"부동산의이중양도" 검색결과 201-220 / 876건

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  제5장 채권양도와 채무인수

  , 원인행위의 무효, 취소가 채권양도에도 영향미치는가? 의 문제* 양행위가 하나의 행위에서 같이 이루어짐이 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용? ... 양도인이 채무자에게 통지하거나 채무자가 승낙하지 아니하면 제3자에게 대항하지 못한다(450조 1항).- 예컨대 채권양도통지를 채무자가 받고서 채권이 이중으로 양도된 경우 제2양수인은 ... 와 讓受人의 사이에서만 발생하고 제3者의 權利에는 아무런 영향을 미치지 않는다.* 채무자 단순승낙을 하였더라도 채권이 이중양도된 경우 제450조에 의해 우열이 정해진다.- 양도인에

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.11

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  자산담보부채권(자산유동화증권, ABS) 성격, 자산담보부채권(자산유동화증권, ABS) 도입, 자산담보부채권(자산유동화증권, ABS) 법률,자산담보부채권(자산유동화증권,ABS)전망

  서론유동화전문회사를 이용한 자산유동화의 경우, 유동화전문회사에서 발생한 영업이익과 유동화전문회사의 지분보유자에게 귀속되는 배당이익에 대한 이중 과세문제는 자산유동화법의 시행 초기부터 ... 차입금 등으로 유동화증권의 수익금을 지급하는 일련의 행위.넷째, 유동화전문회사 또는 신탁회사가 다른 유동화전문회사 또는 신탁회사로부터 유동화자산 또는 이를 기초로 발행된 유동화증권을 양도 ... 의한 특정자산의 유동화에 관한 법률」 및 「특정목적회사에 의한 특정자산의 유동화에 관한 법률의 시행에 따른 관계법률의 정비 등에 관한 법률」(이상 1998. 9. 1 시행), 「채권양도의

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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  물권법 정리

  [판례]*점유개정에 의한 이중양도담보 문제도 있다. ... ], [지적법], [부동산등기특별조치법], [부동산 실권리명의자의 등기에 관한 법률], [집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률], [입목에 관한 법률], [농지법], [유실물법], ... 登記簿와 臺帳(1) 등기부①의의 - 부동산과에 관한 권리관계를 기재하는 공적 장부②종류 - 토지등기부와 건물등기부(부등법 14조 1항)③1부동산 1용지의 원칙(부등법 15조 1항)등기부에는

  리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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  선대인, 미친 부동산을 말하다

  그리고 60세 이상 노후세대는 노후자금을 충당하기 위해 부동산을 매각해야 하지만 실수요층이 줄어들어 부동산 시장에 이중 충격을 가하고 있다. ... 다주택자에 대한 양도세 중과 폐지나 임대소득세 감면 등 세부담을 줄여주는 방식 역시 이런 버티기 모드를 장기화 하는데 힘을 실어 줄 것으로 보인다.부동산 빚더미가 경제에 미칠 영향부동산 ... 저서에 위험한 경제학, 문제는 경제다 등이 있으며, 대한민국 부동산 폭락론을 주장하는 대표주자이다.부동산 대세 하락기의 시작우리는 지금 2가지 부동산 전환기를 한꺼번에 통과하고 있다

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.04 | 수정일 2014.03.06

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  국제조세법, 금융정보 교환 등을 담은 한-스위스 조세조약 개정에 관하여

  투자소득에 대한 원처지국 제한세율 인하 및 부동산 주식의 양도소득에 대한 원천지 국 과세권을 인정조세조약은 비거주자의 배당?이자? ... 투자소득에 대한 원처지국 제한세율 인하 및 부동산 주식의 양도소득에 대한 원천지국 과세권을 인정Ⅴ. 검토강남 부자들, 스위스 비밀계좌에 숨겨둔 돈 무려 1003억원? ... 사용료 등 투자소득에 대한 원처지국 제한세율 인하 및 부동산 주식의 양도소득에 대한 원천지국 과세권을 인정하는 내용 등도 포함되었다.* 투자소득 원천지국 제한세율 인하 내용- 배 당

