"전세권 설정" 검색결과 181-200 / 3,607건

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  또한 전세 매물이 이미 줄어드는 요즘 임대인을 규제하는 정책이 나온다면 전세주택의 공급은 더욱 줄어들 것이다. ... 임대인 입장에서는 저금리의 어려운 상황에 전세금을 받는 것 보다는 월세를 받는 게 훨씬 유리하다. ... 반면에, 최고가격제는 시장에 어떠한 상품의 물량이 부족한 경우 정부가 인위적으로 물가를 안정시키고 소비자를 보호하기 위하여 가격상한을 설정해 최고가격 이하에서만 거래가 가능케 하는

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.

  임대료 규제가 비록 장기적으로는 임차인에게도 손해를 끼칠 수 있는 제도라고는 하지만, 규제 기간을 분명히 설정한 만큼 규제가 무한정 지속되었을 때 발생하는 역효과를 완화할 수 있을 ... 하지만 세입자들도 계약 기간이 끝난다면 거주지를 옮겨야 하고, 임대자 입장에서 보면 5년 상한제가 있는데 굳이 시장 가격보다 낮게 설정하기 보단 지금보다 높은 금액으로 애초에 올려서 ... 근데 10억에서 더 올라버리면 청년들이 집을 구매하는 것도, 전세를 구하는 것도 더 힘들어지고 지금 문제시가 되고 있는 결혼을 안 하게 되는 것 -> 자녀를 안 낳게 되는 것-> 한

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  [100점/C유형] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무

  을구에서는 근저당권과 지상권, 지역권 등 그 토지에 대한 이용 관계를 목적으로 설정되어 있는 권리 부분을 유의해서 봐야한다. ... 도로법에 적용된다.간주 임대료는 사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금, 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과한다. ... 과세 대상은 부동산 임대 용역을 공급하고 전세금, 임대보증금을 받는 사업자이며 부과 시기는 매년 1, 4, 7, 10월 25일에 부가세 신고시 부과한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.21

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  2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

  계약과 등기에 의해 취득 가능 eq \o\ac(○,3) 전세권- 전세권자가 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용*수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 ... 때문에 제한물권이며, 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있음 eq \o\ac(○,1) 지상권- 타인의 토지에 건물, 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 ... 권리- 지상권 설정기간은 최장기 제한은 없으나 최단기의 제한은 있음* 지상권의 최단존속기간- 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축 X-> 석조

  시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  전세권①의의: 반드시 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 ... 권리의 발생 변경 소멸①발생: 원시취득, 승계취득(이전적승계, 설정적승계)②변경: 주체의 변경, 내용의 변경, 작용의 변경③소멸: 절대적 소멸, 상대적 소멸3. ... 물권의 소멸①물권소멸: 목적물의 멸실, 소멸시효, 포기, 혼동, 공용징수②혼동: 전세권자의 소유권취득 / 점유권 광업권은 혼동으로 소멸하지 않음6.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  특히 깡통전세는 전세 보증금이 주택 가격과 빚을 합산한 차액을 초과하여 경매로 넘어가는 상황에서 전세 보증금을 돌려받지 못하는 주택을 의미한다. ... 우선 부동산등기법에 따르면 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 경매가 진행될 때, 해당 부동산의 소유자는 경매낙찰금액에서 자신이 받은 금액을 우선적으로 받아야 한다. ... 이는 갑의 임차권이 매각과 근저당권 등기보다 우선순위가 낮기 때문이다.임차인 갑은 임대차계약에 따라 부동산을 임대받는 입장이며, 따라서 소유자인 을이 근저당권을 설정하거나 매각하는

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  여성과 법 기말고사 강의내용 타이핑

  전세권설정등기 등) -> 물권 변동2. ... 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등* 부동산임차권, 부동산환매권 등기 가능* 당사자들의 합의(부동산소유권 이전의 합의, 전세권설정계약 등) + 등기(부동산소유권 이전등기, ... 되는 것- 질권설정계약의 당사자 : 질권자, 질권설정자* 질권자 : 피담보채무의 채권자질권설정자 : 채무자 이외에 제3자 가능(물상보증인)* 동산질권의 특색: 채권자가 채무자의 물건을

