"국내 리츠의 문제점" 검색결과 201-220 / 279건

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  [경영전략]STX 그룹의 전략 분석

  육로 운송도 접근성의 문제, 시간적 문제와 화물종류의 제약으로 인해 다른 운송형태에 비해 해운업이 가질 수 있는 장점이 있다. ... 현재 사업구조 고도화를 위해 선박운용회사에 대주주로 참여해 선박 리츠 사업을 영위하고 있으며, 이 밖에 특수선 사업, 해양 플랜트사업 등을 계획, 준비하고 있는 중이다.3) STX ... 대형 컨테이너선, LNG선, 유조선에 탑재되는 선박용 엔진을 기반으로 88전차, 자주포, 군함 등에 탑재되는 방위산업용 엔진과 철도차량, 발전기에 사용되는 각종 산업용엔진을 국내는

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.02.06

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  월드컵경기장의 건축기술 및 공법과 디자인 및 현황

  2.대구월드컵 경기장 ♦목적 ♦개요 ♦건축목적 및 공법3.대전월드컵 경기장 ♦건축개요 ♦경기장형태 ♦경기장건축 및 구조 4.제주월드컵 경기장 ♦목적 ♦건축개요 ♦지붕구조의 특징과 문제점목적 ... 동적개념의 양면성을 표현 야간 경관 조명시 과학도시의 이미지를 표출 하는 대형 우주선을 형상화목적:제주 월드컵 경기장에 대하여 알아보고 건축에 사용된 기술 및 공법, 그리고 건축 기법의 문제점에 ... 하부 3층 Deck의 기둥에 직접 전달함.1945년 경북 봉화출신으로 한양대 건축학과를 졸업 한계령휴게소 ,갈현동소나무집 등 한국건축상 수상 서울올림픽체조경기장(88건축문화상 대상)리츠칼트호텔

  리포트 | 41페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.23

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  신한은행 Future Festival 2007

  참고로 복권은 당첨되지 않았다고 표시될 것이다.문제가 제기되는 부분도 있다. 월급이 아니라서 혹은 사고라도 생겨서 저번 달보다 돈이 적게 들어 갈수도 있다. ... (定着性) 예금과는 달리 자금운용도 제약되므로 이자가 없으나, 거래자는 당좌대월(當座貸越) 계약에 의하여, 예금 잔고 이상으로 발행한 수표에 대해서도 지불을 받을 수 있는 편리한 점도 ... 인덱스 주식투자신탁봉쥬르 차이나 주식투자신탁TOPS 엄마사랑 어린이 적립식 주식...신한 BNPP 오대양 육대주 주식 재간접...TOPS Value 주식투자신탁 1호탑스 글로벌 리츠

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.06

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  이명박 정부의 부동산정책에 대한 비판.

  이러한 문제점을 해결 하는 방법은정부가 SPC 를 만들어 기금(펀드)를 운용하거나 간접 투자로 형성된 민간펀드, 부동산투자 목적으로 설립된 리츠회사 등이 공동 참여할 수 있도록하면 ... 문제는 없을 것이다. ... 요인으로 인하여 단기간에 뛰어 오른 투기적 차액에 대해서는 세금으로 조정하는 정책은 당분간 유지를 하는 게 좋을 듯하다.우리나라 최고의 아파트인 강남의 아이타워와 타워팰리스 가 국내

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.21

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  [자격증]증권 FP 핵심 정리 - 1,2과목

  자산운용결과분석과 증권회사의 자산관리업무는 특별히 난해한 부분이 없고, 부동산 업무 부분에서는 부동산의 경매시 권리의 문제를 자세히 알아야 하며, 리츠 업무는 한 번 읽어보면 된다. ... 증권회사의 자산관리업무는 4문항 중 4문항을 충분히 맞힐 수 있으며, 부동산 및 리츠업무는 10문항 중 7~8문항 정도 맞추는 것을 목표로 하고 자산운용결과분석은 실제 문제는 간단하게 ... 샤프지수와 트레이너 지수의 차이점에 대해서는 반드시 이해해둔다.젠센 지수의 경우는 활용법은 읽어서 이해해 두고 한계점에 대해서는 확실히 알아둔다.5> 성과요인분석여기서는 굉장히 복잡한

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.18

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  [경영관리]리츠칼튼호텔 인적자원 관리

  문제점들을 보고하고 이에 대해 제안을 내는 직원들에게도 여러 가지 방식으로 보상이 주어진다. 리츠칼튼 관리자들은 자신들이 관찰하거나 또는고객이 추천원 ... 이 과정의 목적은 다음과 같다.리츠칼튼 철학과 가치, 즉 골드 스텐다드의 강화각각의 직원들의 직무 지식과 기술, 서비스 마인드 재교육문제점, 결함의 제거와 근무 효율성 향상부서장과 ... 호텔의 이직관리 및 이직현황국내 호텔 가운데 리츠칼튼 직원들의 이직률이 가장 낮다. 자신의 능력을 최대한 발휘할 수 있는 근무환경이 조성돼 있기 때문이라는 설명이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.31

