"부동산계약법" 검색결과 201-220 / 9,682건

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용? ... 선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다. ... 따라서 병은 을의 임차권보다 하루 앞서 근저당권을 취득한 것이다.3) 결론임차인이 가지는 대항력은 임차인이 자기의 계약 기간만큼 해당 부동산을 사용, 수익할 수 있다는 주장을 할 수 ... 그렇기 때문에 만약 임차인이 경매를 실행한 자보다 앞서 대항력을 취득했다면 경매가 진행되어 해당 부동산을 경락받은 사람이 있더라도 임차인은 경락인에게 자기의 임대차계약 존속 기간 만큼은

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

  주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.3. 주택임대차보호법? ... 기타의 경우에는 손해배상만을 청구할 수 있다.②전항의 규정은 매매의 목적이 된 부동산을 위하여 존재할 지역권이 없거나 그 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에 준용한다.③전2항의 ... 부동산 매매계약의 경우 계약(계약금 지불) → 중도금 지불 → 잔금 지불 (소유권 이전).여기서 이행의 착수단계는 매수인이 중도금을 지불하고자 하는 단계.12.1월분의 사례형 반드시

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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  주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

  이 사건에서는 법원이 임대인인 원고가 자기가 실제로 목적 부동산에 거주할 계획이 있다는 사실, 임차인인 피고가 임대인이 계약 기간 만료 이후에 해당 부동산에 실제로 거주하지 않을 것이라고 ... 이 사건에서는 원고가 목적 부동산(아파트)를 계약 기간이 만료되기 전에 이미 임차인에게 매도할 계획이 있으니 계약이 만료되 시점에 집을 비워 달라고 요구한 바 있다. ... 이 경우 임대인이 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약은 해지된다(법 제6조의2 참조).한편, 주택임대차보호법은 2020년의 법 개정을 통해서 임대인이나 임차인이 별 다른 의사표현을

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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  주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논하시오

  또한, 부동산 시장에 대한 영향은 별다른 변화가 없었으며, 주택임대차보호법 시행 이전보다는 임대료가 상승하였지만, 이는 경제적 변화와 연관성이 있을 가능성이 있었다. ... 그러나, 부동산 시장 측면에서는, 주택임대차보호법 시행 이후, 서민들이 주택을 구매하는 것보다는 주택을 임대하는 것을 선호하게 되어, 집값 상승률이 낮아지는 경향이 있었다.4. ... 이 법은 임대인의 임대료 인상을 제한하고 임대차 계약 갱신을 보장하는 등, 서민들이 주택을 더 오래 거주할 수 있게 해주는 측면이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.03

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  신탁재산의 독립성과 사해신탁

  선고 2016 다 220143 전원합의체 판결 위탁자와 골프장 회원권계약을 체결한 회원에 대한 회원권 보증금 채무 승계 문제의의 1 신탁법 제 8 조 채무자가 채권자를 해함을 알면서 ... 대한 추가 신탁 부동산 PF 사업의 사업부지 신탁 이후 신축된 부동산을 신탁하는 것은 자금조달에 필요한 일련의 행위로 볼 수 있어 사해성 부정사해신탁취소권과의 비교 개념 6 수익자취소권 ... 취득한 채권자는 사해신탁의 취소를 구할 수 없으나 , 사해신탁의 원인행위를 신탁계약이라고 본다면 사업약정이 체결된 이후라도 신탁계약 체결 전까지 채권을 취득한 채권자는 사해신탁 취소를

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  주택관리공단 자기소개서

  나는 건축 법규, 안전 규정 및 임대 계약에 대해 확실하게 이해하고 있습니다. ... 저는 모든 주민들에게 조화로운 생활 환경을 보장하기 위해 뛰어난 서비스를 제공하고 열린 의사소통 라인을 유지하는 것이 중요하다고 믿습니다.또한 저는 주택 관리와 관련된 법적 및 규제 ... 자산 관리에 대한 강력한 배경 지식과 안전하고 편안한 생활 환경 조성에 대한 진정한 열정이 있는 저는 귀사 조직의 성공에 기여할 적임자라고 생각합니다.제 경력을 통해 부동산 유지 관리

  자기소개서 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.28

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  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

