"임대차보증금" 검색결과 181-200 / 2,670건

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  , 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세 중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다. ... 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 ... 임대차안정정책의 주요 축은 임대차계약 갱신제도와 갱신거부 사유 제정이 주요이다.이에 반해 우리나라는 기존 감독법에서 임대차계약 갱신청구권을 규정하지 않아 주거안정을 도모하는 데 한계가

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  전세금 안전장치 돌려받는 방법 관련 법 전세사기방지

  임대차등기명령제도 활용‘임대차등기명령제도’란 주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 하거나 새집으로 전입신고할 때 이전 집에 대한 대항력이나 우선변제권을 잃지 않도록 보장해주는 ... 제도이다‘주택임대차보호법’으로 임차인을 보호하기 위한 특별법으로 , 임차인 단독으로 법원에 가서 신청할 수 있다. ... 전세보증금보증보험 가입하기보험을 통한 방법은 비교적 최근이라 할 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  보증금이나 월세 등 임대차 가격이 변경됐을 때도 중개인 또는 임대인이 변경 내용을 신고해야 한다. ... 전월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고하도록 하는 제도이다 ... 별도로 확정일자를 받지 않아도 보증금을 보호받을 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  임대차3법에서의 전월세상한제는 5% 이내로 보증금 상승폭을 제한하는 법이지만, 집주인은 5% 수준으로 전월세 가격을 올려서 받음으로써 정책의 취지와 다르게 전세 보증금을 올리도록 부추겼다고 ... 대하여 기존 계약 대비 5% 이상 올리지 못하도록 법적으로 제한을 두었으며, 전,월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 내에 계약 당사자와 보증금, 임대료, 계약기간, 계약금, ... 제 출 일 :차 례Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.임대차 3법2.임대차 3법으로 인한 문제점3.임대차 3법으로 인한 수요와 공급의 문제점4.임대차 3법의 개선점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고 글의 말미에 본인의 의견을 한단락으로 정리하여 쓰시오. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견을 제시하시오. (1)

  개정한다거나, 전세보증금 반환보증을 확대하는 등 여러 가지 방안이 모색되고 있으나, 임차인의 안정된 주거생활의 보장을 목적으로 제정된 주택임대차보호법은 보증금의 안전한 보호와 소액임차인의 ... 전세사기, 갭투자 등이 내재하고 있는 지역사회의 본질적 사안1) 전세사기전세사기란 임대인이 전세보증금을 가로챌 목적으로 임차인을 기망한 뒤 임대차계약을 체결해 임차인이 보증금 회수를 ... 유형에는 대리인이 이중계약을 하는 경우, 깡통전세를 계약하는 경우, 집 하나를 여러 세입자와 계약하는 경우 등 여러 가지 형태로 존재하고 있다.현재 이러한 전세사기에 대하여 주택임대차보호법을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  금액의 경우 임대차 보증금이 6천만 원 초과 또는 월 차임이 30만 원을 초과하는 임대차 계약에 적용된다. ... 이때, 신고에 제외되는 대상으로는 지역의 경우 각 도내에서 군은 제외하며, 금액의 경우 임대차 계약을 갱신하는 경우에 보증금이나 차임의 증감 없이 기간만 연장하는 경우 제외하게 된다 ... 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상“주택 임대차 계약 신고제”는 임대인과 임차인이 계약할 당시 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대 기간과 임대료 등의

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  추천 독서법

  주지 않는 경우가 있습니다.이런 경우가 생길 때를 대비해서 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 ... 것을 받아본 적이 없거나 전입신고를 하지 않은 채 살고 계신 분이 있으시다면 지금이라도 바로 주민센터에 전입신고를 하고 등기소를 통해서 이사에 대한 확정일자를 받으시기 바랍니다.임대차 ... 등기부등본과 신분증, 확정일자가 적혀있는 계약서, 임대차계약서가 필요합니다.그렇기 때문에 앞서 확정일자를 꼭 받아야 한다고 말씀드린 것입니다.주거목적의 건물이 아닌데 주거를 하고 있었다면

