%0.2%3%0.6%·승계취득: 매매, 교환, 출자, 상속, 증여·원시취득: 간척, 신축, 증측· ... 또 매매계약서를 작성할 때에는 인지세를 내고 정부수입인지를 붙여야 하며, 무상으로 부동산을 취득한 경우에는 증여세를 물어야 한다. ... -36%20-40%9-36%15%15­27%10%·토지, 건물, 권리 등 양도차익에 과세(비사업자)·토지, 건물, 주택의 분양, 매매 소득(사업자)·법인의 양도소득세(2002.1.1

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.26

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  [부동산] 부동산투기의 본질과 대책

  부동산투기억제 정책의 변천사1) 1978.8.8 8.8조치 - 토지거래허가세, 신고제- 기준지가고시제(건설부)- 양도소득세의 강화(75년에 부동산투기억제세로 신설)- 관인계약서 사용의 ... 분양가격 실세화 검토5) 1982.12.22 주택투기억제대책- 부동산투기 재연시 양도세 완화 방침의 재검토- 부동산거래 허가제 발동 검토- 아파트를 중심으로 한 투기행위 재연 방지 ... 과료를 실거래 가격으로 적용)- 토지의 용도변경에 의한 지가상승과 투기억제를 위하여 공공기관이 매수한 후 개 발, 분양- 부동산중개업 허가제 실시와 채권입찰제에 의한 아파트분양 및

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.10.07

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  [부동산] 2005년 부동산 시장 전망

  따라서 계약서에 특약란에 사용료를 매도인이 잔금납격은 어느 특정된 토지를 매매하는 것이 아니므로 2개의 감정평가기관에서 평가한 금액을 산술평균한 값이 불하금액이 된다.불하금액은 관리처분계획시 ... 지정됐던 지방 6개 도시, 부산, 대구, 광주, 울산, 창원, 양산 등에서는 앞으로 분양권 전매금지 기간이 분양계약 후 소유권이전 등기시까지 에서 분양계약 후 1년 경과시 로 완화된다.특히 ... 분양을 준비하는 업체들도 바빠졌고 전매 가능한 분양권 및 신규 분양아파트에 대한 수요자들의 관심도 높아지고 있다.분양시장이 회복되는 움직임도 감지되고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.19

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  [경제]재건축에 관한 정의와 예, 요즘 사회 이슈

  나머지 4400만원은 개인 통장에 입금한 후 현금으로 임의 사용한 것으로 나타났다.아울러 김씨의 동생과 초등학교 동창생이 공유하고 있던 토지와 건물을 재건축 사업을 위해 6억원에 매매계약을 ... 체결한 후 이에 대한 양도차액 2억5000만원의 양도소득세 5600만원을 조합대의원 결의나 조합원들의 승인없이 지난달 31일 납부, 조합에 손해를 가한 혐의도 받고 있는 것있다. ... 않는다.이런 ‘가락의 기적’을 불러온 1등 공신이 김범옥 조합장과 현 조합집행부라는 데는 이견이 없을 듯하다. 7000명에 가까운 주민을 대상으로 2월초 현재 96%가 넘는 재건축 결의서를

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.13

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  [법학] [법학]1세대 1주택의 비과세

  계약을 체결하고 계약금을 지급하여 취득한 주택 또는 사용검사 받은 자가 건설 주택.(2004.12. 31.까지 양도한 경우로서 2003. 10. 1. ... 가액 기준(기준시가) ; 취득 당시 -7천만원 이하일반주택 양도당시 ; 1억원 이하- 취득기한 ; 2005. 12. 31이전에 계약, 2006. 12. 31까지 잔금 지급한 경우 포함 ... 현재 다른 주택이 없는 경우 비과세 (일시적 1세대 2주택 규정 적용 배제)⑥ 무허가 주택인 건물만 소유한 경우 ; 주택은 보유기간을 통산하지만 부수토지는 사용승인서 교부일로부터

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.05.11

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  아파트 가격 상승의 원인과 해결대책

  아파트 매물이 부족하면서 주거용 오피스텔 시장도 덩달아 상승기류를 타, 분양 1주일 만에 90% 계약률을 돌파하는가 하면, 분양도 하기 전에 선계약을 하겠다는 「묻지마」 투자자들까지 ... 불공평을 시정하여야 하며- 다주택 보유자에 대하여도 사치성 주택에 준하는 중과세를 하고- 소위 다운계약서에 의한 공공연한 취득세 탈세 행위를 근절시켜야 한다.2) 양도소득세 비과세를 ... 특히 강남권 전세난을 반영하듯 강남역과 선릉역에 선보인 롯데 골드로즈 오피스텔은 분양 2주일 만에 각각 92%, 96%가 계약됐다.전세난의 근본적인 원인은 주택공급이 줄어들었기 때문이다