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  노무현정부,이명박정부,차기저부의 부동산정책

  서민주거의 안정(1) 문제점(2) 개선방안제5장 결론Ⅰ. ... 정책수립, 집행과정에서 드러난 여러 가지 문제점으로 인하여 실질적으로 지역별? ... 참여부동산정책의 문제점 및 한계제3장 이명박정부 부동산정책1. MB정부 부동산 정책의 특징2. 시장별 MB정부 부동산정책3.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.20

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  애그플레이션이 국내에 미치는 영향

  애그플레이션을 통한 시사점(1) 식량안보의 중요성 및 정책적 시사점(2) 해외농업 개발의 중요성(3) 애그플레이션 시대의 투자방안(4) 애그플레이션과 축산업5. ... 과거에 일본이나 리츠펀드 등과 같은 몇 몇 펀드들이 유행처럼 퍼졌으나 결과는 좋지 않음을 알 수 있다. ... 애그플레이션으로 인한 영향과 전망(1) 국제적 영향 및 국내 경제에 대한 파급효과(2) 앞으로의 국내 전망4.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.02

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  호텔마케팅 전략 방안의 연구

  또한, 삼면이 바다이며 수려한 해안 경관을 최대한 활용할 수 있다는 이점도 있으나, 경제성 여부와 오물처리 문제 등 현실적으로 많은 어려움이 있어 아직까지 국내에 등록된 업체는 없다 ... 기업이 신속하게 국제적으로 발전시키거나 특정산업의 진입장벽을 낮추어 주고 동등한 기회를 부여한다.(2) 문제점- 기술적으로나 상업적으로 불확실성이 높고, 또 그만큼 해결해야 할 문제가 ... 동료 종사원들과 서로 협조하고 팀웍(teamwork) 구축을 위해 노력함으로써 활기찬 직장 분위기를 조성한다.2) 리츠칼튼의 포지셔닝리츠의 경우 서비스 차별화를 통해 경쟁우위를 선점하고

  리포트 | 50페이지 | 7,200원 | 등록일 2008.08.03

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  [부동산, 리츠제도] 리츠(REITs)의 발전방향에 관한 연구

  이러한 시사점을 통해 우리 나라의 리츠 제도의 문제점을 지적한다. ... 따라서 리츠에 대한 정확한 이해와 문제점을 파악하고 이를 극복하기 위한 효과적인 추진방안에 관한 연구가 필요하겠다.본 논문은 리츠의 이론적 배경과 주요내용에 대해 알아본다. ... 『관리 투자법』은 운영과정에서 발생하는 투자자의 손실에 대하여 투자관리회사와 피신탁자 사이에 책임의 소재를 규명하기 어렵다는 문제점에 근거하고 있다.이러한 문제점의 해결 방안으로 피신탁자와

  리포트 | 62페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.05.28

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  [부동산학??] 리츠의 의의와 향후전망

  그동안 CR리츠와 일반리츠와의 이원화가 문제가 되었지만 CR리츠가 한시적인 상품인 만큼 장기적으로 일반리츠의 활성화가 당연하다는 분석이 지배적이다.그렇다면 이렇게 일반리츠는 국내에 ... 게다가 CR리츠는 일반기업과 달리 존속기한이 정해진 한시법인이고 배당을 목적으로 설립된 회사인 점을 감안해야 한다. ... 상품의 경쟁률이 1:1이었던 점을 감안하면 그 사이에 리츠상품이 급속히 대중화되고 있음을 반증하는 것이라 볼 수 있다.

  리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.07

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  호텔의 종류

  문제점을 탈피하여, 공기도 좋고, 주차할 공간도 넓은 교외에 위치하는 호텔이다. ... 이러한 계약에는 가맹점(프랜차이즈: 이지:franchisee)의 프랜차이저(franchisor)에 대한 상표이용에 따른 회비납부의 문제, 호텔 운영상의 기준 준수 등에 대한 의무사항을 ... 등을 비롯한 연회장, 식당, 룸서비스가 없으며 전화, TV시청에 추가 요금을 내야하며 공공장소 규모 최대한 축소한 호텔이다.(4) 유즈 호텔(youth hostel)검소, 저렴, 국내

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.24

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  리츠칼튼경영전략

  리츠의 표적시장- 차별적 마케팅 : 비즈니스 및 외국인 객실고객과 시설고객 차별화 유지전략 구사리츠칼튼은 차별화 된 고 ... 인상을 받고 호텔을 떠나게 된다고 한다.리츠칼튼이 제공하는 고도의 개별적 서비스를 가능하게 해 주는 것은 "고객인지 프로그램"이라것이 시급한 과제라는 것이 밝혀지자 지체없이 이 문제의 ... 품질관리리더와 더불어 직원들은 20개항의 '서비스 신조 카드'를 늘 양복 가슴 호주머니에 꽂고 다니며 고객의 불편한 점을 항상 주시하고 체크하고 각 고객별 취향을 세심히 살피며 메모한

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.08

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  [부동산 리츠]세금제도를 통한 부동산 리츠의 활성화 방안