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  부동산 임대차계약 시 주의사항2. 임대차 계약 시 체크 포인트3. 임대보증금 잔금지급 시 주의사항4. 입주 후 주의사항5. 계약만기 시 주의사항6. 분쟁발생 시 조치사항7. ... 부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을 ... 그러므로 임대보증금은 언젠가는 임차인에게 돌려주어야할 부채이므로 만기 반환에 항상 대비해야한다.- 임대보증금을 반환하지 못하면 건물이 경매에 넘어갈 수 도 있다.- 대출금이 적은 부동산은

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  보통 임대차 계약을 할 때만 등기부등본을 확인하는데, 계약 당시는 물론 잔금을 치를 때도 등기부등본을 다시 한 번 확인해야 한다. ... 등기부등본이 너무 어려워서 이해하기 어렵다면 공인중개사의 말이나 설명만 믿지 말고 임대차 계약 전에 변호사 등 법률 전문가와 꼭 상의해야 한다.셋째, 등기부등본을 확인하는 것도 중요하다 ... 결국 임대계약을 맺을 때 다가구주택의 권리를 분석하기 어렵고, 집이 경매에 나와도 전세보증금 중 어느 정도를 회수할지 판단하기 어렵다.둘째, 등기부 사본을 확인해야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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  임대료 규제의 실체 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

  지난 7월 통과된 임대차 3법에서는 전세 보증금을 매년 5% 이상 인상하는 것을 금지하였다. 그리고 이러한 영향은 즉각적으로 시장에 나타났다. ... 입장에서는 미리 전세보증금을 올려두는 것이 합리적이었기 때문이다.실제로 올 6월 자취를 계획하고 있던 사람은 임대차 3법이 공표되기 전과 후에 극명한 차이를 실감할 수 있었다. ... 전세 보증금을 제한하기로 하자 당장의 전세 보증금이 급격히 올라갔다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  않는다고 생각해서 해당 임대주택의 매도가 급증하는 현상이 발생하게 되었다.3) 전월세 신고제: 전월세 신고제는 주택 임대차 계약을 맺은 이후 30일 이내에 계약을 맺은 당사자와 보증금이나 ... 서론우리나라의 주거보장정책과 관련하여 대표적인 것은 지난 2020년 7월말 시행되었던 임대차 3법이었다. ... 우리나라의 주거보장정책우리나라의 주거보장정책 중 가장 시장과 서민들에게 많은 영향을 끼쳤던 것이 2년 전의 임대차 3법과 관련한 정책이라고 할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  사회복지학개론 2020년 2학기-본인이 관심을 갖고 있는 한 개의 사건을 선택하여 참치캔을 바라보는 두 관점에서 서술하시오.사회복지학개론 (개인 혹은 가족의 책임인가, 사회 혹은 국가의 책임인가)

  임대차 3법 시행 후 전세 수요는 늘어났지만 매물은 줄어 든 결과라고 볼 수 있다. ... 하지만 조금 더 전세시장을 지켜보며 가장 알맞은 에는 주거비 부담 가중 혹은 임대차 기간 만료에 따른 집주인 계약 해지 등이 포함 된다. ... 그래서 지역을 옮기며 전세 물건을 찾아다니고 있다고 한다.그럼 전세 보증금이 오른 만큼 전세 대출을 받는 것은 어떠한지 물어보았다.그러자 지금 현재 전세보증금도 2년 전 임대인의 보증금

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2023.07.12

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  <부동산 상식사전> 독후감

  다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.→ 전? ... ▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... ■권리금 3가지1.바닥권리금 ? 위치가 좋아 하루 종일 지나다니는 사람이 많고 독점적으로 장사할 수 있는 곳에 붙는 권리금입니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

