"분양가 상한제란" 검색결과 201-220 / 296건

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  공모형 PF사업 참여 기회분석 및 사업참여 추진방안

  문제, 분양가 상한제, 부동산 담보 대출 제한 (LTV, DTI) 정책은 주택시장을 중심으로 한 부동산 경기 침체를 장기화 시키고 있고, 이와 맞물려 2008년 하반기에 도래한 글로벌 ... ‘분양’이라는 사업방식에서 ‘임대, 직영’으로, ‘분양 후 EXIT’ 이라는 개발사의 역할에서 ‘임대, 직영을 통한 효과적인 활성화 기여’로, ‘단순한 업종별 Tenant 모집’의 ... 테넌트 구성에서 ‘라이프스타일 및 트렌드 변화에 따른 다양한 Anchor Tenant 구성’으로, ‘설계+인테리어+분양’의 단순한 형태의 프로젝트 팀 대신 ‘각 세부 분야 별 전문가

  리포트 | 23페이지 | 23,800원 | 등록일 2011.02.09

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  참여정부와MB정부의부동산경제정책

  o 공급을 원활히 하기 위해서는 과도한 정부규제를 철폐해야- 전매제한, 분양가 상한제- 재건축 평형 규제, 임대주택 의무화- 다주택 및 고가부동산에 대한 세제 완화 : 양도세 중과, ... o 미분양 매입 및 임대주택 활용③ 평가? ... o 분양가 상한제 완화?o 재건축 후분양제 폐지?□ 세제완화?o 양도소득세?o 종합부동산세, 재산세?o 상속, 증여세?□ 건설업 지원??o 환매조건부 자금지원??

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.17

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  바뀌는 부동산 정책

  , 부대비○지자체별 기본형건축비 적용 (25.7평 이하) 분양가 상한제 (25.7평 초과) 분양가 상한제 및 채권 입찰제개 편 (안)(기타지역)○없 음원가공개○없 음분양가 규제현 행 ... ○없 음(25.7평 이하) 분양가 상한제 (25.7평 초과) 분양가 상한제 및 채권 입찰제개 편 (안)분양가 상한제 및 원가공개 확대가 부동산에 미치는 효과청약 시장 활기 보일 듯 ... 공공택지○ 7개 항목 *민영 25.7평 이상의 경우 2개항목 : 택지비, 택지매입원가원가 공개(25.7평 이하) : 분양가 상한제 (25.7평 초과) :분양가 상한제 및 채권입찰제분양가

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.01

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  대통령이 된다면 부동산부문 선거공약을 어떻게 내세울 것인가

  원가 공개 및 분양 이익 상한제' 도입 필요합니다. ... 증거를 보여주고 있는 것입니다.분양가를 낮추기 위해서는 우선 분양 원가를 공개하고, 그와 함께 분양 이익 상한제를 도입해야 합니다. ... 분양 원가를 공개하면 자연스럽게 분양가는 낮춰질 것입니다. 그러나 기업은 이익을 추구하는 조직이기에 그들을 믿을 수는 없습니다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.12

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  참여정부와MB정부의부동산경제정책프레젠테이션

  상한제 - 재건축 평형 규제, 임대주택 의무화 - 다주택 및 고가부동산에 대한 세제 완화 : 양도세 중과, 종합부동산세 등 - 경기가 나쁠 때는 건설업 부양 불가피 - 시장 수요 ... 조절은 금융정책정책 변화 공급확대: 수도권 주택공급 확대 재건축 활성화 공급규칙: 전매제한 완화 분양가 상한제 완화 재건축 후분양제 폐지 세제완화: 양도소득세 종합부동산세, 재산세 ... 중개법인 분양대행 조건 완화 6. 뉴타운 등 지분쪼개기 차단 7.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.17

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  [부동산 간접투자][부동산][간접투자][투자][리츠]부동산 간접투자의 개념, 부동산 간접투자의 배경, 부동산 간접투자의 상품(리츠, REITs),향후 부동산 간접투자의 과제 분석

  사회불안을 초래하였다. 1988년 8월 재차 「부동산 종합대책」을 통해 검인계약서 실시 및 등기의무화의 추진, 양도소득세제의 강화, 종합토지세의 도입, 지가체계의 일원화, 택지소유상한제 ... 1983년 12월에는 「주택투기억제대책」이 발표되었으며, 1085년 5월에는 「부동산투기근절을 위한 종합대책」등의 대책을 통해 80년대 초의 규제완화 조치가 대부분 철회되는 한편, 주택분양제도

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  서울마포구노고산동주거복합오피스텔

  상한제, 감리 배제1) (단지형 다세대) 다세대주택으로 규정하되, 지자체 조례로 건축위원회 심의를 거쳐 상, 사무실 33m2 이상 )도시형생활주택에 적용되는 [주택공급에 관한 규칙 ... 적정분양가 산정Ⅲ. 개발 Concept3041*..PAGE:301. ... 적정 분양가 산정Small Home Living Life03 개발 Concept2) 사업지 주변아파트 시세1현대 벤처빌(최저가 아파트)1사업대상지2서성됨

