"임대차보증금" 검색결과 341-360 / 2,654건

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  우리나라의 경우 임차권은 임차인이 직접 임차물을 지배해서 이를 사용 및 수익하는 것을 내용으로 하고 있고, 다른 채권과는 달리 대항력이 있는 임차보증금의 우선변제, 제3자에 의한 사실적 ... 이러한 임대차계약은 당사자의 합의로 성립하는 낙성계약이고, 임대인은 임대차기간 동안 계속적으로 목적물 제공의무를 가진다. ... 특히 부동산 임대차계약의 경우, 부동산이 가지는 사회적 가치로 인해 다른 임대차계약과 달리 특별한 보호가 필요하다는 사회적 인식이 존재한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  상속의 효과 및 상속분과 상속분 분할 검토

  다만 신원보증인이 사망하기 전에 이미 발생한 신원보증계약상의 채무는 상속된다. 그러나 소비대차상이나 임대차상의 채무와 같은 통상의 채무에 대한 보증채무는 상속성이 있다. ... 주택임대차보호법에 의하여 주택임차인이 상속권자 없이 사망한 경우 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 권리의무를 승계하게 되었다. ... (나) 신원보증계약은 신원보증인의 사망으로 종료하므로 상속인이 신원보증계약상의 지위를 상속하는 것은 아니다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.15

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  전세보증금양도서(양도증서)

  전세보증금양도서(양도증서)1) 전세보증금부동산의 물건의 표시와 전세보증금액 등소 재 지 :전세물건 :임대인(건물소유자) :임차인(전세입자) :전세(임대)보증금 :전세(임대차)기간 : ... 담보제공을 하지 않을 것을 각서 합니다.③ 양도인은 임대차 계약기간 만료일 200 년 월 일에 자진 퇴거하여 매수자가 임대보증금을 매수인이 수령할 수 있도록 해야 합니다. ... 매도하였다는 사실을 임대인(건물주)에게 통보하여 매수(양수)인이 보증금을 수령할 수 있도록 해주어야 합니다.② 임대보증금을 매도하였음에도 매도하지 아니한 것처럼 타인에게 양도 또는

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.19

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  만일 주택임대차가 종료된 이후에 보증금을 반환받지 못한다면 임차인은 법원의 등기명령을 통하여 임차권을 등기한 경우에는 대항력과 우선변제권을 얻게 된다.두 번째 부분은 제 3자에 의한 ... 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 이를 해결하기 위해서 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. ... 상기 조항에 의해 등기한 주택임대차는 대항력과 우선변제권을 획득하게 되며, 토지임대차 중에 건물을 소유하는 것이 주요 목적인 경우에는 임대차를 등기하지 않아도 임차인이 해당 건물을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 ... 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).2. ... 다만 주택임대차보호법에 의한 예외가 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  조정기일 불출석 사유 신고서

  음원고는 소장 청구취지와 같이 피고에 대하여 잔여 임대차보증금 반환 및 원고 소유의 별지기재 동산을 인도 받기 위하여 귀원에 이 사건 20 가단000000 소송을 20 . 10. ... 함에도 불구하고, 이를 지키지 않아 소송에까지 이르게 된 것입니다.원고로서는 해당 조정기일에 참석하는 것이 아무런 실익이 없을 것으로 생각되며, 임대차보증금 및 별지기재 동산을 전혀 ... 조정기일이 20 . 1. 22. 10:30 귀원 제1별관 000호 조정실로 지정되었음을 원고는 20 . 12. 21.에 송달 받았습니다.그러나 원고가 피고에 대하여 반환을 청구하는 잔여 임대차보증금은

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27

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  방송통신대학교 - 세법2학기 출석대체 과제

  제3호 “제2항에 따른 법정기일 전에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 권리가 설정된 재산을 매각하여 그 매각금액에서 국세를 징수하는 경우 그 권리에 의하여 담보된 채권 또는 임대차보증금반환채권 ... 대여금 채권마. 2020.11.01 대여금 채권바. 2020.12.01 대여금 채권위 순서로 성립된 채권 외에 나머지는 고려하지 않되 다호의 종합소득세에 부과된 세금은 다음과 같은 ... 증여 국세 1억원다. 2020.05.31 종합소득세 678만원라. 2020.07.01 대여금 채권 2억원마. 2020.11.01 대여금 채권 1억원바. 2020.12.01 대여금

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.19

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  소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

  1) 저당부동산이 서울에 소재하는 주택인 경우에 주택임대차의 대항요건을 갖춘 임차인의 보증금이 1억원이라면, 선순위저당권자보다 우선하여 적극적 손해, 소극적 손해, 그리고 정신적 ... 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.③ 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 ... 저당부동산의 매각대금으로부터 우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부변제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권어진 무허가 건물을 주거용으로 사실상 개조하여 임대차한

  시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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  영미법상 Frustration 법리

  Frustration 성립 이전에 임대차계약에 의해 부과된 선급금은 반환받지 못하게 되었다. ... Henry에서 임대차계약의 Frustration을 성립시키는 대관식 행렬의 취소가 발생하여 그 효과로 임대차계약이 장래에 향하여 소멸하게 되어 Henry는 미지급금 이행의무를 면하였으나 ... 이를 바탕으로 Gordl를 지불하는 임대차계약을 체결하였다.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.29

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  생활속의 계약과 협상 중간고사 내용정리+퀴즈

  -확정일자 : 임차인이 임차주택으로 이주하고 읍,면,동사무소에 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 임대차계약이 존재함을 법률상 증명-> 임차인은 보증금을 다른 채권자보다 ... 불리한 조건의 임대차계약은 무효3) 전세금의 증감-조세, 공과금의 증가, 경제사정 변동 -> 전세금 증감청구-전세금 증감 청구: 약정한 전세금의 1/20을 초과하지 못함, 전세권 ... 임대차계약 거주 중 분쟁 사례1) 임대차계약을 하고 살고 있는 집이 압류되었는데, 집을 비워줘야 하나요?