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.21

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  [세무] 양도소득세

  투기지역내 주택양도에 대해 탄력세율이 우선 적용되는 1세대 2주택 이상에 해당하는 양도소득세율이 적용되는 주택매매사업자의 주택매매 차익의 판정기준은 양도소득세가 60퍼센트의 세율로 ... 관리대장 및 토지대장 취득, 양도 당시의 개별공시지가 확인원 수용이나 공공용지 협의 매수의 경우는 해당기관의 수용 확인서 1세대 1주택 등의 비과세 대상인 경우는 그사실을 입증할수 ... 적용 - 2003.12.31 이전에 취득한 소형주택 - 소형주택 : 아파트·연립주택·다세대주택은 전용면적 18평 이하, 단독 주택은 연건평 18평 이하로서 양도당시 국세청기준시가

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12

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  주택가격안정대책

  대량 매집과 매매알선 행위㉥ 선착순 분양현장에서 인력공급업체 직원 동원 행위㉦ 부동산컨설팅, 부동산가이드, 공인중개사로 표시한 명함 배포, 허위계약서 작성, 미등기 전매조장 행위㉧ ... 방조범)㉢ 매매계약을 중개하였음에도 불구하고 당사자간 직거래한 것처럼 계약서를 작성하는 행위㉣ 세무조사 사전예고 통지 등을 받고 상당한 사유없이 이에 불응하는 행위㉤ 주택청약통장 불법적인 ... 중개하는 행위㉡ 실거래가 과세를 기피하기 위하여 이중계약서를 작성하거나 이를 부추기는 행위(탈세 교사?

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.19

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  [소비자가족]주택 조세제도

  임시사용승인일)※ 무허가건축물 ⇒ 사실상 사용일▶ 연부취득 : 취득가액의 총액이 50만원을 초과하는 경우에는 그 사실상의 연부금 지급일을 각각 독립된 취득일로 봄※ 「연부」라 함은 매매계약서상 ... 관 경우는 표와 같다.< 거래 내용별 양도소득세 과세기준 시기 >구분취득시기일반거래사실상 대금 청산일대금 청산일이 불분명한 경우 계약서상 잔금 지급 약정일잔금 지급 약정일이 확인 ... -아파트는 취득 당시 기준시가의 3%, 단독주택의 경우 토지는 취득 당시 공 시지가의 3%·건물은 취득 당시 건물기준시가의 3%를 일괄적으로 필요경비 로 제한다.▶ 세부적인 양도소득세는

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.13

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  입주대행용역계약서

  목적물: 00지구 0000 0000 아파트 0000세대중 분양완료세대? ... 부동산 MGM수수료의 지급 대상 세대는 전/월세로 인하여 분양 대금 중 잔금 납부한 세대로 하며, “갑”이 전/월세 계약서를 확인하여 지급한다. ... 입주대행 용역계약서0000. 00. 00.

  서식 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.04.23 | 수정일 2016.02.03

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  [경제학] 위기의 한국경제

  금융기관 대출승계신청5 분양계약자 명의변경6 관할 시·군·구 지적과에서 계약서 검인4. ... 신규분양 아파트들의 분양가가평당 500만원선을 상회하고 일부에서는 600만원을 넘기도 하면 서 입주를 앞둔 아파트의 매매가도 급상승해 가구당 1천만~6천만원씩 프리미엄이 붙고 있다.특히 ... 이하 그 절차를 살펴 보면 다음과 같다.1 분양계약체결 및 계약금 지불2 당사자간 분양권 매매계약 체결3 일반분양은 시공사에서, 조합원 분양은 조합과 시공사에서 계약자 명의변경신청4

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.02.28

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  [SAS 를 이용한 정책 평가] 10.29 부동산 종합 대책의 정책평가

  과세를 위한 전자신고시스템 구축( 중개업소 계약시 시,군, 구에 검인계약서 전자신고)2004하반기(부동산중개업법 제정안 정기국회 제출)대구,울산,광주,부산등 6대 광역시와 도청소재지 ... 분양권전매 금지Ⅲ. ... 분석 대상 아파트지역크기아파트명평형비고강남구 개포동큰 평수현대 아파트58평형현대 1차 아파트58평형매매가 특히 높음작은 평수시영 아파트13평형서대문구 연희동큰 평수성원 아파트49평형매매가

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.16

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  [경영]소득세 과세표준과 세액

  한국토지공사가발행하는 토지상환채권, 대한주택공 사사 발행하는 주택상환채권③부동산 매매계약을 체결한 자가 계약금만 지급한 상 태에서 양도하 는 권리③ 기타자산(1) 영업권 : 이것은 ... 있는 권리부동산의 취득시기가 도래하기 전에 당해 부동산을 취 득할 수 있는 권리로서 그 사례는 다음과 같다.①건물이 완성되는 때 당해 건물과 그 부수 토지를 취 득할 수 있는 권리(아파트분양권 ... 하지 않아도 되는 경우① 연말정산을 마친 근로소득만서 (해당자만 제출)⑧간편장부소득금액계산서 (간편장부대상자)⑨조정계산서, 대차대조표, 손익계산서, 합계잔액시산표, 영수증수취명세서

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.24

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