"임대차보증금" 검색결과 261-280 / 2,655건

• 

  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  계약 보증금이나 임대로의 1/20의 금액을 초과하지 않는 금액에서 증감액을 청구 할 수 있다는 내용이 담겨있다.세 번째로는 임대차 신고제가 있다. ... 개정된 주택임대차보호법 제 7조에는 임대인은 임차인에게 주택에 관한 공과금, 조세, 그 외의 증감액이나 경제 사정의 변동 등으로 기존의 전세금이 부족한 경우에 장래에 대비해서 직전 ... 임대차신고제에 따라 전월여 임차인에게 제공한다는 내용을 담고 있다.이번 개선된 주택임대차보호법 및 부동산 거래신고 등에 관한 법률은 지체 없이 2021년 06월 시행될 예정이라고 정부는

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

  다운로드 장바구니
• 

  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. 그래서 5%룰이라고도 불리며 임차인이 바뀌는 경우에는 적용이되지 않는다. ... 갭투자는 기존의 전세보증금을 활용하여 다음 세입자의 보증금으로 차액을 얻는 투자방법이다. 단순하지만 그만큼 위험하며 전세제도가 만든 기형적인 투자법이다. ... 계약을 하게되는순간 책임은 온전히 자신에게 있다.2020년에 생긴 임대차 3법은 한동안 뜨거운감자였다. 임대차 3법은 임대차신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권등이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

  다운로드 장바구니
• 

  2024년 제35회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  따라서 임대차계약을알선한 중개업자가 계약 체결 후에도 보증금의 지급, 목적물의 인도, 확정일자의 취득 등과 같은 거래당사자의계약상 의무의 실현에 관여함으로써계약상 의무가 원만하게 이행되도록 ... 용어의 정의(1) 중개"중개"라 함은 제3조에 따른 중개대상물에대하여 거래당사자간의매매·교환·임대차그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.- 그 밖의 권리: 지상권 ... 아니라 거래의 일방 당사자의 의뢰에 의하여 중개하는 경우도 포함한다.공인중개사의업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제30 조 제1항에서 정한 중개행위에 해당하는지 판단하는 기준 및 임대차계약을알선한

  시험자료 | 197페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.31

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  따라서 특약사항으로 ‘이행최고 없이 계약을 즉시 해제한다’라는 표현은 이행 최고의 단계를 생략하고 즉각적인 계약해지가 가능하도록 한다.4) “현재의 임대차보증금(임차인의 이름, 주민번호 ... 만기날짜)은 매도인이 책임으로 임차인의 승낙을 받은 후 매매 잔금에서 공제하며, 계약의 잔존 기일까지 매수인이 승계한다.”이 특약사항은 매매계약 시 본건 부동산의 임차인이 지급한 임대차보증금에 ... 1) 부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명2) 부동산 매매계약과 임대차 계약 중

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.03.28

  다운로드 장바구니
• 

  [법무부] 확정일자부

  성명, 주민등록번호면적임차인 상호ㆍ사업자등록번호보증금차임210㎜×297㎜[백상지80g/㎡] ... ■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제3호서식]확정일자부상가건물 소재지(임대차 목적물):확정일자번호확정일자 부여일임대인 성명, 주민등록번호임대차기간임차인

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

  다운로드 장바구니
• 

  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  부동산법 임차보증금 2 배 인상 양도세비과세감면 적용 세금과 실제 사례 - ③ 임대차 3 법 앞에서 언급드린 주요 부동산 정책에 대한 실제 사례는 아래와 같습니다 . ... 경우 산출세액 계산 → 100,000,000 원 x 35% - 14,900,000( 누진공제액 ) = 20,100,000 원 ( 양도세 ) 과세표준에 따른 기본세율과 누진공제액전세보증금 ... 3 법에 따른 임대차 분쟁건수 증가 임대차 분쟁건수 주택임대차 분쟁조정신청건수 추이시장의 반응 - ③ 실수요자 및 취약계층 피해증가 빠르게 상승하는 아파트 매매가격과 대출규제 (LTV

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

  다운로드 장바구니
• 

  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

  확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.④ 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 ... 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