  리포트 | 53페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.03.11 | 수정일 2016.02.04

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  미시경제학 용어정리

  (예) 이자율 규제, 임대료 규제, 아파트분양가 규제 등(장점) 가격상한제(최고가격제)를 실시하면 소비자들은 그 이전보다 낮은 가격으로 재화를 구입할 수 있다.(단점) 1. ... 정부의 특정목적달성 측면에서 보면 보조제도(현금보조, 현물보조, 가격보조) 중에서 가격보조가 가장 우월하다.가격상한제 (최고가격제) 정부가 최고가격을 설정하고, 설정된 최고가격 이상을

  시험자료 | 124페이지 | 6,000원 | 등록일 2012.11.22

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  노무현,이명박 부동산정책

  확대 및 분양가 인하 방안 제시2007년1.11대책-분양가 상한제-민간확대 5~7년 전매제한-분양원가 공개가 수도권과 지방 투기과열지구의 민간택지 아파트에도 적용-9월부터 민간이 ... )-30년 장기 보금자리론 확대-재건축규제 합리화(조합원지위 양도금지 폐지, 사업절차 간소화, 일반공급분 후분양의무 폐지, 층수제한 완화)-분양가상한제 개선(주상복합 가산비 추가인정 ... 가격급등의 원인도 자연스레 ‘누구’ 또는 ‘어떤 집단의 의도’에서 찾으려 했던 것이다.대 책주 요 정 책6.11대책(미분양 대책)-지방 미분양주택 취등록세 감면, 일시적 2주택 인정기간

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.20

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  위험한 경제학을 읽고

  이 관계자는 강남 재건축 아파트중심의 반등을 ‘2차 폭탄 돌리기’라고 규정했다. 2007년 말 분양가 상한제 ‘밀어내기’와 2008년 초 강북 뉴타운 중심의 집값 상승이 대세 하락 ... 미분양이 늘어나면 당연히 분양가는 줄어들어야 마땅한 현실임에도 불구하고 점점 높아만 가는 분양가를 보면 이 나라의 도덕적 해이가 도를 넘었다는데 공감한다.마지막 3부에서는 정보와 매트릭스로 ... 도대체 실물경제는 자꾸 위축되어만 가는데 건설회사의 분양가는 올라가는 이유가 무엇일까? 정말 부동산 불패 신화의 힘인가? 나 또한 이것은 시장경제의 원리에 어긋난다고 생각한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.31 | 수정일 2020.12.20

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  반쪽청약 남양주 진접지구 미분양 현상 분석

  원인분석 1-3정 리분양가 상한제-전매제한제도가 적용되지 않는 신영지월이나, 신도 브레뉴 같은 경우는 경쟁률도 높았으며, 미분양율이 낮았다. ... 2732가구분양 2550가구진접지구 미분양의 원인분석사회적 인프라 부 재직접적 요 인분양가 상한제 (전매제한)1 분양가 상한제 실시진접지구 미분양의 원인분석 1-1예외적으로 실 매입가를 ... 이는 전매제한이 적용되지 않는 지역은 타지역과 같이 분양이 이루어짐을 의미한다.중ㆍ대형 평수만 미분양진접지구 미분양의 원인분석 1-4정 리또한 분양가 상한제-전매제한제도가 적용되지

  리포트 | 21페이지 | 3,200원 | 등록일 2007.12.26

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  분양가 상한제가 미치는 영향과 그 대책

  이전까지는 공공택지 아파트에만 적용되고 있는 분양가 상한제, 분양원가 공개를 민간택지 아파트에도 확대 적용해 분양가 인하 효과를 노림이다. ... 민간택지는 분양가 상한제, 원가 공개, 채권입찰제 도입 등으로 20% 안팎이 인하될 것으로 전망했다. ... 1.11부동산대책에 따른 영향(분양가 상한제, 분양원가공개 중심)작성일 : ２００７년６월１９일도시공학과2001870046김진웅지난 1월11일 정부는 부동산정책을 발표했다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.25

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  소비자법과 정책 과목 요약

  5)주거권 상실 : 월 이사율 70%이상, 월세의 30%이상을 주거비가 차지1)문제점 :-토지독점+주택정책의 실패-토지공개념 효력X;택지소유상한제, 개발이익 환수제, 토지초과이득세- ... 상품전락, 부의 저장수단, 임대료시장;상대적-1가구 2주택2)취득문제;분양가??택지부족3)임대차문제:임차료문제4)서민주택공급부족:공공임대시장 부족, 무주택 가구수? ... 방향(남향, 북향)2)행정,사회적요인 : 학교, 시장, 은행3)정책적요인;남북 간의 대화;정부의 정책변화-뉴타운정책(청약저축)4)경제적요인;경기변동에 따라(호황,불황);지가상승, 분양가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.15

