"단독주택 매매 계약서" 검색결과 201-220 / 397건

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  부동산학개론

  부동산의 최종 매매계약시 계약서에 서명하면서 위임받은 사람은 누구든지 에스크로를 개설할 수 있다.2) 사전 권원조사 보고서(Preliminary Title Search Report) ... 즉 전세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 말하는 것이다.4) 전문가 집단의 참여를 통한 활성화에스크로 업무를 담당하는 영역을 확대 시키자는 말이다. ... 주택과 다세대 주택-다가구 주택에서 다세대주택으로의 변경제 4절 다세대 다가구 주택의 현재와 전망cF 단독주택과 주상 복합의 장단점Reference제 1장 에스크로제도의 국내도입및

  리포트 | 45페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.13

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  재개발과 재건축의 문제점 해결

  단지 내 매도청구권은 일종의 형성권으로 당사자의 동의 없이 일방적인 행사에 의하여 매도청구권을 행사한 자와 재건축에 동의하지 않은 자 사이에 토지 및 건축물에 대하여 시가에 의한 매매계약이 ... 집합건물의 경우 단독 주택과 성격이 달라 다른 구분 소유자의 협조없이 단독으로 자신의 구분소유 부분만을 대상으로 재건축을 할수 없는 문제를 해결하여 건물 전체에 대한 재건축을 추진할수 ... 사업시행자는 사업시행인가의 고시가 있은 날(주택재건축사업의 경우에는 시공자를 선정하여 계약을 체결한 날)부터 21일 이내에 개략적인 부담금내역 및 분양신청기간 그 밖에 대통령령이 정하는

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.03

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  주택 임대차 보호법

  임차물의 매각으로 인한 임대차계약의 해지임대차 계약의 종료전에 임차물이 매매된때에 임차인은 임차물의 매각을 이유로 임대차 계약을 해지할수 있다. ... 함은 임차인이 대항요건과 계약서에 확정일자인을 받은 경우에 민사 집행법상의 경매, 공매시에 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자기타 채권자보다 우선하여 변제 받을수 있는 권리를 말한다 ... (d) 확정일자인 제도① 확정일자인이란 공증인이나 법원공무원, 동사무소 공무원이 그 날짜 현재에 그 문서가 존재하고 있었다는 사실을 증명하기 위하여 임대차계약서의 여백에 번호를 부여하고

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  부동산학-에스크로제도, 뉴타운, 다세대주택

  소유권 주장으로부터 보호받기 위해 혹은 임차권, 매매 계약서상의 권리, 지상권, 채광권을 비롯한 부동산에 있어 가능한 모든 종류의 권리를 위해 권원보험에 가입해야 하는 것이다. ... 또한 매매계약을 영구적으로 기록?보존하는 역할도 한다.부동산 거래에 있어서 모든 업무를 에스크로 회사에게 맡기는 경우에는 비용을 부담하는 단점이 있다. ... 에스크로의 정의에스크로란 중립적인 제3자 또는 기관이 쌍방대리인의 자격으로 매매에 관련된 보증금이나 보증 또는 그것에 해당하는 재산과 서류 일체를 계약 조건이 종료될 때까지 보관하는

  리포트 | 51페이지 | 3,600원 | 등록일 2008.04.17

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  공인중개사 중개사법 요약1

  부동산 중개일방적 중개-의무가 적은것/ 쌍방적 중개-의무가 큰것공인중개-공인중개사의 중개/ 사중개-일반인 중개etc)단독중개와 공동중개, 국내중개와 국제중개,적극적 중개와 소극적 ... ‘중개’의 성격-사실행위,독자행위,사전적 보조적 준비행위(중개활동)중개계약→중개활동→거래계약●중개의 종류지시중개-정보만 제공,알선 / 참여중개-통상의 중개상사중개-상거래 중개 / 민사중개-통상의 ... 등기는 요건이 아님)4.등록의 결격사유에 해당하지 않을것●법인의 등록기준1.상법상 회사로 자본금이 5천만원 이상2.법적 업무만을 영위할 목적으로 설립되야 함 중개업 외a.상가 및 주택의

