"분양가 상한제란" 검색결과 281-296 / 296건

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  평촌신도시 개발 사례분석

  또한 주택건설도 아파트 분양가 상한제, 지가상상, 임금 및 자재비 인상 등으로 채산성이 악화되어 전반적으로 부진한 상태였다.1-3. 200만호 주택건설계획과 신도시이에 대해 정부는

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.10

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  [주택] 우리나라 주택공급제도의 문제점 및 개선방안

  관심은 상대적으로 감소하였으나 합동재개발방식에 세입자 주거대책이 마련되어 이주대책비 또는 공공임대주택 입주권이 제공되었다.한편 토지소유로 인한 불로소득을 방지하기 위하여 택지소유상한제 ... HDB주택은 일생동안 2번까지 분양받을 수 있으며 3번까지만 매수, 매도가 가능하다. ... HDB가 공급하는 주택은 보통 민간주택보다 45%정도 낮은 가격으로 분양되어 중·저소득층이 부담 가능한 주택으로 공급하고 있다.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.24

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  [행정학]지방분권화 정책과 수도권 신도시 건설정책

  상한제, 지가상승, 임금 및 자재비 인상 등으로 채산성이 악화되어 전반적으로 만성적인 주택공급 부진을 겪고 있었다.셋째, 주택가격 폭등과 아파트 투기가 극에 달하는 위기적 상황이 ... 의하면 수도권내에 90만 호의 주택을 지어야 하는데, 이에 소요되는 택지는 약 2,300만평으로 추정되었으나, 개발가능지로 조사된 물량은 1,200만평에 불과하였고, 주택건설은 아파트분양가

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.05

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  [부동산학] 21세기 토지정책

  유휴지제도 폐지(1999.2)와 주택분양가 자율화(1998∼9)등 각종 부동산 관련 규제완화가 이루어졌다. ... 이 때 시행되기 시작한 것이 택지소유상한제, 개발이익환수제, 토지초과이득세제 등이다. 1990년대 중반은 지가급등문제를 공급측면에서 해결하기 위한 토지공급확대시기라 할 수 있다. ... 부동산 거래가 잦으면 투기의 소지가 있고 가격상승이 고려됨으로 거래자체를 제한하기 위해 토지거래신고 및 허가제·농지매매 증명제 등이 시행되고, 보유에 대한 직·간접적 규제에는 택지소유상한제

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.26

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  사유재산과토지공개념의관계

  주장하는 측에서는 토지소유권의 존속기간은 무한하며 소유권은 당사자의 의사에 따라 지가 이런 국가의 토지공개념적 정책은 이미 국내에서도 1989년 12월 정기국회에서 입법 조치된 택지소유상한제 ... 민영주택-분양가격의 층별 차등화-0순위 폐지등 청약제도 개선-분양시기 조정 및 분양후 1년내 입주로 전매제한-민간건설업체에게 소형주택 및 임대주택 건설장려대 책발표 일자주 요 내 ... 지역별, 층별 가격차 확대-전매제한기간을 서울 및 투기예상지역에는 2년으로 연장-무주택기간, 연령 등을 고려한 분양자격요건 강화-전매제한기간내 분양계약서 사업주체보관등 입주관리 강화ㅇ

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.30

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  개발이익 환수제에 관한 논란

  택지소유상한제가 입법화되었고, 이중 토지의 개발로 인한 이득을 환수하는 방법이 개발이익환수에 관한 법률이다. ... 종중농지1,000분의 1특수개발림, 영림계획인가림, 종중림 등 분리과세대상 임야1,000분의 1기준면적내의 목장용지1,000분의 1기준면적내의 공장용지1,000분의 3토공, 주공, 수자원공사의 분양

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.10

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  [도시공학]우리나라의 도시문제와 개발방향

  상한제, 지가상승, 임금 및 자재비 인상 등으로 채산성이 악화되어 전반적으로 만성적인 주택공급 부진을 겪고 있었다.셋째, 주택가격 폭등과 아파트 투기가 극에 달하는 위기적 상황이 ... 상계동신시가지(1986)와 같은 대단위 주택단지 건설계획을 추진하였다.아울러 1980년대 말에 들어서는 서울시 등 대도시의 인구집중이 더욱 가속화되고 주택문제와 도과하였고, 주택건설은 아파트분양가

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.10

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  [도시공학] 국토 비전과 도시의 미래

  개발할 땅은 매입하여 개발한 다음에 분양하므로 재정적 부담이 없다. 그러나 보전해야 할 땅을 매입하기에는 재정적 부담이 너무 크다. ... 스웨덴과 영연방의 토지 공유 및 임대제,영국의 개발권 국·공유화,프랑스의 법정밀도 상한제,미국과 일본의 개발권 양도제 등이 대표적인 예이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.15

