"전세권 설정" 검색결과 81-100 / 3,607건

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  현 시세를 반영한다면 도저히 전세는 나갈 것 같지도 않고 , 민수는 전세금을 받아야 이사를 갈 수 있는데 어떻게 할까 ?Q A A. ... 경우 - 가등기가 설정된 경우 - 가처분이 설정된 경우계약 시 주의사항 ② 미납국세 여부 확인계약 시 주의사항 2 . ... 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ?

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  [국토교통부] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

  전세권이 설정된 경우 또는 임차인이「주택임대차보호법」제3조의2제2항에 따른 대항요건과 확정일자를 갖춘 경우라. 임차인이 일부보증에 동의한 경우3. ... 위 임대사업자의 임대보증금 보증가입 의무 관련 내용을 확인했으며, 임대주택에 전세권을 설정하였거나, 「주택임대차보호법」에 따른 대항 요건(주택의 인도와 전입신고) 및 확정일자를 갖추었습니까 ... 다만, 같은 법 제 49조제3항에 따라 다음 각 목에 모두 해당하는 경우에는 임대주택의 담보권 설정금액과 임대보증금을 합한 금액에서 주택가격의 60%에 해당하는 금액을 뺀 금액을 보증대상으로

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  신규 주택의 가격을 20~30% 인하한다는 목표에 따라 상한선을 낮게 설정하면 주택 건설에 대한 인센티브가 줄어들 것이다. ... 개발자들이 여전히 횡재를 즐긴다면, 그러한 이득에 투명하게 과세하는 것이 가격 통제보다 더 효율적일 것이다.(2) 전세 계약 자동 롤오버 및 가격 상한한국의 전세 제도에서는 세입자가 ... 전세보증금은 계약 종료 시 돌려받는다는 점에서 월세보다 부담이 덜하다는 세입자가 많다. 2020년 상반기 동안 전국에서 체결된 전세 계약은 67만 건이었고 월세 계약은 46만 건이었다

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  통정허위표시

  이행하여 채무자에 대해 구상권을 취득하게 된 경우 그 보증인· 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 양수인의 채권자· 전세권설정계약이 ... 통정허위표시인 경우 가장의 전세권 위에 저당권을 취득한 자· 파산자가 상대방과 통정한 허위의 의사표시를 통하여 가장채권을 보유하고 있다가 파산이 선고된 경우 파산관재인 ... 한 자· 가장의 저당권설정등기에 기한 저당권의 실행에 의해 부동산을 경락받은 자· 가장소비대차에 기한 채권의 양수인, 그 채권을 가압류 또는 압류한 자· 부동산, 채권 등의 가장양수인의

  리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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  연구보고서 ) 우리나라 주거 복지 정책에 관한 연구

  또, 「공공주택 특별법」 제 4조 2항은 국토교통부 장관은 위 ①부터 ④까지의 주체와 「주택법」 제 4조에 따른 주택건설사업자를 공동 공공주택사업자로 지정할 수 있도록 설정하였다.2 ... 들어가는 말최근 대한민국에서는 주택 전세사기 피해자가 급격하게 증가하고 있다. 국토교통부에서 인정한 전국의 전세사기 사례만 3천 여 건에 육박할 정도이다. ... 이에 대응하기 위하여 정부는 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」의 입법을 통해 지난 6월부터 전세사기 피해자에 대한 법제적 구제를 기도하고 있다.

  리포트 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.16

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용? ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  첫째, 대지와 건물이 동일인 소유인 상태에서 건물에 대해 전세권을 설정했을 때 대지 소유권을 특별승계한 사람은 전세권자에 대해서 지상권을 설정한 것으로 본다(민법 제305조 제1항 ... 특히, 우리나라 사람들 중에는 타인 소유의 부동산에서 전세를 사는 사람들이 많은데, 이들이 가지는 것이 전세권이다. ... 전세권자가 사는 집은 마치 전세권자의 집처럼 사용하여 자기가 경매에서 경락 받은 건물의 철거를 저지하고, 丙이 소유한 토지, 즉 丁이 소유하게 된 건물의 기반이 되는 토지에 대한 사용

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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  외국어로서의 한국어 집 구하기