  우리는 재발 방지를 위한 적절한 대책을 마련해야 한다.젊은 피해자들은 주택임대차보호법의 사각지대에 있었다. ... 임대차 계약이 철회된 것도 청천벽력이지만, 소액의 변제도 받을 수 없는 최악의 피해자에 대해서는 정부가 최대한 지원할 필요가 있다.전세 사기는 기본적으로 부동산 정책의 실패에서 비롯된다 ... '주택왕'이라는 별명을 가진 인천의 한 건설업자가 2800여 가구에 전세보증금 2700억 원을 제대로 돌려주지 못했고, 대통령의 제지로 일단 수십 채가 넘는 아파트가 경매에 나왔다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  보증금 반환하지 않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수 등을 적어 내용증명우편 발송소액사건심판임차보증금이 3000만원 미만시 소액사건심판제도 가능지급명령신청임대인이 보증금반환의무가 ... 증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능내용증명우편 발송임대인이 ... 있다는 사실을 인정하고 있는 경우 보증금 반환을 법원에 신청하는 것임차보증금반환 청구소송최후의 수단으로 제기임차권등기명령임대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  고소인은 신축 빌라 특정호실 소유자와 임대차 보증금 2억 가량의 임대차 계약을 체결한 것으로 보였다. ... 수가 없었다.그 뿐만 아니라 집주인은 임대차 목적물과 다른 빌라호실에도 동일한 방법으로 갭투자를 해 다른 목적물 역시 돈 없이 기존 임대차 보증금만 끼고서 부동산 매수 후 후순위 ... 갭 투자 악용사례앞서 언급한 바처럼 임대사업자대출의 가장 큰 피해사례로써 갭투자 악용이 가장 큰 부분을 차지할 것이다.우선 갭투자란 세입자 임대차 보증금 및 임대차 목적물의 시가 차이가

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  청약 지원시 체크포인트

  임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 하며, 신혼부부 계층은 모집공고일 현재부터 임대차 계약 종료일까지 계속해서무주택세대구성원이어야 합니다. ... 10% 금액을 계약금으로 납부하셔야 하며, 임대보증금 잔금은 입주일 또는 입주지정기간 종료일인 2023.01.30. ... )를 제출하지 않으실 경우 해당 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차 계약이 중도 해지될 수 있습니다. -> 최대 10일 열흘 소요청년 계층은 임차인 모집공고일 현재부터

  노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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  코로나19 사업계획서 ppt템플릿(자금조달,창업,투자유치용)

  임차보증금 ( 소 계 ) 운 전 자 금 1. 인건비 2. 재료비 3. 경 비 4. ... 원 20 명 관리자 20 명 일반직 20 명 기능직 20 명재무현황 | Finance Situation 대차대조표 손익계산서 과 목 금 액 과 목 금 액 자 산 1) 매출액 1) 유동자산 ... 신용보증서 , 은행지급보증서 , 보증보험증권 , 등 계획내용 기재 기타사항 담보제공방법 ( 해당하는 사항에 ○표시 ) 담보제공 내용차입금 상환계획 | B orrowings Repayment

  ppt테마 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.04.19

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  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 ... 고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세2. 금리 인상기에는 세입자가 월세가 유리해 스스로 선택Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 서론한국 은행의 금리 인상에 서울 주택시장에서 월세를 낀 임대차 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났다.서울에서는 아파트를 포함한 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체 거래에서

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

  임대인의 입장에서는 임차인으로부터 보증금이나 월세의 인상을 이끌어내거나 지금 주택에 살고 있는 세입자를 내보내고 더 유리한 계약 조건으로 새로운 세입자와 임대차 계약을 체결하기 위해서는 ... 임대보증금이나 월세의 인상 없이 이전과 동일한 조건으로 지금 살고 있는 집에서 거주할 수 있는 기회를 부여하고자 하는 것이다. ... 주택임대차보호법의 관련 규정임대차 계약을 체결하게 되면 임대인과 임차인에게는 각각 일정한 권리와 의무가 발생하게 된다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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