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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  기초세제의 이해

  환매조건부채권 및 증권의 매매차익? 저축성 보험의 보험차익(10년 미만의 계약)? 직장공제회 초과반환금? 비영업대금의 이익12. 이자소득의 수입시기? ... 근로소득자 대상 : 보험료, 의료비, 교육비, 주택자금, 기부금17. ... 구분수정신고경정청구기한 후 신고요건과세표준신고서를 법정신고기한 내에 제출한 자과세표준신고서를 법정신고기한 내에 제출한 자 X 로서 세법에 의해 납부해야 할 세액이 있는 자사유?

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.14

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  상가건물의임대차보호법

  임차인은 임대인으로부터 건물을 인도받고, 세무서에 사업자등록신청을 하면 그 다음날부터 제3자에 대하여 등기부에 기재된 것과 동일한 효력이 생긴다).다만 대항력이 생기려면 임대차 계약서상 ... 이는 절차에 있어서 원칙적으로 공동청주의를 취하는 부동산등기법(제27조1항 및 제 28조) 및 임차권의 등기에 관한 민법 제 621·조에 대한 예외를 인정하여 임차인 단독으로 신청할 ... 존속기간의 문제법제 9조에서 존속기간을 1년으로 하는 최단존속기간을 성정하고 있는데, 이러한 존속기간의 설정은 주택임대차보호법의 시행에서 나타났던 보증금등의 폭등을 야기 시킬 우려가

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.25

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  주택임대보호법의 문제점

  문제점이 나타남에 따라, 임차인이 경매를 신청하는 경우에도 임차주택에 계속 거주할 수 있도록 하는 관련규정을 정비하고 임차인 단독으로 임차권등기를 할 수 있도록 임차권등기명령제도를 ... 체결함에 있어서 작성된 계약서에는 용도 다방, 임대차기간이 만료되면 임차인은 다방허가증 및 내부시설물을 원상 복구하며 권리금 및 유익비 일제를 청구하지 않는다고 기재되어 있는사실, ... 구입하여 최소한 1994년 3월 말경부터 위 다방이 아닌 연립주택에서의 거주한 사실 등에 의하면 임차인이 임차한 위 다방 건물 부분은 영업용으로 서 비주거용 건물이라고 보여지고 설사

  리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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  일산 타운하우스 분양제안서

  특히 대단지로 개발이 가능한 블록형 단독주택지의 인기가 높다. 이 때문에 토지공사가 공급하는 블록형 단독주택지는 최근 입찰경쟁률이 보통 10대 1을 넘을 정도로 불티나게 팔린다. ... 타운하우스 현황 타운하우스 언론보도 타운하우스 분양예정1960년대1970년대1980년대1990년대2000년대최근단독주택연립주택아파트주상복합? ... 타운하우스 사례분석◆ 건축개요시 행 사 : JBS 위 치 : 일산구 고봉동 지 구 : 일반 주거지역 공급평형 : 60~400평형 공급규모 : 32세대 개발컨셉 : 고급 호화주택 매매금액

  리포트 | 70페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.10.02

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  경매아카데미사업계획서

  컨설팅 물건 선정아파트 빌라 단독주택 공장 상가 오피스텔 대지 전/답 임야 병원 원룸 기타2. ... 약정서 체결컨설팅 상담후 의뢰비 결제 약정서 체결및 약정서 교부3.의뢰한 물건분석 및 조사권리분석 물건분석 수익분석 검토후 상세한 의견 설명4. ... 5.물관과 채권의 선순위 구별에 따른 오류 6.지적법/등기법 해설 7.점유권/소유권 8.지상권/지역권/전세권 9.유치권/질권/저당권(근저당권) 10.채권자 취소권/채권자 대위권/계약법