  : 전세금 지급 , 전세권 설정 등기 경료 ( 물권적 전세 ) 임대차제도 : 보증금 지급 , 차임지급 , 미등기 ( 채권계약 ) 주택임대차보호법상 임차인 보호제도 대항력 : 주택인도와 ... 욕실 1 집이 깨끗하다 / 버스정류장에서 가깝다 (1) 방 2, 거실이 넓다 조용하다 / 전망이 좋다 (2) 방 2, 마당 힉교에서 가깝다 / 근처에 상가가 있다주택임대차보호법 전세제도

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.29

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  법적 지상권에 대해서

  법률이 정하는 법정지상권의 종류에는 다음과 같은 것들이 있다.1) 건물의 전세권과 법정 지상권토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속했지만 건물에 대해서만 전세권을 설정한 경우, 전세권자는 ... 건물을 이용하기 위해서는 그것이 설치된 토지를 이용해야 하는데, 전세권이 설정된 후에 토지의 소유권자가 바뀐 경우, 전세권자는 변경된 토지 소유권자에 대해서 법정 지상권을 가지게 ... 지상권의 효력(1) 지상권자의 권리(2) 지상권설정자의 권리와 의무(3) 지상권이 설정된 토지의 불법 점유자에 대한 손해배상청구권(4) 지상권의 양도, 임대(5) 지료7.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  부동산의 기초

  저당권, 근저당이 있으면 해당 물건을 담보로 대출을 받은 것입니다.- 전세권 : 계약 기간이 끝난 후 전세금을 반환받을 권리, 전세금 설정 등기를 하면 세입자는 만약의 경우레고 전세금을 ... 분양자와 법적분쟁이 자주일어나거나 이중계약의 소지가 많음으로 주의하고 조심해야 합니다.3) 업무보증설정서류(공재증서 또는 보증보험증권)공인중개사를 만나기 전에 알아야할 용어정리- 소유권 ... 지배할수 있는 권리, 소유권자와 거래를 하고 있는 것이 맞는지(대리인이 아닌지), 계좌번호 등이 소유권자의 것이 맞는지 등을 확인해야 합니다.- 근저당권 : 채권액에 대하여 부동산에 설정하는

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  (권리자)전세권전세금증액(1억→1.5억)㉠ 전세권설정자의 등기필정보(○)㉡ 전세권설정자의 인감증명서첨부(○)㉢ 전세권의 존속기간이 만료된 경우, 전세금반환채권의 일부양도를 원인으로 ... 그러나, 저당권은 일부에 등기할 수 없다(있다×)⑶ 1동의 건물을 구분 또는 분할의 절차를 밟기 전에도 건물 일부에 대한 전세권설정등기가 가능⑷ 건물소유목적의 농지에 대한 지상권설정등기⑸ ... 지상권을 목적으로 하는 근저당권⑹ 부동산의 공유지분에 대한 처분금지가처분, 가압류, 경매개시등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기⑺ 등기된 임차권에 대한 가압류⑻ 전세권에 대한 가압류⑼

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  이 절차를 거치는 이유는 낙찰자가 물건에 대한 대금을 치르고 나면 소유권을 취득함과 더불어 물건에 설정된 권리 중 전세권이나 저당권 등과 같이 말소되지 않는 권리를 인수하게 되어있기 ... 이때 낙찰자는 전세권자에게 전세금을 변제할 의무가 발생하여 경매 물건을 낙찰할 때 치른 대금에 덧붙여 비용 부담이 가중된다. ... 만일 그 절차를 소홀히 한 채 물건을 낙찰받고, 전세권이 인수된 상황을 가정해보자.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  순서로 순위를 정함설정된 순서와 관계없이 동 순위근저당권, 전세권, 담보가등기 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법민법등기부 ... 확정일자전입하지 않아도 무방대항력 발생시점전입신고 다음 날 0시등기 당일에 효력우선변제권건물 및 토지에 대해 우선변제권단독건물은 건물에만 우선변제권대항력 취득 절차동사무소에서 즉시 가능전세권설정시 ... 채권의 차이점을 구분할 수 있어야 한다.물권채권특정물건을 직접적으로 지배하는 권리채무자에게 돈 또는 물품을 받을 권리누구에게나 주장할 수 있는 권리채무자에게만 주장할 수 있는 권리설정된