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.01.02

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  중복등기

  개념중복등기란, 이미 등기가 존재하는 동일 부동산에 대하여 중복하여 경료한 소유권보존등기 또는 회복등기를 말하며, 이중등기라고도 한다.2. ... 불측의 손해를 가할 우려가 있다.③ 등기추정력에 의거한 입증책임의 분배④ 탈세가능성탈법적 규제 회피, 양도소득세 등의 탈세를 가능케하는 결과 초래 가능성(2) 실체법설① 등기의 본질적 ... 반한다.④ 실체적 권리관계 부합등기의 공신력을 인정하지 않는 우리의 법제하에서는 실체적 권리관계에 부합하는 후보존등기의 자를 보호하기 위하여 실체법설을 취해야 한다.(3) 절충설이중보존등기의

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.10

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  부동산의 수익성 분석과 투자정보 활용

  나뉘게 되고 각각의 투자대상은 그 특성에 따라 투자자에게 적절한 효용을 제공하고 있다.이중 부동산은 생산요소이자 소비재로서 한 사회의 경제활동의 기반이 되는 중요한 재산이며 경제인으로서의 ... 그로 인해 부의 극대화를 목표로 하는 투자자들은 주기적인 소득 양도로 인한 자본이득, 세금보호, 인플레이션에 자자와 구별하기 위해서이다. ... 부동산투자의 의의와 유형1) 부동산투자의 의의2) 부동산투자의 유형2. 부동산 투자의 위험요인1) 사업상의 위험2) 법적 위험3) 인플레 위험3.

  리포트 | 19페이지 | 8,000원 | 등록일 2013.12.28

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  전세대란

  보듯이 2005년 통계청의 인구주택센서스에 의한 전체 가구는 1,589만 가구로, 자기 집에 사는 사람들은 55.6%, 883만 가구이며 남의 집에 세 들어 사는 706만 가구로 이중 ... 서론전세난을 잡기위해 정부는 올해에만 벌써 두 번의 전세대책을 발표했으며, 현재 정부가 내놓은 관련 법안들이 개정중이고 후속조치를 마련하는데 주력하고 있지만 전세시장의 강세는 여전하다.부동산114의 ... 주택업무편람』, 2009.현재 우리나라의 주택가격은 지난 2009년 하반기 이후 주택 버블 논란을 불러일으키면서 서브 프라임 위기 이전 수준을 회복했으나 정부는 금리 인상 대신 부동산

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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  금융과 직접금융, 금융과 부동산금융, 금융과 서민금융, 금융과 소매금융, 금융과 전자금융, 금융과 모바일금융, 금융과 인터넷금융, 금융과 글로벌금융(금융세계화, 금융국제화) 분석

  개발사업을 추진할 경우에는 법인세 이중과세, 자산 양도 시의 취득 및 등록세 부담 등이 걸림돌로 작용하게 된다. ... 첫째, 자산보유자가 유동화전문회사에게 양도한 자산의 가치 범위 내에서만 ABS을 발행할 수 있다는 점이다. ... 그리고 내년 7월부터 시행될 부동산투자회사법도 여러 가지 제약이 줄어들기는 했지만 붕괴된 부동산 금융 시스템을 재건하기에는 한계가 있어 보인다.이들 제도가 부동산 개발사업의 자금조달

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.11

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  펀드 유형과 펀드 투자 전략

  단기금융펀드(MMF:Money Market Fund)자산운용사가 고객 자금을 모아 펀드를 구성한 다음 금리가 높은 만기 1년 이내의 기업어음(CP), 양도성 예금증서(CD), 콜 등 ... 펀드대부분 실적이 검증된 우수한 펀드를 선별해 투자하기 때문에 분산투자효과와 안정적인 수익을 기대할 수 있는 장점펀드 투자단계를 한 단계 더 거치기 때문에 판매보수 및 운용 보수를 이중으로 ... 투자자에게 배분 하는 간접투자상품운용 실적에 따라 이익이 나면 이익을, 손실이 나면 손실을 돌려주기 때문에 ‘실적배당형 상품’투자자산은 주식과 채권 같은 유가증권에서부터 원자재, 부동산