  잔금: [ ]원 / 계약체결일- 계약의 조건 및 참고사항부동산 거래 신고 등에 관한 법률 3조 5항 및 같은 시행규칙 2조 11항에 따라 부동산 거래 계약 신고필증을 발급합니다ㅇㅇ ... 부동산 거래 계약 신고필증- 매도인. 법인명. 법인등록번호. 주소- 매수인. 법인명. 법인등록번호. 주소- 거래대상. ... 해석에 관하여 이의가 있거나 갑과 을 쌍방의 견해가 다를 때에는 갑의 해석에 따르기로 함14조 관할법원- 이 계약에 관련된 분쟁에 관하여는 민사소송법에 의한 관할 법원 또는 본 계약

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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  (물권법) 중간생략등기에 관하여 약술하시오

  법적 성격(1) 구별의 실익부동산 매매계약에 따른 소유권의 이전은 물권변동임이 분명하다. ... 예를 들어 갑과 을이 부동산 매매계약을 체결하고 얼마 지나지 않아서 을과 병이 같은 부동산으로 부동산 매매게약을 체결했다고 하더라도 원칙적으로는 을과 병 모두가 등기부상으로 한 번씩 ... 예를 들어서 갑과 을이 부동산매매계약을 체결하고 매수인 을이 매매대금을 완납했다면 갑은 을에게 부동산의 소유권을 이전해 주어야 할 의무가 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용 분석

  공인중개사법 개정안공인중개사법 개정안은 임대차 계약 전 공인중개사가 임대인에게 확정일자 부여일, 담보 대출, 선순위 관계 등의 정보를 요구할 수 있도록 했다.바야흐로 세계는 국가간의 ... 부동산등기법 개정안부동산등기법 개정안은 임대인이 미납한 국세·지방세 정보를 해당 부동산 등기부등본에 기재하도록 하는 내용이다.세계화 시대에는 제조업, 서비스업, 스포츠와 문화 산업에 ... 부동산등기법 개정안Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.26

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  제조물 책임법의 정의와 도입취지 및 외국 제조물 책임법 고찰

  그것이 다른 동산 또는 부동산에 부합하여 일부를 구성하고 있어도 제조물에 대한 성질을 잃지 않는 것으로 보고 있다.입법적으로는 미국 제2차 불법행위법 리스테이트먼트(Restatement ... 하기 때문에 서비스와 전기 등의 무체물 및 부동산과 미가공된 농수축산물은 제외하고 있지만, 룩셈부르크와 프랑스에서는 미가공된 수? ... 그러므로 피해자(사용자)가 PL을 청구하기 위한 전제조건으로 제조자와 피해자 사이에 계약당사자 관계(privity)가 항상 요구되었다.그러므로 매도인과 계약당사자관계에 있지 아니한

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.05

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

  우리나라는 부동산에 대한 임대차의 경우 민법을 통해 다루어지지만, 현실적으로 민법만으로는 임차인을 충분히 보호할 수 없기 때문에 이러한 특별법을 두고 있다. ... 특히 우리나라의 경우 부동산에 대한 임대차가 활발하게 이루어진다는 점에서 상대적 약자인 임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장하게 되었다고 ... 실제로 서울특별시의 경우 상가건물이 많은 지역에서는 임차인들을 보호하기 어려울 뿐 아니라, 지속적인 부동산 가격의 상승으로 현실적이지 못하다는 지적이 나타나고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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  대법원 2008. 7. 10. 선고 2008다16950 판결 분석

  선고 2008다16950 판결 분석이름 학번사실관계 파악사건 요지원고(부동산임대업자)는 피고와 임대차계약을 체결하면서 보증금, 월세, 관리비 항목을 제외한 다른 부분은 고정되어 있는 ... 단, 임차인에게 부당하게 과중한 손해배상의무를 부담시키는 조항이기 때문에 약관의 규제에 관한 법률 제8조에 의해서 무효한 사례라고 보았다.법적 분석약관의 여부 판단약관의 규제에 관한 ... 이 사건의 경우 배당금 조항에 대해서 계약 당사자 간에 개별적인 교섭이 진행되었다고 볼 수 없으며 원고(부동산 사업자)와 피고(임차인)이 모두 상법상 상인인 주식회사이기 때문에 원고가

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.20

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  부동산기술론_정보화 시대에 걸 맞는 부동산 기술론의 발전 방향에 대하여 논하시오.