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  [토지경제학] 개발이익환수제도

  택지소유상한제가 입법화되었고, 이중 토지의 개발로 인한 이득을 환수하는 방법이 개발이익환수에 관한 법률이다. ... 종중농지1,000분의 1특수개발림, 영림계획인가림, 종중림 등 분리과세대상임야1,000분의 1기준면적내의 목장용지1,000분의 1기준면적내의 공장용지1,000분의 3토공, 주공, 수자원공사의 분양

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.19

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  [도시 행정] 개발 이익 환수 제도

  . * [주택업계 공공택지서 평당 49만원 `땅이익`] 2003/02/18 10:07 감사원, 건교부에 `택지공급제도 개선' 통보 국세청이 아파트 분양가를 과다 인상한 주택건설 업체 ... - 비과세형 환수수단 [사례][전문가 시각―박헌주] 국토의 계획적 관리와 개발권 - 국민일보 -스웨덴, 영연방 토지 공유 및 임대제 -영국의 개발권 국·공유화 -프랑스의 법정밀도 상한제

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25

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  IMF시대의 부동산 시장변화

  택지소유상한제3. 개발이익환수제(개발부담금제)4. 토지초과이득세IMF시대의 토지이용과 부동산 시장의 변화에 관한 연구`98 여름 세미나 - 2부Ⅰ. ... 또한 우리 나라 고유의 주택배치양식인 마당을 남측에 두는 것을 고려 일조기준을 기존 북쪽대지경계선으로부터 기준 하였던 것을 남쪽으로 기준을 변경하였다.② 서울 및 수도권 아파트 분양가 ... 자율화 : 서울과 수도권 민간택지에 건설되는 국민주택기금을 지원 받아 건설되는 전용면적 18평형이하 주택과 임대주택을 제외한 모든 공공개발택지 아파트의 분양가가 완전 자율화되었다.③

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2002.11.28

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  토지공개념의 찬반론 관련기사와 자료

  대통령이 국회 시정연설에서 ‘토지공개념’ 검토 입장을 밝히자 부동산시장은 ‘설마’하면서도 충격에 술렁대는 모습을 보였다.1989년 도입된 ‘토지공개념 3법’(토지초과이득세, 택지소유상한제 ... 때문.부동산정보업체 내집마련정보사 김영진 사장은 “토지공개념이 아니라 주택공개념이 아닌가 우려된다”면서 “어떤 대책이 나올지는 모르겠지만 주택면적제한, 가구수 제한, 거래제한, 분양가

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.01.09

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  [사회과학 ] 토지공개념

  지가의 안정２.토지소유의 형평성제고３.토지의 효율적 이용과 공급의 증대４.개발이익의 환수와 사회적 분배개선Ⅵ.토지공개념 3법의 문제점과 개선방향1.토지초과이득세2.택지소유상한제3.개발이익환수제Ⅶ ... 도시계획법 기타 관련법령에 의하여 분양을 목적으로 개발된 택지는 개인의 소유상한이나 법인의 택지취득 금지규정에 불구하고 소유, 취득할 수 있으나 택지개발준공일로부터 일정기간내에 이용

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.01.01

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  사례분석연구[Simon]

  상한제, 지가상승, 임금 및 자재비 인상 등으로 주택건설사업의 채산성이 악화되어 전반적인 주택공급이 매우 부진한 상태에 있었다. ... 주택청약예금 또는 청약저축가입자 141만가구를 합하여 총 245만가구가 예비 또는 잠재수요자로 대기하는 상황이었다.주택부족이 심각하고 주택에 대한 잠재수요가 누적되고 있었으나 아파트분양가 ... 약화되었다..원주민 이주목적 보상체계(참고){정부입주권원주민입주자입주권매매정부는 원주민에게 입주권을 부여하지만 원주민에게는 관리비나 여타 적응에 있어서 문제가 발생하면서 입주권을 분양가보다

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.18

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  [도시] 수도권 신도시 개발

  상한제, 지가상 승, 임금 및 자재비 인상 등으로 주택건설사업의 채산성이 악화되어 전반적인 주택공급이 매우 부진한 상태에 있었다. ... 청약저축가입자 141만가구를 합하여 총 245만가구가 예비 또는 잠재수요자로 대기하는 상황이었다.2) 주택공급의 부진주택부족이 심각하고 주택에 대한 잠재수요가 누적되고 있었으나 아파트분양가

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.12

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  [건축계획] 신도시의 문제점과 현황

  ·주택공급의 부족주택부족이 심각하고 주택에 대한 잠재수요가 누적되고 있었으나 아파트분양가 상한제, 지가상승, 임금 및 자재비 인상 등으로 주택건설사업의 채산성이 악화되어 전반적인 주택공급이

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.09

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