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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  부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

  취득가액이라 함은 거래 당시 거래당사자가 당해 자산을 거래함에 있어서 그 대가로 지급하였거나 지급받은 가액으로서 매매계약서 및 기타증빙자료(통장사본, 사실확인서, 거래금액 영수증 등 ... 원칙 : 기준시가 (2007년1월1일부터 실거래가 시행함)기준시가에 의한 계산은 보유기간이 1년이상인 토지·건물에 대하여는 원칙적인 계산으로 실지 매매계약서상의 거래금액과는 상관없이 ... 예외 : 실지거래가(2007년1월1일부터 시행)취득가액과 양도가액을 실지거래가(실지 매매계약서상의 금액)로 계산하는 것으로 납세자 는 기준시가에 의한 신고와 실지 거래가에 의한 신고중

  리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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  부동산 투자에 관한 성공과 실패사례

  약 1년 후 32평형 12층 아파트가 완공 될 예정이다.3)사례분석아파트매매계약서 철거 전 아파트의 매매계약서로서 당시 급매로 시세보다 싼 가격, 9천만원에 거래가 이루어졌기 때문에 ... 결국, 미등록은 사업자 등록을 하지 않아서 상가 임대차 보호법의 보호도 받지 못하고, 주택 임대차 보호법의 보호도 받지 못하게 된 것입니다.3)사례분석등기부 등본 계약서 분석 : 계약서가 ... 이 토지에는 단독▪공동주택 외에 1종 근린시설(생활시설), 종교집회장 및 초▪중▪고등학교로의 이용이 가능하다. 그리고 고도지구기타(공항고도지구원추표면)으로 분류되어 있다.

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.06

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  부동산처분금지가처분신청서(명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기청구권)

  원룸 2층에 대하여 채권자의 전세보증금으로 사용하면서 (채권자와 채무자의 딸인 신청외 D 명의로) 전세권을 설정하였고, 다른 돈으로는 위 O구 OO동 토지 위 지상에 24평 상당의 단독주택을 ... 신축하고, 나머지 대금은 모두 채무자가 챙겼습니다[소갑 제12호증의 2 등기사항전부증명서(건물) 및 갑 제14호증 전세권설정계약서 각 참조].(6) 이상과 같이, 별지목록 기재 부동산은 ... 명의신탁계약의 해지그런데 채무자는 별지목록 기재 부동산이 자신 명의로 등기되어 있음을 기화로 임의로 처분하는가 하면, 채권자와는 만나주지도 않으면서 채권자와 협의이혼 상태에 있음 또한

  서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.24

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  [생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

  ③① 매매는 임대차를 깬다. ② 유상계약이다.③ 편무계약이다. ④ 전형계약이다. ... 동의하에 임대차계약서시된다. ... ③① 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점16.

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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  ☆교수님 추천☆[조세론] 증여세에 맞춘 우리집 절세전략

  증여받는 것이다.따라서 기준시가 20억원을 성인자녀인 아버지께 증여하여 인적공제 3000만원을 제외한 19억 7천만원에 대해 6억 2천 8백만원의 증여세를 내야하는 것을, 증여 계약서에 ... 받게된다.우리는 신사동 주택을 어머니께 양도하는 경우여서, 신사동 다가구 주택이 하나의 단독주택의 양도로 취급되어 1주택을 양도하는 것으로 보게 되므로 1세대 2주택의 상태에서 1주택을 ... 공제를 받으신 후, 5년 뒤에 매매를 하시는 것으로 결정하셨다.일반주택과 다가구 주택 중 어느 주택을 먼저 양도하느냐에 다라 주택수의 계산에 차이가 있어 양도소득세의 부담도 달라진다.만일