  시험자료 | 58페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.06

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  것이며 대체적으로 이때에는 균형가격보다 낮은 선에서 최대 가격선을 설정하게 된다(균형가격보다 높은 선에서 최대 가격선을 설정할 경우 균형 가격에서 그대로 거래가 발생하게 되므로 정부 ... 주택임대시장에서 임대료 상한제를 실시할 경우의 문제임대료 상한제란 일종의 가격상한제로, 시장에서 지나치게 높은 균형가격이 형성되어 있는 것을 우려하여 정부가 개입함으로써 최대 가격을 설정하는 ... 유지할 경제적 유인이 매우 부족한 상황에 처한 관계로 자연스럽게 자신이 보유하고 있는 주택을 전세 대신 월세 계약으로 전환하고자 할 것이 예상된다.월세의 경우 집주인은 안정적으로

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  보고서(문재인정부의 부동산 정책에 대해 논하시오.)

  서론2017년 5월에 출범한 문재인정부는 포용적 복지국가 건설을 선포하며 주거공공성 강화를 부동산 정책의 핵심기조로 설정하였다. ... 매매시장과 달리 전세시장의 경우 전 정권부터 꾸준히 상승하는 추이를 보였다. 다만 전세시장에서도 서울의 급등세가 더욱 거세게 나타났다. ... 계약갱신청구권과 전월세상한제의 영향으로 인해 수도권을 중심으로 전세매물이 급격히 감소하는 현상이 나타났으며, 이는 전세가 폭등이라는 결과를 가져왔다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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  연구가설을 작성형식에 따라 10개를 만들고 해당 가설의 조작적 정의를 하시오

  또는 “전세/월세 또는 자가 중에 어떠한 주거형태를 선호하는가?” ... 와 같은 질문이 적절할 것이다.8) 비혼과 주거형태여덟 번째 가설은 ‘비혼일수록 집을 구입하기보다는 전세나 월세 같은 주거 형태를 선호한다.’는 것이다. ... 이러한 논의를 통해서 연구 절차나 가설 설정, 연구 방법론 설정에 대한 이해도를 높이고자 한다.Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.17

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  저당권설정계약서(1면)

  아니하고 다음 각호의 행위를 하여서는 아니된다.① 본 물건의 현재의 형상을 변경하는 것② 본 물건의 소유권을 타인에 이전하는 것③ 본 물건상에 타의 저당권, 근저당권, 임차권, 전세권 ... 저 당 권 설 정 계 약 서━━━━━━━━━━━━━━━━━(이하 '갑'이라 함.)와 (이하 '을'이라 함.)는 을이 갑에 대한 채무를 담보하기 위하여 다음과 같이 저당권설정계약을 체결한다.제 ... .)에 의하여 을의 하기 채무(이하 '본건채무'라 함.)의 이행을 담보하기 위하여 을은 갑에 대하여 을소유의 말기 물건 (이하 '본 물건'이라 함.)에 대하여 제 순위의 저당권을 설정한

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  선순위대출, 후순위대출 개념과 실제 대출 가능 사례 간단한 정리

  (단위 : 억원)항목아파트 가격(KB시세)전세금채권최고액사람 B21.51.8[정리]선순위대출 금액전세금 1.5억(채권 최고액 1.8억)(KB시세 2억인 집)B라는 사람이 전세금으로 ... 여기에서 부수적으로 설명할 부분은 아파트 시세 10억에서 LTV를 60%적용하면 6억인데, 채권최고액은 7.2억이 설정되었습니다. ... 1.5억을 선순위대출을 받았고, 이 집은 KB시세 기준으로 2억인 집이며, 채권 최고액은 마찬가지로 전세금의 120%인 1.8억으로 잡혀있습니다.마찬가지로 이 상황에서 추가 대출금이

  노하우 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.06.10

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  주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

  이 법안이 도입된 배경에는 급격한 전세가 상승과 세입자의 주거 불안정 문제가 있었다. ... 임대인들은 갱신요구권과 마찬가지로 초기 임대료를 높게 설정하여, 법적으로 제한된 인상률을 감안해 미리 가격을 조정하려는 경향이 나타났다. ... 당시 한국의 부동산 시장은 투기성 수요와 경제적 불확실성으로 인해 전세가격이 급등하였고, 이는 세입자들의 경제적 부담을 가중시키고 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  (사회문제론) 고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만