  국내의 부동산투자회사제도는 회사형 리츠로 자본금 500억원 이상이면 설립할 수 있고 발행주식의 30%를 일반공모할 수 있다. 리츠의 지분은 부동산증권화상품이다. ... 리츠의 역사리츠의 역사를 보면, 1960년대 미국 의회는 소액투자자에게도 부동산 투자 기회를 주기 위해 세법 개정을 통해 일정 요건(조직 자산 소득 배당)을 갖춘 부동산투자회사(또는 ... 부정적인 세제(稅制)문제미국에서 발달한 REITs제도는 철저하게 세제상의 혜택과 경기부양책등 경제정책과 관련 이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.15

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  『부자가 되려면 은행을 떠나라』를 읽고

  그러나 국내에도 분명히 대안은 있기 때문에 애국하는 마음가짐으로 국내 상품에 투자할 것을 권하고 있다. ... 실제로 연 10% 안팎의 놀라운 수익률을 안정적으로 얻고 있는 상품이 있는데 다름 아닌 ‘부동산 리츠’이다. 부동산 리츠는 부동산 뮤추얼 펀드라고 생각하면 된다. ... 이러한 사회적 환경 변화에 따라서 꼭 짚고 넘어가야할 문제가 바로 재테크이다. 우선 많이 벌 수 있는 방법을 강구해야만 한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.30

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  [부동산][부동산투자]리츠

  추가적인 투자자보호장치가 요구된다.둘째, 현행법률상 자산관리 및 운영의 주체가 신탁겸영 은행으로 한정되어 시장진입이 제한 될 뿐만 아니라, 부동산관련 전문지식 및 경험이 부족하다는 문제점이 ... 따라서 국내의 전문가들을 육성할 수밖에 없다. ... 전세제도의 경우, 오랜기간 동안 관행화된 제도이지만, 서민의 몫돈 부담, 전세기간 만료에 따른 세입자의 주거이동문제, 전세금 반환문제, 전세금보호문제 등 많은 부작용이 발생한다.

  리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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  동양호텔과 서양 호텔의 발전 과정

  이같은 문제점을 극복하면서 호텔산업의 비약적인 발전을 이룩한 곳은 미국이었다.미국 호텔의 발전사.미국의 호텔업이 급격한 성장을 할 수 있었던 배경과 요인으로 다음 몇가지 점을 들 수가 ... 그리고 세계 호텔 경영사상 고급 호텔의 창시자로 불리는 리츠는 1898년에 파리에서 오늘날에도 유명한 호텔 리츠를 개업해 대성공을 이루고 다시 1899년에 파리에서 호텔 칼튼을 개업하는등 ... 이에 비하여 최초에 영국 호텔은 귀족 계급만을 대상으로 한 한정성을 지닌 영업을 하였다.둘째로 미국인들은 다른 어느 나라 국민들보다도 여행을 좋아하는 습성이 있어서 국내여행에서부터

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.25

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  미국 뉴딜(New Deal) 정책과 국내 적용

  건설학교시설.아동보육시설.노인요양시설.의료보건시설 건설애너지 사업에너지 절약 시설 설치신재생 에너지 기술 개발미확정 사업5∼6개 사업은 구체적을 확정되지 않음2006년 기준4) 문제점정부가 ... 정부는 내년부터 85㎡ 초과 중대형 임대주택 건설에 연기금과 보험, 리츠)등 재 무적 투자자들을 대거 모아 2012년까지 중대형 임대주택 50만 가구를 차질 없이 건설한다는 계획이다 ... 서론21세기 초 미국에서 발생한 대공황)으로 인해 과잉공급, 주가 대폭락, 물가 폭락, 파산자 속출, 실업자 급증의 문제가 만연하였다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.24

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  [호텔경영]리츠칼튼 호텔 분석자료(재무포함)

  외부마케팅 서비스Problem (문제)Problem Definition (제품의 정의)Promise (약속)Personal Advantage (4. ... 하나조노) 화려한 중국의 세련된 현대미와 어우러져 신비롭게 자지한 중식 레스토랑 (취홍, 광동식, 상해식)American Academy of Hospitality Science로부터 국내 ... 대상 4년 연속 수상 2002년 한국능률협회컨설팅주관 2002 서비스품질등급 인증제 'AAA'등급 획득 2000 - 2002년 한국표준협회 실시 한국서비스 품질지수 모든 기업중 최고점

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.12.17

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  [호텔사업] 관광호텔사업

  : 재활용 자원의 관리 및 폐기물 처리시스템 연구개발.호텔업의 문제점 분석 및 운영방안경쟁사와의 차별화에 힘써야 한다.합리적인 가격결정기준을 마련해야 한다.판매확충을 위한 다각적인 ... -세계 호텔 경영사상 고급호텔의 창시자 ‘세자르 리츠(1850~1918)는 호텔 리츠(Hotel Ritz)를 개업미국의 호텔-1794년 : 세계 최초의 호텔인 동시에 미국최초의 호텔인 ... 경향컴퓨터화 : 호텔경영의 컴퓨터 도입.시장세분화 및 판매전략 : 특정시장에 접근해가는 추세.인사관리 : 근로조건 개선과 자질향상.위탁경영 : 호텔소유자와 경영자들의 요구와 계약관계.환경문제

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.21

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