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  레버리지 독후감

  부동산 투자에서는 전세 갭 투자를 통해 적은 자본으로 아파트를 구매하는 것이 대표적인 예입니다. ... 이는 대출금과 전세자금을 활용하여 본인의 자본을 최소화하면서도 자산을 증식하는 방법입니다. 현대의 다양한 사업 모델, 특히 플랫폼 비즈니스에서 레버리지는 중요한 역할을 합니다. ... 이 전략은 개인의 삶을 구성하는 모든 영역에 적용할 수 있으며, 구체적인 목표 설정과 성취 과정에서 방향을 잃지 않도록 도와줍니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.30

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  국민기초생활보장제도의 급여대상 선정기준에 대해 논하시오

  일반재산은 지역별 전세가격 등 재산수준, 신규 수급자규모 등을 감안하여 기본 재산액을 초과하는 일반재산을 2년 동안에 최대한 사용하는 경우의 환산율적용하며, 이때 환산율의 설정원리는 ... 첫 번째는 표준가구 설정에 따른 괴리 현상이다. ... 적용금액은 지역별전세가격 등의 차이를 감안하되, 가구규모와 관계없이 다음금액을 적용한다.재산의 종류별 소득환산율 및 산출방칙은 주거용 재산의 경우 월 1.04%, 일반재산(주거용 재산

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.03.08

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  임대차 3법 이후 전세가 지수 및 거래량 동향(수도권 및 5대 광역시 중심)

  상한제임대차계약 갱신시 임대료 인상률 5% 제한임대차계약 또는 최종의 임대료 등의 증액이 있은 후 1년 이내에 증액청구 불가법에서 정한 5% 범위 내에서 시·도지사가 조례를 통해 별도 상한 설정가능 ... 전국 전세현황1) 아파트 전세가격지수주택전세지수는 기준시점과 매기 조사되는 조사시점의 가격비를 이용하여 기준시점이 100인 수치로 환산한 값을 의미하며, 주택전세지수는 표본의 가격비율로 ... 기타 지역 전세현황1) 전세가격지수경기·인천 및 5대광역시의 경우에도 마찬가지로 전세가격지수는 2020년 이전까지 안정세를 보이다 2020년 8월 임대차 3법 시행 이후 증가세를 보이고

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.14

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  나는 부동산과 맞벌이를 한다

  하지만 전세금에는 이자 없다. ... 그러므로 구체적인 목표를 종이에 적어두고, 정확히 계산하여 구체적으로 기입하고 기간을 설정한 다음 수단을 모색해야한다. ... 한 예로 삶의 목표를 설정하고 종이에 적어둔 하버드 경영대학원 학생은 1%에 불과한데 이들은 대부분 엄청난 부자가 되었다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  저당권부채권

  저당권의 실행과 용익관계(1) 저당권의 설정보다 먼저 설정된 지상권 또는 전세권이 있는 경우에 저당권의 효력은 그 지상권 또는 전세권의 존재를 전제로 한 교환가치를 지배하게 된다. ... 다시말해 자상권 또는 전세권의 대세적 효력은 이후 설정된 저당권에도 미친다. ... 한편 저당권의 우선변제권이 동일한 목적물에 관하여 우선변제권을 가지는 저당권 또는 전세권 등 다른 권리와 경합되는 경우에는 설정등기의 선후에 의한다(370조).4.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  설정을 등기하거나 등록한 사실이나 대항요건과 확정일자를 갖춘 사실이 증명되는 재산을 매각하는 경우, 그 매각 금액 중에서 국체 또는 가산금을 징수하는 경우의 그 전세권, 질권 또는 ... 국세 우선권만을 강요한다면 임차인 입장에서는 전세 계약 내내 자신 낸 전세 보증금이 날아가지는 않을까 전전긍긍할 수밖에 없을 것이다. ... 예를 들어 수년간 모은 돈으로 전세 계약을 맺으면서 해당 주택에 담보된 채권도 없고 빚도 없는 사실을 확인하고 전세 계약을 채결하였다고 생각해보자.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  미국 금리 인상의 결과

  결론지금까지 전세대출금리 상승의 원인과 결과에 대해 알아보았다.니혼게이자이신문이 같은 기간으로 설정해 추산한 세계 주식 시가총액은 110조 달러에서 86조 달러로 줄었다. ... REPORT전세자금대출의원인과 결과? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.03 | 수정일 2022.10.04

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