  다운로드 장바구니
• 

  전세 반환 내용증명서

  임대차 계약해지에 따라 만료일에 임대보증금 ----원을 반환하여 줄 것을 요청합니다.이에 본 임차인은 2022년 8월 13일로 임대차 계약이 완료된 것을 다시 한 번 통보해 드리며 ... 임대차 계약해지를 2021년 8월 19일부터 문자로 통보한 바 있습니다. ... 요청에 따라 임차 보증금 미 반환신 부득이하게 민형사상의 법적조치를 취할 수밖에 없음을 양지하여 주시기 바랍니다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.06.24

  다운로드 장바구니
• 

  청년월세 한시적 특별지원

  제출 서류- 청년월세지원 신청서- 소득재산 신고서- 임대차계약서- 실제 월세 지급사실 증빙서류(계좌입금 확인서 등)- 통장, 신분증(압류방지통장은 제출불가)- 가족관계증명서 등Ⅶ. ... 지원 대상* 3가지를 모두 만족해야 지원가능- '청년기본법'상 청년(만19세~35세 미만)으로 부모님과 떨어져서 거주하는 청년- 임대보증금 5천만원 이하 이면서 월세 60만원 이하의 ... 지원 제외대상- 주택 소유자 또는 분양권, 입주권 보유자- 직계존속, 형제, 자매 등 2촌이내 주택임차하여 거주하는 청년- 공공주택특별법에 따른 공공임대주택에 거주중인 자- 보증금

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16

  다운로드 장바구니
• 

  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

  없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.3) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 ... 보증금반환청구권을 상속받지 못한다.3) 임차인이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후 임대인과 협의하여 임차권을 등기하게 되면 등기한 날부터 보증금의 우선변제권을 주장할 수 있다 ... 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 있으면 특별한 사정이 없는 한 임차보증금에서 당연히

  시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

  다운로드 장바구니
• 

  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... ([주택임대차보호법] 제3조의2제2항 참조).추가로 소액임차인의 경우 첫 경매개시결정 등기의 전에 대항요건을 갖추어야 하고 배당요구의 종기까지 배당을 요구한 경우에, 이 보증금 중 ... 乙은 2018년 4월 2일 X주택에 대한 임대차계약을 진행하였고, 그 기간은 (임대차존속기간 2018. 4. 2. ~

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  우선변제권 - 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 말한다. ... 최우선변제권 - 주택임대차보호법에 의해 임차주택의 경매나 공매 시에 소액 임차인이 자신의 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받는 권리를 말한다. ... 대항력 - 대항력은 임차인이 제3자에게 자신의 임대차 관계를 주장할 수 있는 권리를 말한다. 보증금을 돌려받지 못하면 낙찰자에 대행해 그 집에 버티고 살 수 있는 힘이다.

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  [형법2] 사기죄에 있어서 기망행위에 대하여 논하라.

  (대법원 2007도8549 판결)(3) 기망행위를 부정한 판례기망행위를 부정한 판례를 살펴보면 다음과 같다.공사대금채권과 대여금채권을 합산하여 임대차보증금 반환채권으로 전환하기로 합의하여 ... 임대차계약을 체결하고, 실제로 임차인이 임대차 목적물에 거주하면서 주민등록전입신고를 하고 확정일자를 받은 경우, 임차인이 이에 기하여 경매법원으로부터 배당을 받은 행위를 사기죄로 ... 이미 착오에 빠져있는 상대방의 상태를 이용하는 것도 기망행위에 해당한다.(2) 기망행위를 인정한 판례기망행위를 인정한 판례를 살펴보면 다음과 같다.① 오로지 어업피해보상금을 수령할

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.10

  다운로드 장바구니
• 

  방송대 물권법 출석수업과제물

  우선하는 경우는 근로기준법상의 임금채권최우선변제권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권 등이 그러하다.2) 사례甲은 乙에게 자신의 유일한 재산인 Y 주택에 ... 시간적 순서에 의함)와 채권이 물권에 우선하는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 ... 의하여 대항력요건을 갖춘 임차권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 등이 그러하다.채권이 물권에