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.16

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  민법상 착오에 대하여

  매매대상 토지 중 20～30평 가량만 도로에 편입될 것이라는 중개인의 말을 믿고 주택 신축을 위하여 토지를 매수하였고 그와 같은 사정이도 귀속재산인줄로 잘못 알고 국가에 증여를 한 ... 목적으로 하는 주식회사를 설립하여 여기에 출자하는 형식을 취하면 양도소득세가 부과되지 않을 것이라고 말하면서 그러한 형식에 의한 매매를 제의하여 매도인이 이를 믿고 매매계약을 체결한 ... (大判 1999. 2. 23. 98다47924)(2) 당사자에 관한 착오① 사람의 동일성에 관한 착오 : 중요부분 착오갑이 채무자란이 백지로 된 근저당권설정계약서를 제시받고 그 채무자가

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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  [에스크로] 에스크로 제도, 다세대 주택과 재개발, 재건축 에 대해 (부동산학)

  단순한 철자상의 문제라고 해도 수정을 하기 위해서는 매수인, 매도인의 합의와 서명이 필요하다.매매계약서에 서명을 한 경우, 에스크로 업무의 종결일자도 정해지는데, 이를 위반할 경우에는 ... 그 계약은 매매계약, 보증금 영수증, 토지계약, 선택권, 교환계약 또는 법적 구속력을 가지는 것이라 할 수 있다.2) 조건부 인도에스크로 회사에 이전증서가 조건부로 인도되어야 한다. ... 다가구주택은 분류상 단독 주택인데 반해 다세대 주택은 공동주택으로 분류되어 있다 이에 따라 등기상 문제가 발생하며 그로 인해 여러 가지 차이점이 발생한다.

  리포트 | 43페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.21

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  전세피해사례 - 원인 / 해결책등

  확정일자 계약서에 주소 번지가 잘못 적힌 경우계약서상의 지번이 잘못되거나, 전입신고가 다른 지번으로 잘못 기재된 경우, 또는 공동주택의 명칭과 실제 동 호수 표시가 다른 경우 등에는 ... 것을 권고드립니다.사례 2 - 근저당권 등 선순위의 권리가 있는 경우L씨는 전셋집을 구하던 중 마음에 드는 집을 발견하였다. 2층 단독주택에 1층 전셋집이었다. ... 법원에서 세입자에게 권리신고 및 배당요구 통지서가 날아오면, 확정일자가 찍힌 임대차 계약서 사본을 우편으로 또는 직접 해당법원 경매계에 제출해야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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  부동산금융

  구분할 수 있으며, 그 중에서 주택금융의 중요성이 더 크다고 볼 수 있으므로 본 서에도 주택금융을 위주로 설명하고자 한다.1) 부채금융(Debt Project Financing,) ... 주택과 같은 소규모 부동산일 경우, 개인은 대체로 저축을 통하여 단독으로 지분자본을 마련하나, 대규모 부동산일 경우에는 많은 자금이 소요되므로 보통 집단으로 지분자본을 마련한다.2. ... 부동산을 담보로 제공하고 금융기관으로부터 자금을 차입하는 방법이다.② 신탁증서금융(Trust Deed Financing)신탁증서금융의 경우, 차입자는 신탁회사와 대상부동산에 관한 신탁계약을

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.02

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  부산 다대동 아파트 시장조사 보고서

  관련구 분주택보급율가구수주택수아파트단독주택연립주택다세대주택기 타부산시200394.0962,903*************62671571826682926615200496.89625609319025252692567665431472415154043사하구200391.099574906105843120277548841142300200493.199673927786049338531548843772273부산시 ... 올해 부산 분양시장 회복의 척도로 봤던 서부산권의 명지신호지구와 동부산권의 정관지구의 분양 실패로 당분간 분양시장 회복은 불가능할것으로 판단됨? ... 평형대별 매매가 현황 (출처 : 국민은행(2006.9.15), 매매시세 최고가 기준, 단위: 천원)교통??

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.30

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