  시험자료 | 163페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.10.12

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  무상임대차 계약서 양식

  ] 갑은 자기가 임차하고 있는 다음 건물을 을에게 임대한다.주소 :건평 : m2제2조 [보증금] 갑은 보증금을 무상으로 임차한다.제3조 [공과금 기타 부담] 갑은 제1조 기재 건물에 ... 계약서]임대차 부동산 표시 및 용도소재지용도임대인임차인임대차 기간년 월 일부터 년 월 일까지임대료무상위와 같이 임대인과 임차인은 합의에 의하여 무상 임대차 계약을 체결한다.년 월 ... 임대인주소임차인주소[무상임대차 계약서]계약의 편의상 임대인을 “갑”이라 정하고, 임차인을 “을”이라 정한 뒤 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차계약을 체결함.제1조 [부동산의 표시

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.04

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  생활법률 기말고사

  설정등기② 비용: 전세금에 비례 등록세 교육세 납부(몇 십만원 정도)③ 요건: 점유와 주민등록 불필요, 주거용, 상가 기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, ... 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... -공인중개사를 통해 계약하고, 전입신고와 동시에 확정일자를 받아야함.전세보증금 확보방안(1) 전세 등기 (단, 주인의 동의 요함)① 절차: 주인의 동의와 서류발급 하에 관할 등기소에서

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  부동산전대차계약서

  단 쌍방합의시는 합의에 따른다제8조 부동산 소유자와의 임대차 계약내용임대보증금金 원整(W )월세金 원整소유자성명임대차기간20 년 월 일부터 20 년 월 일까지제9조 전차인이 전대인에게 ... 계약내용(약정사항)제1조 전차인은 상기 표시 부동산의 전대차보증금 및 차임(월세)을 다음과 같이 지불하기로 한다.전대차보증금 金 원整(W )계약금金 원整은 계약시에 지불하고 영수함중도금 ... 표시 부동산의 용도나 구조 등의 변경,전전대,양도,담보제공 등 전대차목적외에 사용할수 없다제5조 전차인은 전대차 계약기간중 불법영업으로 인해 발생하는 민,형사상의 책임과 금전적인 손실금도

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  신혼부부 전세대출 이자지원사업 알아보기

  임대차계약이 종료되는 경우Ⅵ. ... 사업목적- 주거비 마련에 부담을 느껴 결혼을 고민하거나 결혼하더라도 금전적인 부분으로 전세를 살아도 전세보증금의 대부분을 대출받아 이자를 내며 금전적으로 어려움을 겪는 (예비)신혼부부를 ... 대출받은자 또는 대출 연장받은자로 3개월 이내에 혼인예정이거나 또는 혼인신고일을 기준으로 7년 이내의 신혼부부2) 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하3) 본인 및 배우자 무주택자4) 임차보증금

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.21

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  경상대학교 생활법률 정리본

  임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다-주택 임차인의 대항방법 ... .==> 근로기준법 상 임금채권(3개월),퇴직금 채권(3년), 주임법상 소약보증금 최우선 변제권-물권과 동일하게 시간적 선 후 에 따라 우열 결정되는 채권==> 조세채권, 등기된 부동산의 ... -임대차 기간기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.다만 , 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.08 | 수정일 2021.07.09

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  임대차 갱신 계약서

  계약서의 내용과 동일전용면적㎡2.계약내용제1조(목적)위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 임차 보증금을 다음과 같이 지불하기로 한다.보증금별첨. ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 ... 아파트 임대차 계약서임차인과 임대인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소재지별첨.

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2021.12.29

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  소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신

  그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.4) 임차보증금반환청구권은 ... 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.3) 주택에 타인명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가

  시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26

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  [주택임대차법] 주택임대차표준계약서

  주택임대차보호법? 제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약* 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액계약 기간: . . . ~ . . . 보증금: 원, 차임: 월 원미납 국세? ... 【임대차 신고의무 및 확정일자 부여 의제】① 수도권 전역, 광역시, 세종시 및 도(道)의 시(市) 지역에서 보증금 6천만원 또는 월차임 30만원을 초과하여 주택임대차계약을 체결(금액의 ... 개업공인중개사 세부 확인사항 ‘⑨ 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항’에 기재)[계약내용]제1조(보증금과 차임) 위 부동산의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21

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  내용증명 (임대료 연체로 인한 임대차계약해제)

  본 발신인(이하, 본인이라 합니다)과 이 사건 부산시 **구 **동 ***-**번지중 일부 토지와 건물에 대하여 ① 임대차보증금 40,000,000원, ② 월차임 1,500,000원 ... 귀하께서는 최대한 빠른 시일내에 위 토지와 건물을 원상으로 복구하여 본인에게 인도하여 주시기 바라며, 귀하로부터 위 토지와 건물을 인도받는 즉시 본인은 위 인도일 기준으로 정산한 잔여 임대차보증금을 ... 본인과 귀하는 위 임대차종료일인 2016. 5. **. 별도로 임대차계약을 체결하지 않음으로써 위 임대차계약은 묵시적 갱신이 되어 현재까지 계약관계가 유지되어 오고 있습니다.

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.15

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  임차인이 임대차계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다. ... 세입자는 주택도시보증공사(HUG)의 '임대보증금반환보증보험', 주택금융공사의 '임대보증금보증신용보험', 서울보증보험(SGI) 등 전세보증금반환보증보험 상품에 가입할 수 있다. 1995년 ... 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오? 내용전세 보증금 반환 보증 보험이란 무엇인가.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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