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

  다운로드 장바구니
• 

  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  가능 여부임대임 동의 없이 임차권자유로운 양도,임대,전전세가능경매진행 절차보증금 체납시 별도 소송을 통해 강제경매 진행 가능보증금 체납시 별도 소송 없이 임의경매 진행 가능여기서 ... + 확정일자 + 배당요구- 우선변제권의 발생시점 : 대항력요건을 구비 후 확정일자를 받은 당일최우선변제는 임차인의 보증금을 지킬 수 있는 가장 좋은 제도로 대항력, 배당요구, 소액임차보증금이 ... 대항력은 주택의 소유자가 제3자가 변경되어도 임대차계약의 효력을 주장할 수 있는 권리를 뜻한다.- 대항력의 성립요건 : 전입신고(사업자등록) 및 점유- 대항력 발생시점 : 전입신고를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차계약서2

  "을"은 임대차 기간 동안 임대보증금을 "갑"에게 예치하여야 하며, 그 예치기간 동안 이자는 발생하지 아니한다.5. ... 임대차계약의 종료 또는 해약 후 "을"은 임대차목적물을 "갑"에게 명도하고 "갑"은 그 명도일 후 05일 이내에 "을"이 "갑"에게 예치한 임대보증금 중 "을"의 부담에 속하는 제비용과 ... "을"은 임대보증금을 아래와 같이 지급 기일에 "갑"에게 지급하여야 한다.구 분계 약 금잔 금계지 급 기 일계 약 시임대차 개시일 3일전( 년 월 일)금 액2.

  서식 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.25

  다운로드 장바구니
• 

  월세 부동산 임대차 계약서입니다.

  이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이를 제하고 그 잔액을 반환한다. ... 계약금 및 잔금,월세는 계좌로 송금한다.- 이하 여백-제5조(계약의 종료) 임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상회복하여 임대인에게 반환한다. ... 부동산 임대차 계약서소 재 지임대할 부분임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 대하여 아래와 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시2.계약내용제1조 (목적) 위 부동산의 임대차에

  서식 | 1페이지 | 600원 | 등록일 2023.06.11

  다운로드 장바구니
• 

  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  즉 2년 전에 계약갱신을 사용한 세입자가 당시에 4년 치 상승 폭을 고려한 보증금을 내게 될 수도 있다는 점이다. ... 이 임대차 3법의 계약갱신청구권은 개정된 임대차보호법으로써 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 아니 하거나. ... 현재의 임대차 3법은 기존의 2년 임대차 계약을 2년 더 연장할 수 있는 ‘계약갱신청구권’과 계약 갱신 시 임대료 인상 폭을 5%로 제한하는 ‘전월에 상한제’ 임대차 계에서 규제 정책을

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

  다운로드 장바구니
• 

  임대차 계약갱신 청구서(법무법인 검토 완료)

  발신인은 위 임대차계약 내용에 따라 귀하에게 임대차 보증금으로 2020년 4월 25일 400,000,000원을 지급하였습니다.4. ... 2022년 4월 24일- 임대보증금 : 400,000,000원 ... 임대차계약갱신요청서주택임대차 계약갱신 요청수신자(임대인) : O O O주소 : O O O발신인(임차인) : O O O주소 : O O O제 목 : 주택임대차 계약갱신 요청의 건내 용

  서식 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.06

  다운로드 장바구니
• 

  [기획재정부] 임대주택정보체계상의 임대차에 관한 자료

  개시일자임대차 만료일자확정일자보증금월세비고(보증금, 월세의 출처)작 성 방 법1. ... ■ 과세자료의 제출 및 관리에 관한 법률 시행규칙 [별지 제135호서식] 임대주택정보체계상의 임대차에 관한 자료자료생성연월소유자 정보임차인 정보물건 정보임대차 정보성명주민등록번호보유주택 ... 보증월세, 4. 월세, 5. 빈집, 6. 기타로 적습니다.5. 비고: 보증금, 월세 정보의 출처를 적습니다.297mm×210mm(백상지 80g/㎡)

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

  다운로드 장바구니