  현재 이루어지는 전체적인 주거지원 대상의 경우 자산 및 소득 조사가 이루어지고 있고 사회인구학적 특성에 따라 장애의 유무, 자녀의 유무, 거처의 열악함 등을 기준으로 설정하고 있는 ... 이러한 문제를 해결하기 위해서 현재는 다른 연령계층과의 별도 대상 군으로 청년층을 설정하여 일정 비율 이상 청년 주거지원이 이루어지고 있는데 이는 단기적인 성공이 이루어질 수 있지만 ... 주거실태 조사에서는 임대에서 자가로, 월세에서 전세로 전환하고 있는 가구 비중이 점차 감소하고 있으며 2년 이내 자가 이주를 계획하는 청년 가구 또한 계속해서 축소되고 있는 것으로

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  채권적 전세(미등기전세) : 미등기전세는 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다. ... 여기서 주민등록은 원칙적으로 임차인 본인에 한하나 그 배우자의 주민등록이 된 경우에도 인정하는 것이 법원의 판례이다.만약 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 ... 기간이 만료되면 그 건물을 다시 인도함과 동시에 전세금을 반환하는 것으로 하는 계약이다.4.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  이에 정치인들이 전세 값 폭등을 우려하여 이러한 전월세 상한제를 마련한 것이다.Ⅳ. (10점) 이 법(전? ... 전월세 상한제의 정책적 배경최근 서울 및 경기도의 집값 폭등 사태로 인해 전세 값 폭등 역시 사회문제가 되고 있다. ... 설정시보다 더 큰 사회적 잉여가 발생함을 알 수 있다.이 때 소비자 잉여의 크기를 줄이지 않고서는 생산자 잉여의 크기를 늘릴 수 없으며, 생산자 잉여의 크기를 줄이지 않고는 소비자

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  페어리 코인

  새 주인은 잽싸게 은행으로 가서 근저당을 설정했고 건물은 순식간에 융자금이 깔린 깡통이 되었다. 집주인과 매수인, 부동산 중개사까지 한통속이었다. ... 친구 우진이 전세 사기당한 것을 속상해하며 돕고 싶어 했다. ... 사람 좋고 돈 많아 보이는 집주인은 우리가 준 전세 계약금을 받자마자 매수인을 불러 건물을 통째로 팔았다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.05.27

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  아파트 가격이 높다고 판단되어 정부는 아파트 거래 가격을 시장의 균형가격보다 낮은 수준에서 거래하도록 규제할 것이다.위의 그림은 균형 가격이 2만원에 설정됐는데, 정부가 최고 가격설정을 ... 1만원으로 설정한 경우이다. 1만원에서 생산자는 3개만 생산하려고 했는데, 시장에서 필요로 하는 수량은 7개나 된다. ... 현재 주택임대차보호법 제 6조에서는 보호하는 전세 계약 기간은 2년이라고 명시되어 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

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  현재 우리나라에서 시행중인 가족복지정책과 선진복지국가의 가족복지정책을 비교하고 앞으로 우리나라 가족복지 발전 방향

  이내, 연리 4%라고 하는 고정금리로 5년에 걸쳐서 분할 상환할 수 있도록 대여한다.주거보장정책에서는 무주택 저소득 한부모가족을 대상으로 하여 지자체가 관리하는 국민임대주택 중 지역설정을 ... 입주 이후에 30년 이상 장기간 거주하는 것이 가능하도록 되어있다.영세민 전세자금 지원에서는 영세민전세자금융자지침을 기반으로 하여 영세민의 주거생활안정을 위하여 1990년부터 도시 ... 국민임대주택은 주택공사에서 건설비의 30%와 40%를 재정, 지금으로 지원을 받아 전용면적이 18평 이하로 건설하는 주택이며 시중 전세가격의 50% 수준으로 공급된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  재무설계와 부채관리

  나이에 따른 재무목표 설정하기가. 30대 초반 : 대체로 학교를 졸업하고 직장생활을 시작하는 시기다. ... 나. 30대 중반~40대 초반 : 개인의 라이프스타일에 따라 주거의 의미는 달라질 수 있으나, 주거 안정을 위한 전세금, 주택 구입 자금 마련 등을 위한 꾸준한 저축과 투자가 필요하다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.03

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