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  광장 힐스테이트 교육자료(부동산)

  분양가 상한제- 공공택지 : 2006년 02월 이후 택지개발지구내 주택사업계획승인 신청분부터 적용 - 민간택지 : 2007년 09월 01일 이후 주택사업계획 승인 신청분 부터 적용 ... - (2007년 8월 31일까지 사업승인을 신청하고 11월 30일까지 분양승인 신청을 하는 단지에 한해 분양가 상한제 대상에서 제외) - 분양가 심사위원회의 검증을 통해 분양가를 일정 ... 범위 내에서 책정하도록 규제■ 분양가 상한제 제도개요■ 분양가 산정방식- 분양가격 = 택지비 + 건축비 - 택지비 : [공공택지] 택지 공급가격 + 택지비 가산비 - 건축비 : 기본형

  리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.11 | 수정일 2016.03.08

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  화성시동탄타운하우스사업계획서

  상한제따른 사업이익축소로 공급감소예상 이에따라, 지역별/상품별 차별화 심화 - 수요자 위주 시장 재편 - 소득격차확대에 의한 상위 계층의 구매력 증대 - 규제 및 세제혜택 벗어날 ... /50% 분양IV. ... 분양완료 동백 남광 하우스토리 동백택지지구내 / 분양 06년4월, 입주 07년9월 62/64/66/75평 빌라형 134세대 평당 1470만원(9~11억) - 분양완료 기흥 SK 아펠바움

  리포트 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.20 | 수정일 2020.02.25

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  80년대 이후 부동산 경기 동향과 2010 부동산 경기 전망

  토지공개념제도는 택지소유상한제(택지소유상한제법), 토지초과이득세제(토지초과이득세법), 개발부담금제(개발이익환수법)를 골자로 하는 제도로써 원활한 택지공급을 유도와 부동산으로 인한 자본 ... 분양가 자율화와 분양권 전매허용 등의 내부적 문제가 부동산시장 불안을 가중시켰다. ... 그리고 현재 약 13만 호에 달하는 미분양 주택의 적체로 인해 시장의 회복속도가 지연될 가능성이 높다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.25

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  수요공급이론 (매경test, 한경tesat 대비 및 리포트자료)

  최근 논의가 되고 있는 ‘부분적 전·월세 상한제’는 가격 상승률이 높은 지역을 국토해양부 장관이 관리지역으로 지정한 뒤 해당 지역에 한해 임대료 상한선을 고시한다는 내용을 담고 있다 ... 예1)가격 상한제의 예-아파트 가격 급등으로 공공아파트에 도입된 분양가 상한제를 들 수 있다.2)가격 하한제의 예-최저 임금제객관식형 급소 체크5. ... 한꺼번에 올려 받을 수 있다는 부작용이 우려된다.④ 조교수 : 자본주의가 더 발달한 나라에서도 상대적 약자인 임차인을 보호하기 위해 주택임대료 상한제를 실시하고 있다.⑤ 박건설 : 분양가

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.08

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  공인중개사 시험 합격을 위한 부동산학개론 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

  분양가격을 시장가격 이하로 규제하는 분양가상한제에 대한 설명21. ... 상한제, 임대료 보조정책, 부동산 조세정책, 부동산 안정과 투기억제책, 토지 은행제도 등에 대한 집중적인 이해와 숙지가 필요하다.부동산 투자론의 경우 미래, 현재가치 및 저당 상수 ... 시행되고 있는 우리나라 부동산(주택과 토지) 정책, 공공재(부동산 시장실패), 외부효과, 공동주택과 임대주택, 임대료규제정책, 주거복지 및 안정정책, 보금자리 주택, 토지이용규제, 분양가

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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  토지거래허가제도

  상한제 O O O2. ... - 부동산등기의무제 - 부동산실명제 - 부동산거래신고제 O O O O 투기억제를 위한 거래제한 - 주택거래신고제 - 투기지역 , 투기과열지구 - 공공택지 채권입찰제 , 공동주택 분양가

  리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.30 | 수정일 2015.05.21

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  땅은 사유재산이다 독후감

  그것은 토지초과이득세, 택지소유상한제, 개발부담금이다. ... 저밀도개발, 분할개발 등을 촉진시킨다.자유거래를 규제하는 경우, 공급자와 수요자에게 모두 득이 될 수 있는 선분양과 분양권 전매가 금지되기도 한다. ... 지속적으로 개발을 추진하고 있는 공공주택 또한 시대착오적 정책으로서, 주택을 분양하는 방안을 수정하여 주택 분양에 필요한 비용을 보조해주는 방향으로 바뀌어야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.15

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