  리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.11

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  소득세의 이해

  이는 작물재배업에 대하여는 지방세법상 농업소득세가 과세되므로 이에 대하여 다시 소득세를 과세하면 지방세와 소득세가 이중으로 과세되기 때문이다.예를 들면 거주자가 농업소득세 과세대상토지에서 ... 기장하는 사업자는 본인이 작성한 결산서에 의하세대상양도소득세 과세대상자산은 다음에 열거된 자산에 한한다.구 분내 용(1) 부동산토지, 건물(2) 부동산에 관한권리① 지상권과 전세권( ... 등기 여부 불문)② 등기된 부동산임차권③ 부동산을 취득할 수 있는 권리(3) 기타 자산① 특정주식② 특정시설물이용권(주주회원권 포함)③ 영업권(사업용 고정자산과 함께 양도하는 것에

  시험자료 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.10

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  배임죄

  등기 되어 있는 자신의 부동산을 자기 명의로 이전 등기 마친 경우 양도 담보권자가 변재기 도과 후에 채권 추심을 위하여 부동산을 처분 < 82도1621>환매 조건부로 대물 변재한 ... , 이중저당처럼 매도인이 선 매수인에게 하여야 할 매도 절차이행의무나 저당권 설정자가 저당권자에게 대한 저당권 확보 의무가 여기에 있다. ... 수 없다.그러나 타인의 재산을 보호하는 것이 목적인 경우에 그것이 자신의 일이라면 타인의 재산을 보호하는 것이 주 목적이므로 타인의 재산 보호는 타인의 사무에 해당한다.그 예로는 이중매매

  리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.21 | 수정일 2015.01.13

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  부동산 소유권의 취득시효

  제3자에게 양도된 경우에는 취득시효 완성 후 점유자는 제3자에게 취득시효를 주장할 수 있지만, 취득시효기간 완성 후에 제3자에게 양도된 경우에는 이중양도의 법리에 따라 점유자가 제3자에게 ... 1977.8.23, 77다785).②취득시효기간 만료 후에 소유자가 제3자에게 목적물을 처분한 경우*제3자에 대한 관계등기를 하기 전에 먼저 그 소유권을 취득한 제3자에 대하여는 이중양도의 ... 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다. ② 부동산의 소유자로 등기한 자가 10년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의이며 과실없이 그 부동산을

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.27

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  [수익][유통수익][은행수익][투자수익][경영수익][주가수익][주식수익][채권수익][유통][은행]유통수익, 은행수익, 투자수익, 경영수익, 주가수익(주식수익), 채권수익 분석

  중구의 도심지역이 가장 높은 8.76%로 나타났다.ㅇ 부동산투자수익률 추계는 외국의 경우 보통 대상 부동산에 대한 감정평가사의 감정평가가치를 토대로 1년간 해당 부동산을 보유한다고 ... 이중 간접적 효과로는, 첫째, 은행이 조달한 금융자금이 정책자금으로 사용됨으로써 은행의 자산운용이 제한될 수 있다는 점과 둘째, 通貨管理時 정책자금에 비하여 일반자금 운용이 더 많은 ... 이때 3개월 양도성예금증서의 이자율과 Nelson-Siegel 모형의 3개월 이자율을 일치시키는 제약을 주어 단기 수익률 곡선을 추정하였다.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.16

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  반사회적 법률행위

  즉 매도인이 이미 매수인에게 부동산을 매도하였음을 제2매수인이 잘 알면서도, 소유권의 명의가 매도인에게 남아있음을 기화로 매도인에게 이중매도를 적극 권유하여 그 소유권이전등기를 받은 ... 이중매매계약에서 반사회적 행위로서 무효인 제2매매계약의 매수인 앞으로 확정판결에 의하여 소유권이전등기가 경료된 경우 제1매수인이 무효를 주장할 수 있는지 여부【판결요지】부동산의 제2매수인이 ... 경우, 제2매수인은 윤리적으로 비난받아 마땅하므로 이중매매의 배임행위에 적극 가담한 이중매수는 무효이다.