  최근 실거래매매계약 취소를 통하여 시세조작 우려도 제기되는 부분이다. 부동산 시세의 왜곡 현상은 하향조작, 상향조작, 영역오류, 전문성 오류와 같은 것이 있다. ... 그리고 매물을 올릴 때 과장되어 올리는 정보를 통해 실질적으로 방문하여 다른 모습을 확인하는 일들이 생기면서 이와 관련되는 법적인 조항도 필요할 것이다. ... 부동산기술론정보화 시대에 걸 맞는 부동산 기술론의 발전 방향에 대하여 논하시오.차 례Ⅰ.서론Ⅱ.본론1) 부동산의 기술의 배경2) 기술 발달로 인한 문제점3) 부동산 기술의 발전Ⅲ.결론Ⅳ

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.제목 ... 여기에서는 부동산 관련 법 중에서도 임대차보호법과 관련해 알아보고자 한다.Ⅱ. 본론1. ... 부동산에 대해 올바르게 이해하기 위해서는 우선 이러한 법률적 개념을 먼저 파악한 뒤, 이와 관련한 물리적, 경제적 개념의 부동산을 이해하는 것이 바람직하며 부동산 관련 법에 대한 바른

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  국가산업단지 토지 취득 관련

  법 위임: (취득세 75%, 광역공통 수도권) 산업단지 등에서 산업용 건축물 신증축 부동산(조례 25%+법 50%)취득세 납부명세서에 따라 위의 취득세가 감면됨을 확인합니다.지자체 ... 장(2) 취득세- 부과근거: 지방세법6조 ~ 21조/ 농어촌 특별법 3조- 납세 의무자: 부동산, 차량, 기계장비, 골프회원권 등의 취득 및 구조변경 지목변경 등을 한 자- 과세표준액 ... 법 39조의 기준에 적합하게 처분하여야 한다- 일부를 임대하고자 할 때에는 법 38조에서 정하는 바에 따라 임대하여야 한다3조 입주계약사항의 변경- 입주계약 사항 중 법 시행규칙

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10

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  법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

  또한, 이러한 주택임대차와 관련된 주요 업무를 부동산 정책 소관부처인 국토교통부와 공동으로 관할하도록 하는 주택 임대차제도를 마련하여 부동산 정책과 이를 연계하는 탄력적 대응을 하려는 ... 이에 타인의 부동산을 이용하는 제도는 물권적 제도로 지상권,지역권 등의 용익물권과 그 채권관계로서 임대차가 있지만, 실질적으로 그 경제적 약자인 임차인의 의사보다 강자인 소유자의 적 ... 이와 같은 법개정에 따라서 도입된 계약갱신청구권과 전월세상한제에 대한 주요 내용에 대해 살펴보고자 한다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  부동산 전문사모운용사 설립 방안

  신탁업자는 계약의 실질적인 당사자가 아님. 실질적 당사자는 위 사모부동산투자신탁을 운영하는 DB자산운용- 법인대출. 농업법인(농업회사법인 ‘대한영농영림주식회사’)에 자금 대여3. ... 원칙적으로 자본시장법에 의한 자산운용상의 제한이 거의 없음. 순자산(자산총액-부채총액)의 100분의 400이내에서 파생상품 투자, 채무보증, 담보제공이 원칙적으로 허용. ... 법인격 요건: 상법상 주식회사 등. 자기자본 요건: 최저자기자본. 인력요건: 전문인력 요건, 결격 요건. 물적요건: 전산설비, 통신수단, 업무공간, 사무장비, 보안설비 등.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.15

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  우리나라의 경우 국토가 좁고 인구 밀도가 높아 부동산에 대한 임대차 계약이 활발하게 이루어지고 있으며, 주택 뿐 아니라 상가건물에 대한 임대차를 보호하기 위한 법률이 마련되어 있다. ... 민법에서는 부동산임차인의 보호를 위한 대항력 규정을 두고 있으나, 이것만으로는 충분하지 않기 때문에 민법의 특례에 해당하는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법을 두어 임차인을 보호하고 ... 결국 계약연장권리가 법적으로 인정된다 하더라도, 현실적으로 이를 실현하는 것은 한계가 있다.2.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  생활 속의 경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

  임대차 3법은 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제를 내용으로 한다. ... 배경을 설명하세요.지난 7월 임시국회에서 통과시킨 부동산 관련 법안은 소위 ‘임대차 3법’으로 불린다. ... 생활 속의 경제지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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