  리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.22

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  부동산의 이중매매와 법인의 범죄능력

  [부동산의 이중매매와 법인의 범죄능력]甲주식회사 전 대표이사인 A는 회사가 건축한 상가를 B에게 분양하였다. ... 부동산의 이중매매의 형사책임1. 이중매매의 의의2. 사기죄의 성부(1) 사기죄의 구성요건(§347①)(2) B에 대한 사기죄의 성부(3) 丙에 대한 사기죄의 성부3. ... 문제의 제기(1) 부동산 이중매매매자의 형사책임? (사기죄, 횡령죄, 배임죄)(2) 甲(회사)는 배임죄의 주체(법인의 범죄능력)가 되는가?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.17

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  주요국의 부동산경제정책 연구자료

  종합부동산세의 도입에 있어서 재산세 및 양도소득세와의 이중과세 문제와 미실현 이득에 대한 과세 및 조세평등주의와 재산권보장의 원칙 그리고 과잉금지의 원칙에 위배되는 성격이 있어 위헌시비로부터 ... 여기에서 더욱 중요한 것은 과연 이중과세의 개념이 무엇인가 하는 문제이다 흔히 이중과세 또는 중복과세는 복수의 과세주체가 동일한 과세물건을 대상으로 동일한 납세의무자에게 과세하는 경우를 ... 이중과세는 동일한 납세의무자가 동일한 과세대상에 대하여 이중의 납세의무를 부담하는 것이므로 납세자에 비하여 세법상 차별적인 처우를 받는 것으로서 평등의 원칙에 반하며 재산권에 대한

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.16

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  영국 국가 전반적인 소개

  다 ) 외국기업의 토지소유 : 가능 - 외국기업의 부동산 구입 또는 임차에대한 규제 없음 . . - 공업용 부동산은 Free hold 오피스 건물은 Leasehold 의 형태 - 산업개발의 ... 1995 년 3 월 양국 정상회담에서 협정 체결에 합의 1999 년 4 월 양국 정부 간 서명을 거쳐 2000 년 8 월 1 일 발효 협정 체결로 영국에 진출한 우리나라 상사주재원들이 이중으로 ... 경우 토지사용에 규제가 있으며 지자체 개발 계획국으로 부터 인가 필요 - 토지 구입과 임차시 양도증서 작성 비용 인지세 , 지자체 조사비용 , 송금수수료등 비용 발생 . - - 인지세

  리포트 | 129페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.15

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  임대차 권리의무승계계약서

  임대차 권리의무승계 계약서부동산의 소재지위부동산에 대한 임대계약상의 권리의무 승계에 관하여, 양도임차인을 “갑”, 양수임차인을 “을”, 임대인(주)0000를 “병”이라 칭하여 아래와 ... 체결된 상가임대차계약 및 이 권리의무승계 계약서에서 정한 의무사항을 이행하지 않을 경우 “병”은 계약해제하고, 임대차보증금의 20%를위약금으로 병에게 귀속한다.4) 명의변경행위가 이중매매등

  서식 | 1페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.06.02 | 수정일 2016.02.20

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  부동산거래신고제도의 법적 고찰

  등록세나 양도소득세 등 절세의 목적으로 두 장으로 작성되는 소위 이중계약서의 관행은 당연하였고, 허위 신고가격을 사실상 묵인해주는 가운데 탈세나 부동산의 투기요인과 과세기반에 있어서 ... 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」은 저소득층에게는 불리하고 고소득층일수록 유리해지는 불합리한 점이 있다.부동산 실거래가 신고제도 시행 이후 그간 계속되어 온 이중계약서 작성 등 ... 도입으로 이중계약서를 차단하여 부동산거래를 선진화하고, 과세표준의 현실화 문제를 해결하여 정상과세 인프라 구축의 목적을 추구한 획기적인 규제 방안으로 인식되고 있지만, 이를 준수하는

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.31

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